Vente maison 8 pièces 139 m² Droux (87190)

Sur la commune de Droux, croisement de la Vallée de la Semme et de la Gartempe, idéalement située entre Bellac et La Souterraine Venez découvrir une très belle propriété entièrement rénovée, vous offrant la possibilité de conjuguer le charme de l'ancien et les équipements modernes contemporains Cette maison sur deux niveaux avec un carport attenant, vous propose une terrasse avec vue sur le jardin, sur une parcelle de terrain de 660 m² clôturée dont l'accès s'effectue via un portail motorisé et équipé d'un visiophone. Le carport permet le stationnement d'un véhicule ou tout simplement l'installation d'une jolie terrasse ombragée pour profiter pleinement de moments de détente et de convivialité à l'abri des caprices du temps. La maison dispose au rez de chaussée de deux entrées indépendantes communicantes, la première vous permet de profiter d'un Séjour Salon ouvert sur la cuisine équipée où vous pourrez vous délecter des petits plats préparés avec soin sur l'ilot central. Judicieusement intégré sous l'escalier, vous trouverez l'espace buanderie avec Lave Linge, Sèche Linge et Ballon d'eau chaude. La seconde quant à elle vous propose un hall d'entrée faisant office de bureau desservant successivement la salle d'eau équipée d'une douche, et d'un lavabo, un WC indépendant et un premier escalier pour accéder à une chambre spacieuse, lumineuse dotée d'un WC indépendant avec lave mains pour allier confort et intimité. L'accès aux deux autres chambres s'effectue depuis l'entrée principale de la maison où un très bel escalier vous emmènera sur un large palier. Les parquets, les poutres apparentes, confèrent à l'étage une atmosphère chaleureuse et authentique. Un autre lieu de confort indépendant, avec WC et lavabo, vient compléter cet ensemble harmonieux. Les atouts de la maison - Aucun travaux à prévoir ! - DPE D et GES B - Double vitrage + Volets électriques solaires - Chauffage électrique Radiateur à inertie / Possibilité Chauffage BOIS - Tout à l'égout - Fibre - Accès portail motorisé - visiophone - 3 WC dont 2 indépendants - 3 Chambres spacieuses à l'étage dont 1 en accès indépendant - situation géographique ( à 2 minutes en voiture de la RN 145 à mi chemin entre Bellac et La Souterraine ) - TF (taxe foncière) 148 euros - puit avec pompe Cette maison pleine de charme accompagnera aisément tous vos projets ! n'attendez plus et contactez moi au plus vite : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 588144 ).

Iad france - cécilia labarde vous propose : rancon - maison de plain-pied - 95 m² - 3 chambres - garage - très bon état - lumineux ce plain-pied vous accueil dans un cadre paisible, sur un terrain de 2 073 m², avec une bonne exposition plein sud qui inonde l'ensemble du bien de lumière naturelle tout au long de la journée. Construite en 1997 et entretenue, ce bien de 95 m² habitables comprend une entrée qui dessert directement les espaces de vie, avec un vaste séjour lumineux de 38 m² qui constitue le coeur de la maison. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise les échanges. Le couloir dessert 3 chambres bien proportionnées, dont 2 chambres de taille identique avec placards et une troisième légèrement plus petite, adaptées pour accueillir toute la famille. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et un garage avec combles au-dessus complètent l'intérieur. Le confort thermique est assuré par un chauffage individuel alliant plancher chauffant électrique et insert à bois. Le bien bénéficie également de la fibre optique, l'assainissement est individuel. Côté extérieur, une terrasse couverte avec accès direct au séjour / cuisine invite à profiter des beaux jours. Le terrain offre un bon espace de verdure autour de la maison, sur celui-ci se trouve également un abri de jardin et un hangar pour pouvoir stocker facilement. Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia labarde mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 829100627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison rénovée avec dépendances et vastes terrains – proche de Châteauponsac (5mn) Située dans un environnement paisible, cette charmante propriété offre un fort potentiel grâce à ses dépendances et ses grands terrains, parfaits pour accueillir des chevaux ou réaliser d'autres projets. La maison principale, entièrement rénovée avec soin, se compose : - au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, - au premier étage, d'une chambre spacieuse, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC, - au deuxième étage, de deux chambres supplémentaires. Une grange attenante offre la possibilité d'un agrandissement ou d'un espace de vie complémentaire, selon vos envies. Un bien rare alliant calme, confort et potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et convenir d'une visite si vous le souhaitez ! Référence agence : 3077.

Raphael Poursain immobilier Tout renseignement complémentaire se fera exclusivement par téléphone, merci de votre compréhension. Pour voir plus de photos de ce bien, consultez notre site internet raphael-poursain. optimhome. com Coup de cœur Vous aimez les maisons anciennes, la pierre, le bois, les espaces. Vous cherchez un bien habitable de suite sans travaux. Vous avez besoin de granges pour stockage ou une activité. Alors ce bien est pour vous ! Sur la commune de Magnac Laval (87190), avec toutes les commodités à proximité, nous vous proposons ce joli corps de ferme rénové avec sa cour intérieure, ses granges et une maison qui déploie 170 m² habitable avec 3 chambres. Le charme opère par le mélange judicieux de la pierre, du bois et des ouvertures qui diffusent la lumière. Au rez de chaussée, une cuisine avec un accès direct dans la cour, un premier salon séjour de 32 m², avec poutres, pierres apparentes et poêle à bois, un deuxième salon séjour de 50 m² avec un chauffage aux granulés, de belles ouvertures qui apportent de la lumière, un local technique et wc. Au dessus, un espace mezzanine de 24 m² qui fait office de chambre, un bureau mezzanine, une salle de bain et douche, une chambre de 13,60 et une autre chambre avec une salle de douche privative. Egalement wc à l'étage. Au dessus, des combles La cour jardin d'au moins 360 m² est au centre de la propriété avec d'un côté les granges et de l'autre la maison. Tout est plat et clôturé, un portail y donne accès. Très bonne exposition. Les deux granges sont en bon état : l'une de 116 m² et l'autre de 78 m². Idéal pour stockage ou une activité artisanale. 12 Panneaux photovoltaïques récents sont installés avec contrat de revente (500 euros par an). C'est un bel ensemble, sans nuisances, au calme. La maison est charmante et lumineuse. La cour donne un côté très intimiste. Caractéristiques techniques du bien : -Tout à l'égout. -1370 m² de parcelle. -3 chambres, 2 salles de douche, 2 wc séparés à chaque étage. -Chauffage poêle granulés, poêle à bois et chauffage électrique. -VMC. -Huisseries bois double vitrage. -Electricité moins de 15 ans -Taxe foncière de 1555 euros. -Maison fibrée. Contactez-nous si vous souhaitez de plus amples informations. Raphael et caroline Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 607624 ).

EN EXCLUSIVITÉ – RAPHAËL POURSAIN IMMOBILIER Située en Haute-Vienne (87190), en région Nouvelle-Aquitaine, au cœur du village de Villefavard, cette propriété en pierre se distingue par ses volumes généreux, son potentiel et son cadre de vie paisible. À seulement 7 km de Châteauponsac, 15 km du Dorat, 25 km de La Souterraine et à 40 minutes de Limoges via l'autoroute A20, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique alliant campagne et accessibilité. Composée de deux maisons mitoyennes en pierre, communicantes entre elles, cette propriété offre de nombreuses possibilités : projet familial, maison multigénérationnelle, activité de chambres d'hôtes ou de gîte, ou encore résidence principale avec logement indépendant. La maison principale développe environ 176 m² habitables et permet une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste cuisine équipée avec espace repas, d'un salon-séjour lumineux de 40 m² avec pierres apparentes, d'une grande chambre de 22 m², d'une salle de bains, de WC séparés, d'une buanderie et d'un garage attenant de 38 m². À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont deux disposent d'un point d'eau. Les combles offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. La seconde maison, indépendante par son entrée, propose environ 90 m² habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon-séjour avec insert bois, une cuisine ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, un bureau, une chambre et une vaste pièce de 38 m² permettent la création de deux chambres supplémentaires. Une cave et des combles complètent l'ensemble. À l'arrière de la propriété, un jardin à l'abri des regards offre une vue dégagée sur l'environnement rural. Une dépendance en pierre d'environ 130 m², anciennement exploitée pour une activité commerciale (boite de nuit / établissement de spectacle ), viennent renforcer le fort potentiel de ce bien. Caractéristiques principales : -2 maisons qui communiquent (avec deux compteurs) -260 m² habitable - DPE : D - 6 chambres avec possibilité 8 - Chauffage central avec Chaudière individuelle granulès en cascade avec Chaudière fioul à condensation (2016) pour la maison principale, -Chauffage électrique et insert bois pour la seconde maison. - Huisseries PVC double vitrage au rez-de-chaussée. - Raccordement au tout-à-l'égout pour les deux habitations. - Un ancien établissement de spectacle de 130 m² à réhabiliter en atelier ou autre exploitation. Cette propriété de deux maisons avec sa grande dépendance est une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'espace pour une vie familiale, une activité de location meublée, un besoin d'espace utile pour un grand atelier ou autre exploitation. Cadre de vie calme et verdoyant. Commodités à quelques minutes. Pour tout renseignement complémentaire et organiser une visite, merci de nous contacter exclusivement par téléphone. Raphaël Poursain Immobilier & Caroline Chanudet Immobilier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,84% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Raphael POURSAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 845 053 Greffe de LIMOGES) 06 74 83 94 91 (réf. 613718 ).

Venez découvrir cette belle maison de pierre avec de jolies prestations composée d'un salon, un séjour, une cuisine, une buanderie, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain. Un terrain et un garage viennent compléter ce bien plein de charme au calme dans un hameau à proximité de RANCON. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.