Maison à vendre 6 pièces (Saint Maixent l’Ecole)

Exclusivité – maison de caractère en hyper centre de saint-maixent-l'école au cœur de saint-maixent-l'école, à deux pas du marché, des écoles et collèges, venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre datant des années 1880.

Une bâtisse qui a traversé le temps… et qui a été remise au goût du jour avec soin.

Des travaux majeurs déjà réalisés : toiture neuve (2026) double vitrage récent cuisine moderne et salles d'eau rénovées chauffage gaz de ville excellent diagnostic énergétique ici, vous posez vos valises.

Côté volumes : • 2 belles chambres lumineuses • 1 très grande chambre avec dressing • 1 bureau idéal télétravail • 1 salle d'eau + 1 salle de bain • cave pratique pour stockage ou vin • petit jardin intime, sans vis-à-vis, rare en centre-ville un emplacement stratégique : • à proximité immédiate de l'ensoa • accès rapide autoroutes a10 et a83 • gare sncf avec tgv quotidien vers paris en environ 2h le tout dans une atmosphère vivante et commerçante, où l'on peut tout faire à pied.

Marché le samedi matin, écoles à quelques minutes, centre-ville animé… et pourtant, un jardin discret pour respirer.

Une maison en pierre, rénovée, énergétiquement performante, en plein centre.

Un produit rare sur le secteur.

Disponible immédiatement pour visite – dossier sérieux avec financement validé.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°819 622 572 - greffe de niort) eric lienard entrepreneur individuel 06 40 97 00 72 - réf.

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