Maison 4 pièces à vendre à Puymoyen (16400)

Dans un cadre agréable, arboré et proche des commerces ainsi que la ligne de bus de Puymoyen, maison de plain-pied à rafraîchir disposant d'un grand séjour, d'une cuisine pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie, 3 chambres, cellier et garage sur un terrain de plus de 1 000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad france - tony augendre vous propose : idéalement placée a proximité du centre clinical de soyaux, maison en pierre de 107 m² sur une parcelle de 500 m². Composée d’une entrée desservant une cuisine dînatoire, la salle d’eau, les wc ainsi qu’un salon / séjour spacieux. À l’étage, 2 chambres ainsi qu’une grande pièce en enfilade et des combles en partie aménageables. Double vitrage pvc, tout à l’égout, puit (citerne de récupération des eaux pluviales), garage attenant et petites dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 902897016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien retout vous propose : maison de ville mitoyenne comprenant : entrée couloir 3,11 m², séjour 21,21 m² avec coin cuisine 8,12 m², 1 chambre 9,92 m², couloir 1,13 m², 1 wc 1 m², 1 sde 1 vasque 3,75 m², palier 2,29 m², 2 chambres 9,55 m² / 10,17 m², 1 bureau dressing 6,44 m²(hauteur au dessus de 1,8m), 1 salle de bain avec 1 wc 7,43 m²(hauteur au dessus de 1,8m) buanderie chaufferie 10,64 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 169 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien retout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 523 024 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier Chanzy commodités à pieds, maison de plain pied élevée sur sous-sol comprenant : entrée avec placards, double séjour avec cheminée insert, cuisine récente, wc séparé, salle d'eau avec douche italienne, 3 chambres dont 2 avec placard. Sous sol avec double garage, cave. Double vitrage PVC, chaudière à condensation récente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad france - cyril laurent vous propose : à vendre – maison 130 m² – soyaux centre – 5 min gare d’angoulême emplacement idéal : en plein coeur de soyaux commerces, écoles et services accessibles à pied gare d’angoulême à 5 minutes (tgv paris à 2h) maison des années 1980 de 130 m² habitables sur une parcelle de 470 m², très bien agencée, fonctionnelle et lumineuse. Les atouts intérieurs : spacieuse pièce de vie de 40 m² exposée plein sud cuisine indépendante trois chambres, dont une avec dressing salle de bains + lingerie avec douche deux wc (un indépendant, un dans la lingerie) véranda de 10 m², idéale pour un coin détente garage de 22 m² les plus extérieurs : terrain clos, en grande partie pavé : facile d’entretien possibilité d’aménager un espace extérieur agréable des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un très bon potentiel pour un projet familial ou une rénovation personnalisée. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 538712720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Soyaux (16800) : proche de tous les commerces de proximité, à moins de 5 minutes de la zone commerciale de soyaux et du centre ville d'angoulême, sur une parcelle de plus de 700 m², maison de 99 m² habitables avec 2 garages. Cette maison des années 1970 comprends : entrée avec placards, pièce de vie de 31 m² avec insert bois et accès sur une vaste terrasse idéale pour profiter des repas en extérieur ou aménager un coin détente, cuisine indépendante de 10 m², 3 chambres, salle d'eau et 2 wc. Le sous sol se compose d'un garage et de 3 pièces permettant de créer un agrandissement ou même un studio grâce à une entrée indépendante. Un second garage de 18 m² attenant à la maison complète l'ensemble. Huisseries double vitrages, isolation des combles refaite (pulsée 25cm), électricité ok, toiture et façade nickel, reste à remettre au gout du jour l'intérieure de cette maison toujours bien entretenue. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin gasnier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac d'angoulême sous le numéro 850574666 auprès de la sas proprietes privees zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Diagnostic de performance énergétique : d ges : d mandat n° 403632 prix de vente : 173 000euros hai honoraires à la charge du vendeur. Kévin gasnier (ei) agent commercial - numéro rsac : angouleme 850574666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison de charme entièrement rénovée en 2025, alliant prestations contemporaines et esprit chaleureux. L'ensemble des postes techniques et esthétiques a été repris : toiture, façade, menuiseries, plomberie, électricité, ainsi que revêtements muraux et sols, pour un confort optimal et une tranquillité absolue. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine neuve, moderne et entièrement équipée, ouverte sur un espace de vie ou une chambre selon votre mode de vie. Au premier étage, un grand palier lumineux, idéal pour un bureau, mène à une élégante salle de bains et à une chambre confortable. Le dernier étage révèle une vaste chambre, véritable cocon sous les toits. À l'extérieur, profitez d'une agréable cour, d'un jardin intimiste et d'un garage de 25 m², rare sur le secteur. Une maison prête à vivre, sans aucun travaux, idéale pour ceux qui recherchent confort, élégance et sérénité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexis EMIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 788 022 Greffe de ANGOULEME) 07 87 07 38 89 (réf. 591631 ).

Sur angoulême, quartier "le petit fresquet" : maison récente d'env 93 m², avec tour carrée avec 1 garage non attenant, sur terrain clos et arboré d'env 610 m². Au rez de chaussée : beau séjour avec lumière traversante (baies vitrées), cuisine ouverte de qualité, arrière cuisine / lingerie, 1 wc, 1 chambre avec dressing et salle d'eau. À l'étage : 2 chambres avec leurs salles d'eau privatives. Chauffage électrique et poêle à granules. Bon dpe en c. Intérieur agréable à vivre, en bon état, des portes intérieures a galandage. Terrain légèrement en pente qui offre la possibilité d'apprécier une piscine hors sol en bois au niveau d'une terrasse bois. Tout à l'égout. Faibles impôts fonciers. Très proche du centre ville, et l'avantage d'être située au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 769 903 - greffe de angouleme) roxane tardieux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 50 45 62 60 - réf. 926136.

Maison de ville 98 m² avec jardin (pas de garage) 5mn de la gare d'angoulême, proche commerce cette maison propose au rez de chaussée une entrée donnant accès sur la cuisine ou (possible de crée une chambre en déplaçant la cuisine) pièce de vie, 1 salle d'eau avec wc, 1 terrasse avec jardin avec dépendances, à l'étages, 3 chambres, une salle de bain, 1 wc (prévoir travaux) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cidalia da silva, tél. : 06 61 27 17 04, e-mail : cidalia.dasilva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 789 544 558.

À coulgens (16560) à 24 minutes d'angoulême, découvrez cette maison de ville de caractère offrant un environnement calme et verdoyant. Le bien, réparti sur trois niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte. Le premier étage comprend une chambre, une grande salle de bain ainsi que des wc séparés. Le second étage dispose de deux chambres supplémentaires, offrant de beaux volumes pour une famille. À l'extérieur, un patio d'environ 60 m² constitue un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis. L'ensemble a bénéficié d'un bon entretien : toiture refaite en 2000, menuiseries pvc double vitrage, combles isolés en 2019. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de la fibre optique. Taxe foncière : 683 €. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier. À découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 108 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : séverine boulesteix, tél. : 06 69 10 49 65, e-mail : severine.boulesteix@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 838 517 019.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin à Angoulême Cette magnifique maison traditionnelle, située dans un quartier calme d'Angoulême, offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Avec une surface habitable de 97 m² sur un terrain de 1060 m², cette propriété est parfaite pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible. La maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants. De plus, elle dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de confort au quotidien. La cuisine équipée, bien agencée et fonctionnelle, est le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille. Le séjour lumineux et accueillant offre un espace de vie agréable pour se détendre et passer des moments conviviaux. Profitez également d'un balcon et d'une terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées en extérieur. Le jardin, aménagé avec soin, est un véritable havre de paix pour profiter de la nature. Les équipements ne manquent pas : câble TV, fibre optique, assainissement collectif pour votre confort au quotidien. Le système de chauffage individuel, avec insert cheminée et radiateurs, assure une chaleur agréable en hiver. Cette charmante maison ne serait pas complète sans sa terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. De plus, vous bénéficiez d'un sous-sol pour du rangement supplémentaire. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette maison traditionnelle pleine de charme à Angoulême. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier calme de Sillac, à Angoulême, se trouve cette jolie maison. Bus, établissements scolaires et commerces sont à proximité immédiate. Vous profiterez d'un jardin et d'un garage. Quelques modifications vous offriront la possibilité d'avoir 3 chambres et un bureau. Un simple rafraichissement révélera son potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Romain Rey vous propose : Maison en pierre / 2 Chambres / Bureau / Espaces de stockage / Jardin en paliers / Angoulême secteur 'Le Petit Fresquet' Implantée à flanc de colline, cette maison individuelle sans aucune mitoyenneté profite d’un environnement agréable et d’un terrain de 565 m², avec plusieurs espaces extérieurs aménagés en terrasses et des dépendances. Édifiée sur deux niveaux, elle offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d'un salon, ainsi que d’un petit garage attenant, servant de stockage, idéal pour une moto ou du rangement. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. L’une des chambres dispose d’un accès direct vers l’extérieur, apportant une connexion appréciable avec le jardin. La maison bénéficie de prestations existantes telles que des menuiseries PVC double vitrage, le raccordement au tout-à-l’égout, une pompe à chaleur air / air et la fibre optique. Des travaux seront toutefois à prévoir, notamment des rafraîchissements et améliorations, afin d’optimiser le confort et de valoriser pleinement le potentiel de l’ensemble. À l’extérieur, un abri de jardin d’environ 15 m² complète le bien, idéal pour le bricolage ou le stockage. Une maison de caractère, offrant de belles perspectives d’aménagement, destinée aux acquéreurs souhaitant réaliser des travaux et personnaliser leur futur lieu de vie. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez poser vos valises dans cette charmante maison de ville refaite intégralement avec goût, à proximité de la place Victor-Hugo et de son marché, et où le maître d'œuvre a su allier l'ancien et le moderne avec les normes d'aujourd'hui. Elle est constituée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa lumière traversante, attendant sur laquelle vous trouverez une cuisine neuve donnant sur l'extérieur et un WC. Pour l'étage, vous trouverez un palier avec des placards, deux grandes chambres de 13 m² et une salle d'eau. Elle bénéficie d'une belle cave en pierre de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond. Pour l'extérieur, une belle terrasse et une dépendance de 11 m² équipée en électricité. Équipements : L'ensemble des travaux viennent d'être fait et sont sous garantie (installation électrique, plomberie, volets roulants électrique, chaudière, cuisine équipée, toiture, sols, isolation des murs, isolation des combles. ). Vous cherchez un bien sans travaux, très bien fini, à deux pas de la place du marché, des écoles, des commerces, et souhaitez le trouver à 10 min à pied de la gare, alors n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 598267 ).

Maison de plain-pied neuve de 2025 située à fléac d'une surface habitable d'environ 94 m² édifiée sur une parcelle d'environ 550 m². Elle comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée donnant sur terrasse. 3 chambres équipées de placards, une grande salle d'eau, wc séparé, cellier, garage avec porte automatique, chauffage au sol pompe à chaleur. Cette maison confortable et fonctionnelle offre des performances énergétiques optimales par son classement en a. Emplacement idéal au calme à proximité des commerces, bus, écoles à 10 minutes de la gare d'angoulême. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°880 732 813 - greffe de angouleme) estelle tardieux entrepreneur individuel 06 05 14 49 75 - réf. 930017.

Sur la commune de st michel (16470), à 10 / 11 min du centre d'angoulême et de la gare lgv, venez découvrir cette charmante maison située dans une résidence sécurisée de 2009 avec piscine et gardien. Visite virtuelle disponible, merci de nous contacter. Au rdc, une entrée sur dégagement avec placard, une cuisine, une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse couverte, wc indépendants. (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour) a l'étage : trois chambres, une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, wc indépendants. Un garage, une terrasse couverte et un jardin viennent compléter ce bien. Toutes les peintures intérieures sont neuves. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud blancher, tél. : 06 74 57 32 99, e-mail : arnaud.blancher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 532282126.

Iad France - Bruno Papon vous propose : Charmante Maison de Ville avec Balcon et garage à Angoulême Découvrez cette maison de ville à rénover située à Angoulême. Avec une surface habitable de 83 m² et un terrain de 210 m², cette propriété est parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d'un espace chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sous-sol Au premier un salon, un coin cuisine, une salle à manger conviviale et un WC. Les espaces de vie sont lumineux et bien agencés, idéaux pour recevoir famille et amis en toute convivialité. Au premier, trois chambres vous attendent pour des nuits paisibles et confortables. Chacune dispose de rangements. Un balcon surplombant le jardin offre un espace extérieur intime et plein de charme, idéal pour profiter des douces soirées d'été. Enfin, l'extérieur de la propriété comprend un jardin clos. Maison au tout à l'égout. Idéal premier achat ou locatif Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Angoulême. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable petit coin de paradis urbain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Angouleme, 50m place victor hugo, local professionnel de plain-pied comprenant en enfilade une pièce d'entrée, 2 pièces, bureau, salle d'eau wc, 2 pièces sur l'arrière. Jardin clos avec accès de la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans un secteur calme proche de Victor Hugo, maison offrant 91 m² habitable environ, 3 chambres. Cave et jardin. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

En contrebas de la cathédrale d'Angoulême, se niche cette maison entièrement rénovée. Elle vous offre une superbe vue et du cachet. Son beau séjour donne sur une terrasse lumineuse. La cuisine dinatoire ouvre sur le jardin. Idéale pour un couple avec un enfant ou investissement locatif, avec la possibilté de fermer la 2ème chambre. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans un secteur privilégié limitrophe à Saint-Cybard, maison comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Un beau jardin clos sans vis-à-vis. Travaux à prévoir. Commerces et bus à pieds. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À vendre : maison de 99 m², idéalement située proche des commerce( à pied),des lignes de transport en commun, sur la commune d' angoulême dans une impasse. La maison, très ensoleillé, dispose d'un jardin. Elle ne possède pas de garage. Belle pièce de vie, à l'étages, 3 chambres dont deux avec placard, une salle de bain maison rénovée avec pompe à chaleur réversible, électricité totalement refaite, elle offre une vue sur notre jolie cathédrale d'angoulême idéal pour une familles qui ne nécessite pas de prendre la voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cidalia da silva, tél. : 06 61 27 17 04, e-mail : cidalia.dasilva@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 789 544 558.

Maison de ville de 102 m² environ, habitable, avec jardin située à angoulême dans un quartier au calme. En rez-de-chaussée, une entrée, un grand garage avec wc et point d'eau. À l'étage, la cuisine ouverte et sa terrasse donnent sur une belle pièce de vie agrémentée d'une mezzanine. Le coté nuit est composé de 3 chambres et d'une salle de bain avec wc. Son jardin, très agréable est sans vis à vis. Vous disposez également d'un garage complémentaire dans la rue. Les adeptes de l'ancien et des volumes atypiques seront conquis par cette maison de ville rénovée dans les années 80. Quelques petits travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 161 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david trehen, tél. : 07 57 57 22 41, e-mail : david.trehen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 910 517 259.

Iad France - Line Baquey vous propose : Je vous propose cette maison / appartement, restaurée et atypique située dans le centre-ville d’Angoulême. Cette ancienne maison rénovée, de 93 m² environ, se compose : d’une entrée en rez-de-chaussée. Au 1er niveau, d’une cuisine équipée avec vue sur la Charente et le panorama angoumoisin, d’un salon / salle à manger spacieux avec une cheminée en marbre, d’un dégagement ouvrant sur un escalier en bois ancien. Au 2ème niveau : 2 grandes chambres, 1 buanderie / dressing, 1 salle d’eau avec WC et un dégagement. Une cave en sous-sol de 28 m² vient compléter le bien. Le chauffage au gaz assure le confort. Les travaux d’isolation de toiture ont été réalisés en 2018. Cette maison présente un classement énergétique C et un GES classé C. Laissez-vous séduire par le charme atypique à l’esprit parisien de cette maison / appartement. N’hésitez-pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Baquey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 912006384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min à pied de Victor Hugo, agréable maison des années 30 avec 3 chambres, salle de bain, salle d’eau, 2 WC, séjour lumineux et cuisine indépendante. Jardin sans vis-à-vis, garage. Possibilité d’aménager un studio avec accès dédié. Quartier calme et recherché, proche commerces, écoles et centre-ville. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.