Vente Maison/villa 4 pièces

Iad france - cécilia labarde vous propose : rancon - maison de plain-pied - 95 m² - 3 chambres - garage - très bon état - lumineux ce plain-pied vous accueil dans un cadre paisible, sur un terrain de 2 073 m², avec une bonne exposition plein sud qui inonde l'ensemble du bien de lumière naturelle tout au long de la journée.

Construite en 1997 et entretenue, ce bien de 95 m² habitables comprend une entrée qui dessert directement les espaces de vie, avec un vaste séjour lumineux de 38 m² qui constitue le coeur de la maison.

La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise les échanges.

Le couloir dessert 3 chambres bien proportionnées, dont 2 chambres de taille identique avec placards et une troisième légèrement plus petite, adaptées pour accueillir toute la famille.

Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et un garage avec combles au-dessus complètent l'intérieur.

Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel alliant plancher chauffant électrique et insert à bois.

Le bien bénéficie également de la fibre optique, l'assainissement est individuel.

Côté extérieur, une terrasse couverte avec accès direct au séjour / cuisine invite à profiter des beaux jours.

Le terrain offre un bon espace de verdure autour de la maison, sur celui-ci se trouve également un abri de jardin et un hangar pour pouvoir stocker facilement.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.