Appartement à vendre à Saint-Maixent-l'École (79400)

Prochainement à saint-maixent-l'école : programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs.

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Appartement t2 entièrement rénové situé à saint-gelais 79410, commune recherchée de niort agglomération, à proximité immédiate de niort et chauray. Idéal pour investissement locatif à saint-gelais, premier achat ou pied-à-terre proche niort. Caractéristiques de l'appartement surface loi carrez : 28,99 m² appartement t2 en rdc d'une petite copropriété de 6 logements. Chambre indépendante pièce de vie lumineuse salle d'eau avec wc appartement entièrement rénové : electricité récente encastrée plomberie neuve sols et murs refaits isolation intérieure chauffage électrique individuel aucun travaux à prévoir. Cuisine équipée neuve vente avec cuisine équipée : hotte four encastré réfrigérateur lave-linge micro-onde produit clé en main. Copropriété en cours de création de 6 appartements immeuble en r + 1 sur sous-sol total en cours de mise en copropriété. État descriptif de division et tantièmes en cours d'établissement. Accès rapide niort centre, chauray, zones commerciales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 92 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : armel fourmand, tél. : 06 09 64 42 61, e-mail : armel.fourmand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 882 005 465.

Situé dans la charmante ville de Saint-Gelais (79410), cet appartement offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Réputée pour sa tranquillité et sa qualité de vie, Saint-Gelais est un lieu prisé par ceux recherchant un équilibre entre nature et commodités. Proche de Niort et des commerces locaux et des écoles, la ville bénéficie également d'un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Cet appartement de 58 m² avec vue sur un parc adjacent, situé dans une maison individuelle divisée en 4 logements, offre un espace de vie confortable. La rénovation récente a permis de moderniser le salon de 25 m², les 2 chambres, la cuisine et la salle de bain. En plus d'un jardin aménagé avec terrasse de 38 m² et d'un garage de 18m au rez-de-chaussée, cette propriété datant de 1972 entièrement rénovée combine espace et fonctionnalité pour offrir un cadre de vie agréable et pratique à ses habitants. Venez posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LION, Tél. : 06 60 23 01 33, E-mail : alexandre.lion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 750034233.

À seulement 5 minutes de la MAAF, au sein de la résidence calme et recherchée Domaine de Sèvre, découvrez cet appartement lumineux de 59,79 m² situé au 1er étage. Appartement vendu avec locataire en place – départ prévu en octobre 2026. Idéal pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat ou pour un projet de résidence principale à moyen terme. L'appartement se compose de : une entrée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte un balcon agréable 2 chambres dont une avec un placard une salle de bains WC séparés 2 places de stationnement gratuites dans la résidence Environnement pratique et recherché : 5 min de la MAAF écoles à 500 m proximité des services accès rapide aux principaux axes Appartement fonctionnel et bien situé, offrant un investissement sécurisé avec locataire en place jusqu'en octobre 2026. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1212€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf. 945852.

Appartement de 40 m², de type 2 avec balcon et deux places de stationnement. Bail en cours jusqu'à juillet 2028, loyer 550€ Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.