Maison à vendre à Rancon (87290)

Découvrez cette grande maison d'habitation avec son local commercial et garage attenant. Plusieurs possibilité sont envisageable sur ce bien comme la création de plusieurs lots, la création d'une activité commerciale ou autre. Un terrain non attenant complète ce bien, idéal pour votre potager ou autre. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - fabrice couturaud vous propose : située au coeur du village de rancon dans le nord haute-vienne, entre bellac et châteauponsac, maison de 105 m² sur un terrain de 480 m² attend son nouveau propriétaire. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant, un salon-séjour et sa cheminée, une cuisine et un accès sur une cour privative. À l'étage 3 chambres très spacieuses, une salle d'eau. Menuiseries bois double vitrage, chauffage bois et électrique, tout à l'égout, couverture neuve. À l'arrière petite dépendance de 14 m², et terrain clos. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice couturaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 850822164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Raphael Poursain Immobilier Vente en Exclusivité Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site Dans le village de Rancon (87290), en Haute Vienne, entre Châteauponsac et Bellac. Nombreux sites touristiques aux alentours dont le lac de St Pardoux et de beaux villages du Limousin. La région est vallonnée et parsemée de chemins de randonnée et de points d'eau. Les commodités sont à 10 minutes. 2 restaurants sur place. Ecole primaire à Rancon, Collège à Châteauponsac, Lycée à Bellac. Si vous recherchez une maison en pierre avec de beaux espaces de vie, alors vous serez séduits / tes par cette grande maison qui déploie 100 m² habitable. Au rdc, côté rue, une entrée qui dessert une pièce avec un insert – une buanderie – un toilette et réserve. De cette pièce, vous accédez à l'arrière de la maison, et à un premier garage. Au rdc côté jardin, une cuisine ouverte sur un séjour – un couloir qui dessert une salle d'eau – un wc – trois chambres. Un escalier donne facilement accès au grenier. Attenant à la maison, un autre garage atelier traversant qui permet l'accès au jardin. Au fond du jardin, plusieurs petites dépendances pour le stockage de matériel. La maison est entretenue et saine et offre vraiment de beaux volumes. Il y a des aménagements à prévoir pour la rendre au goût du jour et plus confortable (isolation, huisseries, système de chauffage ……) Caractéristiques techniques : 100 m² habitable. Garage et dépendances de 110 m². Tout à l'égout présent. Toiture en bon état. Grenier aménageable. Système de chauffage par insert bois et chauffage électrique. Production d'eau chaude par un ballon électrique de 200L. Terrasse arrière bien ensoleillée. Une cave. Taxe foncière : 341 euros Raphael Poursain immobilier – N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements ou organiser une visite. À bientôt Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,38% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 597858 ).

Beau pavillon composé d'un salon avec poele à bois, une cuisine équipée, quatre chambres dont une suite parentale, une terrasse couverte ainsi qu'un atelier et un poulailler. Un magnifique parc de plus d'un hectare complète ce bien. Venez découvrir cette maison avec beaucoup de charme au calme dans la campagne Haute- Viennoise. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison rénovée avec dépendances et vastes terrains – proche de Châteauponsac (5mn) Située dans un environnement paisible, cette charmante propriété offre un fort potentiel grâce à ses dépendances et ses grands terrains, parfaits pour accueillir des chevaux ou réaliser d'autres projets. La maison principale, entièrement rénovée avec soin, se compose : - au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, - au premier étage, d'une chambre spacieuse, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC, - au deuxième étage, de deux chambres supplémentaires. Une grange attenante offre la possibilité d'un agrandissement ou d'un espace de vie complémentaire, selon vos envies. Un bien rare alliant calme, confort et potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite si vous le souhaitez ! Référence agence : 3077.

Située dans le centre de Rancon, venez découvrir cette maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, au premier étage, d'un salon et, au second étage, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc. Une petite dépendance complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 27.78%.

À 10mns de Bellac, centre bourg, cette maion familiale à rafraichir vous acceuille sur 137 m² habitable. Cuisine dinatoire, d'un salon donnant sur le jardin, de 4 chambres, d'une buanderie et garage. Idéale famille, terrasse et jardin arboré et cloturé. Beaux volumes et grandes piéces de vie. Contactez nous. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

À RANCON, venez visiter cette maison familiale lumineuse et atypique. Elle est composée d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine donnant sur la terrase et son petit jardin. À l'étage vous trouvez un atelier de lecture, sept chambres et encore un grenier aménageable. Une grange attenante compléte ce bien au coeur du village. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Raphaël Poursain Optimhome immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet : Venez visiter cette maison en pierre de 300 m² de surface utile, Elle se situe sur la commune de Rancon 87290, en centre-bourg, à mi-chemin entre Châteauponsac et Bellac, 10 minutes des commodités. Maison de type limousine ou le charme de l'ancien est conservé, poutres bois, parquet massif, four à pain, cheminée en granit, murs en pierre apparente. La maison se compose en rez de chaussée côté rue d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine- arrière cuisine avec four à pain – un salon - une salle d'eau et un wc – un garage. Au 1er étage un palier qui dessert 3 chambres de 16,17 et 20 m² - une grande salle de bain de 11,8 m² - un bureau et un grand salon avec cheminée en rez de jardin avec accès direct sur la terrasse à l'arrière de la maison. Au 2ème étage sous combles, un palier, deux chambres et une mezzanine. Complète l'ensemble une dépendance composée de trois pièces d'une surface totale d'environ 35 m² ainsi qu'un puits et un jardin clos et arboré. Sous la maison se trouve une très belle cave voutée de grande taille. Laissez-vous séduire par ces grands volumes et le jardin arboré. Les caractéristiques techniques du bien : Huisseries bois double vitrage (à changer). Chauffage au fioul (à changer). Assainissement tout à l'égout. C'est une maison en pierre qui propose de grands volumes, idéale pour les amoureux de la pierre. L'ensemble est à rénover. Raphaël Poursain Optimhome immobilier. Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez-moi. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. A très vite pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 577084 ).

À vendre - Maison idyllique au bord d'un lac avec gîtes - Rancon - Haute Vienne Lorsque les propriétaires actuels ont acheté cette maison idyllique surplombant son propre lac, avec 2 gîtes et le plus beau cadre près de Rancon dans la Haute Vienne, ils ont acheté le rêve de tout amoureux de la nature et de tout pêcheur. C'était il y a longtemps et il est maintenant temps de passer à quelque chose de plus pratique. J'ai eu le privilège de m'occuper de l'endroit pendant qu'ils allaient à une fête de famille; l'une des semaines les plus relaxantes que j'aie jamais vécues; vous vous imprégnez vraiment de son calme magique. Vous pensez immédiatement que vous êtes au milieu de nulle part, car tout ce que vous entendez est le bruit de la rivière qui entoure la maison, le gîte et le terrain (oui, vous traversez un petit pont pour accéder à votre île de retraite), mais vous n'êtes qu'à 4 minutes d'un village avec quelques bars et restaurants très sympas, à 9 minutes d'un supermarché dans la ville de Châteauponsac et à 15 minutes de Bellac qui a des liaisons avec la gare de Poitiers où vous avez des liaisons TGV pour Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. Sans oublier qu'il n'est qu'à 15 minutes de ce qui est pour moi l'un des lacs les plus vivants et les plus beaux de la région, à Saint Pardoux, qui dispose d'un centre de natation récemment construit, d'une multitude d'activités nautiques et qui accueille régulièrement des fêtes. Il est facile de se rendre dans la région avec des vols depuis de nombreux aéroports britanniques jusqu'à Limoges (37 minutes) et des trains jusqu'à Bellac. Les propriétaires actuels ont acheté la maison en 2007; ils ont fait une vie de souvenirs dans ce court laps de temps; mais il est temps de passer à autre chose. La maison et les gîtes (qui sont tous sur un seul niveau) ont l'eau et l'électricité et l'évacuation des eaux usées se fait par des fosses septiques, qui sont conformes lors de la dernière inspection. La maison est équipée de panneaux solaires qui produisent une petite quantité d'électricité. C'est un domaine que quelqu'un pourrait améliorer et ainsi réduire les coûts d'électricité.

Dans un site remarquable, venez découvrir une tranche d'histoire. Un moulin du 17ème siècle entièrement rénové niché au coeur d'un écrin de verdure du 7 hectares. Laissez vous charmer par cette batisse de 500 m² lumineuse, aux volumes exceptionels. Belles dépendances, piscine, tennis dans un havre de paix. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Venez visiter cette maison à balledent, proche du lac de st pardoux. Cette maison est à finir de rénover, elle est composée en rdz d'une belle pièce à vivre, une chambre, salle d'eau, à l'étage, 4 chambres et 2 greniers aménageables. Ce bien est completé d'un grand jardin, un ancien four à pain et 3 hectares non attenants honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Vente en Exclusivité Raphael Poursain Immobilier et Caroline Chanudet Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet. En Nouvelle Aquitaine, Haute -Vienne, sur la commune de Balledent (87290), les commodités à quelques kilomètres, nous vous proposons une très belle maison en pierre de taille de 150 m² habitable environ à rénover en totalité avec une grange attenante de 40 m², une dépendance avec un four à pain et une autre grange en très bon état pour un total de 1203 m² de terrain. L'ensemble se situe dans un hameau en position dominante. La vue de la maison est très dégagée sur la campagne limousine. C'est un beau corps de ferme idéal pour les amoureux de la pierre, à la recherche de calme. On peut imaginer deux niveaux de vie avec une entrée principale par niveau. Actuellement, le bien déploie deux pièces au rez de chaussée pour un total de 52 m². À l'étage, 7 pièces pour un total d'environ 90 m². Au dessus, un grenier est aménageable. Attenante à la maison, une grange de 40 m². En face de la maison, une dépendance avec fournil. Une deuxième grange en très bon état à quelques mètres de la maison. Une source passe sur le terrain. Caractéristiques du bien : 1203 m² de terrain Corps de ferme à rénover avec un gros potentiel. Très belle cour à l'avant de la maison. Maison à raccorder au tout à l'égout. Taxe Foncière de 823,00 euros. Bellac est à 15 minutes, Châteauponsac à 15 minutes. Si vous recherchez un maison en pierre à rénover, avec de l'espace, loin des nuisances, au calme, dans une belle campagne vallonnée, alors contactez nous. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 596728 ).

Laissez vous séduire par cette belle maison entièrement rénovée, dans un petit hameau au coeur de la campagne. Composée d'un double séjour, buanderie, cuisine équipée, cinq chambres, trois salles d'eau. Un garage, un chalet en bois et un joli jardin avec vue sur la campagne complète ce bien. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Raphael poursain optimhome immobilier caroline chanudet optimhome immobilier exclusivité tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone. Merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet raphael-poursain. Optimhome. Com localisée en limousin, en haute vienne, sur la commune de balledent 87290 dans un hameau en position dominante, nous vous proposons cette grange saine de 170 m² avec une toiture en très bon état. Egalement une petite dépendance de 20 m². La grange bénéficie d'une bande de terrain à l'avant et d'une belle parcelle à l'arrière, le tout pour un total de 653 m². Le terrain est plat. Aucune circulation, le calme absolu. Idéal si vous recherchez une zone de stockage ou une transformation en habitation. Prévoir dans ce cas un assainissement individuel. Raphael poursain et caroline chanudet immobilier - vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez raphael 06 74 83 94 91 ou caroline au 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet raphael poursain immobilier les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,22% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphael poursain entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°822 845 053 greffe de limoges) 06 74 83 94 91 (réf. 596729 ).

Vente en Exclusivité Raphael Poursain Immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone 06 74 83 94 91, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Trés belle maison individuelle de 184 m² sans travaux : vous posez vos valises En Haute Vienne, sur la commune de Balledent 87290, dans un lieu préservé et calme, à quelques kilomètres de Rancon et Châteauponsac ou vous trouverez toutes les commodités. Egalement proche de Saint Pardoux et de son lac de 330 hectares ou les sportifs et amoureux de la nature ont la possibilité d'exercer des activités diverses. C'est une ancienne maison en pierre avec beaucoup de charme qui a été entièrement rénovée : de l'espace, beaucoup de luminosité et aucun travaux. Elle se déploie sur 3 niveaux et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert une grande cuisine équipée, une salle à manger, un salon, un wc séparé et une buanderie. Au premier étage, un palier qui dessert une salle de bain avec baignoire et douche, un wc, et 3 grandes chambres. Un grenier aménagé d'une très belle surface complète l'ensemble pour une suite parentale ou grande salle de cinéma ou jeu. En sous-sol, il y a une cave et une zone de stockage avec la chaudière fioul et la pompe du puits présent dans le jardin. En face de la maison, possibilité d'une parcelle supplémentaire avec dépendance pour un total de 650 m² environ. Caractéristiques du bien : DPE C. RARE Maison en pierre de charme bien rénovée. Belle cour à l'avant de la maison clôturée Double vitrage PVC et volets roulants électriques. Maison raccordée au tout à l'égout. VMC présente. Taxe Foncière de 678,00 euros. Pour les amoureux de la campagne, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire avec une vue dégagée sur la campagne. À venir visiter sans tarder. Raphael Poursain immobilier - Vous souhaitez davantage de renseignements ? Contactez Raphael 06 74 83 94 91 ou Caroline au 06 46 79 29 05. Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet Raphael Poursain Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 603591 ).

Venez visiter cette maison dans un hameau calme de DROUX à 10 minutes de BELLAC. Ce bien est atypique, lumineux avec de beaux volumes, composé d'un séjour-salon, 2 chambres, sde, sdb, un garage-buanderie. À l'étage vous trouvez une belle chambre, un dortoir, sde-wc, greniers. Un joli jardin et son puits accompagnent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Sur la commune de Droux, croisement de la Vallée de la Semme et de la Gartempe, idéalement située entre Bellac et La Souterraine Venez découvrir en EXCLUSIVITE une très belle propriété entièrement rénovée, vous offrant la possibilité de conjuguer le charme de l'ancien et les équipements modernes contemporains Cette maison sur deux niveaux avec un carport attenant, vous propose une terrasse avec vue sur le jardin, sur une parcelle de terrain de 660 m² clôturée dont l'accès s'effectue via un portail motorisé et équipé d'un visiophone. Le carport permet le stationnement d'un véhicule ou tout simplement l'installation d'une jolie terrasse ombragée pour profiter pleinement de moments de détente et de convivialité à l'abri des caprices du temps. La maison dispose au rez de chaussée de deux entrées indépendantes communicantes, la première vous permet de profiter d'un Séjour Salon ouvert sur la cuisine équipée où vous pourrez vous délecter des petits plats préparés avec soin sur l'ilot central. Judicieusement intégré sous l'escalier, vous trouverez l'espace buanderie avec Lave Linge, Sèche Linge et Ballon d'eau chaude. La seconde quant à elle vous propose un hall d'entrée faisant office de bureau desservant successivement la salle d'eau équipée d'une douche, et d'un lavabo, un WC indépendant et un premier escalier pour accéder à une chambre spacieuse, lumineuse dotée d'un WC indépendant avec lave mains pour allier confort et intimité. L'accès aux deux autres chambres s'effectue depuis l'entrée principale de la maison où un très bel escalier vous emmènera sur un large palier. Les parquets, les poutres apparentes, confèrent à l'étage une atmosphère chaleureuse et authentique. Un autre lieu de confort indépendant, avec WC et lavabo, vient compléter cet ensemble harmonieux. Les atouts de la maison - Aucun travaux à prévoir ! - DPE D et GES B - Double vitrage + Volets électriques solaires - Chauffage électrique Radiateur à inertie / Possibilité Chauffage BOIS - Tout à l'égout - Fibre - Accès portail motorisé - visiophone - 3 WC dont 2 indépendants - 3 Chambres spacieuses à l'étage dont 1 en accès indépendant - situation géographique ( à 2 minutes en voiture de la RN 145 à mi chemin entre Bellac et La Souterraine ) - TF (taxe foncière) 148 euros - puit avec pompe Cette maison pleine de charme accompagnera aisément tous vos projets ! n'attendez plus et contactez moi au plus vite : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 588144 ).

Venez visiter cette maison au charme de l'ancien dans un hameau calme à 10 minutes de BELLAC. Elle est composée d'un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, un salon et une grange attenante. vous trouvez deux chambres, une salle de bains, wc. Un jardin avec atelier et diverses parcelles de terre non attenantes complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

En exclusivité Sur la commune de Droux, située au cœur du lieu-dit Chassain, idéalement situe entre Bellac et La Souterraine Venez découvrir une très belle propriété entièrement rénovée par un maître d'œuvre vous offrant la possibilité de conjuguer le charme de l'ancien et les équipements modernes contemporains Cette propriété de charme vous propose une maison sur une parcelle de terrain de 1330 m² clôturée avec une grange et une dépendance attenante, un appentis et un jardin potager avec une vue imprenable sur une étendue d'eau en contre bas de la propriété. Et pour compléter cette très belle prestation vous disposez d'un taillis non attenant sur la commune, petit bois accessible sur une parcelle de 3500 m². La maison dispose au rez de chaussée de deux entrées indépendantes communicantes, la première vous permet de profiter d'un grand Séjour Salon, Salle à Manger ouvert sur l'espace cuisine où un très joli poêle électrique installé devant un manteau de cheminée apporte une touche chaleureuse et conviviale, la seconde entrée quant à elle vous propose un hall d'entrée disposant d'un grand placard double porte et d'un accès à la buanderie / chaufferie / local technique. Un petit couloir discret dessert successivement un WC indépendant et une salle d'eau équipée d'un lavabo, d'une douche et d'un lit permettant un couchage de plain pieds ! l'autre originalité de la maison est l'accès au premier étage via deux escaliers indépendants donnant accès aux deux chambres lumineuses et chaleureuses qui elles-mêmes communiquent sur une salle de bain commune équipée d'un lavabo, d'une baignoire et d'un WC. Deux paliers aménagés en espace bureau et détente offrent d'autres possibilités d'aménagement (un dressing par exemple). Un comble destiné au stockage et rangement vient compléter ce niveau. La grange attenante entièrement rénovée permet le garage et le stationnement de plusieurs véhicules, d'aménager plusieurs espaces de bricolage, de stockage et de rangement,. juste à côté une petite dépendance semi ouverte vous invite à vous poser à l'abri des rayons du soleil. Une autre petite dépendance avec clapiers abritant la pompe à chaleur vient compléter l'ensemble. La cour gravillonnée devant la maison dispose d'un puit et permet le stationnement d'au moins 4 véhicules et l'accès au potager et au jardin clos disposant d'un abri Non loin de la maison, vous pourrez profiter d'un petit bois / taillis sur une parcelle non attenantes de 3310 m². Les atouts de la maison Cette belle prestation a fait l'objet d'une rénovation complète par un cabinet de Maîtrise d'Œuvre en 2019 : Maison : Toiture, Isolation, Menuiseries, Electricité Tableau électrique, PAC Viesmann, Ballons d'eau chaude,. Grange : Toiture, renforcement et réparation - Fosse septique aux normes - Fibre déployée non raccordée - 2 Salles d'eau dont une salle de bain - 2 WC dont un indépendant - 2 Chambres spacieuses à l'étage + 1 Couchage en plain pied avec douche et lavabo - Environnement sans vis à vis et situation géographique ( à 2 minutes en voiture de la RN 145 à mi chemin entre Bellac et La Souterraine ) - TF (taxe foncière) 454 € - puit Cette maison pleine de charme accompagnera aisément tous vos projets ! Alors n'attendez plus ! Contactez moi : Philippe DESCHAYER au 06 32 37 48 78 ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 577083 ).

Iad france - elina brie vous propose : située sur la commune de blanzac, venez découvrir cette maison de 108 m² habitable, sur un terrain de 527 m² avec 1 garage avec sa porte électrique, 1 bûcher, 1 cave, 1 poulailler et 1 puits. Elle se compose en rdc : d'une entrée par la porte de garage, d'une cuisine, d'un salon, et d'un wc séparé avec un évier. À l'étage : 3 chambres, 1 salle de bains, et un dressing. Micro station de 2023 aux normes, toitures refaites en 2022, double vitrage et volets roulants solaire en bas et manuels en haut de 2023, grenier isolé, et taxe foncière de 400€ par an. À voir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 317 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elina brie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de limoges sous le numéro 827974932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au cœur du charmant bourg de Blanzac, à proximité de Bellac, cette maison de village offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la campagne. D'une surface répartie sur 6 pièces, la maison se compose notamment de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Les espaces de vie, chaleureux et fonctionnels, laissent entrevoir un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grange, parfaite pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Un jardin non attenant complète ce bien, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou se détendre en toute tranquillité. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie également de la fibre optique dans le secteur, un atout non négligeable pour le télétravail ou les usages numériques du quotidien. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement, ce bien représente une belle opportunité à saisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurelien SCARFIGLIERI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 782 345 Greffe de LIMOGES) 07 86 65 13 57 (réf. 603227 ).

Venez visiter cette maison de hameau à blanzac, à 10 minutes de bellac et de toutes les commodités. Cette maison est composée en rez-de-chaussée d'un séjour-cuisine, un salon, wc, à l'étage, deux chambres, salle d'eau, wc, grenier. En face une grange et son atelier et son petit jardin accompagnent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

À BLANZAC, venez visiter cette maison rénovée au coeur du village. Ce bien est composé d'une belle pièce à vivre avec un poele à bois, ouverte sur la cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. À l'étage vous avez deux chambres un bureau et une salle d'eau-wc et un grand grenier aménageable. Double-vitrages / tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

EN EXCLUSIVITÉ – RAPHAËL POURSAIN IMMOBILIER Située en Haute-Vienne (87190), en région Nouvelle-Aquitaine, au cœur du village de Villefavard, cette propriété en pierre se distingue par ses volumes généreux, son potentiel et son cadre de vie paisible. À seulement 7 km de Châteauponsac, 15 km du Dorat, 25 km de La Souterraine et à 40 minutes de Limoges via l'autoroute A20, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique alliant campagne et accessibilité. Composée de deux maisons mitoyennes en pierre, communicantes entre elles, cette propriété offre de nombreuses possibilités : projet familial, maison multigénérationnelle, activité de chambres d'hôtes ou de gîte, ou encore résidence principale avec logement indépendant. La maison principale développe environ 176 m² habitables et permet une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine équipée avec espace repas, d'un salon-séjour lumineux de 40 m² avec pierres apparentes, d'une grande chambre de 22 m², d'une salle de bains, de WC séparés, d'une buanderie et d'un garage attenant de 38 m². À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont deux disposent d'un point d'eau. Les combles offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. La seconde maison, indépendante par son entrée, propose environ 90 m² habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec insert bois, une cuisine ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, un bureau, une chambre et une vaste pièce de 38 m² permettent la création de deux chambres supplémentaires. Une cave et des combles complètent l'ensemble. À l'arrière de la propriété, un jardin à l'abri des regards offre une vue dégagée sur l'environnement rural. Une dépendance en pierre d'environ 130 m², chargée d'histoire et anciennement exploitée pour une activité commerciale, viennent renforcer le fort potentiel de ce bien. Caractéristiques principales : -2 maisons qui communiquent (avec deux compteurs) -260 m² habitable - DPE : D - 6 chambres avec possibilité 8 - Chauffage central avec Chaudière individuelle granulès en cascade avec Chaudière fioul à condensation (2016) pour la maison principale, -Chauffage électrique et insert bois pour la seconde maison. - Huisseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée. - Raccordement au tout-à-l'égout pour les deux habitations. Cette maison en pierre à vendre à Villefavard est une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement. Cadre de vie calme et verdoyant. Commodités à quelques minutes. Pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite, merci de nous contacter exclusivement par téléphone. Raphaël Poursain Immobilier & Caroline Chanudet Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 600208 ).