Vente maison 4 pièces 104 m² Vagnas (07150)

Jolie maison traditionnelle de 1986 située en position dominante, sur les hauteurs de salavas et, seulement à 5 minutes de tous commerces et 10 minutes de vallon pont d'arc. Maison de 136 m² avec terrain attenant de 1740 m² en partie constructible. Elle offre une entrée avec placards, une salle à manger / salon avec un insert et accès sur une des terrasses, quatre chambres dont une en mezzanine, un bureau, une cuisine équipée, de deux salles d'eau et deux wc. Climatisation dans le salon / salle à manger et radiateurs électriques, raccordée au tout à l'égout, forage. Maison fonctionnelle et très agréable mais qui à néanmoins besoin d'un rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie aude chaduc, tél. : 06 58 43 56 64, e-mail : marieaude.chaduc@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aubenas sous le numéro 798 116 703.

SALAVAS (07) – La villa aux deux visages : Vie de famille et revenu locatif au pied des Gorges. Située à Salavas, cette villa de 121 m² (construction 1985) sur son terrain arboré de 997 m² est une opportunité rare sur le marché actuel. Une configuration unique, deux logements indépendants : La Villa Principale : Un espace de vie lumineux, chaleureux, parfait pour accueillir votre famille sous les ombrages naturels du jardin. Le Gîte Indépendant : Prêt à louer immédiatement ! Meublé, indépendant, c'est un atout de plus sur cette propriété. Le coup de pouce "Financement" : Les revenus générés par ce gîte sont un levier exceptionnel pour booster votre capacité d'emprunt et rassurer votre banque. Un vrai projet de vie qui s'autofinance en partie ! Les extérieurs & Côté pratique : Un terrain de près de 1 000 m² clos et arboré (intimité garantie). Une grande terrasse ensoleillée pour les soirées d'été et un garage fermé. Zéro compromis sur l'emplacement : Écoles, transports et commerces du village à proximité. Les Gorges de l'Ardèche et Vallon-Pont-d'Arc sont vos voisins immédiats, loin de la cohue touristique mais tout près des activités. Que vous rêviez d'une résidence principale avec un complément de revenus, d'un pied-à-terre ardéchois ou d'un investissement locatif performant, cette villa s'adapte à vos ambitions. Prix : 230 000 € (Un rapport qualité / prix / rentabilité imbattable sur le secteur) Exclusivité ORPI : Ne passez pas à côté, contactez-nous pour planifier votre visite ! Référence agence : 2778.

À proximité immédiate du centre village de Barjac (30430). À vendre maison de plain pied construite dans les années 80 avec son agréable jardin clos. Exposée plein sud, elle se compose d'un pièce à vivre avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle de bain, WC séparé avec son lave mains. Un garage avec une partie atelier, une belle terrasse bien exposée. Terrain d'environ 750 m². Proche de tous les commerces. Orpi Drôme Ardèche Gard Vaucluse partenaire de vote projet immobilier. Référence agence : 1721.

Fiche id-sit102735 : maison a vendre sud ardèche / a quelques minutes du village de barjac, a saisir, villa de plain pied d'env 112 m² habitable, séjour cuisine de 39 m², 3 chambres dont une en mezzanine, garage aménagé, cave. Terrain clos et arboré de 587 m², tout a l'égout. Idéal pied à terre. Quartier calme. Ref / 0525 - mentions légales : proposé à la vente à 185000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie f : 401 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3020 et 4014 euros - affaire suivie par mr julien suarez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion les vans - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à Sampzon (07120), cette propriété offre un cadre paisible pour les amateurs de nature, à proximité de la rivière Ardèche et des splendides paysages environnants. Cette localité pittoresque bénéficie d'un accès facile aux commerces locaux, restaurants et activités de plein air, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et commodités. L'extérieur présente un environnement verdoyant, idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées paisibles en plein air avec plus de 6000 m² arboré et accès à la rivière. À l'intérieur, cette maison des années 1800 se divise en deux logements distincts. Le premier logement propose au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine, un garage, un wc, un débarras, une salle d'eau, et une cave. À l'étage, trois chambres dont une avec douche et un WC. Le deuxième logement se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et deux chambres sous toiture. Avec ses 9 pièces, 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain, cette propriété offre un espace de vie fonctionnel et spacieux, idéal pour une grande famille ou des projets d'hébergement multiple. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

Située à Sampzon (07120), cette charmante maison bénéficie d'une vue imprenable sur les villages ardéchois. Nichée au sommet du rocher de Sampzon, elle offre un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire locale. Non loin des commodités et des sites touristiques renommés, cette propriété est un havre de tranquillité. Le terrain de 1249 m² de cette maison comprend deux places de parking, une terrasse offrant des vues panoramiques sur les collines ardéchoises, ainsi qu'un espace extérieur été et une piscine hors sol pour profiter des journées ensoleillées. Les différents recoins du jardin permettent d'apprécier la diversité des paysages environnants et offrent des espaces propices à la détente en plein air. À l'intérieur, cette maison de 92 m² se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un poêle à granulés pour plus de confort ainsi que la climatisation, de deux grandes chambres au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec WC, et à l'étage, d'une grande chambre supplémentaire. Cette demeure lumineuse et chaleureuse offre un cadre de vie convivial et fonctionnel, parfait pour accueillir une famille ou pour des moments de quiétude en solitaire. Des travaux sont à prévoir ainsi que la création d'un assainissement. Le prix de vente en tient compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.