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Maison 4 pièces à vendre à Salavas (07150)

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📍 Vallon-Pont-d'Arc – maison plain pied avec piscine sur1340m² de terrain — photo 1
Prix en baisse de 11%C
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Agence du Pont d'Arc

Maison à vendre

📍 Vallon-Pont-d'Arc – maison plain pied avec piscine sur1340m² de terrain

309 000 €3 593 € / m²

4 pièces3 chambres86 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

JardinTerrasseParkingClimatisation

En Exclusivité dans votre agence ORPI Laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain-pied, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vallon-Pont-d'Arc. Offrez-vous la sérénité d'un environnement paisible, sans vis-à-vis gênant, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports Les Atouts de la Maison : Vie de plain-pied : Un agencement fluide et agréable au quotidien. Pièce de vie baignée de lumière : Un grand séjour tourné vers l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit : 3 chambres confortables et lumineuses. Espace extérieur & détente : Belle terrasse donnant directement sur la piscine et un grand jardin. LE PLUS EXCLUSIF / RARISSIME : Un fort potentiel patrimonial ! Le terrain comprend une parcelle constructible supplémentaire (sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme). Une opportunité rare à Vallon-Pont-d'Arc pour : Réaliser une extension, créer une seconde construction sous réserve d'autorisation d'urbanisme. Faisant suite à une baisse de prix importante, ce bien sous mandat exclusif représente aujourd'hui une opportunité rare sur le marché. Contactez nous dès aujourd'hui chez ORPI pour organiser une visite en priorité ! Référence agence : 2793.

Villa  neuve 4 pièces 96.7 m². garage. Vagnas — photo 1
B
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Arthurimmo.Com Aubenas

Maison à vendre

Villa neuve 4 pièces 96.7 m². garage. Vagnas

195 000 €2 031 € / m²

4 pièces96 m²

Vagnas (07150)

JardinClimatisation

Opportunité rare ! - vagnas - en exclusivite et vente interactive * arthurimmo aubenas vous présente : cette magnifique villa neuve de 96.7 m² construite en 2025. Jamais habitée. Située en bordure de champ dans un lotissement paisible sur la commune de vagnas. À environ 15 minutes de vallon-pont-d’arc et des gorges de l’ardèche. Une entrée nous amène à un séjour au carrelage grand format. Ouvert sur la cuisine. Avec une baie coulissante qui donne accès à une terrasse couverte. Pour la nuit. On retrouve 3 chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l’étage. Idéales pour une famille ou pour aménager un coin bureau. Deux pièces d’eau. Chacune avec son wc. Dont une douche à l’italienne carrelée du sol au plafond. Niveau confort. Le bien est classé dpe b et profite d’un terrain à aménager selon vos envies : potager. Pergola ou pelouse pour les enfants. Construction neuve. Rien à refaire. Avec frais de notaire réduits et garanties constructeur dont la décennale. Parfaite pour un premier achat ou une famille. Elle n’attend plus que vous. À visiter au plus vite ! * vente interactive : 195 000 euros correspond à un prix de première offre possible. Honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront seront effectuées sur 36heures. Immo et seront transmises aux vendeurs. Lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite.

À VENDRE Vagnas — Villa familiale avec jardin sans vis-à-vis, entre Vallon-Pont-d'Arc et Barjac — photo 1
A
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Agence du Pont d'Arc

Maison à vendre

À VENDRE Vagnas — Villa familiale avec jardin sans vis-à-vis, entre Vallon-Pont-d'Arc et Barjac

298 000 €2 614 € / m²

4 pièces3 chambres114 m²

Vagnas (07150)

JardinTerrasseCalme

À Vagnas Ardèche Méridionale Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, connecté à la nature tout en gardant vos enfants et vos commerces à portée de main ? Cette maison récente installée dans un environnement préservé à Vagnas a tout pour plaire. Les atouts majeurs de la maison : *Pièce de vie baignée de lumière : Un bel espace séjour / salle à manger convivial avec cuisine ouverte équipée. * Espace télétravail dédié : Un vrai bureau aménagé pour travailler au calme avec une bonne connexion. * Coin nuit fonctionnel : 3 chambres confortables et une salle de bains adaptée à la vie de famille. * Extérieur préserve : Jardin arboré sans aucun vis-à-vis, parfait pour les repas en terrasse et la détente. * Un emplacement stratégique et pratique : École primaire et cœur du village (boulangerie, services) accessibles à pied. * À 10 min des Gorges de l'Ardèche et de Vallon-Pont-d'Arc. * À 10 min du village de caractère de Barjac (Gard). * Aucun travail majeur à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Surface habitable : 114 m² | Surface terrain : 1072 m² DPE / GES : À / A Prix : 298 000 € FAI Contactez votre agence ORPI [Nom de l'agence] au [Téléphone] pour organiser une visite. Référence agence : 2781.

Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 4 pièces

295 000 €2 565 € / m²

4 pièces3 chambres115 m²

Vagnas (07150)

JardinTerrasseCalme

Iad France - Mathis Neroni vous propose : Charmante Maison de Plain-pied avec Terrasse et Grand Terrain à Vagnas Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un cadre paisible à Vagnas. Construite en 2019, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou toute personne recherchant la tranquillité et le confort. La maison s'étend sur une surface de 115 m² et est implantée sur un vaste terrain de 1072 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter de la nature et du beau temps. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des moments de détente en plein air, en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. La cuisine offre un espace idéal pour préparer de délicieux repas. Le salon est lumineux et accueillant, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. L'ensemble de la maison est en très bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Vous apprécierez les équipements de confort tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et l'assainissement. Le système de chauffage individuel avec insert bois et radiateurs assure une chaleur agréable en toutes saisons, grâce à l'électricité et au bois comme sources d'énergie. L'exposition sud-ouest de la maison vous permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, le fait que la maison soit de plain-pied la rend facilement accessible et pratique au quotidien. Enfin, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer et profiter de la nature. Une véritable opportunité pour acquérir une belle propriété à Vagnas. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Neroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 103602579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RUOMS PLAIN-PIED DE 3 CHAMBRES AVEC PISCINE, À DEUX PAS DU CENTRE — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 2%C
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

RUOMS PLAIN-PIED DE 3 CHAMBRES AVEC PISCINE, À DEUX PAS DU CENTRE

257 000 €3 427 € / m²

4 pièces3 chambres75 m²

Ruoms (07120)

JardinTerrasseGarageClimatisationCheminée

À RUOMS, découvrez cette maison de plain-pied de 75 m², offrant un cadre de vie particulièrement recherché, au coeur d'un jardin clos et arboré de 860 m². L'accueil se fait par sa terrasse semi ouverte de 18 m², à l'intérieur, découvrez une cuisine ouverte sur le séjour ou trône sa cheminée prête à réchauffer vos soirée d'hiver. Le confort moderne n'est pas en reste grâce à son système de climatisation air / eau performant. La partie nuit se compose d'un dégagement desservant TROIS chambres, une salle d'eau fonctionnelle et toilettes indépendantes. L'extérieur est le point d'orgue de cette maison, un jardin arboré et fleuri avec soin, abritant une piscine pour vos journées d'été. Garage (accès par la cuisine) et abri voiture complètent ce bien Fibre installée Tout à l'égout Particularité rare et précieuse : La propriété bénéficie d'un puits présent sur le terrain alimentant la maison en eau (eau analysée). Celle-ci est utilisée pour les usages domestiques (arrosage, sanitaires, lavage. ) Pour un confort optimal, elle reste évidemment raccordée au réseau de l'eau de ville en cas de besoin. Un bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent à la fois la proximité des commerces et un véritable extérieur avec piscine Exposition Sud Ce petit cocon n'attend plus que ses prochains propriétaires pour entamer un nouveau chapitre. * Caractéristiques * : - Assainissement : Collectif - Garage : Oui - Terrasse : Oui - Piscine : Oui (sécurisée) - Garage : Oui + 1 abri voiture extérieur - Climatisation : Oui (AIR / EAU) x1 salon - Taxe foncière : 800 € (env) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 06 88 28 06 09, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893293340.

Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
E
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 4 pièces

242 000 €2 916 € / m²

4 pièces2 chambres83 m²

Lagorce (07150)

JardinGarageCalme

Iad France - Samie-Jo Marland vous propose : LAGORCE Vue dégagée, calme absolu et beau potentiel à seulement 5 minutes de Ruoms Et si vous trouviez enfin une maison où le calme, l'espace et le potentiel se rencontrent ? Nichée dans un quartier résidentiel recherché de Lagorce, cette maison de 83 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 547 m², offre un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée, tout en restant à seulement 5 minutes de Ruoms, de ses commerces, de son école et de tous les services du quotidien. Dès l'entrée, on imagine facilement le potentiel de cette maison saine, à remettre au goût du jour selon vos envies. À l'étage, vous profiterez d'un agréable espace de vie avec salon / salle à manger, cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée dispose d'un garage, d'une deuxième chambre, d'un cellier ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. Une configuration particulièrement intéressante qui offre de belles perspectives d'aménagement : espace indépendant pour recevoir la famille, bureau, atelier ou futur appartement (selon votre projet et les autorisations nécessaires). À l'extérieur, le vaste terrain de 1 547 m² vous permettra de profiter pleinement de cet environnement paisible : jardin, potager, espace détente ou piscine, chacun pourra y imaginer son projet. Les atouts de cette maison - Quartier très calme et recherché - Belle vue dégagée - À 5 minutes de Ruoms et de toutes les commodités - Terrain de 1 547 m² - 2 chambres - 2 salles d'eau - 2 WC - Grand garage et espaces annexes offrant un beau potentiel d'aménagement - Maison saine à personnaliser selon vos envies Une maison pleine de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent un environnement privilégié sans s'éloigner des commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samie-Jo Marland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 918876251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison À Vendre sur beau terrain — photo 1
Prix en baisse de 4%E
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Prix moyen au m²
2 552 €/m²
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Le marché immobilier à Salavas

À propos de l’achat de maison 4 pièces à Salavas

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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Salavas

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.