Maison 4 pièces à vendre à Redessan (30129)

Iad France - Justine Haye vous propose : À Redessan, découvrez ce projet de maison individuelle moderne de 87 m² sur un terrain de 201 m², entièrement personnalisable avec accompagnement de A à Z d'un constructeur expérimenté. Les atouts : - Belle pièce de vie de 40 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte - Entrée avec placard intégré - Cellier attenant à la cuisine - 3 chambres à l'étage - Salle d'eau moderne avec double vasque - Terrasse carrelée de 13 m² et porche d'entrée couvert - Climatisation réversible dans toutes les pièces - Prestations de qualité et architecture contemporaine aux finitions soignées - Profitez d'un environnement calme, proche des commodités Le prix comprend le terrain ainsi que la construction de la maison avec les prestations présentées. À prévoir en supplément : - Frais de notaire - Frais de géomètre, constitution de l'ASL et architecte coordinateur = 1 440 € - Taxe d'aménagement et taxe de raccordement au tout-à-l'égout selon le projet - Adaptation au sol, cuisine, peintures intérieures, gouttières, aménagements de placards et aménagements extérieurs selon le projet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Haye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 932160146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche de votre premier chez-vous ? Profitez de cette opportunité exceptionnelle à quelques minutes de Nîmes ! Découvrez votre future maison de plain-pied ou à étage, avec 3 chambres pour vous apporter tout le confort de vie nécessaire. À l'extérieur deux places de parking privées devant la maison et un jardin pour un aménagement extérieur selon vos envies. Orpi Vauvert vous accompagne de A à Z dans votre projet : localisation du projet, financement (avec ou sans PTZ), constructeur agréé pour PTZ, déménagement, aménagement intérieur et extérieur. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour plus d'infos et une étude personnalisée ! Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 2121.

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Sabyne Lavalley vous présente, sur la commune de Redessan, une villa récente où confort, lumière et douceur de vivre se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie et met en valeur des volumes agréables, pensés pour le quotidien comme pour les moments de partage. La maison propose une suite parentale offrant intimité et confort, ainsi que deux chambres supplémentaires à l'étage idéales pour accueillir famille, enfants ou espace de télétravail. À l'extérieur, le jardin verdoyant crée une atmosphère paisible et préservée, véritable prolongement de la maison. La terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours, des repas en plein air et des instants de détente. Le terrain, piscinable, laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement pour imaginer un espace de vie extérieur à votre image. Cette villa récente offre un cadre de vie agréable dans un environnement recherché, à proximité des commodités tout en conservant le charme et la tranquillité d'un village apprécié. Une maison lumineuse, accueillante et pleine de potentiel, où il est facile de se projeter dès la première visite. Cette villa offre également de belles prestations de confort : fibre optique, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, forage, vide sanitaire, gouttières et climatisation. Un bien fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Contactez-moi pour une visite pleine de bonne humeur, et qui sait, peut-être que vous trouverez enfin le cocon de vos rêves !? Plus de photos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY, Tél. : 06 23 78 41 26, E-mail : sabine.lavalley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890 468 689.

Entre nîmes et camargue : jolie villa 3 chambres de 118 m² habitables sur 2 niveaux avec immenses dépendances de 140 m² (plateaux sur 2 niveaux permettant aménagement logements ou utilisation en garage et / ou atelier) sur un terrain de 1200 m² avec piscine au coeur d'un village avec toutes commodités. 2 chambres avec salle de bains ou salle d'eau dont 1 en rez de chaussée. Beau séjour avec plafond en cathédrale ouvert sur une jolie cuisine équipée d'inspiration camargaise avec arrière cuisine. Les 2 chambres à l'étage ont accès à une terrasse. Côté confort, une climatisation réversible par pompe à chaleur air / air vous apportera un agréable bien être, été comme hiver. Le terrain avec 2 accès est agrémenté d'une jolie piscine et la présence d'un forage offre un potentiel très économique pour l'agrément du jardin. Le 2ème accès à la propriété et la situation de la dépendance sur une parcelle différente de la villa vous permettront aisément de dissocier de futurs logements de l'habitation principale et constituer un intéressant potentiel locatif. À 5 minutes d'une gare tgv, 15 minutes de nîmes et des alpilles, 10 minutes de la camargue, 1 heure de l'aéroport de marseille et 45 minutes des plages de la mer méditerranée, cette propriété vous offrira un cadre de vie privilégié au coeur d'une région très touristique. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fiche Id-SIT159788 : Dans la jolie commune de Redessan, où vous trouverez toutes les commodités, je vous propose au coeur d'un lotissement, une belle parcelle de 260 m² pour construire votre villa de 80 m² Villa de 80 m² avec grande pièce de vie de 38 m², à l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Un garage et une terrasse pour finir le tout. Prestations de qualité. Pour plus de renseignements nous contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 250900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Stéphanie Rémond (06 66 04 21 89) vous propose : Coup de cOEur à Manduel : Le confort absolu en plain-pied Imaginez une fin de journée ensoleillée, à seulement quelques minutes de l'effervescence de Nîmes. Vous arrivez dans un quartier paisible de Manduel et franchissez le seuil de cette élégante villa de plain-pied. Ici, le calme n'est pas qu'une option, c'est votre nouveau quotidien. Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose. Vous découvrez une pièce de vie lumineuse de 40 m² environ, où la cuisine ouverte invite à la convivialité. Que ce soit pour un café matinal ou un dîner entre amis, ce salon est le cOEur battant de la maison, baigné de lumière et parfaitement climatisé pour votre confort, été comme hiver. Le coin nuit, au calme absolu, dessert trois belles chambres et une salle de bain fonctionnelle. Mais ce qui rend cette maison vraiment unique, c'est son intelligence spatiale : une buanderie pratique pour l'organisation du quotidien, un atelier pour vos projets créatifs, et surtout, un double garage offrant un volume de rangement ou de stationnement exceptionnel pour le secteur. À l'extérieur, le jardin de 360 m² environ se transforme en votre propre club privé. La piscine vous attend pour vos moments de détente, tandis que la terrasse couverte promet des déjeuners à l'ombre et des soirées qui s'étirent autour du coin repas. C’est l’endroit rêvé pour voir grandir vos enfants ou recevoir vos proches dans une ambiance 'esprit vacances'. Côté pratique, rien ne manque : double vitrage intégral pour une isolation parfaite et une proximité immédiate avec les écoles, les commerces et la gare. Plus qu'une maison, c'est un nouveau chapitre de votre vie qui s'écrit ici. Saurez-vous saisir cette opportunité ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond EI (ID 86225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - William Level vous propose : * Maison de village 81 m² – 3 chambres – Jonquières-Saint-Vincent Idéal premier achat ou investissement locatif – Rentabilité brute estimée à 7 % * Située au cOEur de Jonquières-Saint-Vincent, cette maison de village d’environ 81 m² séduit par sa configuration fonctionnelle, son emplacement pratique et son potentiel locatif attractif. Elle se compose de : • 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée • Cuisine équipée • Salle d’eau avec WC • Pièces de vie agréables et faciles à aménager La chambre du rez-de-chaussée, à terminer selon vos envies, offre un véritable plus pour un espace indépendant, un bureau ou une suite. La maison est en bon état général et peut être occupée rapidement sans gros travaux à prévoir. Les points forts : • Emplacement central proche des commerces, écoles et transports • Configuration idéale pour une famille, un premier achat ou de la location • Chambre en rez-de-chaussée, pratique et recherchée • Faibles contraintes d’entretien • Rentabilité brute estimée à environ 7 %, idéale pour investisseurs Une maison pratique, chaleureuse et accessible, parfaite pour démarrer un projet immobilier ou développer son patrimoine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 823850755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Stachowski vous propose : Maison de ville des années 1950 au cOEur de Jonquières-Saint-Vincent, entre Arles et Nîmes, sur une surface de 85 m² sur 2 étages. - rdc garage 20 m², salle d'eau, 1 pièce de 10 m² - 1er étage salon salle à manger de 20 m², cuisine de 10 m², débarrât et wc - 2eme étage 2 chambres de 12 et 10 m² avec salle de bain, wc espace de rangement sous combles. maison à rénové sans gros OEuvre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Stachowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 524693942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village à rénovée à vendre à jonquieres st vincent. Rare, maison d'environ 110 m² sur un terrain de 404 m² avec possibilité d'extension dans le centre du village de jonquieres st vincent. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, salon / séjour, cuisine avec arrière cuisine, salle d'eau avec wc et véranda fermée. Au 1er étage, 3 chambres, wc (possibilité sdb). Double vitrage volets bois, patio, hangar. Exposition sud, maison en pierres. Contactez moi afin d'organiser une visite. Prix de vente 180 000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine gelly 06 83 89 71 79 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 180 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine gelly agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : nimes sous le numéro rsac n° 752 159 764 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38637) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 180 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Fiche Id-SIT176433 : Dans un micro-lotissement paisible, je vous propose de construire une villa de 80 m² sur terrain viabilisé de 300 m². Villa dessinée sur mesure selon vos goûts et votre budget. Pour exemple je vous propose une villa de 80 m² avec 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc, belle pièce de vie exposée plein Sud. Une terrasse, un garage, pour compléter le tout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 246000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme St ? phanie PIT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Manduel - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivité Orpi : JONQUIERES ST VINCENT, Venez découvrir cette maison superbement entretenue, de plain pied, plus un studio. En entrant dans la maison, une belle pièce de vie d'environ 60 m² vous accueille. La cuisine entièrement meublée et équipée avec son ilot central donne un esprit de convivialité. Depuis la pièce de vie vous accédez directement à la terrasse donnant sur le jardin et la piscine. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une suite parentale (dressing, salle d'eau et toilette), une salle de bain avec douche et baignoire vient compléter cette espace nuit ainsi qu'un toilette. Pour profiter de votre extérieur plusieurs espaces et terrasses s'offrent à vous, dont l'espace piscine, l'espace jacuzzi, proche de la cuisine d'été. Pour le stationnement, un grand garage carrelé, deux places dans la parcelle. Les plus : Une dépendance climatisée idéal pour recevoir, loger un proche. Pour l'arrosage abonnement au BRL, arrosage automatique La maison a bénéficié d'amélioration énergétique lui permettant d'être très économique DPE A : Isolation en toiture, panneaux photovoltaïque, ballon thermodynamique et climatisation gainable. Vous l'avez compris, il ne vous reste plus qu'à nous contacter pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial, Myriam Sandelion RSAC : 914865217 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 811.

Iad France - Tania Tcherepoff vous propose : Retour à la vente suite refus de prêt ! Maison de village de charme et de caractère de 82 m² à Jonquières-Saint-Vincent Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison de village de plus de 82 m², alliant subtilement le charme de l’ancien et une rénovation de grande qualité. Située au cOEur de la commune de Jonquières-Saint-Vincent, elle offre un cadre de vie chaleureux, confortable et prêt à habiter. - Une distribution optimisée sur 3 niveaux - La maison s'organise de manière très fonctionnelle pour maximiser l'espace et l'intimité de chacun : Les espaces de vie : Vous profiterez d'une cuisine d'un côté, d'une salle à manger conviviale et d'un salon chaleureux, parfaits pour vos moments de détente ou de partage. Le coin nuit : L'espace se compose de 2 grandes chambres, spacieuses et lumineuses, invitant au repos. Les pièces d'eau : Pour un confort absolu au quotidien, le bien dispose d’une salle de bain avec WC et d’une salle de douche indépendante avec WC (un vrai plus pour la vie de famille ou recevoir des invités). - Le cachet de l'ancien, le confort du moderne - Les amoureux de l'authentique seront séduits par ses prestations rares : De superbes parquets d'origine soigneusement préservés dans les deux chambres. Une belle hauteur sous plafond qui apporte un volume et une luminosité remarquables à chaque pièce. Une superbe salle de bain parée de véritable marbre, offrant une touche d'élégance intemporelle. - Un confort thermique optimal - Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie d'un double vitrage intégral, de volets roulants électriques, moustiquaires et d'un système de climatisation réversible dans toutes les pièces. Vous avez ainsi la garantie d'une température idéale, été comme hiver, tout en maîtrisant vos consommations énergétiques. Le mot du propriétaire : Bien que dépourvue d'espace extérieur, cette maison présente toutes les caractéristiques d’un bien rare. - Une situation géographique idéale - Parfaitement située dans le village, la maison se trouve à deux pas de toutes les commodités du quotidien (commerces, services) et de l'école, facilitant grandement la vie de famille. Une perle rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Plus de photos et d'informations sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tania Tcherepoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 905232377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre jonquieres saint vincent dans un environnement calme et arboré, une superbe villa récente de 124 m² avec 3 chambres dont 2 en rdc dans une résidence securisee« les sénioriales », donnant sur un parc arborée sans vis-a-vis. Résidence très bien située en bord de campagne (bois, vignes et arbres fruitiers), très proche des commerces de nécessité, a l'entrée se tient une véranda avec toit vitré et porte fenêtres coulissantes, climatisée de 17 m², s'ouvrant sur un intérieur soigné et parfaitement entretenu possédant, en rez-de -chaussée un séjour avec climatisation réversible, une cuisine entièrement équipée deux chambres, dégagement avec placard dressing de 5,5 m², salle d'eau, wc. À l'étage hall bureau, une chambre de 13 m² une salle de bain et wc. Un cellier de 5,8 m², une place de parking, cumulus de 300l chauffé par panneau solaire, finiront de compléter ce bel ensemble. Résidence qui conviendrait aux jeunes retraités, aux amateurs de cadre soigné, multiples activités, gym, une piscine solarium, au clubhouse (salle de sport, billard, ping pong, bibliothèque etc.), terrain de boules. Idéalement situé dans le triangle avignon nîmes et arles, village de 4000 habitants, secteur très recherché, à 7 minutes de la gare tgv de manduel, proche du pont du gard. Visite virtuelle sur demande. Possibilité d'acquérir 1 ou 2 garages charges de copropriété : environ 220 euros / mois. Copropriété de 75 lots. Pas de procédure en cours. Prix de vente 278000 euros à la charge du vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 1010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mireille zoroddu, au 06 22 26 50 88 ou, par courriel à mi.zoroddu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mireille zoroddu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 809733025 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438501 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 75 lots - dont 140 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Mireille zoroddu (ei) agent commercial - numéro rsac : 809733025 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre jonquieres saint vincent dans un environnement calme et arboré, une superbe villa récente de 107 m² avec 3 chambres dont 2 en rez-de-chaussée dans une résidence securisee« les sénioriales », donnant sur un parc arborée sans vis-a-vis. Résidence très bien située en bord de campagne (bois, vignes et arbres fruitiers), très proche des commerces de nécessité, dès votre arrivée, vous serez séduits par une agréable terrasse soigneusement aménagée, s'ouvrant sur un intérieur parfaitement entretenu possédant, en rez-de -chaussée un séjour avec climatisation réversible, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, dégagement avec placard dressing de 5,5 m², salle d'eau, wc. À l'étage dressing, une chambre de 13 m², une salle d'eau et wc. Un cellier de 5,8 m², une place de parking, cumulus par panneau solaire, finiront de compléter ce bel ensemble. Possibilité d'acquérir un garage. Résidence qui conviendrait aux jeunes retraités, aux amateurs de cadre soigné, multiples activités, gym, une piscine solarium, au clubhouse (salle de sport, billard, ping pong, bibliothèque etc.), terrain de boules. Idéalement situé dans le triangle avignon nîmes et arles, village de 4000 habitants, secteur très recherché, à 7 minutes de la gare tgv de manduel, proche du pont du gard. Visite virtuelle sur demande. Charges de copropriété : environ 250 euros / mois comprenat l'eau froide copropriété de 75 lots. Pas de procédure en cours. Prix de vente 335000 euros, honoraire à la charge du vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mireille zoroddu, au 06 22 26 50 88 ou, par courriel à mi.zoroddu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mireille zoroddu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 809733025 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460385 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 75 lots - dont 140 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Mireille zoroddu (ei) agent commercial - numéro rsac : 809733025 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jonquières-saint-vincent a seulement 10 minutes de manduel et de sa gare tgv, 15 minutes de nîmes, 20 minutes d'avignon et 25 minutes d'arles, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité d'un village provençal à la proximité des principaux pôles d'activité et axes de communication. Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté d'environ 84 m², idéale pour les amoureux de calme, de confort et de moments de détente en extérieur. Implantée sur une parcelle de 339 m², la propriété vous accueille par un portail automatique ouvrant sur une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules et menant à un garage fermé. Dès l'entrée, le charme opère : une magnifique piscine chauffée au sel 8x4, entourée d'une élégante terrasse en travertin, crée une atmosphère propice à la détente. Un abri en dur complète cet espace et offre un agréable coin de repos au bord de l'eau. Une seconde grande terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis, s'ouvre sur une vaste baie vitrée donnant accès à une belle pièce de vie d'environ 35 m². Lumineuse et chaleureuse, elle bénéficie d'une agréable vue sur la piscine. L'espace comprend de nombreux rangements ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée et fonctionnelle, avec un accès direct au garage. À l'arrière de la maison, accessible par une double porte vitrée, un espace détente avec jacuzzi 4 places vous permettra de profiter pleinement des douces soirées provençales et de magnifiques couchers de soleil. Le rez-de-chaussée dispose également d'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois agréables chambres avec placards intégrés, une salle de bains ainsi qu'un second wc indépendant. Côté prestations, la maison est entièrement équipée de la climatisation réversible. Le chauffage au gaz peut être piloté à distance grâce à un système de gestion connecté. Double vitrage pvc est un adoucisseur d'eau vient compléter les équipements de confort. La présence de panneaux solaires permet de réduire significativement les dépenses énergétiques. La maison offre également un excellent potentiel locatif saisonnier avec une rentabilité particulièrement intéressante. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen dans un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et convivialité. Dpe : c ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume emeric, au 06 24 87 07 07 ou, par courriel à g.emeric@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume emeric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 821263472 rsac tarascon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455553 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic : 14 / 06 / 2026 prix : 369 000 euros fai (honoraires charges vendeurs) guillaume emeric (ei) agent commercial - numéro rsac : 821263472 rsac tarascon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre jonquieres saint vincent dans un environnement calme et arboré, une superbe villa récente de 124 m² avec 3 chambres dont 2 en rdc dans une résidence securisee« les sénioriales », donnant sur un parc arborée sans vis-a-vis. Résidence très bien située en bord de campagne (bois, vignes et arbres fruitiers), très proche des commerces de nécessité, a l'entrée se tient une véranda avec toit vitré et porte fenêtres coulissantes, climatisée de 17 m², s'ouvrant sur un intérieur soigné et parfaitement entretenu possédant, en rez-de -chaussée un séjour avec climatisation réversible, une cuisine entièrement équipée deux chambres, dégagement avec placard dressing de 5,5 m², salle d'eau, wc. À l'étage dressing, une chambre de 13 m² une salle d'eau et wc. Un cellier de 5,8 m², une place de parking, un garage, cumulus par panneau solaire, finiront de compléter ce bel ensemble. Résidence qui conviendrait aux jeunes retraités, aux amateurs de cadre soigné, multiples activités, gym, une piscine solarium, au clubhouse (salle de sport, billard, ping pong, bibliothèque etc.), terrain de boules. Idéalement situé dans le triangle avignon nîmes et arles, village de 4000 habitants, secteur très recherché, à 7 minutes de la gare tgv de manduel, proche du pont du gard. Visite virtuelle sur demande. Charges de copropriété : environ 230 euros / mois. Copropriété de 75 lots. Pas de procédure en cours. Prix de vente 295000 euros à la charge du vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 et 1230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mireille zoroddu, au 06 22 26 50 88 ou, par courriel à mi.zoroddu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mireille zoroddu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 809733025 nimes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448982 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 75 lots - dont 140 lots habitation. Charges annuelles : 2500 euros. Mireille zoroddu (ei) agent commercial - numéro rsac : 809733025 nimes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence PORTAL Immobilier vous propose, dans un clos de 4 maisons sur la commune de Bezouce, cette maison neuve RT 2012 construite en 2022. Elle se compose en rez-de-chaussée : d'un salon / séjour avec cuisine ouverte de plus de 36 m² et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage : trois chambres de 10 m² chacune, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, ce bien dispose d'un garage de plus de 20 m² et d'une terrasse de 18 m² donnant sur le jardin. Les + : vide sanitaire, climatisation réversible, menuiseries en PVC double vitrage, baie coulissante en aluminium, volet roulant électrique, ballon thermodynamique, VMC hygroréglable. Ce bien est livré clés en main. Seul l'installation de la cuisine est à votre charge. Pas de copropriété et bénéficiez également des frais de notaire réduits!

Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir ? À Rodilhan, à seulement quelques minutes de Nîmes, venez découvrir cette agréable villa de 80 m², située dans une copropriété à faibles charges, au sein d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. Ici, une seule chose vous attend : poser vos valises et profiter ! Imaginez votre quotidien… ️ Commencer la journée par un café sur votre terrasse. Partager de bons moments en famille ou entre amis dans votre jardin privatif. ‍ ‍ ‍ Voir vos enfants grandir dans un environnement calme et sécurisé. Profiter d'une maison récente, parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Cette villa vous offre : 3 chambres avec placards intégrés Un séjour lumineux et convivial Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour Une salle de bains Deux WC indépendants La fibre optique Un jardin privatif avec terrasse Une résidence calme, sécurisée et à faibles charges À quelques minutes de Nîmes, proche des écoles, des commerces et des principaux axes routiers, Rodilhan offre un cadre de vie recherché où il fait bon vivre. Les maisons prêtes à vivre dans ce secteur sont peu nombreuses et très recherchées. Vous vous projetez déjà ? Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de manduel et de sa gare tgv, 15 minutes de nîmes, 20 minutes d'avignon et 25 minutes d'arles, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des grandes villes et des principaux axes de communication. Venez découvrir cette villa neuve d'environ 100 m², aux prestations actuelles et offrant tout le confort des dernières normes énergétiques. Édifiée sur une belle parcelle de 450 m² sans vis-à-vis et piscinable, elle séduira les amateurs de tranquillité et de modernité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 50 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium double vitrage, ouvrant sur une magnifique terrasse en travertin. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie avec son îlot central, offrant une circulation fluide entre la cuisine, la salle à manger et le salon. Une arrivée pour cheminée est déjà prévue afin de profiter de chaleureuses soirées au coin du feu. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie fonctionnelle avec accès direct à l'extérieur, un wc indépendant, un placard dans le hall d'entrée ainsi qu'un grand garage d'environ 30 m². Ce dernier dispose déjà des arrivées d'eau, évacuations et raccordements électriques nécessaires pour créer facilement une suite parentale ou une dépendance. Une ouverture est également prévue pour permettre une communication directe avec la maison. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés sur mesure. Une spacieuse salle de bains avec baignoire, double vasque et wc complète cet espace nuit. La maison est entièrement équipée d'une climatisation réversible et de volets roulants électriques. Une villa clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de sérénité dans un environnement résidentiel calme et recherché. Portail électrique avec portillon. Emplacement privilégié et très recherché. Mandat réf : 456648 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charges du vendeur. Date de réalisation des diagnostics : 30 / 03 / 2023 prix : 359 000 euros fai (charges vendeurs) dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320 et 490 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume emeric, au 06 24 87 07 07 ou, par courriel à g.emeric@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume emeric agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 821263472 rsac tarascon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J guillaume emeric (ei) agent commercial - numéro rsac : 821263472 rsac tarascon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Stéphanie Rémond (06 66 04 21 89) vous propose : Coup de cOEur à Marguerittes Si vous cherchez une maison où l'on se sent tout de suite chez soi, sans les contraintes de la mitoyenneté ou d'un jardin trop petit, ce bien à Marguerittes mérite votre attention. De l'espace là où il faut Le rez-de-chaussée est pensé pour la vie de tous les jours : un grand séjour de 32 m² environ avec sa cheminée pour le côté chaleureux, et une vraie cuisine séparée de 13 m² environ où l'on peut encore manger à table. À l’étage, les trois chambres sont spacieuses (entre 11 et 13 m² environ), ce qui devient rare aujourd'hui. Le confort pratique avant tout Ce qui fait la différence ici, ce sont les équipements qui simplifient la vie : la climatisation, le double vitrage, un adoucisseur pour l'eau et le forage pour arroser le jardin gratuitement. C’est une maison bien entretenue, construite sur vide sanitaire, avec la fibre et un visiophone. Des annexes qui changent tout À l’extérieur, sur le terrain arboré de 510 m² environ, vous profitez d'une belle terrasse mais surtout de vrais espaces de stockage : Un garage de 25 m² environ pour la voiture ou le bricolage. Un cellier de 17 m² environ, idéal pour le rangement ou une buanderie. Et point important : vous pouvez rentrer un camping-car ou plusieurs voitures directement sur la parcelle. Tout est à proximité Vous êtes au calme, mais vous n'êtes pas isolés. Les écoles, les commerces, les accès autoroute et même la gare TGV sont accessibles très rapidement. En résumé, c’est une maison fonctionnelle, lumineuse et sans mauvaise surprise. Elle est prête à accueillir une famille qui veut s'installer sereinement à Marguerittes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Rémond EI (ID 86225), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 802364026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Clément Martel vous propose : Marguerittes – Maison 3 chambres avec jardin, garage et hangar Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette charmante maison traditionnelle de 80 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous découvrirez un séjour lumineux de 25 m², une cuisine équipée, 3 chambres confortables et une salle d'eau. Implantée sur un terrain de 513 m², elle dispose d'un bel extérieur à aménager selon vos envies : jardin, espace détente ou aire de jeux. Un garage ainsi qu'un hangar de 46 m², idéal pour le stockage, un atelier ou un projet professionnel, complètent l'ensemble. Côté confort, le bien profite de la climatisation réversible, de radiateurs performants, d'espaces de rangement et de la VMC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un véritable cocon à votre image. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Martel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 944531953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marguerittes, villa contemporaine de 96 m² de plain-pied - Exposition Sud dans un quartier résidentiel recherché, dans une impasse au calme, conforme à la Réglementation Environnementale RE 2020, offrant des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Édifiée sur un terrain de 237 m², cette villa bénéficie d'une belle pièce de vie de 50 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte. Un puits de lumière vient sublimer cet espace en apportant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Dès l'entrée, un placard intégré offre un espace de rangement pratique. L'espace nuit est parfaitement agencé et comprend : deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, une superbe suite parentale orientée plein sud avec accès direct au jardin, disposant d'un dressing et d'une salle d'eau privative équipée d'une douche et d'un meuble vasque. À l'extérieur, vous profiterez : d'un agréable jardin exposé plein sud et d'un espace extérieur côté nord, d'un terrain piscinable, ou espace SPA, deux places de stationnement privatives à l'intérieur de la propriété. Les atouts : villa neuve RE 2020, deux places de stationnement privatives prestations actuelles, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie, frais de Notaire réduits, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités, accès autoroute, commerces, écoles. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 320000EUR honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi Réf CC4037 Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 1.

L'éclat du neuf : Une page blanche à écrire au calme d'une impasse Découvrez cette villa contemporaine de 113 m², une réalisation de 2025 alliant lignes épurées et matériaux de premier choix. Jamais habitée, cette maison n'attend que vos cartons pour s'animer et devenir votre futur cocon. Un rez-de-chaussée baigné de lumière Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante. La cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, s'intègre avec élégance au séjour pour créer un lieu de convivialité absolue. Une salle d'eau vient parfaire ce niveau pour un confort quotidien optimal. L'étage : Intimité et modularité L'espace nuit a été pensé pour répondre à toutes les exigences d'une vie de famille : Trois belles chambres, dont une suite parentale potentielle avec espace dressing. Une salle de bain moderne avec douche, aux finitions soignées. Une pièce "bonus" de 5 m² : l'endroit idéal pour un bureau (télétravail), un dressing XXL ou un espace de rangement malin. Un extérieur tourné vers le Sud La parcelle d'environ 300 m² propose une terrasse exposée plein Sud. Le terrain est déjà piscinable, vous offrant la liberté de créer votre propre oasis de fraîcheur. Le petit plus ? Un garage attenant avec accès direct pour une logistique sans faille. Une situation stratégique Vivez la tranquillité d'une impasse sans renoncer à la mobilité. Située à deux pas des écoles, des commerces et de l'accès à l'A9, cette maison est le compromis parfait entre vie de village et dynamisme urbain. Sérénité totale : Le bien bénéficie de l'ensemble des garanties décennales. Vous achetez la qualité, la modernité et la tranquillité d'esprit. Cette villa est une opportunité rare sur le marché. Contactez-nous pour une visite privée et soyez les premiers à laisser votre empreinte dans ce lieu d'exception. Référence agence : 1101.

SOUS COMPOMIS AVEC ORPI Votre havre de paix avec piscine couverte vous attend à Rodilhan ! Vous cherchez la maison idéale où poser vos valises sans faire le moindre compromis entre élégance, espace et tranquillité ? Ne cherchez plus. Cette villa lumineuse de 141 m², nichée dans le secteur le plus prisé de Rodilhan, va vous faire chavirer. Entretenue avec un soin absolu (état 100 % irréprochable ! ), cette demeure de 1994 est prête à accueillir votre nouvelle vie. Poussez la porte et imaginez-vous : Vos hivers cocooning : Visualisez vos soirées au coin du feu dans un séjour majestueux et baigné de lumière de plus de 25 m², prolongeant vos dîners dans une salle à manger conviviale. L'art de recevoir : Une grande cuisine de 16 m², entièrement équipée, qui n'attend que vos talents de chef pour régaler la famille. Le confort du plain-pied : Une magnifique suite parentale de plus de 14 m² avec sa propre salle de bains vous attend au rez-de-chaussée. Le luxe au quotidien ! L'espace pour chacun : À l'étage, découvrez deux chambres aux volumes rares (dont une spectaculaire de 17 m² ! ) et une salle d'eau indépendante pour que chacun ait son intimité. Le clou du spectacle : Vos vacances toute l'année ! Oubliez la météo. Avec sa piscine couverte, c'est baignade garantie en toute saison ! Après un plongeon, prélassez vous sur votre terrasse Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1065.