Vente maison 4 pièces 78 m² Pauillac (33250)

Maison de charme à rénover – 94 m² – Cave – Jardin – Pauillac Vous recherchez un bien avec du cachet et un fort potentiel ? Cette * maison de charme * d'environ * 94 m² * n'attend plus que votre projet de rénovation pour retrouver tout son éclat. De plain-pied, elle offre une belle distribution avec un séjour, une cuisine indépendante, * 3 chambres * , un bureau, une salle de bains et un WC. Son agencement permet d'envisager de nombreuses possibilités d'aménagement afin de créer un intérieur à votre image. Vous bénéficierez également d'une * cave d'environ 47 m² * , idéale pour le stockage, un atelier ou une cave à vin. À l'extérieur, le jardin constitue un agréable espace de détente, parfait pour profiter des beaux jours. * Les + du bien : * ? Maison de charme ? Environ 94 m² habitables ? 3 chambres + bureau ? Cave d'environ 47 m² ? Jardin ? Fort potentiel de rénovation ? Proche des commerces, écoles et services Une belle opportunité pour les amoureux de l'ancien souhaitant créer une résidence pleine de caractère ou réaliser un investissement à fort potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Henry DA CUNHA, Tél. : 07 49 17 77 38, E-mail : henry.dacunha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 532259264.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des châteaux Grand Cru les plus prestigieux (bien visibles par des fenêtres de la maison ). Alliant patrimoine et élégance, cette demeure de 135 m², entièrement entretenue et rénovée avec soin offre : 4 chambres, un bureau fonctionnel, une pièce de vie, une cuisine moderne équipée, deux terrasses pour les soirées d'été. Un garage sécurisé avec porte automatique. Des matériaux nobles : pierres apparentes restaurées, menuiseries double vitrage pour allier esthétique et performance énergétique. Cette maison, clé en main, a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité. Les systèmes électriques, la plomberie et l'isolation ont été modernisés. Idéale pour un investissement sans contraintes ou une installation immédiate. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle maison, où le charme historique rencontre le confort contemporain. Katarzyna Wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008, ref KW1174 (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Proche des quais et du centre-ville de Pauillac, découvrez cette agréable maison en pierres rénovée en 2007, offrant un cadre de vie pratique et confortable. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux de plus de 25 m² agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une véranda d'environ 18 m² (non comprise dans la surface habitable) vient compléter l'ensemble et offre un espace de vie supplémentaire appréciable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 401 m² sur lequel sont édifiées plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'aménagement selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage (PVC et aluminium), d'un système de chauffage combinant poêle à bois et radiateurs à inertie, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. Une maison entretenue, idéalement située, à proximité des commodités et des bords de l'estuaire, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite ! Pour une visite et plus d'informations contactez Katarzyna Wendzonka, tél : 06 40 43 44 53, RSAC Bordeaux 878 78 008 Katarzyna wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À Pauillac, à proximité de l'estuaire et des quais, venez découvrir cette maison familiale offrant une entrée, un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, un garage et un agréable jardin sur une parcelle de 714 m². Un emplacement recherché, proche des commodités et des promenades en bord de Gironde. À vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située en plein coeur de Pauillac, maison de ville comprenant cuisine, salon / séjour avec cheminée, trois chambres, deux wc, salle d'eau, cellier, chaufferie, grenier. Une petite cour complète le bien. Idéale pour un premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Découvrez cette villa proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une buanderie, d'une chambre, d'un bureau pouvant être aménagé en chambre d'appoint ou en espace de télétravail, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un garage Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.