Maison 4 pièces à vendre à Montauban (82000)

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Maison 4 Pièces 97 m² à vendre à Montauban (82000)

Visite 3D

265 000 €

Maison 4 pièces 97 m²

Montauban (82000)

Iad France - Khalid Laabid vous propose : Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés de Montauban, le secteur de St MARTIAL, cette charmante maison de 97 m² offre un cadre de vie idyllique. Avec une exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La maison comprend trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail confortables. La pièce à vivre, véritable cOEur de la maison, vous séduira par son atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, une magnifique terrasse vous invite à profiter des douces soirées d'été en admirant la vue sur le parc arboré qui borde la propriété. Avec une parcelle de 1500 m², vous disposerez d'un vaste espace extérieur pour vous détendre en toute tranquillité. L'emplacement de cette maison est tout simplement exceptionnel. Située à seulement deux minutes de la Rocade, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale aux commodités et aux infrastructures de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Khalid Laabid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907962039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

276 120 € -11 %

Maison 4 pièces 160 m²

Montauban (82000)

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est idéale pour une famille. Elle se compose de 2 chambres, d’une suite parentale, d’un bureau parfait pour le télétravail, ainsi que de beaux espaces de vie lumineux. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, Les commerces et commodités sont accessibles à proximité, Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

286 000 €

Maison 4 pièces 126 m²

Montauban (82000)

À MONTAUBAN, axe Nord, située dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison de plain pied et son garage sur un agréable terrain arboré de plus de 1000 m² qui saura vous séduire pour ceux qui recherchent confort, praticité et luminosité. Elle se compose d'une vaste pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, côté nuit, vous profiterez de quatre chambres, dont chacune a accès à un point d'eau, un vrai plus au quotidien. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des accès autoroutiers et de la rocade, tout en bénéficiant d'un environnement paisible sans nuisance. Un bien rare et harmonieux, parfait pour une famille en quête de sérénité.

Prix en baisse

255 000 € -3 %

Maison 4 pièces 91 m²

Montauban (82000)

Cette agréable maison neuve est située à 10 min de Montauban, secteur Sud et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. Ce bien de 91 m² de plain-pied est composé de 3 chambres et d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse. Ce bien neuf est classé énergétiquement en A et possède les garanties (décennale) sans les délais de la construction. En recherche d'un achat sécurisé, d'une maison clé en main : ce bien est pour vous ! De plus vous pourrez profitez de frais de notaire réduits.

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Prix en baisse

255 000 € -3 %

Maison 4 pièces 91 m²

Montauban (82000)

Cette maison neuve est située à 10 min au sud de Montauban, à 5 min de la future gare LGV et bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute. Ce bien de 91 m² de plain-pied est composé de 3 chambres et d'une grande pièce de vie lumineuse. Ce bien neuf est classé énergétiquement en A et possède les garanties du neuf sans les aléas de la construction. En recherche d'un achat sécurisé (décennale) d'une maison clé en main : ce bien est pour vous ! De plus vous pourrez profitez de frais de notaire réduits.

Prix en baisse

217 000 € -9 %

Maison 4 pièces 98 m²

Montauban (82000)

Idéalement située à Montauban, à deux pas du golf des Aiguillons, cette charmante maison familiale de 98 m², entièrement rénovée avec soin, vous séduira par son excellent état général et ses prestations de qualité (toiture très récente). Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, de deux chambres lumineuses, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC indépendants. L'étage offre une troisième chambre, accompagnée d'un espace bureau et d'un dressing, parfait pour une suite parentale ou un espace de télétravail. Un sous-sol total vient compléter les espaces de la maison, ainsi qu'un grand garage de 27 m² avec accès direct à l'intérieur et au jardin. Le tout est équipé d'une climatisation et d'une pompe à chaleur récentes, pour un confort optimal été comme hiver. Enfin, vous profiterez d'un joli jardin arboré, idéal pour les beaux jours et les moments de détente en plein air. Olivier REMY-ROGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939777850 - Montauban.

Prix en baisse

179 000 € -13 %

Maison 4 pièces 81 m²

Montauban (82000)

Iad france - bertrand vanhalst-chaigneau vous propose : * maison de ville avec jardin à montauban - idéal pour famille ou investissement locatif * située dans le quartier lalande, à 5 mn d'intermarché, cette maison de ville de 81 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. * description des pièces : * - 3 chambres - 1 bureau pouvant servir de chambre d'appoint - salon lumineux de 18 m² - cuisine séparée, - salle d'eau et wc séparé - 1 garage pour faciliter le stationnement * avantages : * - * potentiel d'investissement * : cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer proche des écoles et lycées et des transports en commun, mais également pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif. - * jardin 555 m² * : profitez des beaux jours dans le jardin, idéal pour les jeux d'enfants, les repas en plein air ou simplement se détendre. - * proximité des commodités * : a quelques pas d'un intermarché, vous bénéficierez de toutes les commodités à portée de main. - * belles expositions * : orientée est-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison offre un cadre de vie agréable, proche des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison avec jardin à montauban. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,55% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 377 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bertrand vanhalst-chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 342707916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

231 440 €

Maison 4 pièces 101 m²

Montauban (82000)

Maison des années 30, rénovée : salle d'eau, cuisine, climatisation, volets roulants électriques. 2 chambres à ce jour, possibilité de créer 2 chambres supplémentaires à l'étage et un studio indépendant. Terrain clos de près de 1200 m², à quelques minutes de la gare et du centre commercial d'Albasud. À visiter sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Prix en baisse

210 000 € -3 %

Maison 4 pièces 100 m²

Montauban (82000)

Situé aux portes de la ville, bien positionné entre les accès nord et sud de l'autoroute, ce pavillon bénéficie d'une belle accessibilité, renforcée prochainement par le prolongement du boulevard d'Occitanie. Implanté en retrait de la rue, dans un environnement verdoyant, il offre un cadre de vie paisible et lumineux sur une agréable parcelle d'environ 1200 m². De plain-pied et construit en 2011, ce T4 de 100 m² séduit par ses volumes et sa fonctionnalité. La cuisine est ouverte sur un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de soleil tout au long de la journée. L'espace nuit propose trois chambres confortables. La salle d'eau est équipée d'une vaste douche à l'italienne, et le WC est indépendant. À l'extérieur, une grande terrasse tournée vers l'Est, pourrait accueillir une véranda. Le double vitrage des menuiseries et l'isolation des combles assurent un bon confort thermique. Equipements électriques : chauffage, eau chaude, volets roulants et store banne. Une belle opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luc GRABIELLE, Tél. : 07 52 03 38 82, E-mail : luc.grabielle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881 099 360.

Prix en baisse

267 000 € -23 %

Maison 4 pièces 123 m²

Montauban (82000)

Iad France - Delphine Martin vous propose : Maison de Ville et dépendance avec Jardin et Balcon à Montauban quartier Villebourbon. D'une superficie totale de 123 m² avec trois belles chambres. L'intérieur est à la fois chaleureux et lumineux, avec des pièces spacieuses aménagées de manière fonctionnelle pour garantir votre confort au quotidien. La dépendance de 65 m² pouvant servir de logement indépendant : bureau, atelier ou projet locatif. Vous apprécierez les moments de détente sur le balcon de 15.99 m², offrant une vue dégagée sur le jardin arboré de 683 m² Concernant les commodités, vous bénéficierez de la proximité de la gare SNCF (300m), des commerces (100m) et des écoles (400m), facilitant ainsi votre quotidien. Un rafraîchissement est à prévoir afin de personnaliser et mettre à votre goût cette charmante maison de ville. Un parking privé pour 2 véhicules vous permettra de stationner en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 832328892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

265 000 €

Maison 4 pièces 90 m²

Montauban (82000)

Montauban centre 82,5 minutes, agréable villa t4 de 90 m² env., construction traditionnelle de qualité, villa ensoleillée comprenant une cuisine équipée semi-ouverte, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé, atelier et buanderie. Un magnifique terrain piscinable, arboré et clos de 900 m² env. Environnement calme, ligne de bus à proximité immédiate, accès direct rocade. Clinique, école, collège, lycée, commerces, gare : entre 5 et 10 min. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°808 944 144 - greffe de toulouse) nathalie maurette entrepreneur individuel 06 83 86 02 01 - réf. 911552.

199 900 €

Maison 4 pièces 160 m²

Montauban (82000)

C'est vendu ! Montauban - villebourbon : maison construite en 1957 au dessus du niveau de la crue de 1930 sur un terrain clos de 460 m² située dans une impasse calme. 160 m² exploitable dont 91 m² habitable. Elle est composée d'une entrée, une salle à manger, un grand salon avec cheminée, un coin cuisine, deux chambres (possibilité de création d'une troisième chambre), une salle de bain, un wc et une terrasse couverte. Au rez-de-jardin se trouve un bureau, une buanderie et une pièce vitrée de 45 m² très lumineuse idéal atelier ou profession indépendante. Un garage complète ce bien. Proche de la gare sncf, commerces et écoles. Travaux de rafraichissement et remise aux normes électriques à prévoir. Les + : toiture révisée, tout à l'égout, belle hauteur sous plafond. Cette maison bénéficie du forfait réduit happy à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits.

Prix en baisse

exclusivité

265 000 € -19 %

Maison 4 pièces 90 m²

Montauban (82000)

Bressols 5 minutes. À negocier. Dans un environnement calme, sur un terrain plat et clôturé de 4000 m² avec un puits, sans vis-à-vis, proche du futur hôpital et de tous commerces, l' agence idimmo a trouvé un bien idéal à quelques pas de toutes les commodités. D'une rénovation récente, il se compose de 3 chambres, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 40 m², une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau ainsi qu'un garage en sous-sol de 50 m² aménageable. Disponible immédiatement.

194 250 €

Maison 4 pièces 90 m²

Montauban (82000)

Vp b927 cc : montauban quartier prisé, a 2 pas des commerces, école et collège, maison des années 70 de p. P. Composée d'une salle à manger, cuisine équipée, un bureau, 3 belles chambres, salle d'eau et grand garage de 40 m². De plus, dépendance et atelier pour amateur de bricolage. Cette maison est posée sur un terrain de 1235 m² clos avec puits. Ce bien n'attend que vous, vos idées et vos couleurs pour une seconde vie ! Honoraires agence charge vendeur - pour tout renseignement et visite votre contact m. Castella.

196 100 €

Maison 4 pièces 80 m²

Montauban (82000)

Vp b896 bb : montauban proche de toutes les commodités, maison de ville en plein centre, située dans une impasse, au calme. Elle se compose au rdc, d'une cuisine équipée, salle à manger, un wc et un garage d'env. 16 m². À l'étage, 3 chambres spacieuses donnant sur un balcon, une salle de bains avec baignoire. De plus, un grenier, 3 places de parking et une terrasse de 13 m². L'électricité est refaite, ainsi que les peintures intérieures et les façades. À visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m barni.

327 600 €

Maison 4 pièces 106 m²

Montauban (82000)

Vp b891 bb : montauban maison de plain pied, en rt2012, composée de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains avec douche, double vasque et baignoire. De plus, piscine 6.50 x 3.50 au chlore et bâche de sécurité, terrasse avec pergola et garage carrelé et isolé. Cette maison est située dans une impasse, au calme, à seulement 5 mn du cente de montauban. À découvrir ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m barni.

239 000 €

Maison 4 pièces 107 m²

Montauban (82000)

Vp b887 lv : montauban a lacourt st pierre à 5 mn de montauban, au calme, maison neuve de plain pied d'environ 107 m² de surface habitable posée sur un terrain clos de 914 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et wc indépendant. De plus, cellier avec cumulus thermodynamique, terrasse. Bien à voir sans attendre ! Honoraires charge vendeur. Pour toutes informations et visite, votre contact : lucas vasmer.

Acheter une maison 4 pièces à Montauban : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Montauban (82000) marché et tendances 2025

En 2025, Montauban (82000) continue d’attirer acheteurs et investisseurs grâce à des prix au m² encore accessibles, une qualité de vie appréciée et une forte dynamique résidentielle portée par son statut de ville moyenne proche de Toulouse. Le marché reste soutenu sur les maisons familiales, très demandées dans les quartiers calmes et bien desservis, tandis que les appartements en bon état, proches des commerces et des transports, se vendent dans des délais corrects. Montauban s’impose comme une alternative solide pour ceux qui cherchent de l’espace, un budget maîtrisé et un bassin d’emplois en développement.

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