Au cur de Saint-Pargoire, charmant village prisé de l'Hérault offrant tous les commerces et services de proximité, découvrez cette authentique maison de village d'environ 100 m² habitables, élevée sur quatre niveaux et bénéficiant d'un garage privatif de 29 m², un véritable privilège en centre-village. Cette maison séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes bien répartis et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif de qualité. Dès l'entrée, vous accédez à un spacieux garage de 29 m² permettant de stationner un véhicule tout en conservant un bel espace de rangement ou d'atelier. La cage d'escalier dessert ensuite les différents niveaux de la maison de manière fluide. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie, lumineuse et conviviale, idéale pour les moments du quotidien. La cuisine indépendante, facilement aménageable selon vos envies, complète cet espace de vie. Un WC indépendant est également présent sur ce niveau. Le deuxième étage accueille deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille ou à l'accueil de vos proches. Au dernier niveau, une troisième chambre vient compléter l'ensemble. Cet espace pourra également être aménagé selon vos besoins en bureau, chambre d'amis, espace de télétravail ou salle de loisirs. Son emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. Située en plein cur de Saint-Pargoire, la maison permet d'accéder à pied aux commerces, écoles, services, restaurants et commodités du village, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Le bien bénéficie également d'un historique locatif solide avec un loyer précédemment établi à 720 par mois, représentant une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement pérenne ou d'un premier investissement immobilier. Fonctionnelle, saine et bien située, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur grâce à son garage, ses trois chambres et son emplacement privilégié au cur d'un village dynamique. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif, cette maison saura répondre à vos attentes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 342436669Au coeur du charmant village de Saint Pargoire, venez découvrir cette maison de caractère d'une surface habitable de 100 m² avec un garage de 28 m². Maison très lumineuse, idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Au RDC un garage ainsi qu'une grande cage d'escalier, Au 1er étage une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et wc inépendant. Au 2ème étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains et wc, Au 3ème étage, une chambre de 16 m². Toiture correcte, volets électriques, aucun travaux à prévoir. Contact : Françoise Robilliart 06 26 96 18 86 franrobi.immo@gmail.com.
Située à Saint-Pargoire, cette maison de village est à proximité de l'autoroute A75. Elle inclut une cave voûtée pour un atelier ou un espace de rangement, qui mène à un garage de 34 m² avec mezzanine. En vous dirigeant vers la droite, vous pourrez accéder à une cuisine très spacieuse équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'à une salle de bain avec verrière. Sur la droite, il y a un grand salon avec une cheminée. Deux chambres avec un petit grenier se trouvent au dernier étage. Cette maison est pleine de charme avec ses poutres et pierres apparentes. Construite avant les années 1900, celle-ci doit être rafraîchie tout en gardant son côté atypique. Pour la visiter, contactez Fabrissa au O641599067.
Dans votre agence laborie immobilier, à vendre st pargoire, à 10 min de l'a75,30 min de béziers, maison atypique de 88 m² environ rdc : cave possibilité de rentrer une moto avec salle de bain et w. C, pierres et poutres apparentes 1er étage : séjour avec cuisine ouverte équipée et une chambre 2ème étage : deux chambres, w.C et terrasse de 11 m² toiture en trés bon état double vitrage, chauffage électrique, cumulus, poële bois . Prévoir quelques rafraichissements (peintures, portes, volets) idéal premier achat. Laborie immobilier .
Au centre de St Pargoire, cette grande maison très chaleureuse avec une terrasse donnant directement sur la cuisine et ses 5 chambres vous plaira à coups sûrs. Au 1er étage, l'espace de vie est composé d'une cuisine de 24 m² avec accès direct à la terrasse et un cellier, un salon séjour de 30 m², une suite parentale et un wc. À l'étage supérieur, un hall qui dessert 3 chambres de 10 à 20 m² avec chacune un dressing, une salle de bains et un wc indépendant. Au dernier étage, les combles ont été aménagées en partie avec une chambre supplémentaire. Possibilité d'aménager encore une partie. Au RDC, un grand garage de 90 m² permettant d'accueillier uniquement les deux roues. Places de parking devant la maison. À voir sans tarder ! Contactez Françoise Robilliart 06 26 96 18 86 franrobi.immo@gmail.com.
Au coeur du charmant village de Saint Pargoire, venez découvrir cette maison de caractère d'une surface habitable de 100 m² avec un garage de 28 m². Maison très lumineuse, idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Au RDC un garage ainsi qu'une grande cage d'escalier, Au 1er étage une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et wc inépendant. Au 2ème étage, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains et wc, Au 3ème étage, une chambre de 16 m². Toiture correcte, volets électriques, aucun travaux à prévoir. Contact : Françoise Robilliart 06 26 96 18 86 franrobi.immo@gmail.com.
Située à Saint-Pargoire, cette maison de village est à proximité de l'autoroute A75. Elle inclut une cave voûtée pour un atelier ou un espace de rangement, qui mène à un garage de 34 m² avec mezzanine. En vous dirigeant vers la droite, vous pourrez accéder à une cuisine très spacieuse équipée d'un poêle à bois, ainsi qu'à une salle de bain avec verrière. Sur la droite, il y a un grand salon avec une cheminée. Deux chambres avec un petit grenier se trouvent au dernier étage. Cette maison est pleine de charme avec ses poutres et pierres apparentes. Construite avant les années 1900, celle-ci doit être rafraîchie tout en gardant son côté atypique. Pour la visiter, contactez Fabrissa au O641599067.
Dans vos agences Laborie immobilier, venez découvrir cette agréable maison de village d'environ 80 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie traversante comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une grande chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin (niveau -1), un espace de stockage d'environ 40 m² vient compléter le bien, idéal pour du rangement, un atelier ou une cave. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison selon vos envies. Une belle opportunité, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements votre contact Lucas Laborie.
Découvrez cette maison à fort potentiel, offrant 192 m² habitables, idéale pour les familles ou les amateurs de projets personnalisés. Située dans le village de Saint Pargoire, entre Montpellier et Beziers, elle se distingue par sa façade en pierre apparente et son charme authentique. Points forts : Grand garage pour plusieurs véhicules Combles de 50 m² offrant la possibilité d'aménagement supplémentaire Terrasse tropézienne pour profiter des beaux jours et de la vue Séjour climatisé, lumineux et accueillant Plusieurs chambres pour accueillir toute la famille Habitable de suite, tout en laissant place à votre créativité grâce aux gros travaux à prévoir Cette maison représente une opportunité rare pour créer votre intérieur sur-mesure tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. À visiter sans tarder ! Pour visiter : Fabrissa O64159O67.