Maison 4 pièces à vendre à Saint-Gervasy (30320)

Orpi Vie&Logis vous propose de devenir propriétaire d'une maison neuve de 86 m² de plain pied avec 3 chambres, séjour / cuisine, salle d'eau équipée et climatisation dans toutes les pièces. Profitez du prêt à taux 0% pour devenir propriétaire. Orpi vous accompagne de A à Z dans ce projet pour plus de sérénité avec : Etude de faisabilité, choix du constructeur certifié CCMI pour plus de garanties, financement avec ou sans PTZ (prêt à taux 0%), déménagement, ouverture de compteur, gestion de patrimoine. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323.

Idéalement située au cœur de Marguerittes, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports. ), cette charmante maison de village offre de beaux volumes avec ses 120 m² de surface au sol et un confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée et d'une climatisation réversible. Un magnifique escalier en pierre apparente mène à l'étage, apportant à la maison authenticité et cachet. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, une buanderie, une salle de bains et un toilette indépendant. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires climatisées avec accès direct à une terrasse ainsi qu'une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente. La maison dispose également du double vitrage et d'une pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie. Possibilité d'acquérir en supplément un bien accolé nécessitant d'importants travaux, parfait pour un projet d'agrandissement ou d'investissement locatif. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : * Magnifique Maison 4 Pièces avec Jardin et Garage à Marguerittes * Bienvenue dans cette charmante maison située à Marguerittes, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité, de confort et d'espace. Construite en 2021, cette maison de plain-pied bénéficie d'une superficie totale de 96 m² sur un terrain de 300 m². L'espace de vie se compose d'un salon lumineux donnant sur un jardin aménagé, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte offre un agencement moderne avec un espace pour les repas et un accès direct à la salle à manger et au séjour. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres spacieuses offrant confort et intimité, une salle d'eau pratique et un WC indépendant pour plus de fonctionnalité. La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement sain et agréable. À l'extérieur, un joli jardin vous attend pour des moments de détente en plein air, tandis qu'un garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Le confort avec la climatisation réversible et les équipements aux normes de la RT 2020 encore sous garantie décennale assurent un quotidien agréable et moderne. La résidence est entièrement clôturée et garantit une atmosphère conviviale et chaleureuse. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Située à Marguerittes, cette maison profite d'un cadre paisible et familial, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour un confort de vie optimal. N'attendez plus pour visiter cette superbe maison et réaliser votre rêve d'un chez-vous confortable et moderne à Marguerittes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Peggy Vidal vous propose : Au coeur de Marguerittes, village de l'agglo, à proximité immédiate des commerces, des services de santé, des écoles, des transports en commun et des espaces verts. Maison de village de 80 m² environ sur trois niveaux et sa petite cour de 10 m² environ. Ce bien comprend. En rez- de- chaussée : un séjour avec son coin cuisine, un WC. Au premier étage : deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. Au deuxième étage : une chambre mansardée. Une petite cour à l'arrière de la maison complète ce bien. La maison bénéficie d'équipements récents (double vitrage, chauffage électrique et cumulus). Prévoir un rafraîchissement pour les peintures. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif, ce bien répondra à tous profils d'acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Vidal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 505181404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente en exclusivité cette superbe villa idéalement située à Marguerittes, au calme abolu et à proximité des commerces, arrêts de bus et ecole. Elle offre un cadre de vie privilégié mêlant confort et modernité grâce à une rénovation de grande qualité, réalisée avec des matériaux nobles et durables. Dès l'entrée vous serez séduits par un espace de vie spacieux de 65 m² comprenant un salon, une grande cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un espace wc avec douche pour les invités. Une baie vitrée à galendage permet d'accéder à une terrasse couverte de 15 m² Vous montez quelques marches et vous découvrez la partie nuit avec trois chambres équipées de placards ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison de 118 m² est complétée par un garage de 50 m², avec fenêtres double vitrage, qui vous permettra d'en conserver son usage, ou d'en faire un espace de vie complémentaire en vue d'accueillir de la famille, des amis, ou de la location en Airbnb grâce à une entrée indépendante et un coin terrasse de l'autre coté du terrain à l'abri des regards. Le terrain arboré de 1145 m² offre l'opportunité exceptionnelle de construire sur une partie de la parcelle d'environ 400 m² une maison individuelle. L'extèrieur dispose de divers espaces de détente avec une végétation importante ainsi qu'un bassin. La maison est raccordée à la fibre, béneficie d'un système de climatisation réversible gainable dans chaque pièce, de fenêtres double vitrage avec volets roulants electriques, d'un forage afin de vous apporter un confort optimum et des économies d'énergie importantes. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par Julia GALTIER - EI - NoRSAC : 810 212 225, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

L'agence PORTAL&PIO vous propose, dans un clos de 4 maisons sur la commune de Bezouce, cette maison neuve RT 2012 construite en 2022. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un salon / séjour avec cuisine ouverte de plus de 36 m² et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage : trois chambres de 10 m² chacune, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, ce bien dispose d'un garage de plus de 20 m² et d'une terrasse de 18 m² donnant sur le jardin. Les + : vide sanitaire, climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage, baie coulissante en aluminium, volet roulant électrique, ballon thermodynamique, VMC hygroréglable. Ce bien est livré clés en main : peinture, terrassement, clôture, boite aux lettres seront finis avant la vente. Seul l'installation de la cuisine est à votre charge. Pas de copropriété et bénéficiez également des frais de notaire réduits!

Entre Nîmes et le Pont du Gard, proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier calme, sur un terrain ombragé de 860 m². Piscinable. Construite avec passion dans le cadre d'une auto-construction maîtrisée, cette propriété allie caractère, confort et potentiel. Disposant de 103 m² habitable avec au 1er étage cuisine, salon salle à manger, trois chambres, une buanderie pouvant être transformée en chambre avec salle de douche attenante. Le bonus ! sous sol aménagé de 67 m² ! une belle surprise vous y attend ! À bientôt pour plus de renseignements Référence agence : 5017.

Iad France - Léa Ey vous propose : À vendre – Maison de village avec une cour et deux terrasses et garage – Bezouce Vous rêvez d’un lieu de vie chaleureux, atypique et bien situé ? Cette maison de village située à Bezouce pourrait bien être votre coup de cOEur ! Dès l’entrée, le ton est donné : une belle pièce de vie traversante avec une grande cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille ou entre amis, un espace salon confortable, et un WC séparé pour plus de praticité. À l’étage, le coin nuit offre une grande chambre avec placard, une salle de bain généreuse équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque, un deuxième WC indépendant, une buanderie, ainsi qu’une deuxième chambre avec placard. Au dernier niveau, une agréable surprise vous attend : un séjour baigné de lumière donnant accès à un toit-terrasse sans vis-à-vis… un vrai coin de paradis pour profiter des beaux jours ! Et ce n’est pas tout : en face de la maison, un double garage ouvert sur une cour afin de profiter des beaux jours et, au-dessus, un second toit-terrasse de 25 m² pour encore plus d’espace extérieur. Un bien rare, fonctionnel et plein de cachet, à deux pas des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Ey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 921747242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bezouce, cette maison de 122 m² habitable (94,75 m² loi Carrez) s'inscrit dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie baignée de lumière s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial où se mêlent partage et modernité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle de bain et un toilette, le tout prolongé par une terrasse sans vis-à-vis sublimée par le cachet de pierres apparentes, véritable écrin d'intimité et de charme. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres supplémentaires, une buanderie et un second toilette, offrant des espaces fonctionnels et confortables pour une vie de famille équilibrée. La pièce de vie et chaque chambre bénéficie de la climatisation, gage de confort en toute saison. Côté performances, la maison a été pensée pour conjuguer bien-être et économies d'énergie : toiture isolée en 2020, poêle à granulés et panneaux solaires installés en 2024, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique. Une maison alliant authenticité, confort moderne et esprit éco-responsable, idéale pour une famille ou jeune couple en quête de sérénité et de praticité au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 410 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LA SPINA, Tél. : 06 17 76 66 48, E-mail : christelle.laspina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 880 843 925.

Sur la commune de bezouce, proche de nîmes a quelques kilomètres de nîmes, nous sommes ravis de vous proposer cette maison de ville ent ! Èrement à rénover de 79 m² sur 2 niveaux ainsi qu'un autre corps avec de gros travaux (murs périphériques sans couverture) à bezouce (30320). Le terrain de la propriété s'étend sur 656 m². Il y a l'école élémentaire privée notre-dame, l'école élémentaire alphonse daudet et l'école maternelle les cigales à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare nîmes pont du gard à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute a9 à 6 km. Il y a des restaurants, deux boulangeries, un bureau de poste, une épicerie et une boucherie-charcuterie à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Contact : mme diana perez au o7 60 40 07 34 rsac 914458526 (ei) ou mr. Bonnet olivier au o6.63. 91.46. 22 rsac 948015896 (ei). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

L'agence PORTAL&PIO vous propose, dans un clos de 4 maisons sur la commune de Bezouce, cette maison neuve RT 2012 construite en 2022. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un salon / séjour avec cuisine ouverte de plus de 36 m² et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage : trois chambres de 10 m² chacune, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, ce bien dispose d'un garage de plus de 20 m² et d'une terrasse de 18 m² donnant sur le jardin. Les + : vide sanitaire, climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage, baie coulissante en aluminium, volet roulant électrique, ballon thermodynamique, VMC hygroréglable. Ce bien est livré clés en main : peinture, terrassement, clôture, boite aux lettres seront finis avant la vente. Seul l'installation de la cuisine est à votre charge. Pas de copropriété et bénéficiez également des frais de notaire réduits!

Iad france - corinne baud vous propose : beaucoup de cachet pour cette charmante maison de village. Au rez-de-chaussée une cuisine / séjour, cellier et wc. Au 1er étage un salon avec cheminée et au dernier étage deux chambres, salle d'eau avec wc. Note énergétique en e à compter de janvier 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 366 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne baud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 538 197 971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence PORTAL&PIO vous propose, dans un clos de 4 maisons sur la commune de Bezouce, cette maison neuve RT 2012 construite en 2022. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un salon / séjour avec cuisine ouverte de plus de 36 m² et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage : trois chambres de 10 m² chacune, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, ce bien dispose d'un garage de plus de 20 m² et d'une terrasse de 18 m² donnant sur le jardin. Les + : vide sanitaire, climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage, baie coulissante en aluminium, volet roulant électrique, ballon thermodynamique, VMC hygroréglable. Ce bien est livré clés en main : peinture, terrassement, clôture, boite aux lettres seront finis avant la vente. Seul l'installation de la cuisine est à votre charge. Pas de copropriété et bénéficiez également des frais de notaire réduits!

L'agence PORTAL&PIO vous propose, dans un clos de 4 maisons sur la commune de Bezouce, cette maison neuve RT 2012 construite en 2022. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un salon / séjour avec cuisine ouverte de plus de 36 m² et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage : trois chambres de 10 m² chacune, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, ce bien dispose d'un garage de plus de 20 m² et d'une terrasse de 18 m² donnant sur le jardin. Les + : vide sanitaire, climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage, baie coulissante en aluminium, volet roulant électrique, ballon thermodynamique, VMC hygroréglable. Ce bien est livré clés en main : peinture, terrassement, clôture, boite aux lettres seront finis avant la vente. Seul l'installation de la cuisine est à votre charge. Pas de copropriété et bénéficiez également des frais de notaire réduits!

Projet terrain + maison individuelle dans un petit lotissement de seulement 10 terrains dans un secteur calme et très recherché. L'occasion rêvée de devenir propriétaire ! Mais par où commencer ? Quel terrain ? Quel constructeur ? Comment obtenir un ptz ? Qui suit mes travaux ? Mon déménagement ? Votre agence orpi vie&logis (nîmes, vauvert, caissargues) s'occupe de tout ! Des terrains dans tout le département : nîmes, poulx, marguerrites, redessan, rodilhan, caveirac, calvisson, sommières, st côme, aujargues, villevieille, vauvert, bernis, beauvoisin, milhaud, mus, bernis. Pour tous les budgets : maison 2 chambres à partir de 219 000 € maison 3 chambres à partir de 236 000 € ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Référence agence : 2323.

À la recherche de votre premier chez-vous ? Profitez de cette opportunité exceptionnelle à quelques minutes de Nîmes ! Découvrez votre future maison de plain-pied ou à étage, avec 3 chambres pour vous apporter tout le confort de vie nécessaire. À l'extérieur deux places de parking privées devant la maison et un jardin pour un aménagement extérieur selon vos envies. Orpi Vauvert vous accompagne de A à Z dans votre projet : localisation du projet, financement (avec ou sans PTZ), constructeur agréé pour PTZ, déménagement, aménagement intérieur et extérieur. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 2121.

Fiche Id-SIT177970 : À découvrir dans le centre du village, magnifique maison de maître de 130 m² habitable, vendue entièrement rénové avec garage et remise attenant d'une superficie de 130 m² environ. Idéal famille, investisseurs. Potentiel énorme pour ce bien aux mulitples possibilités. La maison de maître se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, d'une buanderie ainsi que d'une suite parentale. À l'étage, deux grandes chambres et une grande salle d'eau avec WC. Cette maison, en cours de rénovation, sera vendue entièrement neuve (électricité, plomberie, chauffage, sols, cuisine, isolation. ). Côté remise, plusieurs possibilités pour un gros potentiel (appartements, loft, stationnement. ) - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 240 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2020 et 2076 Euros - Affaire suivie par Mr Tom AVELLAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Aigues Vives - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Marie-Christine Roux vous propose : Située à Redessan, dans un quartier résidentiel paisible, cette magnifique maison traditionnelle de 95 m² sur un terrain de 155 m² est une opportunité rare sur le marché. Construite en 2025, cette maison présente des finitions impeccables avec de beau matériaux et des équipements modernes qui en font un véritable bijou. Cette charmante maison se compose de 4 pièces, 3 chambres dont une suite parentale spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Les 2 salles d'eau et les 2 WC offrent un confort supplémentaire et une fonctionnalité appréciable au quotidien. La cuisine reste à être aménager. Le séjour lumineux et la salle à manger ouverte ajoutent une touche conviviale à l'ensemble. Conçue avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails, cette maison est en parfait état, offrant un cadre de vie confortable dès votre emménagement. Le système de climatisation réversible par gainable ajoutent un confort supplémentaire, assurant des températures agréables en toute saison. L'extérieur de la maison n'est pas en reste, avec places de parking devant la maison, le garage et coté salon un petit jardinet qui invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Idéalement située à Redessan, cette maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel tout en étant proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Pour les amoureux de la tranquillité et du confort, cette maison est un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe maison traditionnelle neuve dans un cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier Mauras vous propose : Magnifique Maison de 4 pièces potentiellement 5 à Redessan - Dans le charmant village de Redessan, à seulement quelques kilomètres de Nîmes, cette superbe maison mitoyenne d’un coté par le garage de 90 m² construite en 2008 Nichée dans un lotissement calme, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et la luminosité de la pièce de vie. Le salon de 35 m² constitue le cOEur de cette maison, offrant un lieu de vie convivial où se retrouver en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées donnent accès à une agréable terrasse de 30 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine bien agencée et fonctionnelle, ne manquera pas de ravir les amateurs de gastronomie. En rez de chaussé vous pourrez profiter de la suite parentale ainsi que des WC. Enfin à l’étage vous pourrez y découvrir deux chambres spacieuses avec une salle de bain et un WC. Les équipements modernes tels que la climatisation dans chaque chambre, une pompe à chaleur et un ballon thermodynamique complète ce bien. L'ensemble de la maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. À l'extérieur, vous bénéficier de 3 stationnements devant la maison ainsi qu’un stationnement supplémentaire sur le terrain. Vous y découvrirez également un forage et un abris jardin. Le terrain peut être piscinable également ! La localisation de cette maison est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Mauras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 912388279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette charmante villa de plain pied édifier sur vide sanitaire à deux pas du centre du village. Elle est est composée d'un séjour lumineux, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Coté extérieur, elle dispose d'un atelier de 20 m² avec mezzanine, un garage et un espace de stockage, le tout sur une parcelle de 617 m². Niveau équipement, double vitrage, climatisation réversible, chauffage au gaz. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1039.

Fiche Id-SIT161132 : Sur le secteur prisé de Redessan, où il fait bon vivre, je vous propose un terrain viabilisé de 223 m², idéal pour les primo-accédants ou petits budgets. Un emplacement calme et pratique, parfait pour construire votre villa à étage sur mesure, lumineuse et adaptée à vos besoins. Découvrez cette villa de 75 m², pensée pour allier confort et praticité : Rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, buanderie et WC À l'étage : 3 chambres spacieuses, salle d'eau moderne et WC séparé Profitez de prestations de qualité pour une villa accessible, où devenir propriétaire coûte aussi peu qu'un loyer. Construction RE2020, sécurisée sous CCMI, pour un projet clé en main. ? Non mandaté pour la vente du terrain – non soumis au DPE ? Contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements et imaginer votre futur chez-vous. - Mentions légales : Proposé à la vente à 243900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Laura Boudou vous propose : * Magnifique Maison de Caractère avec COUR et TERRASSE à Lédenon * Bienvenue dans cette splendide maison de 130 m² située à Lédenon, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme et modernité. Récemment rénovée, cette demeure saura vous séduire par ses finitions de qualité et son atmosphère chaleureuse. * Intérieur Spacieux et Fonctionnel * Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, 2 toilettes et 2 salles d'eau pour un confort optimal. La cuisine équipée vous permettra de concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon et la salle à manger offrent des espaces conviviaux propices à la détente et aux moments de partage. * Terrasse et Balcon ensoleillés * Profitez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse et au balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Parfait pour savourer un café le matin ou se relaxer en fin de journée, ces espaces extérieurs vous offriront un véritable havre de paix. * Localisation Idéale * Idéalement située proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Vous pourrez également profiter des espaces verts à proximité pour des balades en plein air. * Caractéristiques Additionnelles * L'exposition ouest et nord vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. L'insert bois vous garantit un chauffage efficace et économique. De plus, la maison dispose en plus de la cour, d'une terrasse et d'un balcon, offrant des espaces extérieurs variés pour votre bien-être. * Une Visite s'Impose * Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette magnifique maison à Lédenon. Un véritable coup de cOEur qui saura combler vos attentes en termes de confort, d'esthétique et de fonctionnalités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Boudou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 753998798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : superbe maison mitoyenne à Rodilhan, située dans un quartier prisé de l'Occitanie. Cette propriété de 105 m², construite en 1980, est en état impeccable et offre un cadre de vie exceptionnel. Elle dispose de trois chambres, un salon spacieux avec vue sur la piscine, et un séjour lumineux. Profitez d'une grande terrasse, d'un jardin verdoyant, et d'un espace piscine parfait pour se détendre. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 4742.

Située aux portes de Nîmes, dans un quartier paisible venez découvrir cette charmante villa de 138 m² habitable sur un terrain de 424 m². Double garage de 43 m². À l'intérieur une pièce à vivre cuisine de 40 m², chambre, salle d'eau, dressing, wc. À l'étage deux grandes chambres et salle de bain, WC. Pour profiter du soleil même en hiver vous trouverez une véranda de 18 m² sur jardin. De plus, le bien dispose d'une dépendance de 22 m² idéale pour pièce supplémentaire, local professionnel où pour faire du locatif. Aucun travaux à prévoir. À bientôt pour une visite ! Référence agence : 5038.

Iad France - Tristan DENOUEL vous propose : Journée portes ouvertes ce mercredi 03 Décembre 2025 de 10h00 à 15h00, RDV sur le site 36h-immo pour réserver votre visite. EXCLUSIVITÉ iad FRANCE – Maison à fort potentiel à Rodilhan À proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette maison traditionnelle d’environ 110 m² habitables, édifiée sur une parcelle aménagée et entièrement clôturée de 500 m². Mitoyenne des deux côtés, elle offre un potentiel rare pour un projet de résidence principale, un investissement locatif, ou les deux à la fois. Un bien modulable selon vos besoins : - Rez-de-chaussée : On retrouve une chambre avec salle d'eau, fonctionnel immédiatement, cependant, un espace permettant la création d’un T2 à aménager, serait idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir un proche en toute autonomie. Un vrai plus pour optimiser votre investissement. - À l’étage : Un niveau déjà fonctionnel et prêt à être personnalisé, comprenant : une cuisine, un salon-séjour lumineux, trois chambres, un bureau (pouvant servir de quatrième chambre) ou agrandissement de la pièce de vie, une salle de bain. Un espace de vie complet, parfait pour votre résidence principale. - Travaux à prévoir : Des mises aux goûts du jour et améliorations énergétiques seront nécessaires. Pour faciliter votre projection, je dispose d’une grande partie des devis travaux, disponibles sur simple demande. - Vous souhaitez connaître les aides disponibles ? Je réalise pour vous une étude personnalisée des aides de l’État en fonction de votre situation afin d’optimiser votre budget rénovation. La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : 180 000 €, ce prix constitue la première offre possible. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan DENOUEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 888104767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.