📍 Vallon-Pont-d'Arc – maison plain pied avec piscine sur1340m² de terrain

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

309 000 €

3 593 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
86 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

ParkingClimatisationTerrasseJardinPiscineSans vis-à-vis

Description du bien

En Exclusivité dans votre agence ORPI Laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain-pied, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vallon-Pont-d'Arc.

Offrez-vous la sérénité d'un environnement paisible, sans vis-à-vis gênant, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports ().

Les Atouts de la Maison : Vie de plain-pied : Un agencement fluide et agréable au quotidien.

Pièce de vie baignée de lumière : Un grand séjour tourné vers l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

Côté nuit : 3 chambres confortables et lumineuses.

Espace extérieur & détente : Belle terrasse donnant directement sur la piscine et un grand jardin.

LE PLUS EXCLUSIF / RARISSIME : Un fort potentiel patrimonial !

Le terrain comprend une parcelle constructible supplémentaire (sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme).

Une opportunité rare à Vallon-Pont-d'Arc pour : Réaliser une extension de la propriété, Créer une seconde construction, Ou effectuer une revente parcellaire future pour optimiser votre investissement.

Prix réajusté – Opportunité unique à saisir sans tarder !

Faisant suite à une baisse de prix importante, ce bien sous mandat exclusif représente aujourd'hui une opportunité exceptionnelle sur le marché.

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Référence agence : 2793.

Annonce publiée le 2 décembre 2025

Caractéristiques

Parking
Climatisation
Terrasse
Jardin
Piscine
Sans vis-à-vis

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 309 000 €(3 593 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (309 000 €) depuis le premier prix enregistré le 2 décembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 593 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 593 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vallon-Pont-d'Arc indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

Vallon-Pont-d'Arc

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr