Maison 4 pièces à vendre à Pradines (46090)

Iad france - pierre jougla vous propose : bureau de 96 m² avec possibilité de transformer en habitation. Parcelle de 600 m² de terrain. Le bien est raccordé au tout a l'égout. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,18% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre jougla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 851181503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans quartier calme proximité commerces / écoles, maison de 2010, comprenant : séjour ouvert sur cuisine et jardinet, 3 chambres, cellier et salle de bain.

Maison de ville bien exposée sud-est se situe dans un charmant lotissement pavillonnaire, composé de maisons individuelles. Elle se trouve dans l'environnement calme du quartier Cabazat de Cahors, secteur croix de fer. Son implantation bénéficie d'une proximité remarquable avec toutes les commodités de Cahors centre. Elle se trouve aussi à quelques minutes seulement du pôle d'activité de Labéraudie, très utile avec ses nombreuses enseignes de la grande distribution générale ou spécialisée. Elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux composé d'un séjour-salon communiquant avec cheminée, donnant directement sur une terrasse et un agréable jardin clos. Au rez-de-chaussée se trouve également une cuisine indépendante, un WC et un garage pour une voiture. L'entrée donne sur une cour privée clôturée, avec possibilité de stationner deux véhicules. À l'étage, aussi lumineux, on trouve trois chambres, dont deux (d'environ 16 m² et 12 m²) se partagent un agréable balcon. La troisième fait 10 m², contigüe avec une salle d'eau et un dressing. Les pièces de cet étage sont desservies par un dégagement bien disposé. L'ensemble est en bon état général et bénéficie d'une isolation récente des combles. Un rafraichissement sera à prévoir pour personnaliser cette maison afin de la mettre à son goût, et bénéficier pleinement de tout le potentiel de son implantation dans Cahors. Une réelle opportunité pour qui recherche calme, luminosité et proximité des services. C'est un projet d'acquisition qui conviendra aussi bien à une famille avec des enfants scolarisés, qu'à des acquéreurs soucieux d'optimiser leurs déplacements quotidiens. Les investisseurs sont assurés de sa rentabilité, due à l'attractivité de la localisation de cette maison. N'hésitez pas à m'appeler, je suis à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser des visites et contribuer à la réussite de votre projet d'acquisition immobilière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 551 269 - Greffe de CAHORS) Patrick BORG Entrepreneur Individuel 06 28 98 60 25 - Réf. 931863.

Cahors 1ere périphérie maison plain-pied d'environ 87 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 670 m². Entrée, wc, séjour (cuisine ouverte Hacker) donnant sur une véranda bio climatique (28 m² automatisée) couloir, 3 chambres avec placard, salle d'eau. Carport (37 m²) prolongé par un garage. Chauffage pompe à chaleur (air-air) Fenêtres PVC double vitrage, baies Alu, volets pcv électriques. Terrain clôture grillage et sur la façade nord et Est coté Ouest et Nord clôture en Alu. Portail entrée (visiophone) et garage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Située sur les hauteurs de Cahors, cette maison neuve de 100 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des écoles, du lycée et du collège pour les jeunes familles. De plus, la maison possède une climatisation gainable reversible, À l'intérieur, la maison propose une belle cuisine entièrement équipée, un vaste salon / séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine, 3 chambres dont une parentale ainsi que deux salles d'eau 2 toilettes elle offre un espace fonctionnel pour toute la famille. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 1000 m² avec une piscine Desjoyeux, une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en plein air. Deux places de parking extérieures, plus un garage, offrent un espace de stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. Construite en brique avec une façade en enduit, elle allie charme traditionnel et finitions modernes tres bien isolé. La toiture en tuiles canal 4 pants. un coup de coeur à visiter absolument Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : 06 21 46 70 78, E-mail : louis.mendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492.

Iad france - thibaud clazer vous propose : maison en location à étage avec jardin important : le bien est actuellement occupé dans le cadre d’un bail en cours, avec une durée restante d’environ deux ans et demi. Il s’agit donc exclusivement d’un investissement locatif pendant cette période. Située dans le quartier de cabessut, sur la commune de cahors (46000), cette propriété bénéficie d’un environnement calme et d’une proximité immédiate avec les commerces de première nécessité (boulangeries, supérettes…) accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements scolaires (école, collège, lycée) se trouvent à 5 à 7 minutes en voiture ou 10 à 15 minutes à pied, tandis que les infrastructures sportives, comme le complexe aquatique divonéo, sont également proches. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied. Construite dans les années 1968, cette maison offre une surface habitable d’environ 94 m², édifiée sur un terrain d’environ 200 m², entièrement clôturé. Agencement intérieur : au rez-de-chaussé : - une entrée d’environ 8 m² - un salon / salle à manger d’environ 21 m² - une cuisine séparée d’environ 15 m² a l’étage : - trois chambres d’environ 15 et 12 m² - une salle d’eau - un wc agencement extérieur : - une réserve - terrasse - jardin caractéristiques techniques : - chauffage sur chaudière gaz - cheminée foyer ouvert - simple vitrage - classement énergétique en catégorie e informations complémentaires : - impôt foncier 2024 : 1972 €, dont 342 € de tom atouts : - localisation : quartier agréable - emplacement idéal, proche des commodités - ligne de bus gratuite à proximité. - opportunité d’investissement locatif avec possibilité de défiscalisation via travaux d'amélioration. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 121000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,44% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arnaud bouscary vous propose : maison 2 chambres - garage - terrain maison de ville mitoyenne sur un côté comprenant, une entrée, une buanderie, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine séparé, un séjour. La maison comprend également une terrasse ainsi qu'un garage. Confort : fenetres pvc - clim reversible - fibre secteur : proche commodités - transport en commun honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 257 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud bouscary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 907615520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En coeur de ville immeuble en bon état comprenant un Studio meublé de 21 m² loué 400 EURcc et avec accés et réseaux indépendants, appartement T4 de 80 m² sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée entrée, wc, dégagement, chambre, au 1er étage cuisine équipée et séjour, et au 2ème, 2 chambres, salle d'eau / wc. Cette offre peux aussi bien correspondre à un investisseur qu'à un accédant avec perception du loyer du studio.

Située à 10 minutes de cahors, sur une parcelle de terrain de 1352 m², année de construction 2013, maison de 109 m², composé d'une grande et lumineuse pièce de vie, salon / séjour, cuisine ouverte toute équipée, terrasse couverte d'une pergola. Cellier attenant à la cuisine. Dans le coin nuit trois chambres avec placard, dont une avec son dressing, une salle d'eau et wc indépendant. Chauffage au sol, pompe à chaleur. Menuiseries double vitrage, stores volets roulants. À visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 233 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paul costa, tél. : 07 82 55 20 38, e-mail : paul.costa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 431 213 628.

À Caillac plain-pied de 2005, comprenant une entrée, une cuisine équipée, un cellier, un salon-séjour avec poêle à bois et climatisation réversible donnant sur la terrasse, 3 chambres, une SDB avec douche et baignoire, wc, un garage de 30 m²avec grenier. Très beau jardin avec des arbres fruitiers, ainsi qu'un bois avec accès au Lot. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison proche du centre-ville d'une surface habitable d'environ 90 m² sur un terrain d'environ 200 m². Rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour. Cellier indépendant, terrasse. Etage : 3 chambres, wc, salle d'eau. 2éme étage : grenier mansardé. Chauffage central gaz de ville. Tout à l'égout. Maison louée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Quartier résidentiel, à cinq minutes à pied de tous commerces et services. Maison avec jardin d environ 200 m², terrasse et garage de 30 m². + petite dépendance à usage de bureau ou atelier. En rez de chaussée : entrée, chaufferie, une chambre en suite (avec sdeau / wc et dressing) 1er étage : séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse 2eme étage : deux chambres dont une avec salle de bains et wc en visuel (cf photo). Chaufage central gaz de ville. Double vitrage partout Lesinformations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Maison des années 1970 dans un quartier proche de cahors. Celle-ci a une surface habitable de 65 m² + un sous sol dont une partie possède 2 pièces et un garage vous pouvez donc agrandir la surface habitable. Vous trouverez sur la partie habitable une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, un balcon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, un rangement dans le dégagement. Le chauffage fonctionne avec une chaudière au gaz de ville et des radiateurs en fonte. Le double vitrage, le tout à l'égout, la fibre, le terrain entièrement clôturer, le bus, le centre ville à 2 km, les commerces à 5mn, un cabanon. Une maison avec quelques travaux et au calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie fromenteze, tél. : 06 32 46 12 92, e-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 482 282 431.

Située proche du centre-ville, maison entièrement rénovée avec des belles prestations. À l'entrée une grande et lumineuse pièce de vie, cuisine toute équipée de qualité, îlot central et tous ses rangements, hotte intégrée et plaque de cuisson, plans de travail et crédence en Dekton, buanderie attenante. Chauffage plancher chauffant au gaz de ville, pompe à chaleur clim réversible. À l'étage le coin nuit avec trois chambres chacune avec son emplacement placard, parquet en chêne. Salle de bain avec sa douche et baignoire, WC indépendant (clim réversible à l'étage). À l'extérieur un grand espace de vie, carrelage en travertin (portail motorisé avec possibilité de rentrer un véhicule) Maison avec de très belles prestations aucun travaux à prévoir.( Menuiseries double vitrage avec store volet roulant, toiture neuve, fibre) À visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.

Iad france - thibaud clazer vous propose : en exclusivité : maison de ville à étage avec cave voutée située dans le centre historique de la commune de cahors (46000), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié en plein coeur de cahors, à proximité immédiate du marché, des commerces, écoles (collège, lycée), transports en commun et parkings. Construite dans les années 1800, cette maison offre une surface habitable d’environ 70 m² sur 3 étage agencement intérieur : au rez-de-chaussé : - une entrée d’environ 18 m² - une salle de bain - un wc - une mezzanine destinée à un couchage d’appoint 1er niveau : - une cuisine d’environ 17 m² 2ème niveau : - un salon d’environ 17 m² 3ème niveau : - une chambre sous rampant d’environ 10 m² caractéristiques techniques : - chauffage sur chaudière à ventouse gaz de ville - double vitrage récent - electricité refaite récemment - classement énergétique en catégorie f informations complémentaires : - impôt foncier 2024 : 1268 €, dont environ 165 € de tom atouts : - localisation : ruelle calme - emplacement idéal, proche des commodités à pieds - ligne de bus gratuite à proximité. - parfait pour un premier achat avec quelques travaux pour un investissement locatif ou résidence principale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 358 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thibaud clazer vous propose : en exclusivité : maison de plain-pied sur sous-sol et jardin située dans le quartier de saint-georges, sur la commune de cahors (46000), cette propriété bénéficie de la proximité des commerces de quartier (boucherie, boulangerie, pharmacie…), des établissements scolaires (école, collège, lycée) ainsi que du centre-ville, accessible en environ 5 minutes en voiture. Construite en 2004, cette maison offre une surface habitable d’environ 78 m². Elle est édifiée sur un terrain d’environ 8 700 m² non clôturé, avec une surface exploitable d’environ 300 m². Agencement : - salon / séjour d’environ 28 m² - cuisine équipée d’environ 12 m² - deux chambres d’environ 11 m² chacune - salle d’eau d’environ 5 m² à rénover - wc séparé - pigeonnier aménageable - cave en sous-sol d’environ 15 m² caractéristiques techniques : - climatisation réversible (2 splits), complétée par des radiateurs électriques en appoint - menuiseries en double vitrage - classement énergétique en catégorie c informations complémentaires : - impôt foncier 2024 : 1 560 €, dont 242 € de taxe d’enlèvement des ordures ménagères axes d’amélioration : - couverture à reprendre (démoussage, remaniement et traitement hydrofuge) afin de réparer les fuites, de pérenniser l’existant et de repartir sur plusieurs années. - chemin d’accès relativement raide, pouvant freiner ou rebuter certaines personnes. Les dernières photos de l’annonce permettent de bien se projeter. Merci d’en prendre connaissance avant toute visite atouts : - bon état général - localisation : quartier calme en combe, sans vis-à-vis direct, au coeur de la nature - maison à petit budget offrant un cadre de vie agréable pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 120000 euros. Prix hors honoraires : 111000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,11% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison au calme, proche toutes commodités avec son joli jardin, composée en RDC d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'un wc et d'un garage. Accès terrasse et jardin depuis le salon. À l'étage une salle d'eau, 3 chambres dont 2 avec balcon. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Au calme dans un quartier prisé de Cahors à moins de 10 minutes à pied du centre ville, maison composée au rez de chaussé d'une cuisine, un cellier, un séjour, un wc et un garage. À l'étage 3 chambres une salle de bain avec douche, baignoire et wc. Un jolie jardinet complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Accès au centre ville à pied, et sur le chemin de compostelle, maison composée d'une belle pièce de vie donnant sur le jardin sans vis à vis, 3 chambres, deux salles d'eau et une salle de bain, ainsi qu'une buanderie. Une partie de la maison peut-être loué en studio indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison de plain-pied de 2014 sans aucun travaux, dans un charmant quartier résidentiel, à proximité de la voie verte et arrêt de bus. La maison est composée de 3 chambres, 1 cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, 1 SDB et 1 WC. La terrasse orientée plein sud profite d'un belle ensoleillement. Plus qu'à s'installer. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Cahors 46000, hyper-centre, maison de ville traversante de près de 80 m², avec petit jardin très calme d'environ 65 m², le tout distribué comme suit : - en rdc, entrée, grand garage ( + cave voutée en ss sol) - au 1er, pièce de vie, cuisine avec verrière type atelier, ouverte sur terrasse et jardin, wc indépendants. - au second, 2 belles chambres de respectivement 13 et 15 m², salle d'eau avec wc. Combles aménagés en espace de dépannage (salle de jeux enfants). Charme, très calme, aucuns travaux. Taxe foncière 1745 euros dpe c ges c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1261 et 1705 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436546 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* visite virtuelle disponible * maison avec gite du 18eme et 19eme (type quercynoise) et piscines proche de cahors (10 km), face à la vallée du lot, voie verte et compostelle sur plus de 4200 m² de terrain la maison principal sur 140 m² se compose : sur vide sanitaire (cave, ancienne partie viticole) au rez de chaussée : -3 chambres (17-18-18 m²) -1 salle d'eau -1 wc séparé -1 cuisine équipée ouverte sur salle à manger (14 m²) -salle à manger ouverte sur séjour (23 m²) -salon / séjour (18 m²) -1 cellier (4 m²) terrasse vue sur la vallée (45 m²) pergola bio-climatique les combles sur surface totale sont aménageable (plancher châtaigner) isolation ok (double vitrage plafond, sol etc) chauffage poêle, radiateur, fuel raccordé à la fibre. Tout à l'égout -cuisine d'été équipée (17 m²) avec coin wc avec sa terrasse grande surface carrelée (sans vis à vis) donnant sur la piscine (au brome) et le magnifique jardin arboré. Le gite sur 74 m² se compose : sur vide sanitaire (cave 13 m², atelier 20 m² et garage 21 m²) -2 chambres (une au rez de chaussée la seconde à l'étage, 10 et 14 m²) -salon séjour (30 m²) -cuisine équipée (13 m²) -wc séparé, coin buanderie -salle de bain 4 m² terrasse vue sur la vallée (surface 17 m²) accès au jardin par un second escalier donnant sur la piscine privative, sa terrasse et donnant sur le jardin. Isolation double vitrage sol et plafond ok tout à l'égout chauffage poêle / insert et radiateur (électrique) parking privatif, sans vis à vis, au calme. Foncier de l'ensemble 1750 € raccordé à l'eau du lot (abonnement spécial) idéal pour le jardin potentiel restant à exploiter sur la maison principale (1er étage / comble) une partie du mobilier peut rester, électroménager reste sur la totalité liasses fiscales disponible (pour le gite) excellent rendement. Rapport : pas d'amiante ni plomb, ni termites retrouvez encore plus de photos directement sur mon site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandre cornelis entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°481 574 408 greffe de cahors) 07 67 04 08 71 (réf. 581910 ).

Située dans la commune de Mercues à 10 minutes de Cahors dans un petit lotissement récent avec toutes les commodités proches. Maison de 121 m² habitables de 2024 (sous garanties) composées d'une grande pièce de vie lumineuse, cuisine clavière toute équipée, grande baie vitrée donnant sur la terrasse extérieure. Dans le coin nuit trois chambres, dont une suite avec sa douche, wc, placard. Une salle de bain avec baignoire, douche et wc, point d'eau avec deux vasques. Plancher chauffant avec pompe à chaleur. Sous-sol de la même superficie de la maison pouvant recevoir plusieurs véhicules, large porte de garage motorisé. Terrain clos, tout à l'égout, menuiseries double vitrage. À visiter sans hésiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628.

Entre Luzech et Mercues, 10 mn de cahors. Maison d'habitation offrant environ 127 m² de surface habitable sur deux niveaux avec parc arboré et clôturé, pour 4295 m². Chauffage central au fuel, cheminée, double vitrage des années 1980. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Située sur les hauteurs d'un charmant petit village de la vallée du Lot, à 20 minutes de Cahors, au cœur d'un hameau très paisible où il fait bon vivre, je vous propose cette maison en pierre non mitoyenne développant 92 m² habitables environ sur un seul niveau érigé sur caves. Cette demeure vous offre une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Par ailleurs, vous bénéficierez d'un grand garage attenant de 36 m², et vous aurez la possibilité d'aménager une partie du RDC et des combles, ce qui constitue un réel potentiel d'agrandissement. À noter encore : Chauffage électrique et conduit de cheminée opérationnel pour poêle, assainissement individuel, toiture saine, fibre optique. En résumé, beau potentiel à prix doux pour ce bien, alors n'attendez pas pour me contacter et venir vous en convaincre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc VIGNON, Tél. : 06 11 80 66 34, E-mail : luc.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 488 369 612.