Vente maison 4 pièces 65 m² Le Dorat (87210)

Belle maison de 146 m² offrant 4 chambres, un séjour lumineux et un jardin de 400 m² pour profiter des beaux jours. Nichée dans la charmante commune du Dorat, connue pour sa majestueuse collégiale, elle bénéficie de toutes les commodités à deux pas : gare, cinéma, médecin et commerces. Honoraires inclus dans le prix : 10.2%.

Venez visiter cette maison à raffraichir au DORAT. Ce bien est composé d'un séjour-salon-cuisine, une salle d'eau, à l'étage vous avez trois chambres, un bureau. Un grand jardin avec terrasse, deux puits et divers petits toits complètent ce bien ideal investisseur, 1°achat, chauffage gaz / double vitrage / assainissement collectif. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Maison de ville composée d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau. Un local commercial complète ce bien dans un quatier historique du Dorat. Une visite s'impose ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Maison de maître pleine de charme à moderniser; un bien rare au cœur du Dorat ! Résidence principale ou investissement locatif rentable : cette commune étape bénéficie d'une forte attractivité touristique l'été et professionnelle toute l'année. Gare, cinéma, restaurants et commerces à deux pas, et bien sûre sa célèbre collégiale. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Proche des commerces, des écoles primaires, collège et lycée, à 10 min de Bellac, 50min de Limoges. Le Dorat petite cité de caractère dispose d'une gare desservant quotidiennement Limoges. Idéalement située à quelques pas de la Cité Médiévale, venez découvrir cette Maison de Ville sur deux niveaux d'une surface habitable de 40 m² de plain pieds voire 65 m² sous réserve d'aménagement de deux chambres supplémentaires au premier étage. Vous trouverez au rez de chaussée : une cuisine couverte sur le séjour, une pièce de vie utilisée actuellement en chambre de plain pieds mais qui selon votre inspiration peut devenir un salon avec accès direct sur le jardin, la dépendance et le garage en contrebas du terrain clos et arboré. Cette pièce vous permet aussi d'accéder à la salle d'eau équipée de son lavabo, sa douche, son WC et aussi son urinoir pour vous Messieurs. L'accès au premier étage s'effectue par une trappe dissimulée dans le plafond, et une échelle escamotable vous emmène à la découverte d'un grenier aménageable et d'une chambre spacieuse et lumineuse qui ne demande qu'à être raccordée au chauffage central Gaz pour un confort optimal. À l'extérieur, une petite terrasse vous permet de vous détendre en toute intimité. Une petite dépendance attenante à la maison vous offre la possibilité de bricoler, ranger, stocker selon vos envies. Le jardin en pente douce, clos et arboré, vous permet d'admirer la campagne environnante et de cultiver votre potager, d'aménager plusieurs espaces selon votre inspiration Tout au bout du terrain, un garage fermé de 18 m² environ dont l'accès s'effectue via un chemin réservé jusqu'au portail manuel situé juste en face de la porte du garage. les caractéristiques de la maison : - Chauffage GAZ - Chaudière FRISQUET 2017 - tout à l'égout - fenêtres double vitrage en rdc (remplacement porte d'entrée et porte d'accès jardin et fenêtre du premier à prévoir) - toiture (plaques fibrociment en bon état) - jardin 609 m² environ - garage en très bon état - rue calme et tranquille Cette petite maison de ville a juste besoin de quelques travaux d'aménagement, d'appropriation et d'optimisation. À vous de jouer, laissez vous séduire et inspirer par le potentiel de cette maison qui ne vous laissera pas indifférent. n'attendez plus contactez moi : Philippe DESCHAYER Conseiller Immobilier Indépendant Optimhome 06 32 37 48 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 597586 ).

Au calme à 5 mns du Dorat, maison de bourg à finir de rénover avec terrain attenant. Belle surface habitable sur 2 niveaux. Piéce de vie de 34 m² avec coin cuisine et four à pain. 3 chambres avec possibilité de suite parentale à l'étage. Garage et jardin. Toiture, isolation, électricité et plomberie de 2024. À découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.