maison de village T4 avec terrasse

Roquecourbe-minervois secteur recherché du minervois vous recherchez une maison de village avec du cachet, une terrasse et un potentiel d'aménagement ?

Cette maison t4 de 94 m² habitables saura vous séduire par son authenticité et sa configuration évolutive.

Les atouts du bien : maison de village sur 3 niveaux terrasse d'environ 9 m² avec accès direct depuis le séjour charme de l'ancien (poutres apparentes, volumes) climatisation idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif composition : rdc : cuisine équipée (11,3 m²) séjour (11,2 m²) pièce (6 m²) wc 1er étage : 2 chambres bureau / chambre d'appoint salle d'eau wc 2ème étage : grande pièce de vie / salon (21 m²) accès terrasse informations complémentaires : surface habitable : 94 m² nombre de chambres : 2 + bureau salles d'eau : 2 wc : 2 cuisine : séparée et équipée notre avis professionnel : un bien avec une vraie personnalité, idéal pour un projet de résidence secondaire ou un premier achat avec valorisation à moyen terme.

La terrasse et le dernier niveau offrent un espace de vie lumineux très apprécié.

Prix de vente honoraires ttc inclus les honoraires de l agence sont à la charge vendeur classe énergie : [dpe d 198 kwh / m2 / an] classe climat : [ges ex : b 7 kg co2 / m2 / an] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre [1730 eur] et [2380o eur] par an (prix moyens des énergies indexés au [date 2023]).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : .

Agence immobilière la pierre du languedoc carte professionnelle no cpi 11012017000017535 délivré par cci de l'aude rcs carcassonne no 503136210 garant financier : galian tva intracommunautaire : fr81503136210. « non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces ne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet 1972 médiateur  : medimmoconso madame anne laruelle adresse postale : 1 allée du parc de mesemena bât a cs 25222 44505 la baule cedex email : contact@medimmoconso.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : immobilière la pierre du languedoc- carte professionnelle no cpi 11012017000017535délivré par cci de l'audercs carcassonne no 503136210 garant financier : galiantva intracommunautaire : fr81503136210.« non détention de fonds »pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds, effet de valeur, article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972.