Maison 4 pièces à vendre à Saint-Benoît-de-Carmaux (81400)

À découvrir en exclusivité chez Bages Immobilier ! Située à Saint-Benoît-de-Carmaux, à proximité des commerces et commodités, cette maison de ville de 102 m² habitables et d'un terrain clos de 327 m² avec terrasse sera vous séduire. Au rez-de-chaussée, elle offre de beaux espaces de vie avec un salon / séjour d'environ 30 m² ainsi qu'une cuisine récente de 16,86 m². Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse chambre de 17,79 m², ainsi que deux chambres d'environ 10 m², avec rangement. À l'extérieur, le jardin clos et la terrasse permettent de profiter d'un agréable espace extérieur. Un garage attenant de 20,66 m² complète l'ensemble. Côté confort, la maison dispose du double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville avec chaudière installée en 2023, assurant également la production d'eau chaude, ainsi que d'une toiture récente. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous !

St Benoit de Carmaux, maison avec un beau terrain de 1082 m², un puits et un grand garage atelier de 55 m². Elle est composée d'une grande cuisine, d'un salon, salle de bain et 3 chambres. Chauffage central gaz.

Située dans la charmante commune de Saint-Benoît-de-Carmaux (81400), cette maison de ville de 78 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Son environnement paisible et ses caractéristiques pratiques en font une résidence attrayante pour les acheteurs cherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette jolie maison de 4 pièces se compose d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour, de 3 chambres dont une avec salle de bains attenante, et de WC séparés. Avec ses 76 m² bien agencés, elle offre un espace de vie confortable. Équipée de double vitrage et de volets électriques, elle bénéficie de quelques améliorations. Idéale pour une petite famille ou un investissement locatif, cette maison, bien que nécessitant un rafraîchissement, présente un bon potentiel pour devenir un foyer chaleureux et fonctionnel. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Iad France - Aurelie ALVERNHE vous propose : * Exclusivité * CARMAUX- Maison traditionnelle sur un vaste rez-de-chaussée comprenant garages et espaces annexes, maison familiale située dans une impasse au calme avec piscine. Maison de 1982 sur garage complet de type 4 (3 chambres) offrant 113 m² de surface habitable sur parcelle clôturée et arborée de 803 m². Deux terrasses couvertes-Car port-Piscine- Puits- Exposition Sud et Est. Partie jour / étage : un grand séjour de 57 m² avec accès terrasse couverte et insert (récupérateur de chaleur), cuisine ouverte aménagée équipée. Partie nuit / étage : un couloir de dégagement avec placard nous conduit vers 3 chambres aux proportions généreuses (13 m²) avec placards, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche italienne et meuble double vasque et des toilettes séparées avec lave-main. Rez-de-chaussée : un grand espace de stockage / garage de 76 m² avec fosse à vidange, coin buanderie. Une salle d'eau avec toilettes et douche. Coté extérieur : un car port, deux terrasses couvertes, local piscine, piscine de 10X5 avec bâche à barre, puits. * Techniquement * - Menuiseries bois simple vitrage - Sous-sol isolé, combles : 32 cm laine de roche soufflée - Chauffage : clim réversible, radiateurs électriques et insert avec récupérateur de chaleur - Production eau chaude type cumulus - Volets battants alu - Taxe foncière : 2300 e - Fibre raccordée - Tout-à-l’égout contrôlé conforme - Absence d'amiante / termites Une maison saine et agréable, offrant un beau potentiel, proche toutes commodités. NB : bien concerné par un classement en zone inondable. Historique déclaré : débordement limité au jardin et à l'espace piscine en contrebas, sans intrusion d'eau dans le garage. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations. Toute offre sérieuse sera examinée avec attention. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 171000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie ALVERNHE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 538617812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied, composée d'un séjour salon de 47 m², cuisine de 15.7 m², 3 chambres et une salle d'eau (superficie habitable 113 m²) sur sous sol complet idéal pour les bricoleurs. Chauffage : poêle à granulé, climatisation réversible et convecteurs (avec des panneaux photovoltaïques). Terrain 834 m².

Iad france - gavin pellé vous propose : maison de caractère en pierre, mitoyenne des deux côtés, de 1897 | carmaux (secteur sainte-cécile) 95 m² au sol (78 m² sur dpe) – jardin 295 m² avec puits & ruisseau – dpe c ! (plus de photos et plan sur mon site ! ) bon, on va pas se mentir. Cette charmante façade en pierre de 1897, elle s'était un peu endormie en vitrine albigeoise. Mais devinez quoi ? Je reprends les cartes en main, et cette pépite a bien l'intention de faire reparler d'elle ! si tu cherches un bien sans âme, rectiligne comme une brique de lait et sans histoire. Passe ton chemin ! Par contre, si tu aimes le charme de la pierre, les jardins secrets sans aucun vis-à-vis et les petites ruses d’agencement qui rendent la vie plus douce, pose tes affaires et lis la suite ! côté jardin : le petit havre de paix on est sur une jolie parcelle clôturée de 295 m² au calme mais petit train ne passe pas loin de temps en temps. Une belle terrasse pour tes repas d'été et tes cafés du dimanche ️ de la verdure, des oiseaux, du calme . Et le petit plus : un puits sur le terrain et l'accès à un petit ruisseau en contrebas ! De quoi arroser tes pieds de tomates pour accompagner tes grillades. côté interieur : du cozy et une ruse de genie ! entièrement rafraîchie en 2022-2023, la maison t'offre 95 m² au sol bien pensés. au rez-de-chaussée : l’entrée (8 m²) : spacieuse, avec parquet flottant, équipée de la clim réversible. Le salon (16 m²) : expo est-ouest pour une belle lumière traversante, et surtout son insert bois pour passer l'hiver au chaud en regardant crépiter le feu . La cuisine (9 m²) : ouverte, aménagée et prête à accueillir tes talents de chef (et même ton frigo américain ! L’extension salle à manger : la pièce baignée de lumière avec accès direct à la terrasse (parfaite aussi si tu veux y coller ton bureau ou ton espace jeu ! ). Wc séparé et une salle de bain de 8 m² relookée avec meuble vasque, douche et baignoire d'angle pour tes bains moussants du vendredi soir . à l'étage (le fameux tetris du déménagement) : l'escalier est un peu raide ? Pas de panique ! Le grand palier lumineux de 11.5 m² au sol (avec son velux et sa clim réversible ️) possède un système magique : une partie du plancher et les barrières de l'escalier se retirent pour faire passer ton canapé ou ton lit king size sans bloquer dans le virage ! Astucieux, peu commun mais tellement pratique . De part et d'autre, deux belles chambres mansardées de 17.5 m² (avec conduit cheminée pour dormir au chaud) et 14 m² au sol. Les deux comportent un velux et une petite fenêtre. Bonus : les annexes qui font plaisir ️ la cuisine d'été / dépendance : posée juste à côté de la terrasse et demandant un petit relookage. Le sous-sol : 2 vraies caves isolées au plafond pour stocker tes objets de vide grenier, installer ton atelier de bricolage ou garder ton vin à bonne température. ️ côté technique (parce que c'est important) dpe en c ! (oui oui, une maison en pierre de 1897 classée c, autant te dire que la facture d'énergie ne va pas te faire pleurer ! ) chauffage : chaudière gaz à condensation de 1998 + clim réversible bi-split (installée en 2025 ! ) + insert bois de 1995. Isolation : murs périphériques isolés avec placo et laine de verre, caves isolées. Menuiseries : double vitrage bois partout ( + alu sur extension) et volets roulants solaires à l'avant ️. Équipements : fibre optique , tout-à-l'égout raccordé, électricité ok. Taxe foncière : ~1 300 € / an. elle est faite pour qui alors ? Un jeune couple ou une personne seule qui veut poser ses meubles dans un cocon plein de charme avec un vrai jardin sans se ruiner. Un investisseur malin : déjà louée 700 € / mois auparavant, avec un dpe c très recherché sur le marché locatif ! localisation : carmaux, quartier sainte-cécile, proche de toutes les commodités. on va la visiter avant qu'un autre ne saute dessus ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gavin pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir sans tarder !   Maison T4 d'environ 120 m² habitables, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Sur un terrain constructible de 1 384 m², la propriété séduira aussi bien une famille qu'un artisan, un investisseur ou toute personne recherchant de grands espaces de stockage. Au rez-de-chaussée, on retrouve une grande buanderie de 40 m², des WC, un garage et une cave d'environ 60 m². À l'étage desservi par un grand dégagement de 15 m², on y retrouve 3 grandes chambres de 15 m², une cuisine / séjour de 21 m² et un salon de 21 m², une salle d'eau comprend le tout. Vous bénéficierez également de : Deux garages supplémentaires d'environ 14 m² chacun. Une dépendance côté jardin, offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Côté technique, le bien dispose d'une structure saine et d'une toiture en bon état. Il est raccordé au tout-à-l'égout et l'installation électrique a été reprise il y a 5 ans. Les volets roulants électriques côté rue apportent un confort supplémentaire. Le chauffage est au gaz de ville, sera à remplacer pour plus de confort !   La taxe foncière est d'environ 2 000 EUR par an. Un bien offrant un fort potentiel d'évolution, idéal pour concrétiser un projet familial, professionnel ou d'investissement.

Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services de santé accessibles à pied, cette maison représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de rénovation et valoriser un bien au fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant un salon -séjour et une cuisine. À l'étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en dressing, ou coin rangement selon vos besoins. En sous-sol, une cave avec accès direct à un joli jardin agrémenté d'un puits constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais plusieurs éléments ont déjà été améliorés : la toiture, les fenêtres du rez-de-chaussée et le tableau électrique. Classe énergétique : VIERGE.

Située à Blaye-les-Mines (81400), cette charmante maison de 129 m² sur un terrain de 267 m² offre un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche de toutes commodités, cette localité dynamique bénéficie d'une atmosphère conviviale, avec des commerces de proximité, des écoles et des espaces verts à quelques pas. Cette maison sur deux niveaux présente une configuration fonctionnelle avec une entrée, un salon-séjour, une cuisine séparée et un bureau au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres dont une passante sont accompagnées de combles offrant un potentiel d'aménagement. Un rafraîchissement est à prévoir. Le bien dispose également d'un petit jardin avec dépendances, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexia FOUGEDOIRE, Tél. : 06 98 07 93 10, E-mail : alexia.fougedoire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 917602898.

Fort potentiel pour cette maison 81400 blaye-les-mines 127 m² + 64 m² de combles aménageables offrant jusqu'à 5 chambres au lieu 2 chambres actuellement. À l'extérieur, cette propriété dans un quartier calme dispose d'un jardin de 672 m², offrant un espace extérieur agréables. 1 parking assurant un stationnement de plusieurs véhicules pratique et sécurisé avec possibilité de construire. 1 dépendance de 7 m² + 1poulailler au rez-de-chaussée : une cuisine équipée neuve 22 m² environ un salon 22 m² environ un coin buanderie 4,60 m² environ 1 wc premier étage : première chambre de 23 m² environ en très bon état rénové + son coin bureau ou dressing de 5 m² deuxième chambre 22 m² environ à rafraichir une salle d' eau à rénover. Deuxième étage : 64 m² environ de combles aménageables accessible par un véritable escalier et non une échelle offrant un véritable potentiel pour une grande famille ou création d un espace de travail. Double vitrage, toit et chéneaux en très bon état. Proche de toutes commodités très fort potentiel une opportunité à saisir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 142 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yves-marie fabre, tél. : 06 89 86 05 64, e-mail : yves-marie.fabre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 904959780.

À 15 minutes d Albi, maison mitoyenne des 2 côtés, sur 2 niveaux à rénover entièrement sur la commune de carmaux. Surface habitable de 123 m² permettant un projet locatif soit : studio de 32 m² au Rdc et appartement de 91 m² a l étage avec accès jardin, ou option maison répartie sur 2 niveaux. À saisir proximité centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison de ville située à Carmaux, comprenant une habitation principale de trois pièces à l'étage avec accès direct à la terrasse et au jardinet. Elle dispose également d'un logement de deux pièces au rez-de-chaussée communiquant. Sa configuration vous permettra d'accueillir famille et amis en toute intimité. L'ensemble a été régulièrement entretenu. Elle est équipée de panneaux solaires en autoconsommation avec revente d'énergie.

À Carmaux, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel, offrant 152 m² habitables, de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose de 3 chambres minimum, de pièces de vie spacieuses et lumineuses, ainsi que de deux salles de bain pour un confort optimal au quotidien. L'espace de vie est situé au rez de chaussée et les chambres sont à l'étage avec la possibilité de créer une chambre en bas. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 636 m², idéal pour les moments en famille, ainsi que de plusieurs garages offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, stationnement ou encore création de revenus locatifs complémentaires. Située à proximité des commodités, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace ou pour un projet alliant résidence principale et investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adèle CUQ, Tél. : 07 87 29 97 89, E-mail : adele.cuq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 100391663.

Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine ainsi que d'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une spacieuse de 17 m² et une seconde de 11,5 m² bénéficiant d'une terrasse d'environ 8 m². Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Un accès à une seconde terrasse est également disponible. Côté prestations, la toiture a été entièrement refaite il y a deux ans, tout comme les menuiseries en double vitrage, offrant un meilleur confort thermique et une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos avec portail motorisé et interphone, offrant confort et sécurité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832 272 116.

Maison d'habitation avec grand garage ou atelier en rdc de 130 m² avec wc et point d'eau. R + 1: cuisine ouverte sur pièce de vie, 1 chambre et 2 pièces, salle d'eau et wc.

Spacieuse maison de ville de type 4. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 32 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, équipée, s'ouvre directement sur l'espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un grand cellier, une entrée accueillante et des toilettes. À l'étage, la maison offre trois grandes chambres, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains, un dressing et des toilettes. Pour votre confort, la propriété comprend deux garages avec portails motorisés. Le chauffage est assuré par du gaz de ville, et les menuiseries en PVC garantissent une bonne isolation. Le gors oeuvre est en parfait état. Un rafraichissement intérieur est à prévoir. Enfin, vous bénéficierez à proximité de tous les services, commerces et écoles, rendant cette maison idéale pour une vie familiale agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf. 918503.

Située dans un environnement calme et agréable, cette authentique maison en pierre saura vous séduire par son cachet et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon chaleureux, agrémenté d'une cheminée idéale pour vos soirées d'hiver. La maison offre également une grande salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, alliant praticité et confort. À l'étage, deux chambres mansardées apportent une atmosphère cosy et intimiste, chacune disposant d'un espace optimisé. Un coin bureau vient compléter cet étage, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse intimiste avec cuisine d'été, idéale pour les beaux jours, donnant sur un joli jardin clôturé, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison pleine de caractère, idéale pour un premier achat ou un projet familial. Classe énergétique : C Jean-Christophe GARLENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 985 537 - ALBI.

Maison de plain pied, 3 chambres, bon état général, sur 1 jardin clôturé de 644 m².

Exclusivité Bages Immobilier. Dans le secteur recherché de La Boujassié, découvrez cette agréable maison de 105 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², offrant un environnement calme et une vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité des pièces et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Le séjour, baigné de lumière, invite à partager de beaux moments en famille autour de la cheminée, tandis que la cuisine entièrement équipée est prête à accueillir vos repas du quotidien. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une véritable suite avec sa salle de bains privative, une seconde grande chambre ainsi qu'une troisième chambre idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle d'eau indépendante complète l'ensemble. À l'extérieur, la terrasse domine un agréable jardin arboré, entièrement clôturé, où chacun pourra profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le terrain de 1 300 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous bénéficierez également d'un garage de 30 m², d'un espace de stockage supplémentaire, de la climatisation, du double vitrage et de volets roulants électriques. Une maison entretenue, habitable immédiatement, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant à proximité des écoles, commerces et commodités de Carmaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Melvyn au 06 52 41 73 21 !

À Carmaux, en hyper-centre, sur son grand terrain de 1337m, maison de Plain-Pied de 85 m². Idéalement située, venez découvrir cette maison composé d'une entrée desservant la cuisine et la pièce de vie ainsi qu'une remise. Le coin nuit offre 3 chambres et une salle de bain. Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif. Travaux de remise au goût à prévoir pour faire le bonheur d'une famille. Ce n'est pas tout car le bien comprend une atelier et un puits ainsi qu'un garage. Enfin vous aurez aussi le coup de coeur pour une bâtisse en pierre de 53 m² pouvant servir de stockage pour une activité artisanale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660.

CARMAUX quartier La Lande, charmante maison d'environ 111 m² habitables offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Elle dispose de 4 pièces principales dont un vaste salon, elle comprend trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille. Grand sous-sol, terrasse, cour et jardinet. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités et écoles, dans un quartier calme et recherché de Carmaux. À visiter sans tarder !

Dans une rue très calme, maison de 95 m² habitable, mitoyenne d'un côté. Elle est composée, d'une cuisine, un salon-séjour, et de 3 chambres à l'étage. Sous-sol complet d'environ 50 m² et terrain de 247 m². Proche arrêt du bus.

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Située sur une parcelle de 1 588 m², a seulement 3 minutes de toutes les commodités, cette maison de 144 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses dépendances, idéales pour créer des espaces supplémentaires, un atelier, des logements annexes ou simplement des zones de stockage. La maison se compose d'une véranda ouvrant sur une cuisine, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'un dégagement desservant un WC, une salle d'eau et l'accès à l'étage. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et lumineuses. Caractéristiques techniques : Chauffage assuré par un poêle à bois avec briques réfractaires, offrant une excellente inertie thermique. Isolation extérieure des murs. Combles isolés avec 200 mm de laine de verre. Toiture en très bon état. Menuiseries partiellement équipées de double vitrage. Certaines ouvertures disposent de volets roulants solaires. Installation électrique à remettre aux normes. Assainissement individuel fonctionnel mais non conforme à la réglementation en vigueur. Cette propriété représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel, dans lequel ils pourront réaliser leurs projets d'aménagement et de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une jolie maison située à 1 minute du centre de Monestiés, classée l'un des plus beaux villages de France avec son architecture médiévale. Lové dans une boucle du Cérou. Son patrimoine culturel s'intègre dans un environnement naturel bucolique. Il fait bon vivre à Monestiés ! Avec ses maisons du 18ème siècle, ses vieilles pierres, demeures anciennes s'harmonisent avec le paysage vert et vallonné, son marché gourmand et régional, son terrain de pétanque, ses restaurants avec leur terrasses à l'ombre des arbres, La maison est à quelques minutes de toutes les commodités et des écoles, les transports sont fluides. La maison a tout pour satisfaire un jeune couple avec enfants ou pour une retraite bien mérité, de plain pied construite en 2005, elle est pratique et économique avec son système de chauffage neuf, une pompe à chaleur. 2 grandes chambres et 1 bureau, une salle d'eau, une cuisine neuve toute équipée, four neuf, plaque de cuissons neuve, ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse sans vis à vis et plein sud. Un garage vient compléter la maison sur une parcelle de 2000 m² face à la nature et clôturé. Pas de travaux à prévoir. N'hésitez pas à me demander une visite, je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Découvrez le charme de cette maison en pierre de 1850 de 80 m², nichée au cœur de Monestiés, l'un des plus beaux villages de France. Cette propriété s'élève sur deux niveaux, plus un jardin de loisir au bord du Cérou. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 27 m². Au premier étage, un salon et une suite parentale. Au second étage une chambre, l'accès au comble aménageable et salle d'eau. Les menuiseries en PVC double vitrage et un système de chauffage électrique. Cette demeure de caractère dispose d'un atout rare et précieux : un grand jardin non-attenant de 1 600 m², un véritable écrin de verdure en pleine nature, parfait pour y aménager un espace de loisirs, un potager ou tout simplement profiter du calme. Cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de vieilles pierres souhaitant allier le cachet de l'ancien au confort du moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.