Vente maison 4 pièces 115 m² Montrevault-sur-Èvre (49270)

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Maison familiale d’architecte – 4 chambres + salle de jeux – 143 m² habitables – Montrevault Découvrez cette maison familiale d’architecte des années 80, au style atypique et aux volumes généreux, idéalement située en plein cOEur de Montrevault, à proximité immédiate des commodités. D’une surface habitable d’environ 143 m², cette maison offre une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. En demi-niveau, vous découvrirez un salon avec cheminée, ouvert sur une véranda chauffée, créant un espace de vie chaleureux et baigné de lumière, idéal en toute saison. Quelques marches plus bas, une quatrième chambre avec sa salle d’eau et ses WC permet d’envisager un espace indépendant, parfait pour recevoir ou pour un usage personnel. La maison dispose également d’une grande buanderie, d’une salle de jeux et d’un vaste garage de plus de 42 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et paysager. Chauffage par pompe à chaleur récente (2023). Maison familiale, atypique et fonctionnelle, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Contactez-moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Plain-pied au calme avec grand sous-sol, proche écoles et commerces - Montrevault-sur-Èvre Vous recherchez une maison fonctionnelle, située au calme tout en restant proche des écoles, commerces et activités du quotidien ? Ce plain-pied de 107 m², situé en impasse sur les hauteurs de Montrevault-sur-Èvre, offre un cadre de vie particulièrement agréable et recherché, idéal pour une famille ou pour un profil ayant besoin d'espace. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cheminée insert, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres avec rangements ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. L'ensemble propose une organisation simple et efficace, pensée pour le confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et paysagé de 719 m² ainsi que d'une terrasse de 42 m² avec store banne électrique, dans un environnement calme et sans circulation. Le sous-sol complet d'environ 110 m² constitue un véritable atout : double garage avec portail électrique, atelier, buanderie et espaces de stockage. Il conviendra parfaitement à un bricoleur, un mécanicien, un artisan ou à toute personne ayant besoin de volume supplémentaire. La maison est équipée de volets roulants électriques, de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien réunissant des critères très recherchés sur le secteur : plain-pied, environnement calme, proximité des commodités et espace annexe exploitable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Vidéo disponible sur demande Prix : 196 756 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur) Cette annonce vous est proposée par CHUPIN Caroline - EI - NoRSAC : 489 876 722, Enregistré à de 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - lydie crampon vous propose : en exclusivite - saint-pierre-montlimart, ensemble immobilier avec possibilité également de n’acheter qu’un lot : soit la maison et le jardin, soit le shoow-room et le terrain. L’ensemble comprend une maison principale et un ancien local avec grand garage : la maison est mitoyenne, sur 135 m² habitables, elle se compose d'une entrée donnant sur un couloir, un dégagement mène au séjour avec cheminée foyer ouvert, ainsi qu'au salon et à une loggia chauffée. À gauche du couloir, un salon avec bibliothèque, un espace technique pour ascenseur, une cuisine aménagée et équipée et un wc séparé. Un escalier descend au sous-sol complet qui propose une cuisine d'été, une lingerie, une cave, un espace technique et de rangement. À l'étage de la maison, le palier distribue 3 chambres et une salle de bains. Ce niveau est complété par un bureau combiné à l'espace ascenseur. En extérieur, un espace terrasse, un jardinet paysagé et aménagé. Concernant l'ancien show-room : il se compose sur 108 m² environ au sol (x2 plateaux) d'un grand garage avec portail motorisé, d'une terrasse et d'un grand terrain en zone constructible à l'arrière du bâtiment. À l'étage, un plateau avec 2 pièces dont une est équipée d'une cheminée foyer ouvert. Le show-room est à réinventer, il est possible de créer différents lot d'habitation pour un investisseur, nous vous proposons nos simulations 3d. L'ensemble immobilier constitue un bien rare sur le secteur ! À venir decouvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 253 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lydie crampon vous propose : en exclusivite - saint-pierre-montlimart, maison dans une impasse, au calme, très bien entretenue et rénovée au fil des années. Elle se compose au niveau principal : d’une entrée avec placard, d’un dégagement qui mène au salon-séjour, d’une cuisine aménagée et équipée qui donne sur une terrasse à l’arrière du jardin, le tout avec une lumière traversante et qui propose une belle exposition. Le couloir dessert la salle d’eau, le wc et 3 belles chambres. Au sous-sol, une pièce technique avec lingerie, un grand garage avec portail motorisé et des espaces de stockage. À l’extérieur, un terrain paysagé et aménagé avec un espace potager derrière le claustra. Posez vos valises, a venir decouvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 206 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie crampon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angers sous le numéro 901169904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Haudebault vous propose : Venez profiter d'un environnement calme et naturel en campagne du Fief-Sauvin à 5 min seulement de Beaupréau. Cette maison sur sous-sol, saine et bien entretenue dispose de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain entièrement faïencée, d'un wc, d'un lumineux salon / séjour traversant de 26 m² ouvrable sur une cuisine de 13 m². Au sous-sol, bénéficiez d'une importante superficie aménageable à votre convenance (garage, cave, pièces de vies, chaufferie, atelier), il peut également convenir pour du stockage car il est parfaitement sain. À l'extérieur, bénéficiez d'une belle terrasse et d'un terrain de 2000 m² entièrement arboré et végétalisé, vous apprécierez le calme et la tranquillité des lieux, ici, aucune nuisance ! Chauffage fioul Ouvertures double vitrage PVC Couverture tuile d'origine (1978) et bien entretenue Fosse septique à prévoir Amoureux de la campagne, appelez moi et discutons ensemble de votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 249 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Haudebault vous propose : Quel plaisir de vous proposer à la vente cette maison familiale de 100 m² sur sous sol complet située à Montrevault-sur-Èvre (Le Fuilet). Fonctionnelle, sans aucun travaux à prévoir, bien équipée et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie paisible avec sont terrain de plus de 900 m² en plein cOEur de bourg et proche des commodités (écoles, pharmacie, pôle santé, boulangerie, supérette. ) L’intérieur de la maison se compose de 3 chambres confortables, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1 WC séparé, une cuisine et un spacieux séjour lumineux de 30 m². Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. L'agencement pratique des pièces favorise une circulation fluide et agréable. La maison est orientée à l’est, offrant ainsi une belle luminosité toute la journée et une vue dégagée sur le jardin arboré. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur, organiser des repas conviviaux en famille ou entre amis, ou simplement vous ressourcer dans ce cadre enchanteur, sans vis à vis ni nuisances. Le sous-sol de 100 m² est parfaitement sain, il se compose d'un atelier, d'un débarras, d'une grande buanderie carrelé et d'un vaste garage avec son portail électrique. Le chauffage principal est assuré par un système individuel électrique par radiateurs et pour votre plus grand confort, le salon est équipée d'une cheminée à gaz. Offrez-vous un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités et des axes routiers pour faciliter les déplacements quotidiens. Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette charmante maison aux multiples atouts. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix ! Un terrain non attenant, propre et non constructible d'une surface de 650 m² est vendue avec le bien et compris dans le prix de vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Haudebault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS CEDEX sous le numéro 845075233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.