Maison meublé à vendre à Cahors (46000)

Cahors - maison familiale de 154 m² avec terrain arboré de plus de 2 600 m² et potentiel de division parcellaire le prix de vente fai est de 195 000 euros, dont 10500 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur a proximité immédiate du centre-ville de cahors, découvrez cette agréable maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, alliant volumes, fonctionnalité et environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 2 600 m², la propriété bénéficie d'une vue dominante et d'un extérieur particulièrement agréable. Le rez-de-jardin dispose d'un vaste garage, d'une entrée fonctionnelle, d'une buanderie ainsi qu'une cave. À l'étage principal, la maison propose un lumineux séjour de près de 40 m² ouvrant sur une terrasse à l'arrière, une cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau. Les combles, entièrement aménageables, offrent un potentiel d'évolution intéressant avec la possibilité de créer des pièces supplémentaires, notamment une pièce d'eau et des espaces de rangement. Autre atout majeur : la superficie du terrain offre un potentiel de division parcellaire, sous réserve de la faisabilité et des autorisations d'urbanisme en vigueur. Cette configuration ouvre ainsi différentes possibilités pour un acquéreur, qu'il s'agisse d'un projet familial, patrimonial ou d'un projet d'aménagement à plus long terme. À l'extérieur, le jardin arboré offre un bel espace de détente et dispose également d'une cabane de jardin. Un emplacement recherché à proximité de cahors, un terrain de plus de 2 600 m², des possibilités d'évolution et un potentiel de division parcellaire : une propriété offrant de nombreuses perspectives, à découvrir sans tarder. La propriété bénéficie également d'une chaudière gaz installée en 2020 et d'une citerne de récupération d'eau. Son terrain et sa configuration offrent la possibilité d'envisager une division parcellaire, sous réserve de la faisabilité et des autorisations d'urbanisme. Un bien offrant à la fois qualité de vie et potentiel patrimonial, idéal pour une famille ou un acquéreur souhaitant développer un projet immobilier. Dpe d : 225 kwh / m2 par an ges d : 44 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3220 euros et 4230 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bender sophie, au 06 71 23 22 82 ou par courriel à s.bender@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bender sophie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466326 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.69 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alain lacaze et joana alves vous présentent à la vente cette maison de ville t4 avec garage et terrain de 380 m², située dans le quartier prisé de cabessut, à deux pas du centre-ville de cahors et des écoles. Prix : 250 000 euros, honoraires inclus de 5% charge acquéreur, soit 262 500 euros hors honoraires. Sur 105 m² habitables, cette maison entièrement rénovée en 2023, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce à vivre, avec cuisine aménagée, équipée et ouverte sur le séjour-salon donnant sur le jardin. Un wc, un cellier et un garage complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez le coin nuit avec 3 chambres avec espace dressing dont une de 18 m² avec balcon et une salle d'eau avec wc. Coté confort ce bien bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un mode de chauffage par pompe à chaleur gainé réversible pour un confort optimal en toute saison, d'un système d'assainissement relié au tout à l'égout, sous serez séduits par la qualité des prestations et de son esprit très contemporain. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lacaze alain, au 06 20 21 02 80 ou par courriel à a.lacaze@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lacaze alain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 845303106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466715 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain lacaze (ei) agent commercial - numéro rsac : 845303106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cahors 46000, à proximité immédiate du centre-ville (quartier cabessut), maison avec jardin de près de 180 m², 5 chambres, 7 pièces sur parcelle de 530 m², grand garage et atelier. Rénovée avec goût il y a 4 ans, dans une petite rue très calme et à 2 pas du centre ville, la maison est distribuée comme suit : - entrée, cuisine, salon / salle à manger avec poêle à granulé, chambre avec salle d'eau, buanderie, wc indépendants. Terrasse couverte avec jolie vue. - a l'étage 4 chambres (dont une avec salle d'eau et wc), salle de bain, wc indépendants. Aucun travaux. - en rez de jardin se trouve un appartement à finir de rénover (huisseries et électricité neuves) de près de 65 m² supplémentaires avec accès par la maison ou par une entrée indépendante, potentiel profession libérale, locatif, salle de jeux etc. Terrain clos et arboré, grand parking extérieur. Double vitrage. Chauffage à condensation neuve + poêle à granulé. Dpe c ges c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467201 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cahors 46000 - lisa savoldelli et sandrine palmade vous proposent cette maison 5 chambres sur près de 3000 m² de terrain avec piscine; proche commodités, et arrêt de bus à quelques minutes à pied. Budget : 477.000 euros hai (honoraires de 6 % à la charge de l'acquéreur), soit 450.000 euros hors honoraires. Cette maison restaurée avec goût comprend de plain pied : - 1 entrée spacieuse, - 1 pièce à vivre de 60 m² ouvrant sur une terrasse sud - 1 cuisine équipée (avec cellier attenant) ouvrant sur une terrasse nord couverte, - 1 suite parentale (chambre de près de 20 m², dressing et salle de bain), - 1 chambre - 1 wc. Le niveau supérieur se compose de : - 3 chambres de plus de 20 m², - 1 salle de bain - 1 wc. Le rez-de-jardin offre : - un garage - deux caves - une chaufferie - et un studio de près de 40 m² à remettre au goût du jour. Les caractéristiques techniques : - chauffage par chaudière gaz de ville sur plancher chauffant, - dpe en c, - menuiseries double vitrage et volets roulants motorisés, - cuisiné aménagée récemment - piscine sécurisée par dôme - terrain clôturé, et portail motorisé. Dpe c - ges c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4090 euros et 5570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine palmade, au 06 68 06 23 88 ou par courriel à sa.palmade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine palmade, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 810329425 cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466321 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cahors 46000 - propriété d'exception avec piscine sur 6000 m² sandrine palmade et lisa savoldelli vous invitent à découvrir cette magnifique propriété de plus de 340 m² habitables avec 5 chambres et 5 salles d'eau implantée sur un magnifique parc de 6.000 m² avec piscine, poolhouse et dépendance. Un emplacement rare au calme, à seulement 1km des commerces et à 400m d'un arrêt de bus. Prix : 699 000 euros hai (honoraires charge vendeur) que vous rêviez d'une grande maison familiale ou d'un projet de chambres d'hôtes (et gîte), cette bâtisse aux multiples possibilités s'adapte à vos envies / besoins. Cette propriété rare offre au rez-de-chaussée : - une entrée desservant 3 chambres spacieuses de plus de 20 m², chacune avec salle d'eau et wc privatifs - une lingerie / buanderie - un garage de plus de 45 m². À l'étage, vous découvrirez : - un salon chaleureux avec son authentique cantou - une salle à manger - une cuisine neuve, avec arrière-cuisine (buanderie / cellier) - une chambre de plus de 20 m² avec salle d'eau et wc privatifs - et une cinquième chambre de 22 m², avec un espace bureau / bibliothèque de 19 m² - wc et salle d'eau. Les pièces de vie ouvrent sur une splendide terrasse végétalisée de 150 m² exposée sud-est, ainsi que sur une terrasse couverte exposée ouest. Cette bâtisse s'adapte à vos projets : - grande maison familiale, - lieu idéal pour accueillir famille et amis, - ou encore projet de chambres d'hôtes. Elle offre encore de belles possibilités d'évolution : - deux pièces aménageables en appartement ou gite indépendant, - une pièce de plus de 30 m² aménageable en studio indépendant ou salle de sport. Cet ensemble exceptionnel s'étend au coeur d'un parc arboré et plat de 6.000 m², avec piscine 12 x 6 sécurisée, plage et pool house. Une propriété rare, à découvrir sans attendre ! Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2572 euros et 3480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez savoldelli lisa, au 06 31 33 10 49 ou par courriel à l.savoldelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de savoldelli lisa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 810329425 cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464815 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alain lacaze et joana alves vous proposent à la vente dans un quartier résidentiel recherché de cahors, cette maison familiale t5 avec 3 garages, implantée sur un terrain clos et arboré de 1300 m², au calme tout en restant proche des commodités et des transports. Prix : 250 000 euros, honoraires inclus de 6% charge acquéreur, soit 265 000 euros hors honoraires. Sur une surface totale de 257 m² dont 147 m² habitables, la maison se compose ainsi : au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une suite parentale avec chambre et salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un accès aux trois garages, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un grand salon avec cheminée, lumineux et ouvert sur un vaste balcon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second wc indépendant. À l'extérieur, le jardin clos et arboré offre un agréable espace pour profiter des beaux jours. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920 euros et 5310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (logement à consommation énergétique excessive) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lacaze alain, au 06 20 21 02 80 ou par courriel à a.lacaze@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lacaze alain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 845303106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465398 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain lacaze (ei) agent commercial - numéro rsac : 845303106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Joana alves et alain lacaze vous présentent à la vente cette agréable maison t3 avec son appartement t2 située dans une impasse au calme à 1km d'un village avec premiers commerces et 5 minutes de cahors. Prix : 243 800 euros, honoraires inclus de 6% charge acquéreur, soit 230 000 euros hors honoraires. Sur 125 m² habitables la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une vaste pièce à vivre de 43 m² donnant sur l'agréable véranda chauffée et la terrasse avec vue sur la campagne environnante. Un dégagement mène au coin nuit qui compte 2 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. Un grand bureau et un local vélo viennent compléter la maison. L'appartement se compose d'une entrée indépendante, d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse, d'un dégagement menant à une chambre et une salle d'eau avec wc. Un agencement différent est réalisable : la maison et l'appartement communiquent, il est donc possible de faire une suite parentale dans l'appartement offrant ainsi à la maison deux coins nuits. Pour compléter l'ensemble, une cave, 2 garages dont un avec mezzanine, pouvant accueillir un camping permettent un large espace de stockage. Côté confort, ce bien est équipé d'un système de climatisation réversible par pompe à chaleur, de radiateurs électriques et d'une cheminée à foyer ouvert. Côté extérieur, le terrain arboré compte 5 150 m² vous offre un cadre de vie paisible. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alves joana, au 07 86 09 39 84 ou par courriel à j.alves@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alves joana, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cahors 107507170 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464970 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) joana alves (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 107507170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) joana alves (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 107507170 -.

Cahors 46000, à proximité du centre ville, maison de près de 115 m², aucun travaux, 3 chambres et un bureau, sur jolie parcelle arborée de plus de 800 m² avec petite piscine, arbres fruitiers, carport, dans une rue très calme. Quartier avec écoles et toutes commodités. Distribution : - en rdc, entrée, grand salon / salle à manger ouverts sur jolie terrasse, cuisine avec accès terrasse, chambre, salle d'eau, buanderie, dressing, wc indépendants. - a l'étage, 3 chambres, wc indépendants avec point d'eau, grenier aménageable. Garage fermé, portail électrique, grandes caves. 2 pac réversibles au rdc, chaudière gaz 2026 dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1846 euros et 2498 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martinet christine, au 06 64 69 95 24 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martinet christine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 107chma - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Joana alves et alain lacaze vous proposent à la vente cette maison t4 de plain-pied en parfait état d'entretien, construite en 2015, située dans un quartier calme de cahors, à proximité des commerces et commodités. Prix : 234 000 euros, honoraires inclus de 4% charge acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires. Sur 80 m² habitables, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Un cellier complète cet espace. Côté nuit, un dégagement vous mène à 3 chambres ave placards intégrés, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 586 m² avec vue dégagée et d'une terrasse équipée d'un store banne. La maison dispose d'un système de chauffage au gaz de ville et d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, elle est équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude et de panneaux photovoltaïques pour la consommation électrique. Ainsi, elle vous offre un confort optimal en toute saison. Elle est également raccordée à la fibre et reliée au tout é l'égout. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 euros et 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alves joana, au 07 86 09 39 84 ou par courriel à j.alves@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alves joana, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cahors 107507170 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464558 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) joana alves (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 107507170 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alain lacaze et joana alves, vous proposent à la vente cette maison de plain-pied construite en 2017, agréable à vivre à seulement 5 minutes de cahors à proximité d'un village toutes commodités. Prix : 227 000 euros, honoraires inclus de 5.58% charge acquéreur, soit 215 000 euros hors honoraires. D'une surface de 104 m² habitables, elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse couverte exposée plein sud. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec wc et d'un wc indépendant. Un cellier vient compléter les espaces intérieurs. Côté pratique, vous bénéficierez également d'un garage de 30 m², isolé, carrelé et équipé d'une porte motorisée. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain clos de 720 m², offrant un espace agréable et facile à aménager selon vos envies. Pour votre confort, elle est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, de menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés et est raccordée au tout-à-l'égout. Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, située dans un village dynamique à seulement 10 minutes de cahors et à proximité immédiate des commerces et commodités dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 687 euros et 929 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lacaze alain, au 06 20 21 02 80 ou par courriel à a.lacaze@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lacaze alain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 845303106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462883 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain lacaze (ei) agent commercial - numéro rsac : 845303106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cahors 46000, à 5 minutes en voiture du centre-ville, maison d'architecte lumineuse de près de 165 m², 4 chambres dont 2 de plain-pied, sur parcelle arborée de plus de 2000 m², dans une impasse au calme absolu. Distribution : - en rdc, grande entrée, salon avec cheminée, salle à manger (accès terrasse) avec cuisine ouverte (accès terrasse), 2 chambre et grande salle de bain, wc indépendants. - a l'étage : grande mezzanine avec rangements, 2 chambres, salle d'eau, pièce de stockage. - en sous sol : grand garage, atelier, buanderie, chaufferie, caves terrasse ombragée, grand jardin soigné, arboré et piscinable, tf 3113 euros dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2243 euros et 3035 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martinet christine, au 06 64 69 95 24 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martinet christine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 105chma - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cahors (46000) - lisa et sandrine vous proposent cette maison 4 / 5 chambres, idéalement située dans un quartier résidentiel, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, d'une école et d'un arrêt de bus. Prix : 160000 euros, honoraires charge vendeur. Construite sur un terrain clos de près de 400 m², elle se compose au rez-de -chaussée : - d'une pièce de vie lumineuse avec insert bois ayant un accès de plain pied à la terrasse et au jardin exposés sud - d'une spacieuse cuisine aménagée - d'un wc - d'une cave - d'un garage a l'étage, l'espace nuit se compose : - de 4 chambres, - d'un bureau, - d'une salle de bains, - d'une salle d'eau avec douche et baignoire - ainsi que d'un wc. Les combles ont été aménagés pour accueillir une 5ème chambre, salle de jeux. Dpe e - ges b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 590 euros à 3 540 euros (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine palmade au 06 68 06 23 88 ou sa.palmade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sandrine palmade agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463366- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -.

Lisa savoldelli et sandrine palmade vous proposent, à cahors, cette maison de plain-pied de 160 m² au charme authentique, située au beau milieu d'un parc de 1,6 hectare avec piscine et ateliers. Cette bâtisse saura vous séduire par son emplacement privilégie, son caractère et sa belle luminosité. La maison principale offre de plain-pied : - une entrée avec rangements et wc indépendant - un espace cuisine avec cellier / buanderie attenant, ouvert sur une chaleureuse salle à manger équipée d'un poêle à bois - un salon magnifié par un cantou - une pièce pouvant faire office de bureau, bibliothèque, ou autre salon. Selon vos envies et vos besoins - une suite parentale comprenant une chambre et sa salle de bains. Un espace nuit indépendant (facilement reliable) comprend : - 2 chambres supplémentaires - et une salle de bains avec wc. Une belle terrasse couverte fait le lien entre ces deux espaces de vie. L'ensemble est situé au grand calme, sur un terrain de plus de 1.6ha, à 5 minutes seulement en voiture des premiers commerces et commodités. Viennent compléter cet ensemble : - une piscine - 2 ateliers fermés et 1 couvert - ainsi qu'un carport. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz (installée en 2015) et la fosse septique est aux normes. Dpe c - ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 424 000 euros, honoraires 5.6% ttc inclus charge acquéreur, soit 401 359 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez savoldelli lisa, au 06 31 33 10 49 ou par courriel à l.savoldelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de savoldelli lisa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 810329425 cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462067 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alain lacaze et joana alves vous proposent à la vente, à moins de 10 minutes de cahors, cette villa contemporaine en bois, située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de plus de 7000 m² prix : 418 700 euros, honoraires inclus de 6% charge acquéreur, soit 395 000 euros hors honoraires. D'une surface habitable de165 m², cette villa offre de beaux volumes et une belle luminosité. La pièce de vie de 58 m² avec cuisine équipée séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa charpente apparente. Une large baie vitrée ouvre directement la pièce sur la grande terrasse en bois, créant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Ce bien dispose de deux espaces nuit distincts. Le premier comprend une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. Le second, accessible par un dégagement, dessert trois chambres, une salle de bains, un bureau. Ainsi qu'un wc indépendant. Un second dégagement avec placard intégré dessert une arrière cuisine, un garage ainsi que plusieurs stationnements couverts. À l'extérieur, la propriété prend place sur un terrain arboré et clos avec portail motorisé d'environ 7 000 m², avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. La grande terrasse en bois, équipée d'une pergola bioclimatique, offre un espace idéal pour les repas et moments de détente. La piscine et sa grande plage en travertin agrémentent parfaitement les extérieurs. Côté confort, la villa est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur au sol, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois offrant ainsi un confort optimal en toute saison. Elle dispose de menuiseries en double vitrage aluminium et de volets routant motorisés et d'un système d'assainissement aux normes. Véritable coup de coeur ! Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 831 et 1 124 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lacaze alain, au 06 20 21 02 80 ou par courriel à a.lacaze@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lacaze alain, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 845303106 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461732alal - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain lacaze (ei) agent commercial - numéro rsac : 845303106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cahors proche commerces, magnifique maison d'une surface habitable de 185 m², avec 5 chambres, une piscine et un jardin arboré et intimiste de près de 1400 m². Idéalement située, à seulement 5 minutes à pied des commodités, à 5 minutes (voiture) du centre-ville de cahors et avec un arrêt de bus à proximité. Prix : 346500 euros honoraires 5% ttc inclus charge acquéreur, soit 330000 euros hors honoraires. Cette maison vous séduira par son cachet : pierres apparentes, poutres, cheminée, belle hauteur sous plafond et jardin arboré avec piscine de 7,4 x 4,4 m. Le niveau principal se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec plafond cathédrale, d'une cuisine aménagée; cet espace de vie a un accès direct à une terrasse couverte et au jardin; sur ce même niveau vous trouverez une chambre, une salle de bains ainsi qu'un wc. À l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau (avec wc) ainsi qu'un wc séparé. Une mezzanine de 18 m² surplombant le salon complète ce niveau. Enfin, le rez-de-route se compose d'une 5ème chambre (ou bureau), ainsi que d'un garage spacieux (près de 70 m²) et de deux caves et d'un atelier. La maison est chauffée par le biais d'une chaudière gaz de ville installée en 2021. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070 et 4160 euros (tarifs indexés aux années 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine palmade au 06 68 06 23 88 ou sa.palmade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sandrine palmade agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 444218 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -.

Cahors : spécial investisseurs & professionnels opportunité rare sur cahors : demeure de 215 m² à fort potentiel de division ou usage professionnel vue panoramique au coeur du quartier terre rouge votre conseillère immojoy vous présente en exclusivité une belle propriétée immobilière à haut rendement potentiel. Située dans le secteur très recherché de terre rouge, cette demeure de caractère d'environ 215 m² offre une configuration idéale pour un projet d'investissement locatif (division) ou pour l'implantation d'une activité professionnelle. Le potentiel d'exploitation (investisseurs) : division stratégique (immeuble de rapport) : grâce à ses volumes généreux, ses 5 chambres, ses 4 salles d'eau et son sous-sol total, la configuration permet aisément une division en 2 ou 3 lots distincts déja effectué au par avant (2 maisons ou appartements séparés) (compteur distinct). Idéal professions libérales / indépendants : le rez-de-chaussée, doté d'un grand garage, d'un espace atelier et de 4 caves en pierre (dont une cave à vin historique), est parfait pour créer des bureaux, un cabinet médical, un showroom ou un espace de stockage indépendant, tout en exploitant les étages en habitation ou en locatif. Optimisation fiscale : des travaux de rafraîchissement et de réagencement sont à prévoir, offrant une opportunité idéale pour générer du déficit foncier ou optimiser un dispositif lmnp (loueur meublé non professionnel). Rentabilité 6-7% brut les atouts maîtres du bien : espace & luminosité : une pièce de vie spectaculaire de 50 m² baignée de lumière, offrant une vue panoramique et dominante sur la cité cadurcienne. Configuration existante : 5 chambres spacieuses, 4 salles d'eau, 3 wc. Extérieur valorisable : une parcelle totale de 990 m² avec un jardin de 800 m² (piscinable), parfait pour valoriser les lots (création de terrasses privatives ou parkings). Emplacement stratégique : quartier résidentiel prisé de terre rouge (forte demande locative, revente sécurisée). Commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Accès autoroute a20 à seulement 10 minutes. Un produit rare avec une vraie flexibilité patrimoniale. Venez étudier le potentiel de ce bien lors d'une visite. Me contacter pour un détail de rentabilité. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite prendre contact avec louise bellot spécialiste du secteur : 31000 - 31200 - 31300 - 31400 - 31500 - 31700 - 19100 -19360 - 46000.1.

Cahors 46000 (secteur cabessut), à proximité immédiate du centre ville, maison d'architecte lumineuse de près de 160 m², 4 chambres, sur parcelle clôturée de 1500 m² avec piscine. Distribution : - en rdc : entrée avec placards, salon / salle à manger ouvrant sur grandes terrasses et jardin (orientés sud), cuisine aménagée et équipée avec grand cellier et accès terrasses, bureau, wc indépendants avec lavabo. - a l'étage : 4 grandes chambres avec placards intégrés (dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau), wc indépendants. Garage fermé (20 m² avec mezzanine de stockage). Maison sur vide sanitaire isolé. Volets roulants électriques en rdc. Atelier (sous les terrasses), cave à vin. Double vitrage aluminium + pvc chauffage gaz de ville (chaudière 2026). Climatisation réversible jardin soigné, arboré et entièrement clôturé, places de parking ombragées, interphone, digicode, portail électrique. 2 cuves enterrées de 1000 l chacune récupératrices d'eaux pluviales. Piscine (10 x 5 m, liner 2018) tf 3200 euros dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martinet christine, au 06 64 69 95 24 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martinet christine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 1458925 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.72 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 7 km du centre-ville de cahors, maison de village non mitoyenne d'environ 200 m², sur parcelle constructible de plus de 3500 m². Distribution : - niveau rue (0) grand espace atelier d'environ 100 m² avec entrées indépendantes. - premier niveau de vie : vaste entrée / couloir distribuant salon / salle à manger de près de 30 m², cuisine (17 m²), 2 grandes chambres (17 et 16 m²), salle d'eau / wc. - niveau 2 : grand plateau de près de 100 m² à finir d'aménager. Grand jardin arboré et grange d'environ 45 m² (en partie dans la roche) avec abri voiture, espace à potager plat à l'arrière, citerne pour arrosage. Double vitrage bois, pompe à chaleur 2020. Tf 1600 euros dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martinet christine, au 06 64 69 95 24 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martinet christine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458824 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cahors, 46000, sur les hauteurs, à 5 minutes en voiture du centre ville, maison familiale de plus de 200 m², 8 pièces, 4 chambres, sur parcelle de près de 2000 m² avec piscine hors sol, très jolie vue. En rez de jardin : cuisine d'été (à rénover) ouvrant sur terrasse couverte, 2 chambres, salle d'eau, wc, studio musique, bureau, celliers. Au premier niveau (bolet), entrée, grand salon / salle à manger de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, véranda sur jardin. 2 chambres, salle de bain, salles d'eau, wc. 3 places de parking, carport double, atelier. Chauffage fioul. + insert toiture neuve. Dpe e, ges d tf 3500 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 448613 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christophe Blaise vous propose : CAHORS - MAISON - T4 115 m² - GARAGE - BON ÉTAT Une nouvelle histoire s'écrit à Cahors (Quartier Lamothe) Imaginez-vous arriver au bout d’une impasse résidentielle très calme. C’est ici que se cache ce pavillon traditionnel de 1975, installé sur un beau terrain clos de plus de 500 m². La visite commence par une entrée indépendante de 9 m² qui dessert l'étage principal très fonctionnel. L'accès au niveau principal se fait par quelques marches à l'entrée. Bon à savoir : un second accès plus doux est possible par le côté du jardin (légère pente), menant directement aux portes-fenêtres sécurisées à l'arrière, pouvant ainsi faire office d'entrée principale au quotidien, et qui vous offre une vie de plain-pied. Vous découvrez d'abord un salon de 22 m² baigné de lumière, réchauffé par un insert à bois performant installé à l’automne 2023. Juste à côté, la cuisine séparée (ouvrable sur le salon) de 13 m² offre tout l'espace nécessaire pour partager les repas du quotidien. Côté nuit, ce niveau principal dispose de deux belles chambres (11 et 12 m²) avec du parquet au sol, ainsi que d'une salle de bain. La vraie surprise se trouve à l'étage inférieur, un niveau idéal pour créer l'indépendance d'un adolescent, d'un parent ou pour recevoir des proches. Ce grand espace propose une immense suite parentale de 25 m² avec sa propre salle d'eau privative, complétée par une buanderie pratique et un accès direct à un grand garage de 31 m². À l'arrière de la maison, vous trouverez une superbe terrasse et un jardin exposé plein Sud : un véritable espace de vie extérieur où l'on s'imagine déjà prolonger les soirées d'été sous la pergola, à l'abri des regards. Côté technique, la maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne : les huisseries sont en double vitrage PVC avec des volets roulants électriques solaires récents, la fibre est installée, et la structure est parfaitement saine. Il ne lui manque plus que vos idées de décoration et vos pinceaux pour révéler tout son potentiel. Le tout se situe dans un emplacement idéal au cOEur de Cahors où vous faites tout à pied : les écoles, l'arrêt de bus à 100 m et les commerces du centre-ville sont à moins de 20 minutes de marche. Une opportunité rare pour vivre la ville au calme ! Opportunité investisseur : Jusqu'à 8 % de rentabilité brute à Cahors ! Proposé au prix attractif de 179 000 € dans le quartier recherché de Lamothe (écoles, bus et centre-ville à pied), ce pavillon sain de 1975 représente un placement patrimonial hautement sécurisé. Le véritable atout de ce bien réside dans sa configuration à fort rendement : l'étage inférieur, avec sa suite indépendante de 25 m², permet d'envisager un loyer mensuel estimé entre 950 € et 1 200 € selon le mode de location (nu ou meublé). À la clé ? Une rentabilité brute attractive comprise entre 6,3 % et plus de 8 %. Les postes de dépenses majeurs étant déjà optimisés (double vitrage, volets solaires, insert bois récent), un simple rafraîchissement cosmétique vous permettra de maximiser immédiatement votre rendement sur un secteur où la demande pour ce type de bien est très forte. Une opportunité rare à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Blaise mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montauban sous le numéro 102402682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sandrine palmade et lisa savoldelli, vous proposent en plein coeur du centre-ville de cahors, cette maison de caractère des années 1930, un bien rare sur le secteur, offrant garage, jardinet et trois chambres. Prix : 278 200 euros hai (honoraires de 7 % à la charge de l'acquéreur), soit 260 000 euros hors honoraires. Venez découvrir cette demeure des années 30 composée : - au rez-de-chaussée : une entrée, un cellier ainsi qu'un garage équipé d'une porte motorisée. - au premier étage : un agréable espace de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse, un wc indépendant, ainsi que deux espaces extérieurs, dont un jardin d'environ 60 m², véritable atout en plein centre-ville. - au dernier étage : l'espace nuit dessert trois chambres, dont deux de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cette maison bénéficie de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, d'une toiture révisée et de combles récemment réisolés. L'ensemble est situé à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville : commerces, bus, écoles. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200 et 2990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine palmade, au 06 68 06 23 88 ou, par courriel à sa.palmade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine palmade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 482690807 cahors auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457701 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alain lacaze et joana alves vous proposent à la vente, à seulement 5 minutes au sud de cahors, cette maison familiale t5 de 142 m² habitables avec piscine. Prix : 339 900 euros, honoraires inclus de 5% charge acquéreur, soit 325 000 euros hors honoraires. Ce bien vous offre de plain pied, un vaste séjour de 54 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une agréable terrasse en bois. Un premier coin nuit compte 3 chambres dont une de 24 m², une salle d'eau avec wc et un coin bureau. Au premier étage, un second coin nuit comprend une suite parentale de 18 m² avec salle de bains et wc. Ce bien bénéficie d'un confort optimal en toute saison grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur réversible et son poêle à bois. Il bénéficie également de menuiseries double vitrage avec moustiquaires et de volets roulants motorisés. Vous pourrez profiter d'un cadre naturel privilégié et au calme sur un terrain arboré de plus de 4000 m², agrémenté d'une piscine 10x5 et d'une terrasse couverte. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, confort et modernité dans un environnement paisible. Un garage et un carport viennent compléter l'ensemble. À découvrir sans tarder ! Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1630 euros (tarifs indexées aux années 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain lacaze au 06 20 21 02 80 ou a.lacaze@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de alain lacaze agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455267- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain lacaze (ei) agent commercial - numéro rsac : 845303106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Joana alves vous propose à la vente cette maison contemporaine t4 de plain-pied, construite en 2023, implantée sur un terrain de près de 1 300 m². Située à seulement 5 minutes de cahors, à proximité des commerces et commodités, cette maison vous séduira par ses par sa modernité et ses finitions de qualité. Prix : 272 000 euros, honoraires inclus de 4,41% charge acquéreur, soit 260 000 euros hors honoraires. Cette maison de 100 m² habitables offre une vaste pièce de vie lumineuse de 50 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un wc indépendant. Un garage avec porte motorisée, carrelé et isolé vient compléter l'ensemble. Ce bien à basse consommation énergétique bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible pour un confort optimal en toute saison. Il possède des menuiseries double vitrage aluminium et des volets roulants motorisés. Le système d'assainissement est relié au tout à l'égout. Le tout est implanté sur un terrain avec portail motorisé. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 euros et 600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joana alves, au 07 86 09 39 84 ou, par courriel à j.alves@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joana alves agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456423 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) joana alves (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 107507170 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alain lacaze et joana alves vous proposent à 5 minutes cahors, cette maison de près de 130 m² habitables offrant 4 chambres, construite sur un sous-sol total, à proximité des commerces et commodités. Prix : 139 800 euros, honoraires inclus de 7% charge acquéreur, soit 130 000 euros hors honoraires. Implantée sur un terrain d'environ 700 m², cette authentique maison de caractère datant des années 1860, rénovée à la fin des années 1970, vous séduira par ses beaux volumes. D'une surface habitable d'environ 130 m², elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine indépendante, un wc avec lave mains ainsi qu'une suite parentale (chambre / salle d'eau) donnant accès à une terrasse. À l'étage, un vaste dégagement dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, une cave à vin un abri voiture et plusieurs espaces de rangement. Ce bien cette maison bénéficie d'un système d'assainissement relié au tout à l'égout, de menuiseries bois double vitrage et d'une toiture refaite en 2008. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3740 et 5100 euros (tarifs indexées aux années 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain lacaze au 06 20 21 02 80 ou a.lacaze@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de alain lacaze agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453311- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain lacaze (ei) agent commercial - numéro rsac : 845303106 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cahors 46000 proche centre ville - lisa savoldelli et sandrine palmade vous proposent cette maison 4 chambres avec garage et atelier. Construite en 1968 sur un terrain clos de près de 500 m², elle est située à lamothe, un quartier calme et résidentiel; le centre ville est accessible à pied et un arrêt de bus et une école se trouvent à proximité. Prix : 163000, honoraires 5,16% ttc inclus charge acquéreur, soit 155000 euros hors honoraires. Cette maison 5 pièces de plus de 125 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée : - d'une entrée spacieuse avec rangements, - d'une chambre avec salle d'eau privative, - d'un atelier - et d'un garage de plus de 30 m² a l'étage, un dégagement dessert : - une pièce à vivre lumineuse ouvrant sur un balcon, - une cuisine aménagée, - 3 chambres, - une salle de bain - et 1 wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clos. Caractéristiques techniques : - climatisation réversible à l'étage, - chauffage central par chaudière gaz de ville sur radiateurs fonte, - double vitrage avec volets roulants motorisés - toiture refaite à neuf en 2002, - bon classement énergétique : dpe en d dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 et 3700 euros (tarifs indexées aux années 2021,2022 et 2023). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine palmade au 06 68 06 23 88 ou sa.palmade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sandrine palmade, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453674 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac 4826909807. (5.16 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandrine palmade (ei) agent commercial - numéro rsac : 482690807 cahors -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.