Maison 4 pièces à vendre à Oradour-Saint-Genest (87210)

Iad France - Ludovic Merigaud vous propose : Maison avec fort potentiel d'aménagement Oradour-Saint-Genest Vous recherchez une maison authentique, des dépendances et un beau potentiel d'évolution ? Cette charmante maison de village située sur la commune d'Oradour-Saint-Genest saura séduire les amoureux de l'ancien et les porteurs de projets. D'une surface habitable d'environ 93 m², elle offre au rez-de-chaussée une agréable cuisine aménagée et équipée de 25 m², véritable pièce de vie conviviale, une buanderie, un salon chaleureux avec cheminée insert, une chambre avec salle d'eau (douche) ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre, une salle d'eau et surtout un véritable atout : deux espaces de combles aménageables de 21 m² et 24 m², permettant la création de chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une suite parentale ou d'un espace loisirs selon vos envies. À l'extérieur, la propriété dispose d'une dépendance de 28 m² située face à la maison, idéale pour un atelier, du stockage ou un futur projet d'aménagement. Un garage d'environ 30 m² complète également l'ensemble. Taxe foncière : 349 euros Le tout s'accompagne d'un agréable terrain offrant un cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Merigaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 852339118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme à 5 mns du Dorat, maison de bourg à finir de rénover avec terrain attenant. Belle surface habitable sur 2 niveaux. Piéce de vie de 34 m² avec coin cuisine et four à pain. 3 chambres avec possibilité de suite parentale à l'étage. Garage et jardin. Toiture, isolation, électricité et plomberie de 2024. À découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Je suis Andy Portsmouth, l'agent local de cette maison en pierre rénovée dans un hameau, mitoyenne avec une grange appartenant à une voisin, avec trois chambres (dont une ouvert sur la mezzanine) et deux salles de bains, à seulement 5 minutes en voiture de la petite ville de Bussière Poitevine avec café / restaurants, boulangerie, épicerie, médecin, pharmacie, garage. À 600 metres de la maison, la propriété comprend une forêt séparée d'acacias et de pins au bord d'une petite rivière, de 1,3 hectares, avec accès véhicule. À l'arrière de la maison, il y a une terrasse couverte pour les repas avec stockage de bois de chauffage. Et un garage / petite grange. De la porte d'entrée, il y a une pièce principale ouverte avec insert, et un accès au jardin arrière. Un couloir mène à une chambre au rez-de-chaussée avec insert, à une salle de bain, et WC séparé. La plupart des murs extérieurs sont isolés (un ne l'est pas car il a des pierres apparentes), toutes les fenêtres sont à double vitrage, tout à l'égout, internet par fibre optique disponible. Chauff au bois plus radiateurs électriques. Le toit a été remplacé et isolé en 2016. À l'étage, il y a une chambre en mezzanine (donc ouvert sur les escalirs et le couloir) qui pourrait être cloisonnée (en laissant un grand palier restant), et le couloir mène à une chambre, une salle de douche et un WC séparé.

Iad france - fabrice couturaud vous propose : sur la commune du dorat, à proximité des commerces et des écoles maison de ville mitoyenne de 65 m² sur un terrain de 110 m². Elle se compose au rdc d'une pièce de vie 21 m² avec coin cuisine sa cheminée avec insert, une buanderie, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage 3 chambres dont deux en enfilades, de 10 à 12 m². Chauffage électrique, menuiserie bois avec survitrage, tout à l'égout. Petit jardinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 383 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice couturaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - elina brie vous propose : située sur la commune de le dorat, venez découvrir cette maison, à rénover, de 80 m² habitable, avec une grange en sous sol, sur un terrain attenant de 199 m² avec 2 toits. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon séjour, de 3 chambres, et d'une salle d'eau avec wc. Grenier aménageable de 80 m² également. Chauffage au gaz de ville, double vitrage en bois, tout à l'égout, parquets, jolie vue dégagée et taxe foncière de 500€ par an. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elina brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez visiter cette maison à raffraichir au DORAT. Ce bien est composé d'un séjour-salon-cuisine, une salle d'eau, à l'étage vous avez trois chambres, un bureau. Un grand jardin avec terrasse, deux puits et divers petits toits complètent ce bien ideal investisseur, 1°achat, chauffage gaz / double vitrage / assainissement collectif. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Venez visiter cette charmante maison de ville au DORAT. Vous trouvez un séjour, un salon, une cuisine séparée donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, deux chambres, une salle de bains avec wc et grenier perdu complètent ce bien idéal pied-à-terre, 1 achat. Chauffage électrique, double vitrage et tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Maison avec terrain à vendre près de Bussière-Poitevine en Haute Vienne Cette jolie maison avec terrain se trouve à environ 7km de Bussière-Poitevine en Haute Vienne, Nouvelle Aquitaine. Elle est située au bout d'une petite route qui offre des vues magnifiques sur la campagne environnante si vous continuez à suivre le chemin dans le hameau et que vous descendez jusqu'à la rivière, il y a de belles promenades dans cette région; cela me fait toujours sourire quand je tombe sur un autre trésor inconnu dans la belle campagne qu'est la Haute Vienne. Il faut visiter ce hameau pour apprécier la paix, la tranquillité et la beauté de son environnement. Le village de Bussière-Poitevine est un endroit idéal pour s'installer, entre les deux rivières Gartempe et Vienne et à proximité de nombreuses attractions touristiques, dont Le Dorat et L'Isle Jourdain : avec un accès facile à la Route Nationale (N147). Il est facile de se rendre dans la région avec des vols depuis de nombreux aéroports britanniques vers Limoges (55 km) et Poitiers (66 km) ; les trains les plus proches au Dorat (15 km) sont reliés à la gare de Poitiers où vous avez des connexions TGV vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. La maison est mitoyenne d'un côté à une autre maison qui appartient aux frères et sœurs du propriétaire et qui pourrait être mise en vente à l'avenir. Je ne connais qu'un couple de Français qui vit dans le hameau à plein temps, c'est très calme. La maison se trouve dans une cour et comprend une cuisine, un salon / salle à manger, une chambre, une salle de bains et des toilettes au premier étage. Le propriétaire a commencé à aménager le grenier pour créer deux chambres supplémentaires et peut-être une salle de bains, mais il n'en est qu'au stade des cloisons et de l'électricité (le propriétaire était électricien avant de prendre sa retraite). À gauche de la maison se trouvent des dépendances et un grand champ. En face de la maison, à gauche, se trouvent une grange et un potager. La maison a l'eau courante, l'électricité, le gaz (en bouteille), et le drainage se fait dans une fosse qui ne serait pas conforme, l'internet est disponible mais n'est pas connecté actuellement, cependant j'ai pu avoir accès via mon téléphone portable.

Laissez-vous charmer par cette maison de ville pleine d'authenticité, mitoyenne des deux côtés, idéalement située au cœur des commodités : commerces, pharmacie, école et poste accessibles en quelques pas. Un lieu où tout se fait à pied, dans une atmosphère paisible. On s'y projette facilement : Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux et une salle à manger baignée de lumière invitent à des moments de partage. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. À l'étage, deux chambres confortables et un bureau offrent des espaces adaptés à la vie de famille, au télétravail ou à une chambre supplémentaire. Un grenier aménageable ouvre la porte à toutes vos envies : salle de jeux, rangements optimisés, coin lecture… La cave complète l'ensemble pour un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, une dépendance en pierre apporte un véritable plus : atelier, rangement, petit studio… à vous d'en décider ! Le jardin intimiste promet quant à lui détente et tranquillité. Cette maison conjugue charme, praticité et potentiel dans un environnement où il fait bon vivre. Envie de la découvrir ? Une visite s'impose pour en saisir toute la personnalité et imaginer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 63 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LINET, Tél. : 07 63 31 59 39, E-mail : sophie.linet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 497758177.

Jolie maison de trois chambres, dont une en rez de chaussée, un salon avec cheminée insert, une cusine, une salle d'eau wc. une seconde salle d'eau en demi étage. Véranda. Grenier et cave sur partie jardin de 50 m² env sur l'arrrière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur d'un petit hameau sans passage, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison en pierre de 95 m² séduira les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Dès les premiers instants, le charme opère : une atmosphère sereine, un cadre naturel préservé… l'endroit idéal pour créer un véritable cocon. La maison offre 4 pièces et un beau potentiel d'évolution : Un garage attenant Une dépendance de type grange, parfaite pour un atelier ou du stockage Une agréable cour à l'arrière, végétalisée et intime, propice à l'aménagement d'un patio ou d'un espace détente Un grand grenier permettant d'imaginer de nouveaux volumes Des travaux de rénovation sont à prévoir (assainissement, électricité, aménagement intérieur), laissant libre cours à vos envies pour façonner un lieu unique qui vous ressemble. La toiture est en bon état général et certaines menuiseries sont déjà en double vitrage. Un jardin indépendant de 360 m² complète ce bien. Une véritable pépite pour les amateurs de projets et de charme ancien, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 28 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928952712.

Ancien corps de ferme à réhabiliter, beaucoup de potentiel, tomettes au sol dans chambre du bas et salle de bains. Le haut est en plancher chataigner neuf, avec huisseries et escalier récents. une grande surface pour les 2 dépendances, avec barge le tout sur 1800 m² de terrain. Atout supplémentaire : 10 hectares de terrain dégagé, la grosse majorité en prairie. Terrain plat et facilement accessible à environ 300 mètres de la maison et des granges idéal pour présence d animaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc DUCHÉ, Tél. : 06 28 74 32 76, E-mail : jean-luc.duche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 798021325.

Dans un cadre calme et agréable, corps de ferme composé d'une maison d'habitation et de 2 granges. sur 11 hectares de terres agricoles. Point d'eau sur la propriété. Maison composée d'une piéce de vie avec coin cuisine, 3 chambres et sanitaires. Venez découvrir ce bien et laissez libre court à vos projets de vie au grand air. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Secteur Haut Limousin, maison en pierres à finir de réabiliter composée d'une belle piéce de vie, cuisine simple, 3 chambres et dépendances. Jardin attenant cloturé. Beaux volumes pour ce bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour une famille, venez découvrir cette bâtisse du XIXéme siécle situé en centre bourg. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À la croix sur gartempe, venez visiter cette maison de campagne à 10 minutes de bellac. Ce bien est composé de deux maisons, une à rénover entièrement et l'autre comprenant un séjour-cuisine, un salon et deux chambres à l'étage. Un joli jardin clos et un abri voiture complètent ce joli bien honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Située en plein centre de la commune de Lathus-Saint-Rémy, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commodités et de la vie du village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 42 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, avec un accès direct vers l'extérieur. Un WC avec espace buanderie complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres, ainsi qu'un bureau, parfaitement adapté au télétravail ou à une chambre d'appoint. Une salle d'eau vient compléter cet espace nuit. La maison dispose également d'un garage attenant de 36 m², idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, agrémenté de fruitiers et d'un bassin. Un appentis permet du rangement supplémentaire. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un projet locatif, grâce à sa localisation centrale et à son potentiel. Visite virtuelle et plans d'agencement sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hallia LAROSA, Tél. : 06 50 23 67 03, E-mail : hallia.larosa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 792 578 239.

Iad France - Cécilia Labarde (06 78 81 14 48) vous propose : Pavillon sur sous-sol – Peyrat-de-Bellac Maison traditionnelle construite en 1982,88 m² environ de surface habitable, implantée sur un terrain de 728 m² environ. Sous-sol complet comprenant garage, cuisine d’été, une chambre et un WC, offrant de vraies possibilités d’aménagement de plain-pied. À l’étage : séjour / salon, cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Menuiseries en double vitrage bois. Chauffage électrique complété par un insert bois. Maison entretenue, structure saine, travaux de rafraîchissement à prévoir. Secteur résidentiel calme, avec un accès rapide aux commodités de Bellac, commerces, écoles et gare. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Detached house with garden – Peyrat-de-Bellac, France Traditional French house built in 1982, offering around 88 sqm of living space, set on a 728 sqm plot. The layout is practical and easy to live in. The full basement includes a garage, a summer kitchen, one bedroom and a WC, offering genuine potential for extra living space, a hobby room or guest accommodation. Upstairs, you will find a bright living / dining room, a separate kitchen, two bedrooms, a shower room with walk-in shower and a separate WC. Wooden double-glazed windows. Electric heating with an additional wood-burning insert. The house is well maintained and offers a solid base for personal updating and decoration. Situated in a quiet residential area, close to the small town of Bellac, with shops, cafés, schools and a train station providing easy access to Limoges and the region. The area is appreciated for its green surroundings and relaxed pace of life. Contact me to arrange a viewing of this property. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Labarde EI (ID 67999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vente Maison écologique de 2 chambres, à Magnac Laval 87 Il est à noter que cette maison a été entièrement rénovée avant d'être mise en vente. Personne n'a jamais habité cette maison écologique de 2 chambres, située à Magnac Laval 87. Elle est le fruit d'une recherche approfondie, d'une préparation méticuleuse et d'un savoir-faire artisanal de grande qualité. Le couple qui a fait rénover cette maison a repoussé les limites de la rénovation, offrant ainsi aux nouveaux propriétaires une propriété d'exception pour les années à venir. Si vous décidez de visiter cette propriété, vous trouverez sur place tous les dépliants, documents et garanties. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! La maison se trouve à quelques pas du centre de la charmante ville de Magnac Laval, qui offre toutes les commodités nécessaires au quotidien : bars, restaurants et supermarchés. L'aéroport de Limoges est à 50 minutes en voiture et celui de Poitiers à environ 1 heure 20 minutes. À seulement 10 minutes en voiture se trouve la gare du Dorat, d'où vous pourrez facilement rejoindre Limoges ou Poitiers. Cette dernière gare offre des correspondances TGV directes vers Paris, Bordeaux et d'autres villes françaises, ainsi que Bruxelles et Londres (via Lille). Les propriétaires actuels ont choisi ce quartier pour sa facilité d'accès et le charme immédiat de la campagne environnante. Passionnés de randonnée, ils ont depuis acquis d'autres propriétés, dont celle-ci. Leur objectif est de rénover d'anciennes maisons en habitations économes en énergie et conçues pour l'avenir, en intégrant des solutions de rangement ingénieuses. Cette passion se reflète pleinement dans leurs projets. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, incluant une cuisine neuve, de nouveaux sols, une installation électrique neuve, etc., le tout réalisé par des artisans locaux qualifiés. Elle est raccordée au réseau d'électricité, d'eau et d'assainissement. À noter également : la maison dispose de nombreuses prises électriques et de prises Wi-Fi / USB. Rien n'a été laissé au hasard.

Située à Magnac Laval, village d'avenir, à proximité de tous les commerces Boucherie, Boulangerie, Supermarché, Fleuristes, Esthéticienne, Pharmacies, Infirmières Coiffeurs, Restaurants, et services Mairie, Tiers Lieu, Magn'Accueil, Médiathèque, Ecoles Maternelle et Primaire. À 45 mn de Limoges et 25 mn de la Souterraine Idéal Investisseur ! Venez découvrir en exclusivité, Cette Maison Mitoyenne de 69 m² habitables sur 4 Niveaux à fort potentiel et idéalement située : Au rez de jardin, un séjour salle à manger avec insert Bois qui confère à l'espace une ambiance chaleureuse, une cuisine aménagée, un espace buanderie avec un accès direct sur une terrasse suffisamment grande pour profiter des extérieurs en toute intimité. Au rez de chaussée dont l'accès s'effectue, depuis le séjour du rez de jardin ou encore depuis l'extérieur devant la maison via un large escalier manant à la terrasse avec Véranda en lien avec le salon, la cuisine équipée avec un accès direct à une seconde terrasse découverte pour admirer les espaces de verdure situés à l'arrière de la maison. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. Un très bel escalier revêtu de blanc, vous transporte au niveau supérieur composé d'un palier desservant une chambre originale avec Baignoire d'angle, un lavabo, WC et une autre petite pièce actuellement utilisée en chambre d'enfant avec cabine douche et lavabo mais qui pourrait facilement devenir une grande salle d'eau commune. Le dernier niveau est unique et insolite, avec une chambre mansardée baignée de lumière naturelle gràce à sa fenêtre Vélux et son store intégré, elle dispose d'un lavabo, d'un WC et aussi d'une baignoire ! À l'extérieur, juste de l'autre côté de la route, un Garage en Bois avec une place de stationnement juste devant ! Les Caractéristiques de la maison : - DPE D - Chaudière GAZ + Insert bois - double vitrage - volets électriques - 3 WC - 2 Cuisines - 3 pièces d'eau - Tout à l'égout - proximité centre bourg (2 minutes à pieds) - Garage + Stationnement Venez vous rendre compte par vous même des multiples possibilités que peut offrir cette prestation originale ! n'attendez plus, contactez-moi : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 598298 ).

Située dans le cœur du centre historique de Magnac Laval, à quelques pas de l'église St Maximin du XII ème siècle, venez découvrir cette belle maison de charme chargé d'Histoire, toute proche des nombreux commerces et des services proposés par la commune. Ce quartier à la fois animé et paisible grâce aux commerces de proximité tels que la boulangerie, le fleuriste, le magasin de décoration, les pharmacies, et le bar / tabac / journaux, mais aussi la mairie, le tiers lieu, Magn'Accueil, les écoles, la médiathèque,. L'authenticité de cette demeure est soulignée par ses parquets en bois massifs, ses escaliers, ses cheminées décoratives, et ses hauteurs sous plafond donnant beaucoup de caractère à l'ensemble. Cette maison de caractère mitoyenne sur 4 niveaux dispose Au rez de chaussée : d'un hall d'entrée accueillant, desservant un garage, un espace composé d'une buanderie, une douche et un WC indépendant avec un accès direct sur la cour intérieure où vous pourrez profiter pleinement de cet espace de détente et de loisirs Au premier, un séjour chaleureux salon / salle à manger ouvert sur la cuisine équipée vous permettra de profiter pleinement du charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et sa cheminée ouverte. Une première chambre accueillante et chaleureuse vient compléter ce premier niveau Le second étage quant à lui vous propose deux autres chambres spacieuses et lumineuses toutes deux disposant de leurs propres salles d'eau avec Douche, Lavabo et toilettes. au dernier niveau, un grenier aménageable vient compléter l'ensemble Les atouts majeurs de la maison : - DPE D - chauffage GAZ - 3 Chambres - 3 WC - cour et Garage fermé - tout à l'égout cette maison de charme sur plusieurs niveaux de centre-bourg offre de multiples possibilités voire locatives de courte ou longue durée. Venez juger par vous même du potentiel de cette maison atypique chargée d'histoire, et pourquoi pas la vôtre ! contactez moi : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 608362 ).

Belle opportunité avec cette charmante maison dans un petit lieu-dit sur la commune de Saint-Hilaire-la-Treille (87190). Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et authentique. Cette maison rénovée, accompagnée d'une grange attenante et d'une ancienne maison à restaurer, s'étend sur une surface habitable de 93 m². La propriété comprend un jardin clos attenant à l'arrière de la maison offrant un coin de verdure paisible, ainsi que deux terrains non attenants pour davantage de possibilités. Avec ses nombreuses potentialités d'aménagement et son environnement bucolique, ce bien offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation. La maison principale se compose au RDC d'une salle-à-manger avec cuisine ouverte, d'un grand salon équipé d'un poêle à bois et ouverture sur le jardin. À l'étage, un pallier desservant une chambre avec toilettes et douche, une autre chambre avec baignoire et toilettes. Une 2ème maison attenante est à rénover. Elle comprend 3 pièces et un espace toilettes. Une grange attenante avec 2 ouvertures existantes sur la maison principale. 2 autres terrains non attenants dans le hameau. Le bien est relié au tout-à-l'égout, il est équipé du double vitrage. Toiture en bon état. Un véritable cocon vous attend pour votre futur projet de vie ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Maison de 113 m² lumineuse dans une cité médiévale vivante, un grand séjour avec véranda, cuisine aménagée, 3 chambres, garage et jardin cloturé attenant. Commerces, boulangerie, pharmacie à pied. Un cadre de vie agréable et tout à portée de main ! Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Rare à Magnac Laval, jolie pavillon au calme sans travaux. Composé d'une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres, et une chambre à l'étage. Un garage et un jardin accompagne ce bien. Plus qu'a poser ses valises. N'hésitez pas contactez nous ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

À découvrir : pavillon sur sous-sol complet, idéalement situé à Peyrat de Bellac. Située à seulement cinq minutes de Bellac, à 50 minutes de Limoges, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché, offrant calme et qualité de vie. Édifiée sur un beau terrain, la propriété se compose d'un sous-sol complet comprenant un garage ainsi qu'une chambre, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'étage propose un séjour salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et deux chambres, permettant un agencement confortable et harmonieux. L'ensemble est à rafraîchir, laissant libre cours à vos projets pour mettre la maison à votre image. Le chauffage est assuré par un système électrique et un insert. Soigneusement entretenue au fil des années, cette maison représente une belle opportunité pour qui souhaite conjuguer tranquillité, commodité et potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité de son emplacement et le charme de ses volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 06 46 36 40 69, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928952712.

Sur la commune de Droux, croisement de la Vallée de la Semme et de la Gartempe, idéalement située entre Bellac et La Souterraine Venez découvrir en EXCLUSIVITE une très belle propriété entièrement rénovée, vous offrant la possibilité de conjuguer le charme de l'ancien et les équipements modernes contemporains Cette maison sur deux niveaux avec un carport attenant, vous propose une terrasse avec vue sur le jardin, sur une parcelle de terrain de 660 m² clôturée dont l'accès s'effectue via un portail motorisé et équipé d'un visiophone. Le carport permet le stationnement d'un véhicule ou tout simplement l'installation d'une jolie terrasse ombragée pour profiter pleinement de moments de détente et de convivialité à l'abri des caprices du temps. La maison dispose au rez de chaussée de deux entrées indépendantes communicantes, la première vous permet de profiter d'un Séjour Salon ouvert sur la cuisine équipée où vous pourrez vous délecter des petits plats préparés avec soin sur l'ilot central. Judicieusement intégré sous l'escalier, vous trouverez l'espace buanderie avec Lave Linge, Sèche Linge et Ballon d'eau chaude. La seconde quant à elle vous propose un hall d'entrée faisant office de bureau desservant successivement la salle d'eau équipée d'une douche, et d'un lavabo, un WC indépendant et un premier escalier pour accéder à une chambre spacieuse, lumineuse dotée d'un WC indépendant avec lave mains pour allier confort et intimité. L'accès aux deux autres chambres s'effectue depuis l'entrée principale de la maison où un très bel escalier vous emmènera sur un large palier. Les parquets, les poutres apparentes, confèrent à l'étage une atmosphère chaleureuse et authentique. Un autre lieu de confort indépendant, avec WC et lavabo, vient compléter cet ensemble harmonieux. Les atouts de la maison - Aucun travaux à prévoir ! - DPE D et GES B - Double vitrage + Volets électriques solaires - Chauffage électrique Radiateur à inertie / Possibilité Chauffage BOIS - Tout à l'égout - Fibre - Accès portail motorisé - visiophone - 3 WC dont 2 indépendants - 3 Chambres spacieuses à l'étage dont 1 en accès indépendant - situation géographique ( à 2 minutes en voiture de la RN 145 à mi chemin entre Bellac et La Souterraine ) - TF (taxe foncière) 148 euros - puit avec pompe Cette maison pleine de charme accompagnera aisément tous vos projets ! n'attendez plus et contactez moi au plus vite : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 588144 ).