Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - mathilde viau vous propose : saint-herblain – bourgonnière – 122 m² – vie de plain-pied – pièce de vie 50 m² – jardin – impasse au calme d’une impasse, dans le secteur de la bourgonnière, découvrez cette maison rénovée de 122 m², offrant de beaux volumes, 3 chambres et un agréable extérieur exposé sud-ouest.

Dès l’entrée, les nombreux rangements apportent un vrai confort au quotidien.

La maison s’articule autour d’une pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², composée d’une cuisine ouverte aménagée et équipée et d’un salon-séjour avec poêle à bois.

Ses larges ouvertures prolongent naturellement l’espace vers la terrasse et le jardin.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale avec dressing et salle d’eau.

Un cellier / buanderie complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard et balcon, ainsi qu’une salle de bain.

Un grenier d’environ 6 m² au sol offre un espace de rangement supplémentaire.

À l’extérieur, la terrasse d’environ 35 m² exposée sud-ouest donne sur un jardin aménagé.

À l’avant de la maison, la cour permet de stationner plusieurs véhicules.

Un emplacement pratique au quotidien : commerces, écoles et parc de la bourgonnière à proximité, lignes de bus 50,81 et 91 et gare située à environ 1 km.

Une maison fonctionnelle aux beaux volumes, particulièrement adaptée à une vie familiale, avec l’avantage d’une chambre et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée.

N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Je suis disponible 7 jours sur 7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mathilde viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.