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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente maison 4 pièces 92 m² Mérignac (33700)
550 000 €

Maison 4 pièces Mérignac (33700)

Dans le quartier du Bourdillot, entre la place Mondésir et le parc Bourran et à 11 mins à pied du tram A Fontaines d'Arlac, maison située dans une rue calme. En retrait de rue et mitoyenne que d'un côté, vous trouverez en rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur une salle à manger et salon ouvert sur la terrasse et le jardin : une pièce de vie de plus de 45 m², des toilettes indépendants et un garage de 18 m² ( 114 m² en surface utile et 96 m² en Carrez) L'étage se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec toilettes. La terrasse et le jardin sont magnifiques, bien exposés et au grand calme. 2 véhicules peuvent stationnées sur la parcelle, les portails sont domotisés et un jacuzzi 8 places complète le tout. Bel agrandissement de l'étage possible Une maison ou il fait bon vivre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CABOCHE, Tél. : 06 14 02 40 99, E-mail : patricia.caboche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 418 600 938.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 453 m²
Environnement
  • Quartier : Arlac Le Bourdillot
Etat
  • Construit en 1973

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 310 et 1 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 258 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 550 000 € (soit 5 978 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1286043
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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