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27 photos
AcheterRéf. 1815814

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

85 000 €

1 417 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 60 m²
    Surface
CaveJardin

Description du bien

Iad France - Stephen Rapaud vous propose : Ensemble immobilier avec dépendances et terrain – 3056 m² À découvrir, cet ensemble immobilier situé sur une parcelle de 3056 m², offrant de nombreuses possibilités !

La partie habitation se compose : d’une cuisine, d’un salon, d’une salle d’eau, de WC séparés, et de deux chambres à l’étage.

Un grenier se trouve au-dessus, ainsi qu’une cave en sous-sol.

Electricité aux normes.

Deux granges attenantes de 80 m² et 61 m² viennent compléter cet ensemble, ainsi qu’un bâtiment agricole indépendant de 155 m², idéal pour un projet agricole, de stockage ou pour une activité artisanale.

Un bien avec du potentiel, à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 85000 euros.

Prix hors honoraires : 80000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephen Rapaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 834221764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 18 août 2025

Caractéristiques

  • Cave
  • Jardin

À propos du prix de ce bien

Prix : 85 000 €(1 417 €/m²) −35 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 35 % (85 000 €) depuis le premier prix enregistré le 18 août 2025.

27 mai 2026
85 000 €
19 décembre 2025
90 000 €
9 décembre 2025
99 000 €
6 septembre 2025
116 000 €
18 août 2025
130 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 417 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 417 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Léonard-de-Noblat indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

Saint-Léonard-de-Noblat

Localisation approximative

Adresse du bien : 19 Le grand Billat

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Stephen Rapaud

Négociateur

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