Maison de Caractère de 110 m^ 2 Potentiel Évolutif

Près de St-Maixent L'école (10min), située dans la jolie commune de Salles (79800), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature.

Ecole à pied, elle garantit la tranquillité tout en restant proche des commodités.

Le terrain de 2071 m², clos et arboré, doté d'une façade en enduit et moellon de pierre, surmontée d'une nouvelle toiture en tuile mécanique, offrant un bel aspect extérieur authentique.

À l'intérieur, cette maison de caractère T4 de 110 m² offre des volumes atypiques.

Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau attenante, tandis que le séjour lumineux avec cheminée offre un espace convivial.

À l'étage, deux chambres monumentales invitent à la détente.

Les combles de 60 m² offrent un potentiel d'aménagement intéressant.

Les dépendances à rénover, dont une cave typique et un vaste terrain, offrent de multiples possibilités d'agrandissement pour créer un appartement indépendant ou un grand garage / atelier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BOUILLEAUD, Tél. : 06 23 53 51 44, E-mail : kevin.bouilleaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 999866726.