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AcheterRéf. 2074058

Maison

Vente Maison de ville 4 pièces

Marguerittes (30320)

167 000 €

1 988 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 84 m²
    Surface
Bien de caractèreCalme

Description du bien

Iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Magnifique Maison de Village en Pierre à Marguerittes - Charme et Authenticité !

Venez découvrir cette superbe maison de village en pierre, pleine de charme et d'authenticité, cette propriété a su conserver tout son caractère d'époque tout en étant parfaitement entretenue et offrant un confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette demeure, Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle cuisine dinatoire avec ses voûtes en pierre recouvertes que vous pourrez remettre à l'honneur, un cellier et un WC indépendant.

À l'étage, le charme opère immédiatement : poutres d'époque en belle hauteur sous plafond et murs en pierre apparente du séjour, cet espace est harmonieusement réparti et offre une atmosphère chaleureuse et cosy.

L'espace nuit composé de deux chambres et d'un grande salle de bain avec un WC est au second étage.

L'exposition ouest de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant ainsi un cadre de vie agréable.

Située dans un quartier calme et en plein centre village, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et bénéficie de places de stationnement à proximité.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure de caractère à Marguerittes.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme authentique de cette maison de village en pierre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 16 juillet 2026

Caractéristiques

  • Bien de caractère
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 167 000 €(1 988 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 988 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 500 € et 2 070 € par an

Prix dans la région

1 988 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marguerittes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marguerittes (30320)

Marguerittes

Localisation approximative

Adresse du bien : 15 Rue des Marchands

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Anne-Claude Martel

Négociateur

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