Vente maison 4 pièces 127 m² Saint-Georges-du-Vièvre (27450)

Iad France - Olivier Lamy vous propose : Magnifique Maison de Campagne de 260 m² sur un terrain de 2500 m² à Saint-Étienne-l'Allier. Cet ancien pressoir, datant de 1900 et entièrement rénovée, représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Située à Saint-Étienne-l'Allier, à proximité de l'école primaire et à 15 min de Pont Audemer, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux et conviviale, une cuisine équipée séparée, une buanderie, un WC et une pièce d'environ 60 m² à achever selon vos envies (chambre parentale, studio indépendant ou bureau). À l'étage, un grand palier desservant une salle d'eau avec WC, six chambres dont une avec salle d'eau et une autre pouvant servir de bureau vous attendent. Le terrain de 2500 m², arboré et aménagé, offre un cadre bucolique et paisible sans vis à vis. Les équipements de cette maison de campagne ne manquent pas : triple vitrage, ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau, portail électrique, climatisation réversible, insert bois et toiture neuve. Vous succomberez au charme de cette maison de campagne qui allie harmonieusement tradition et modernité. N'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Lamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 993573625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Domaine de charme au calme sur 2,8 hectares avec 4 maisons d'habitation des dépendances un pigeonnier. Ideal pour créer un gîte de groupe de 20 à 30 Couchages. La maison principale de 80 m² et composée au rdv d'un salon, salle à manger cuisine salle d'eau et wc et au 1er étage 3 chambres. La 2em maison plus petite est composée d'une salle à manger avec une cuisine ouverte une salle de bain et wc avec une chambre à l'étage. La 3em maison, il y a une cuisine une salle à manger et une salle d'eau et wc, à l'étage 2 chambres. Concernant la 4em maison c'est celle ou il y a un dortoir à l'étage de 15 couchages avec au rdc une cuisine équipée un grand salon, salle à manger, 2 salles d'eau et un toilette séparé. Sur cette propriété il y a également une autre maison à transformer en habitation ou en salle de sport et salle de jeux, une dépendance, un abri de jardin et un magnifique pigeonnier. En résumé, cet ensemble de maisons en colombages dans ce cadre bucolique et apaisant en pleine nature ne vous laisseront pas insensible bien au contraire. Situé à 5 minutes de Lieurey, à 15 minutes de Pont-Audemer, 10 minutes d'Épaignes, 35 minutes des côtes normandes à Berville-sur-Mer / Honfleur, cette propriété normande offre un parc paysagé de 28 615 m², 4 maisons d'habitation déjà bien aménagées sans travaux de gros œuvre à prévoir. Possibilité de gros revenus locatifs. Double vitrage. La fibre pour l'accès rapide à internet passe en bord de route, donc facile à brancher. fosse septique non conforme mais qui fonctionne très bien. parking extérieur. Exposition sud. produit rare. Un véritable havre de paix ou il fait bon vivre, avec un étang avec des petits ilots. Propriété coup de cœur. Au plaisir de vous la faire découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 579532 ).

Dans un écrin de verdure à Saint-Étienne-l'Allier, découvrez cette authentique maison normande de 310 m² habitables, nichée sur un terrain clos et arboré de 2 500 m² sans vis-à-vis. Entièrement rénovée (hors 60 m² à aménager selon vos envies : suite parentale, bureau ou activité libérale), elle séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Toiture neuve, fenêtres triple vitrage, clim réversible, ballon solaire et insert bois escamotable : confort et économies assurés. Au rez-de-chaussée : entrée cathédrale, cuisine familiale, vaste séjour, buanderie, WC et pièce à aménager. À l'étage : 4 chambres, salle de bain, salon palier et un appartement indépendant avec salle d'eau. Portail électrique, nombreux stationnements, cellier, fosse septique aux normes : aucun travaux majeurs à prévoir. Un cadre bucolique, à 30 min de Pont-Audemer. Laissez-vous séduire. Vidéo visite bientôt disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 471 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444.

Iad France - Annie Rifflet Miranda vous propose : À 40 minutes de Honfleur et 15 minutes de Pont-Audemer. Élégante Maison de Maître d’environ 250 m² – 8 chambres – Dépendances d’époque. Derrière sa façade pleine de caractère, cette superbe maison de maître d’environ 250 m² incarne tout le charme et l’authenticité des demeures d’époque du XIXe siècle. Élevée sur trois niveaux, elle offre de volumes généreux et une distribution harmonieuse, sublimée par de magnifiques parquets en chevron, de cheminées en marbre et des éléments architecturaux anciens soigneusement conservés. Une cave vient compléter l’ensemble. La maison dispose de 8 spacieuses chambres, dont 3 suites parentales, offrant confort et intimité, aussi bien pour une grande famille que pour un projet d’accueil ou de chambres d’hôtes. À l’extérieur, plusieurs bâtiments d’époque confèrent à la propriété un caractère rare et authentique, parmi lesquels : une ancienne écurie et différentes pièces à réhabilité pour des aménagements complémentaires. Cette demeure de charme séduira les amateurs de belles pierres, d’histoire et de projets d’exception, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un projet touristique ou événementiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Rifflet Miranda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 980339014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE BIENTÔT SOUS COMPROMIS - À l'abri des regards, dans un environnement bucolique et préservé, cette ravissante maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle dévoile tout le charme de l'architecture normande au sein d'un magnifique parc arboré de plus de 14 000 m². Idéalement située à 10 minutes de la gare de Bernay et à 30 minutes des plages de la Côte Normande, cette propriété conjugue avec élégance art de vivre à la campagne et accessibilité. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets anciens, ses cheminées et la lumière traversante qui sublime chaque pièce. Développant environ 180 m² habitables, elle offre de vastes espaces de réception, une cuisine indépendante, ainsi que cinq chambres, propices à une vie de famille raffinée ou à un projet d'accueil de standing. Le grenier aménageable d'environ 60 m² représente une opportunité rare de création d'espaces supplémentaires : suites, bureau, salle de lecture ou espace bien-être, selon vos aspirations. À l'extérieur, le parc paysager, exposé plein sud, offre des perspectives dégagées sur la campagne environnante et invite à la sérénité. Une élégante dépendance avec grenier d'environ 70 m² vient compléter l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités : maison d'amis, gîte de charme, atelier d'artiste ou espace professionnel indépendant. Garage, cave et espaces annexes complètent les prestations de cette demeure au fort potentiel, empreinte d'authenticité et de raffinement. Une propriété rare, destinée aux amateurs de belles demeures, en quête de calme, d'espace et de caractère, à proximité immédiate des axes et du littoral normand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 598296 ).