Maison 4 pièces à vendre à Blaye-les-Mines (81400)

Maison de p-pied 132 m² habitable sur sous sous sol. Elle est composée d'une cuisine, un salon séjour avec cheminée ouverte, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau (et une autre à terminer), chauffage central gaz, menuiserie PVC. Terrain de 804 m² avec un puits.

Située sur la commune de blaye les mines, venez découvrir cette maison lumineuse et bien entretenue d'environ 81 m² de surface habitables, offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des grands axes. Elle se compose d'une cuisine séparée et fonctionnelle, d'un grand salon-séjour lumineux offrant un bel espace de vie avec cheminée à foyer ouvert, de 3 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Le sous-sol total de 81 m² est un véritable atout : garage, atelier, rangement, buanderie, à vous d'imaginer son aménagement selon vos besoins ! Côté confort, la maison est équipée du double vitrage et d'une chaudière au fioul assurant un chauffage efficace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, facile d'entretien, idéal pour vos moments de détente. Les + : environnement calme grand sous-sol polyvalent proximité des commerces et services un bien idéal pour un premier achat ou un projet familial, à visiter sans tarder ! Prix de vente : 149 000 euros, honoraires à la charge du vendeur logement à consommation énergétique excessive dpe g ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3790 euros et 5190 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amélie boutonnet, au 06 70 82 70 49 ou, par courriel à a.boutonnet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amélie boutonnet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 921052288 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426353 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Amélie boutonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 921052288 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison atypique de 113 m² + dépendances – Blaye-les-Mines (secteur Blaye village) VENTE INTERACTIVE (Plus de photos et plan 2D sur mon site internet) 'Ne vous fiez pas aux apparences' : c’est exactement ce qu’on se dit en franchissant le portail de cette maison (fin XIXè ou début XXè), discrète depuis la route mais pleine de surprises une fois qu’on découvre ce qui se cache derrière ses murs. Car derrière sa façade sage, on découvre une maison rénovée, économique à l’usage (DPE D + panneaux solaires) et surtout pleine de rebondissements ! Alors, on pousse la porte et on découvre les lieux… Le rez-de-chaussée (niveau principal) On entre par un hall avec belle hauteur sous plafond et grand placard (idéal pour dissimuler manteaux et bordel organisé). Une buanderie avec VMC et fenêtre, puis rapidement, ce fameux salon cosy avec baie vitrée et volet électrique. Petit ? Oui. Charmant ? Aussi. Et SURTOUT : extension possible s'il vous plaît ! (projet déjà estimé pour agrandir la pièce de vie). Sur la gauche de l'entrée, une belle cuisine équipée de près de 18 m², avec îlot central, clim réversible, cellier secret et un accès direct vers l’extérieur via baie vitrée. Une salle d’eau de 11 m² fait aussi office de dressing XXL, avec douche, vasque, VMC et sèche-serviette. C’est également la pièce de passage vers une chambre mansardée à l'étage (environ 15 m² au sol) dotée d’un vélux, d’une fenêtre, d’un ventilateur de plafond et d’un vrai côté cocon. L’étage supérieur Depuis le salon, un escalier mène à une partie indépendante, idéale pour un ado voulant sa tranquillité, ou des parents en quête de silence. On y trouve une suite parentale atypique avec espace chambre ouverte avec terrasse en bois surélevée, coin dressing et salle d’eau mansardée attenante (6 m²). Cette dernière donne accès à 22,5 m² de combles exploitables (électricité + système VMC et installation électrique des panneaux solaires. Attention, pour profiter de tout cet étage, il faut respecter quelques critères (pire que ceux du concours Miss France ! ) Le niveau bas (niveau de la route) Chambre de 9,5 m², en très bon état. Chaufferie (chaudière gaz de ville condensation 2018), possibilité d’y ajouter un coin d’eau pour créer une nouvelle suite parentale. Couloir isolé avec accès vers l'extérieur, puis pièce de rangement de 7 m² menant au grand garage de près de 28 m² avec porte électrique et hauteur sous plafond généreuse. C’est là que la maison sort son atout maître. L’extérieur, la vraie cerise sur le gâteau ! _ 1 680 m² de terrain, plusieurs espaces de vie extérieurs, _ une terrasse bois de 26 m² attenante au salon, avec murs en briques déjà montés pour l’éventuelle extension, _ une terrasse couverte type kiosque (23 m²) flambant neuve, idéale pour les repas d’été avec vue dégagée très agréable et au calme. Et ce n’est pas tout : Chalet isolé avec cuisine d’été chauffée (13 m²), garage n°2 (20 m²), atelier (14,5 m²), puis deux abris bois, vestiges de l’époque où chèvres, lapins et poules faisaient la tonte écologique. Une zone du terrain est en pente, oui, mais aussi des coins plats agréables et suffisants (potager, balançoire… ou transat pour contempler la vue). Infos techniques : Surface totale habitable : 100 m² dans la maison, puis 13 m² de cuisine d'été. Chauffage : chaudière gaz de ville (2018) + clim réversible 7 panneaux solaires en autoconsommation Toiture maison refaite en 2019, kiosque refait à neuf Menuiseries double vitrage PVC Assainissement tout-à-l’égout Taxe foncière : 1 312€ En résumé : Une maison atypique, oui. Mais un véritable cocon rénové, prêt à vivre, avec un extérieur charmant et des possibilités d’évolution à la clé. Un bien parfait pour un couple, une petite famille ou un esprit libre qui veut une maison pas comme les autres. Attention, elle a déjà provoqué un coup de cOEur et c'est contagieux. vous risqueriez d'en tomber amoureux également ! À très vite ! Cette annonce est soumise à une vente interactive. Il s'agit d'un procédé qui consiste à pouvoir effectuer une proposition d'achat en ligne avec notre partenaire 36himmo, après avoir visité la maison et ayant justifié d'une simulation (banque ou courtier à minima). Le prix de 169 000Eur est le prix de la 1ère offre possible et ne correspond pas forcément au prix que désirent les propriétaires. Lorsque des offres sont effectuées, les propriétaires n'ont pas l'obligation d'accepter. Début de la vente interactive : Samedi 7 Février à 08h00 Fin de la vente interactive : Dimanche 8 Décembre à 20h00 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Didier FORT consultant immobilier OPTIMHOME, à votre écoute depuis 15 ans, A SAISIR, idéal primo accédant ou investisseurs privés. Centre-ville CARMAUX, maison de ville rénovée avec UN GARAGE, jardin, préau, terrasse à l'étage et cour interieure. Tres bien située au calme dans une courte ruelle à sens unique, fréquentée que par les quelques riverains. Vous pourrez tout faire à pied au quotidien et laisser la voiture au garage. Vous etes en velo ou scooter vous pouvez même rentrer par le couloir pour acceder à la cour interieure qui possede plusieurs locaux de rangement, en plus du garage. Pas de limite d'âge, l'escalier est équipé d'un monte personne. Face à la maison le grand garage avec electricite, porte à deux battants en metal, au fond un espace stockage avec étendoir hiver, un joli jardin avec un préau qui servira de pool house et cuisine été abritée pour la plancha et barbecue vous pourrez même y mettre une piscine ou de profiter de l'espace pour un beau jardin / potager. Ideal si vous avez un ou deux chiens. La maison de 90 m² T4 est rénovée, vous aurez juste à poser vos valises et profiter Chauffage central avec chaudiere révisée au gaz de ville, double vitrage, toiture isolée, facade, electricité neuve, peintures complete et plafonds, sols, LA FIBRE. L'eau chaude est produite par un cumulus. DPE en D, 1400€ tout compris par an de consommation énergétique seulement 2 sejours lumineux avec cheminées (on pourrait même séparer en deux logements sans travaux pour faire un studio au rdc. Belle luminosité, 3 chambres dont une donne sur une terrasse, 2 wc, dressing, salle d'eau. Un joli rapport qualité prix sans travaux. Une valeur sure ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 598641 ).

Carmaux, dans un quartier calme, proche de toutes les commodités (école, gare, gare routière, centre ville), maison de ville de 150 m² avec une grande pièce à vivre de 50 m², 3 chambres dont une avec dressing et salle de bain, et une 4ème chambre sous combles. Beau petit terrain de 240 m².

Proche de toutes les commodités (collège, école, commerce, cinéma, médiathèque, transport en commun), belle maison de ville de type 4 avec garage (portail automatique) et jardin. Belle pièce de vie (37 m² + de 8 m²),traversante, ouverte sur une terrasse avec vue dégagée, 3 chambres, une salle d'eau.

Carmaux la lande, quartier calme et résidentiel, agréable maison de ville de type 4 rénovée. Vous apprécierez son grand séjour lumineux, ses espaces et fonctionnalités. Grand garage en sous-sol. Terrasse, cour et jardinet. La maison est actuellement louée 621 € / mois, fin du bail au 30 / 09 / 2026.

Proche de toutes les commodités (commerces, écoles) jolie maison très lumineuse de type 4, cuisine salon séjour garage en rez-de-chaussée et 3 chambres, salles d'eau à l'étage. Terrain d'environ 200 m². Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électrique, chaudière gaz à condensation récente.

Iad France - Marylène Schreiber vous propose : Excellente Opportunité – Maison de Ville à Rénover en Plein COEur de Carmaux Maison à rénover située en plein centre de Carmaux, d’une superficie d’environ 110 m². Elle offre un beau potentiel pour un projet sur mesure et permettra de créer un espace de vie adapté à vos envies. Un extérieur d’environ 65 m² avec cour et préau vient compléter le bien, un véritable atout en centre-ville. Les combles d’environ 70 m² sont aménageables et offrent une belle possibilité d’agrandissement selon vos besoins. Il est important de préciser que des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment au niveau de l’électricité, des menuiseries et de la toiture. Ce n’est pas un simple rafraîchissement, mais une réelle opportunité de transformer cette maison en un lieu unique. Idéale pour les amateurs de rénovation ou pour un projet d’investissement, cette maison n’attend plus que vous. Ne Passez Pas à Côté de Cette Opportunité ! Parfaite pour un projet de rénovation personnalisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 57000 euros. Prix hors honoraires : 54500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 2500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylène Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 877718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieuse maison de ville de type 4. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 32 m² agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine, équipée, s'ouvre directement sur l'espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un grand cellier, une entrée accueillante et des toilettes. À l'étage, la maison offre trois grandes chambres, dont deux disposent de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains, un dressing et des toilettes. Pour votre confort, la propriété comprend deux garages avec portails motorisés. Le chauffage est assuré par du gaz de ville, et les menuiseries en PVC garantissent une bonne isolation. Le gors oeuvre est en parfait état. Un rafraichissement intérieur est à prévoir. Enfin, vous bénéficierez à proximité de tous les services, commerces et écoles, rendant cette maison idéale pour une vie familiale agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 323 340 - Greffe de ALBI) Jean-Michel GAUBERT Entrepreneur Individuel 06 35 91 76 61 - Réf. 918503.

Maison entièrement rénovée, très agréable pièce de vie avec une belle cuisine ouverte, 2 chambres en p-pied, 1 pièce sous-comble. Chauffage avec un poêle à granulé et radiateur électrique. Sous sol complet, jardin avec places de parking portail automatique pour l'accès donnant sur la rue et garage.

Didier fort, agent immobilier optimhome depuis 15 ans vous présente cette jolie villa contemporaine de 1998 avec piscine et grand garage avec portail large située dans le très coté village de castelnau de levis contre albi belle villa contemporaine de 1998 édifiée entierement en traditionnel par des maçons cotés de gaillac, sur une parcelle close et arborée de 556 m²avec piscine et un pigeonnier en chambre avec sa salle d'eau et dressing. Le grand séjour donne sur la terrasse couverte vitrée entierement fermée qui sert de deuxieme salle a manger solarium l'hiver exposée plein sud l'espace cuisine fait 16 m² avec un acces direct à la terrasse fermée et un escalier exterieur supplémentaire pour aller à la piscine ou au garage sans passer par l'interieur de la maison le bien propose 3 chambres et 2 salles d'eau dont une une petite salle de bains. Plus une en depannage dans le garage 2 en rdc et une dans le pigeonnier à l'étage avec son balcon de 3,5 m² un sous sol complet permet de rentrer aisément deux voitures, motos, et de l'autre coté un cellier, une chaufferie et un espace chambre fermé avec salle d'eau pour dépanner. Pour info le garage carrelé pourrait etre transformé en appartement / studio plain pied, vu sa grande surface plus fenetres. Le séjour profite d'une terrasse / véranda vitrée de 14 m². Avec aussi acces direct au jardin et à la piscine. Le jardin de 556 m² à taille humaine comprend une piscine remise à neuf depuis peu avec escalier demi lune un espace aménagé devant le portail permet de garer deux voitures pour les convives plus 4 autres dans l'enceinte de la cour interieure de 100 m². La villa donne un aspect de dominance avec son pigeonnier. Secteur trés tranquille, pas de route à gros roulage à proximité, lotissement de 1988, belle convivialité entre riverains. Les commerces à pied pharmacie à 200 metres ecole au village, ramassage scolaire. Tout a l'egout (aux normes) chauffage central au fioul, double vitrage, porte de garage large de 3metres automatisée dpe en d à juste 179 travaux sinistre secheresse realises sur une partie du bien en 2020 (sous garantie decennale pour 5 ans encore) crepis neuf une belle valeur sure et un beau rapport qualité prix ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez didier fort entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°534 081 088 greffe de albi) 06 37 50 13 19 (réf. 596452 ).

Iad France - Sébastien Saura vous propose : Charmante Maison de 102 m² avec 3 Chambres et un Vaste Terrain à Cagnac-les-Mines Découvrez cette charmante maison individuelle située à Cagnac-les-Mines, offrant un cadre de vie paisible et une proximité avec la nature. Construite en 1980, elle bénéficie d'un vaste terrain de 866 m² pour profiter des beaux jours en extérieur. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant confort et intimité à ses habitants. Avec une salle d'eau et un WC séparé, le confort est au rendez-vous pour toute la famille. La cuisine séparée, non équipée, offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas à partager dans la salle à manger de 33.18 m². Un garage est également présent pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Vous disposez de 2 places de parking pour accueillir vos visiteurs en toute quiétude. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour une remise au goût du jour selon vos envies et besoins. L'ensemble du bien offre de belles perspectives d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial. Profitez des expositions sud et est pour des espaces lumineux tout au long de la journée. L'environnement extérieur est calme et propice à la détente, offrant un cadre de vie agréable. Située dans un quartier tranquille de Cagnac-les-Mines, cette maison représente une réelle opportunité pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces. Les labels des différentes pièces ajoutent du cachet à cette propriété. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de potentiel et de prévoir vos projets de rénovation pour en faire votre havre de paix. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 389 et classe CLIMAT E indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Saura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 534163910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Plain-pied à Sainte Gemme, située entre la voix ferrée et la RN88. Elle est composée d'une cuisine, un séjour, 3 chambres, 2 grands garages de 50 m² et 28 m² (idéal pour un artisan ou bricoleur) Possibilité d'aménager les combles et de doubler la surface habitable de la maison. Terrain 1950 m².

Une jolie maison située à 1 minute du centre de Monestiés, classée l'un des plus beaux villages de France avec son architecture médiévale. Lové dans une boucle du Cérou. Son patrimoine culturel s'intègre dans un environnement naturel bucolique. Il fait bon vivre à Monestiés ! Avec ses maisons du 18ème siècle, ses vieilles pierres, demeures anciennes s'harmonisent avec le paysage vert et vallonné, son marché gourmand et régional, son terrain de pétanque, ses viennoiseries gourmandes à l'angle du village, ses restaurants avec leur terrasses à l'ombre des arbres, La maison est à quelques minutes de toutes les commodités et des écoles, les transports sont fluides. Elle a tout pour satisfaire jeune couple avec enfants ou pour une retraite bien mérité, de plain pied, elle sera pratique et économique avec son système de chauffage neuf, une PAC distribuera les pièces confortablement. 2 grandes chambres et 1 bureau, une salle d'eau, une cuisine neuve ouverte sur la pièce de vie donnant sur la terrasse plein sud. Un garage vient compléter ce bien de type traditionnel qui saura vous séduire. N'hésitez pas à me demander une visite, je me ferai un plaisir de vous accompagner.

Maison Individuelle à Vendre Découvrez cette maison individuelle de 89,28 m², construite en 2003, située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété de plain-pied, en excellent état, est prête à vous accueillir. Une Maison Confortable et Fonctionnelle Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, La cuisine américaine, aménagée avec soin, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la compagnie de vos proches. Le séjour de 37 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois / PVC, est un espace de détente parfait pour les moments de convivialité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Catherine SANTOUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902 127 703.

Découvrez le charme de cette maison en pierre de 1850 de 80 m², nichée au cœur de Monestiés, l'un des plus beaux villages de France. Cette propriété s'élève sur deux niveaux et offre un beau potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 27 m². Au premier étage, un salon et une suite parentale. Au second étage une chambre, l'accès au comble aménageable et salle d'eau. Les menuiseries en PVC double vitrage et un système de chauffage électrique. Cette demeure de caractère dispose d'un atout rare et précieux : un grand jardin non-attenant de 1 600 m², un véritable écrin de verdure en pleine nature, parfait pour y aménager un espace de loisirs, un potager ou tout simplement profiter du calme. Cette maison représente une opportunité unique pour les amateurs de vieilles pierres souhaitant allier le cachet de l'ancien au confort du moderne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : Attention, actuellement, la maison est en chantier et est en train d'être mise à nue pour faire apparaître ses volumes. Les gravats seront très prochainement évacués. À Monestiés, secteur Canitrot - 30min du Centre d'Albi et 20.5Km de Cordes-sur-Ciel. À 5Km de Carmaux et des commodités ! Laissez-vous séduire par cette ancienne maison, mitoyenne d'un côté, qui attend son ou ses bricoleurs expérimentés pour dévoiler tout son potentiel ! Elle n'est pas faite pour les novices, ici, c'est LE CHANTIER ! Mais c'est aussi : le calme absolu, entouré de la nature (en friche pour le moment). Située à deux pas du Lac de La Roucarié, les 77,8 m² initiaux (sur deux niveaux), pourront atteindre jusqu'à 140 ou 170 m² de surface habitable une fois la partie attenante réhabilitée ! Sur la partie de droite, 33 m² au sol avec énorme hauteur sous plafond permettant de créer un R + 2. Une véritable perle rare… avec un côté aventurier ! L'intérieur : À rénover, mais là encore, les fadas de la rénovation vont pouvoir s'exprimer ! Ce bien n'est pas pour les débutants à mon sens ! Soyons honnêtes, cette maison a besoin de travaux. Oui, il faudra retrousser vos manches, mais n’est-ce pas le prix à payer pour créer la maison de vos rêves ? Avec une toiture refaite il y a seulement une dizaine d’années, l’essentiel est déjà là. Mais prévoir des éléments importants comme assainissement, électricité, isolation, système de chauffage, menuiseries, sols, chauffage. Rez-de-chaussée : Une entrée avec WC et une petite salle de bain (qui pourrait devenir un cellier / buanderie selon votre inspiration), un escalier et un séjour / cuisine traversant de 28,5 m². À vous d'imaginer la pièce de vie parfaite ! À l’étage : Un palier, idéal pour y aménager une salle d’eau avec WC ou coin bureau, puis une grande pièce de 30 m² avec deux fenêtres. Cet étage, côté palier justement, pourrait aussi finir par communiquer avec l'autre partie à rénover. Intéressant non ? Attenante à l’habitation principale à côté de l'entrée, une grande pièce et une plus petite (33 m² disponibles) n’attendent que votre touche personnelle pour devenir une suite parentale de rêve avec salle d’eau ou même se transformer pour faire une belle pièce de vie. Avec un plancher bois et une grande hauteur sous plafond, les possibilités d’aménagement supplémentaire à l'étage sont possibles. L'extérieur : La nature à portée de main. Avec près de 3000 m² de parcelles, dont une bonne partie en pente et un bois en friche, les amoureux de la nature seront comblés par cette tranquillité mais là encore, il y a du boulot ! Pourquoi ne pas y aménager un coin zen ou faire quelques travaux de terrassement pour avoir plus d'espaces utilisables ? Quant aux annexes de fortune, elles ajoutent une touche de charme rustique à l'ensemble et pourraient servir d'atelier ou d'un espace garage. Ne manquez pas cette nouveauté qui vous offre la chance de redonner une seconde vie à une maison pleine de caractère dans un cadre intrigant. Prenez votre courage à deux mains, projetez vos idées, retroussez-vous les manches et venez découvrir cette maison. Qui sait, c’est peut-être le début d’une belle aventure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sainte Gemme, maison de plain-pied, composée d'une cuisine, salon séjour, 1 chambre, 1 bureau, salle de bain, buanderie et garage. Terrain de 720 m² avec un puits et dépendances.

Iad France - Gavin Pellé vous propose : En exclusivité – Maison de ville T3 / 4 - 70 m² – Valderiès (81350) Une mignonnerie en plein centre qui va vous faire fondre ! Bon, soyons francs : elle n’a pas de jardin, pas de terrasse, pas même un carré d’herbe pour le chat. Mais elle a un truc que beaucoup n’ont pas : du style, du charme, et un sacré pouvoir de séduction ! Petite perle rare comme on les aime et en plus elle peut être vendue MEUBLÉE ! Parce que cette petite maison de ville, planquée dans une contre-allée du centre de Valderiès, c’est un peu comme une mini série Netflix : t’y entres “pour voir”, et tu finis scotché jusqu’au générique de fin. Refaite quasi de A à Z, elle balance une ambiance cocooning, claire et trendy, avec son espace de vie d’environ 25 m², sa cuisine vert sauge qui te fait de l’OEil, et sa cheminée devenue insert électrique (pour ceux qui aiment le concept du feu sans les bûches et sans flammes). Tout est propre, tout est blanc, tout est net : le seul truc un peu tordu, c’est ce petit bout de poutre qui vient d’un mur mitoyen — mais promis, c’est normal, je t’explique ça autour d’une visite. À l’étage, clim réversible pour ton confort, WC séparé, salle d’eau avec douche à l’italienne, et une grande chambre de 13 m² avec placard (celle-ci, quand t'es dedans, t'as plus envie d'en bouger). Juste à côté, une pièce de 7,5 m² qui fait tout : bureau, dressing, chambre d’enfant, salle de jeux, pièce d'accès pour le dernier étage et peut même devenir ta salle d'acupuncture. Et tout là-haut, sous les combles, une deuxième chambre atypique, cosy à souhait, avec partie grenier et possibilité d’y installer une clim. Côté technique : double vitrage, volets bois (un beau bleu ! ), électricité refaite, VMC, faible conso énergétique, gouttière arrière neuve, tout-à-l’égout, chauffage électrique. Taxe Foncière : 328Eur seulement ! Bref, t’as rien à faire, juste à poser tes cartons et apprécier le calme. Idéale pour : – une personne seule qui veut son cocon à elle, avec ou sans enfants – un jeune couple qui démarre sa vie à deux _ un ou une jeune retraitée – un investisseur malin qui cherche un bien à louer immédiatement Valderiès, c’est un village paisible avec ses petits commerces, école maternelle et primaire, à 15min d’Albi, 8km de Carmaux et 10km de Lescure-d’Albigeois. Oui, tu peux même aller chercher ton pain à pied avec la bonne boulangerie / pâtisserie d'à côté. Alors, si tu veux découvrir une petite maison sans extérieur mais avec un max de charme, c’est maintenant ou jamais : la vente interactive est lancée ! Et crois-moi… celle-là, elle ne va pas rester longtemps célibataire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gavin Pellé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 805066990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Quentin Caussanel vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 2010, implantée sur un terrain de 5 100 m² avec atelier et abri de jardin en dur. Située dans un environnement calme en campagne, elle séduit par sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Elle dispose d’une entrée avec placards menant vers une première partie nuit composée de deux chambres avec salle d’eau commune. Le vaste séjour lumineux de plus de 50 m², avec cuisine équipée et aménagée, s’ouvre sur deux terrasses : une couverte et une plein sud offrant une belle vue sur la campagne. La suite parentale de 28 m² comprend chambre, dressing, salle d’eau et WC. Une buanderie spacieuse et un garage complètent l’ensemble. Possibilité d’aménager une quatrième chambre donnant sur la terrasse couverte, avec déjà un WC et une douche en place. Prestations : électricité aux normes, menuiseries aluminium avec volets battants, chauffage au sol par pompe à chaleur, insert à bois et assainissement individuel conforme. Un bien alliant confort, qualité et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Caussanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 878715804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre de 168 m², construite en 1865, avec 2 étages, un grand terrain et une piscine dans le charmant village de Salles. À seulement 12 minutes de Cordes-sur-Ciel et à 25 minutes du centre d'Albi, cette maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central au gaz, complété par un foyer fermé. MAISON Au rez-de-chaussé - Une entrée - Une cuisine - Un grand salon - Un local technique Au premier étage - Un couloir - Une suite parentale avec une salle de douche - 2 chambres - Une salle de bain Au deuxième étage - Des combles aménagés pouvant servir de bureau, salle de jeux ou une quatrième chambre - Des combles aménageables DEPENDANCES Une grange attenante offre un large espace de stockage sur deux niveaux et un garage vient compléter cet espace pour le grand outillage tel qu'une tondeuse autoportée ou un petit tracteur TERRAIN Son grand terrain de 4 865 m² est divisé en cinq parties : - une piscine de 5 * 10 - une terrasse ombragée avec une extension au soleil - un arrière-jardin - un potager - un terrain arboré Ne laissez pas cette merveille vous passer sous les yeux. Contactez-nous, soit par téléphone, soit par mail Référence agence : 4624.

Située sur les hauteurs d'Arthès, cette maison T4 de plain pied vous accueille dans une atmosphère contemporaine. La pièce de vie est dotée d'une cuisine américaine et prolongée d'un cellier très pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses et d'une salle d'eau. Sa construction moderne et ses équipements de chauffage en font une maison économe. Enfin, son garage de près de 50 m² est un atout majeur. Crépis et quelques travaux de finition sont à prévoir. Possibilité de détacher un terrain constructible d'environ 1500 m² avec CU à l'appui. Classe énergétique : A.

Opportunité à ne pas manquer ! Située en plein coeur d'arthès, cette maison datant des années 1950 offre un grand potentiel de rénovation. D'une surface habitable de 122 m², elle se compose au rez-de-chaussée, d'un cellier, d'une cuisine séparée et d'un vaste salon-séjour. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres spacieuses, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain. Le plus : un grenier aménageable qui permet d'ajouter de la surface habitable selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'un garage fermé, parfait pour votre véhicule ou pour du rangement et d'un patio de 12 m² pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Cette maison doit faire l'objet d'une rénovation complète. Elle est éligible aux aides de l'anah pour vos travaux de rénovation énergétique dans le cadre d'un parcours accompagné. Je me tiens à votre disposition pour effectuer une simulation et vous conseiller au mieux. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien et contactez moi pour organiser une visite ! Assainissement tout à l'egout chauffage chaudière gaz de ville dpe : f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent jeannin, au 06 15 11 00 87 ou, par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jeannin agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent jeannin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 897 596 268 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 385307 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent jeannin (ei) agent commercial - numéro rsac : albie 897 596 268 -.

Saint Juéry_maison des années 2000 dans quartier très calme, proche des commerces et du stade de rugby, et à deux pas du centre ville. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un bel espace de vie de 36 m², une cuisine indépendante. Un 1 / 2 niveau, est composé de trois chambres et d'une grande salle de bains. Dans le sous-sol, il y a un confortable espace pour garer son véhicule, un espace chaufferie, et un coin buanderie. Le chauffage est au gaz mais la maison est équipée également sur les deux parties, jour et nuit, d'une climatisation réversible. Les volets roulants sont électriques. La parcelle totale est de 628 m².