Vente maison 4 pièces 92 m² Cahors (46000)

Située en centre-ville, maison rénovée en pierre, mitoyenne sur un côté, conservant son charme ancien. À l'entrée, pièce de vie lumineuse avec ses ouvertures et sa hauteur sous plafond, cuisine équipée ouverte, une chambre, salle de bains et wc. Mezzanine avec une deuxième chambre spacieuse, baignoire et wc. À l'extérieur, un petit coin terrasse. Clim réversible, menuiseries double vitrage, stores, volets roulants, tout-à-l'égout. Emplacement pour stationner un véhicule devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 214 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : paul costa, tél. : 07 82 55 20 38, e-mail : paul.costa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 431 213 628.

Maison individuelle sur la commune de Cahors construite en 2003, d'environ 110 m² habitables, édifiée sur sous-sol complet et implantée sur un terrain de 4 930 m² composé de deux parcelles. L'habitation comprend au rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau et baignoire, ainsi qu'un WC. L'étage accueille une seconde chambre, une salle d'eau avec WC et un palier. Une véranda d'environ 20 m² et une terrasse complètent l'ensemble. Le sous-sol comprend notamment un garage d'environ 34 m², une buanderie / atelier et une cave. Le terrain est constitué de deux parcelles distinctes d'environ 2 500 m² chacune. La seconde parcelle est constructible, non viabilisée, non enclavée et peut être vendue séparément ou accueillir une construction. Maison en bon état général, équipée de double vitrage, volets roulants PVC et chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Maison de plain-pied de 2014 clés en main. Situé dans un charmant quartier résidentiel, à proximité de la voie verte et arrêt de bus. La maison est composée de 3 chambres, 1 cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, une salle de bain et un WC. La terrasse orientée plein sud profite d'un belle ensoleillement. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Sandrine palmade et lisa savoldelli vous proposent à la vente cette maison entièrement rénovée de 120 m², offrant 3 chambres, un jardin et un garage, dans un environnement pratique où commerces, commodités et arrêt de bus (à seulement 100 m) sont accessibles à pied. Prix : 260 000 euros fai ? Honoraires à la charge du vendeur. Entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par ses prestations, ses beaux volumes et son emplacement. L'espace de vie, situé au premier étage, s'ouvre sur une véranda faisant office d'entrée et mène à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un wc indépendant. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale (chambre + dressing + salle d'eau) avec un accès direct au jardin, un wc indépendant, un garage avec porte motorisée, une buanderie, ainsi qu'un dégagement avec de nombreux espaces de rangements. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, vous permettant de vous installer sans prévoir de travaux : - double vitrage avec volets roulants électriques - pompe à chaleur air / air - cumulus thermodynamique pour la production d'eau chaude - installation électrique entièrement refaite - isolation - portail motorisé - adoucisseur d'eau. L'ensemble est situé sur un terrain de 500 m², avec les commodités accessibles à pied et le centre-ville à seulement 5 minutes en voiture. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine palmade, au 06 68 06 23 88 ou, par courriel à sa.palmade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine palmade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 482690807 cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460991 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - thibaud clazer vous propose : thibaud clazer vous présente : maison à étage sur sous-sol balcon et jardin située dans le quartier des haut de cabessut, sur la commune de cahors (46000), cette propriété bénéficie d’un environnement calme et d’une proximité immédiate avec les commerces de première nécessité (boulangeries, supérettes…) accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements scolaires (école, collège, lycée) se trouvent à 3 à 5 minutes en voiture ou 10 à 15 minutes à pied, les infrastructures sportives, comme le complexe aquatique et le complexe sportif sont également proches. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied. Arrêt de bus à 100m. Construite dans les années 1963, cette maison offre une surface habitable d’environ 168 m², édifiée sur un terrain d’environ 493 m², entièrement clôturé. Agencement intérieur : au rez-de-chaussé : - une entrée - un garage d’environ 15 m² - un séjour / cuisine à manger d’environ 22 m² - deux chambres d’environ 11 et 10 m² - un wc indépendant à l’étage : - une cuisine séparée d’environ 12 m² - un salon ou possibilité de suite parentale d’environ 27 m² avec balcon - une cuisine d’environ 10 m² - deux chambres d’environ 15 et 10 m² - une salle d’eau - un wc indépendant au sous-sol (rez-de-jardin) - pièce aménageable d’environ 35 m² studio ou autres. Agencement extérieur : - balcon - terrasses - jardin caractéristiques techniques : - chauffage sur chaudière fioul - cheminée foyer ouvert - double vitrage avec volets roulants électrique - classement énergétique en catégorie e informations complémentaires : - impôt foncier 2025 : 2868 €, dont 479 € de tom atouts : - localisation : quartier agréable - emplacement idéal, proche des commodités - ligne de bus gratuite à proximité. - parfait pour un primo-accédant : achat avec travaux éligible au prêt à taux zéro pour une résidence principale. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible, contactez-moi. Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Vallet vous propose : Charmante maison de ville avec jardin et garage à Cahors. Rénovée avec goût, cette maison offre charme, confort et modernité, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse de 48 m²avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un balcon et vue dégagée sur la vieille ville et d'une chambre avec salle d'eau attenante. En rez-de-jardin, se trouvent 3 chambres dont 1 avec dressing, une belle salle de bain et un wc indépendant. Un garage couvert, une belle terrasse, un jardin arboré et intime, une piscine hors sol et un sous-sol de 30 m² complètent ce bien. Petite dépendance à aménager. Chauffage au gaz de ville, poêle à pellet, double vitrage assainissement collectif. Secteur Cabessut, tous commerces et services accessibles à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 495041501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cahors 46000 (quartier cabessut), dans une rue très calme, à 10 minutes à pied du centre ville, maison familiale, 170 m², 4 chambres + logement indépendant en rdc. Distribution : premier niveau : grande entrée avec poêle à pellet, séjour de plus de 30 m², grande cuisine avec accès terrasse, 1 chambre, salle de bain, wc indépendants. À l'étage : 3 grandes chambres (16,17 et 12 m²). Agréable jardin intime. En rez de jardin : 2 pièces avec entrée indépendante, wc / salle d'eau (accès pmr, logement locatif ou profession libérale), buanderie, 2 grandes caves, espaces rangements. Chauffage poêle à pellet, électrique (en soutien), cheminée à foyer ouvert. Cumulus changé en 2022, pan de toiture neuf côté rue, isolation toiture + . Dpe d ges b tf 3000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680 et 3700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448137chma - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - thibaud clazer vous propose : thibaud clazer vous présente : maison à étage entièrement rénovée en 2023 avec sous-sol, garage et jardin située dans le quartier des hauts de cabessut / terre-rouge, sur la commune de cahors (46000), cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en offrant une proximité immédiate avec les commodités. Les commerces de première nécessité (boulangeries, supérettes…) sont accessibles en quelques minutes à pied. Les établissements scolaires (école, collège, lycée) se trouvent à 3 à 5 minutes en voiture ou 10 à 15 minutes à pied. Les infrastructures sportives, comme le complexe aquatique et le complexe sportif, sont également proches. Le centre-ville est accessible en seulement 5 minutes en voiture ou 20 minutes à pied. Arrêt de bus à 100 m. Construite dans les années 1959 puis entièrement rénovée en 2023, cette maison offre une surface habitable d’environ 120 m², édifiée sur un terrain d’environ 501 m², entièrement clôturé. Agencement intérieur : au niveau principal : - une entrée (véranda) - un salon / séjour spacieux d’environ 30 m² - une cuisine ouverte d’environ 15 m² - deux chambres d’environ 10 m² et 10 m² - une salle de bain (baignoire et douche) - un wc indépendant au rez-de-chaussé : - une suite parentale d’environ 20 m² - un garage d’environ 20 m² - une buanderie d’environ 10 m² - un dégagement avec rangements - un wc indépendant agencement extérieur : - jardin caractéristiques techniques : - chauffage par pompe à chaleur (4 splits) - chauffe-eau thermodynamique - double vitrage avec volets roulants électrique - classement énergétique excellent en catégorie a - adoucisseur informations complémentaires : - impôt foncier 2025 : 2299 €, dont 384 € de tom atouts : - localisation : quartier résidentiel agréable - emplacement idéal, proche des commodités - classement énergétique en a - ligne de bus gratuite à proximité. - maison clé en main, aucun travaux à prévoir ps : professionnels de l’immobilier, partage inter-agence possible. N’hésitez pas à me contacter. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 12h maxi). Vous avez un projet de vente, de location ou un projet de changement de métier ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Cahors, dans un secteur pratique à proximité du Pont Valentré, de l'hôpital, d'une école primaire et d'une crèche, cette maison bénéficie également d'un accès rapide au Collège Gambetta et au centre-ville. La maison développe environ 105 m² habitables et dispose d'un petit jardin ainsi que de trois places de stationnement. Le rez-de-chaussée propose plusieurs espaces fonctionnels : un garage, une chaufferie, une cave, deux chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant la possibilité d'un espace indépendant ou d'un coin nuit supplémentaire. À l'étage, vous trouverez l'espace de vie principal composé d'un salon / salle à manger, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. La toiture a été entièrement refaite en 2016. La maison est équipée de double vitrage phonique et bénéficie de la fibre. Un bien offrant volume, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités, idéal pour une vie familiale ou un projet d'investissement.