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Découvrez ce charmant studio meublé de 23,10 m² situé au 1er étage d'un immeuble à taille humaine composé de seulement 5 logements. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce studio offre un cadre de vie moderne, confortable et chaleureux. Chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes des locataires en quête d'un logement fonctionnel et agréable à vivre. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, parfaitement aménagée pour optimiser l'espace, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées. Les + du logement : Studio entièrement meublé, prêt à emménager Belle pièce de vie lumineuse Cuisine moderne aménagée et équipée Salle d'eau contemporaine Isolation récente et performante Équipements modernes et fonctionnels Rénovation complète de qualité Résidence calme de seulement 5 logements Excellente performance énergétique – DPE B Grâce à son agencement optimisé, ce studio offre un espace de vie confortable, pratique et facile à entretenir, tout en bénéficiant de faibles consommations énergétiques. Idéal pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement clé en main alliant confort et modernité. Attention votre dossier doit être éligible à la garantie visale. Disponible dès maintenant. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 186,42€, dont 69,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Réf. 957402.
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Au calme et au coeur de celles sur belle, commune tous commerces et services, 200m de l'abbaye royale et de son parc, 15 min niort est, ce bien fait partie d'un immeuble juste rénové de 4 logements, chacun avec une place de stationnement privative. Situé au 1er étage, il se compose au 1er niveau d'une partie séjour avec kitchenette équipée de 30 m², d'une salle d'eau, et au 2nd niveau en mezzanine d'une chambre de 16 m². Ce t2 est doté de la fibre et d'équipements modernes (chauffage, électroménager, huisseries. ). Disponible à partir du 01 / 04. Réf 2518. Declic immo 79 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de bureau anthony - 06 48 88 00 52 - anthony.bureau@declic.immo - agent commercial rsac n° 434 186 680 ville du greffe : niort loyer : 660.00 dont provision sur charges : 20 par mois (régularisation annuelle) dépôt de garantie : 640 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 700 par an. Honoraires agence 520 ttc.
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