Vente maison 4 pièces 100 m² Muret (31600)

Vous cherchez un bien à fort potentiel, à deux pas du centre-ville de Muret et de toutes les commodités accessibles à pied ? Cette maison d'environ 108 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 600 m², représente une véritable opportunité pour un artisan, un marchand de biens ou un acquéreur souhaitant créer un bien à son image. Elle comprend : 3 chambres à l'étage, un salon-séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau en rez-de-chaussée, un garage, un véritable atout en centre-ville, plusieurs annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite dans les années1850, cette maison nécessite une rénovation complète, mais son potentiel est indéniable. Son jardin, situé à l'abri des regards de la rue, constitue un espace extérieur agréable et rare dans ce secteur. Les atouts : ? Emplacement recherché, proche de tout à pied. ? Terrain de plus de 600 m². ? Garage et dépendances. ? Beau potentiel de valorisation. ? Idéal résidence principale, investissement locatif ou opération de rénovation. Prix : 195 000 €. Une opportunité à ne pas laisser passer pour ceux qui savent reconnaître le potentiel d'un bien avant les autres ! Honoraires à la charge du vendeur selon le mandat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : 07 61 36 50 42, E-mail : alain.hernandez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 381 020 049.

À visiter d'urgence maison neuve de type 4 disponible avec jardin et garage, dispo 1er trimestre 2009 ! Frais de notaire reduits ! En option clim reversible, cuisine equipee. À reserver des a present !

Située dans un quartier calme et pavillonnaire, cette maison familiale de plain-pied offre un fort potentiel pour qui souhaite la rénover à son goût. D'une surface habitable de 96 m², elle se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine séparée et d'un espace de vie lumineux prolongé par deux vérandas. Implantée sur une parcelle de 530 m², la maison dispose également d'un garage attenant et d'un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours. Sa localisation est un véritable atout : proche des écoles, des commodités et des axes routiers, elle offre un cadre de vie pratique et serein à la fois. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, Cette maison constitue une opportunité rare dans le secteur pour créer un lieu de vie à son image. Une maison à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Référence agence : 2248.

Villa d'exception à double usage – Habitation & Commerce au Cœur du centre ville, Investissement clé en main Découvrez cette villa rare et atypique, alliant avec élégance espace de vie et potentiel commercial, idéale pour les investisseurs avisés ou les familles en quête d'un cadre unique. Située en plein centre-ville, à deux pas des commodités, transports et animations, cette propriété est un joyau d'opportunités. Un espace de vie chaleureux et fonctionnel : - 3 chambres lumineuses et spacieuses, offrant un confort optimal. - 1 salle d'eau moderne, matériaux de qualité. - Un espace restauration polyvalent, parfait pour une activité professionnelle ou des moments conviviaux en famille. Un potentiel commercial et locatif exceptionnel : - Possibilité de double destination : habitation ET commerce, une rareté sur le secteur. - Possibilité de RB'nB : un atout majeur pour maximiser la rentabilité. - Aucun travaux à prévoir : un investissement prêt à générer des revenus immédiatement. Un emplacement stratégique : - Cœur de ville : proximité immédiate des commerces, écoles, transports et loisirs. - Accessibilité optimale : un atout pour attirer clients ou locataires. Un prix attractif et un suivi de rentabilité locative disponible pour sécuriser votre projet. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2307.

Maison à rénover à fort potentiel – Centre historique de Muret Au cœur du centre historique de Muret, découvrez cette maison en copropriété de 126 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Élevée sur 2 étages avec combles, cette bâtisse pleine de charme séduira les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Son volume généreux permet d'imaginer une belle maison familiale, un projet locatif ou une résidence de caractère. Vous bénéficierez d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Les + : • 126 m² habitables • Maison sur 2 niveaux + combles • Fort potentiel de rénovation • Emplacement privilégié dans le centre historique • Copropriété déjà créer. Réhabilitation à prévoir. Bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra DE HARO, Tél. : 06 61 08 06 55, E-mail : cassandra.deharo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887525137.

MURET – Le calme absolu à deux pas de tout ! Vous recherchez une maison à rénover selon vos envies, dans un environnement privilégié où le calme règne en maître ? Cette maison de plain-pied de 95 m² habitable, située au fond d'une impasse est une belle opportunité. Implantée sur une parcelle d'environ 290 m², elle bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable et un environnement résidentiel recherché. Les écoles, commerces, transports et toutes les commodités sont accessibles rapidement, offrant un quotidien pratique tout en profitant d'un véritable havre de paix. Muret séduit également par son dynamisme, sa proximité avec Toulouse et la qualité de ses infrastructures. La maison développe une distribution fonctionnelle comprenant : - Un hall d'entrée - Une pièce de vie lumineuse, - Une cuisine indépendante, - Trois chambres, - Un grand bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail, à une activité indépendante ou à une salle de jeux ou un agrandissement de la partie séjour. - Une salle d'eau et un WC indépendant. À l'arrière de la maison, loin des regards et dans un environnement paisible, une terrasse parfaitement exposée vous attend pour profiter des premiers cafés au soleil, des déjeuners en famille ou des longues soirées d'été entre amis. Un véritable espace de vie extérieur à imaginer selon vos envies. Cette maison nécessitera des travaux de rénovation, mais elle constitue une excellente base pour créer un intérieur à votre image. Que vous soyez une famille, un jeune couple ou un amateur de rénovation, vous pourrez révéler tout le potentiel de cette maison grâce à son emplacement et à ses volumes. Les + et petits points techniques : Maison de plain-pied Impasse très calme Aucun vis-à-vis Fort potentiel après rénovation, investissement locatif possible - Double vitrage - Le chauffage est actuellement assuré par des convecteurs électriques de première génération, offrant l'opportunité d'installer un équipement plus performant et plus économique - Taxe foncière estimée : environ 1410 € / an (à confirmer par le prochain avis d'imposition du propriétaire). Cette maison n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel. Si vous recherchez un environnement privilégié, le calme absolu et la possibilité de créer un intérieur à votre image, une visite s'impose. Les visites sont organisées exclusivement sur rendez-vous. Afin de garantir des visites pertinentes et dans l'intérêt de toutes les parties, une faisabilité bancaire récente (ou une attestation de financement) sera demandée avant toute visite. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations et organiser votre découverte de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 964487.