Appartement à vendre à Saint-Maixent-l'École (79400)

Ideal investisseur siga immobilier longchamp vous propose en exclusivité sur la commune de niort la creche, un logement situé au rdc d'une résidence hôtelière. Ce bien est composé de 2 chambres, d'une sde et d'un wc le loyer annuel garanti est de 3649 € ht la rentabilité est de 7.30 % charge de copropriété annuelles bailleur 320 € taxe foncière 395 € lot 5 / 31 lots mandat 617 procédure en cours prix 49 000€ fai les honoraires de 4 000 € sont à la charge de l'acquéreur votre conseillère en immobilier nadine candella 07 78 95 65 45 le so'lodge niort la crèche est un hôtel respectueux de l'environnement situé à 10 minutes en voiture du centre-ville de niort, à 15 minutes du marais poitevin et à 45 minutes du futuroscope. Il met gratuitement à votre disposition un parking privé et une connexion internet. Chaque chambre climatisée du so'lodge niort la crèche dispose d'une télévision par satellite et d'une salle de bains privative. Vous trouverez un restaurant sur place dans le même parking que l'hôtel, ouvert avec ou sans réservation préalable. Le petit-déjeuner est servi sous forme de buffet dans le grand hall de la salle de réception. Le petit-déjeuner est servi chaque matin et les enfants âgés de 5 à 10 ans bénéficient d'un tarif réduit. Il est facilement accessible depuis l'autoroute a83, à la sortie 11.

À seulement 5 minutes de la MAAF, au cœur d'une résidence paisible domaine de Sèvre, cet appartement de 59,79 m² situé au premier étage séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Locataire en place. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie conviviale avec cuisine, baignée de lumière naturelle grâce à son balcon qui invite à profiter des beaux jours. Un dégagement avec rangements mène à l'espace nuit, composé de deux chambres avec placard, pensées pour offrir confort et praticité au quotidien. Une salle de bains et WC séparé complètent l'ensemble. Atout non négligeable : l'appartement dispose de deux places de stationnement gratuites au sein de la résidence, un confort rare et apprécié La proximité immédiate des écoles (500 m) et la facilité d'accès aux services en font un emplacement recherché. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant allier sérénité et rendement locatif immédiat. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1212€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 378 536 - Greffe de NIORT) Marie Hélène BERTIN Entrepreneur Individuel 06 47 46 45 30 - Réf. 918408.