Vente maison 4 pièces 85 m² Marnes-la-Coquette (92430)

Iad France - Claire Pinault vous propose : Située dans un quartier recherché du Chesnay-Rocquencourt, cette très jolie maison des années 1930 saura vous séduire par son cachet, ses volumes et sa luminosité. D’une surface au sol de 168 m² (80.6 m² Carrez), cette maison saine et très bien entretenue est composée : Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’un sous-sol de plein pied qui couvre toute la superficie de la maison. Cet espace entièrement exploitable comporte un garage, une buanderie, une cave à vin et une vaste partie dédiée au rangement ou à tout autre aménagement, pouvant créer une pièce en plus. Au premier étage, par lequel vous accédez à la maison, vous trouverez un double salon-salle à manger lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine donnant sur une véranda et le jardin, ainsi qu’une suite parentale avec sa salle de douche. Des WC invités complètent ce niveau. Au deuxième étage, deux chambres avec de nombreux combles aménageables, offrent de belles possibilités d’agrandissement et de rangement. Une salle de bain vient compléter ce niveau. Cette maison très lumineuse, avec des volumes agréables et un jardin aux proportions idéales, offre un cadre de vie paisible dans un quartier très recherché. C’est un vrai coup de cOEur pour cette maison pleine de charme, à découvrir sans tarder ! *Localisation idéale * Dans un quartier très prisé du Chesnay-Rocquencourt, dans le bas du Plateau Saint-Antoine : - Proche des commerces, écoles, collèges et lycées. - Accès très facile à la gare de Versailles Rive Droite (vélo, bus). - A 10 min en voiture du centre commercial Parly 2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 583 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pinault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 824943633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Chanal vous propose : Maison individuelle familiale avec jardin sans vis-à-vis Située dans un environnement résidentiel calme et recherché de La Celle-Saint-Cloud, cette maison individuelle offre une surface habitable de 128 m² (190 m² au sol) et séduit par ses volumes, son potentiel et son cadre de vie privilégié. Dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux composé d’un salon, d’une salle à manger et d’un séjour, ainsi qu’une cuisine indépendante, offrant un agencement fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Les combles aménagés proposent une quatrième chambre ainsi qu’un espace grenier laissant entrevoir un beau potentiel d’aménagement supplémentaire (bureau, salle de jeux, suite parentale…). Un sous-sol total complète ce bien et comprend une chaufferie, une buanderie, de nombreux espaces de rangement, un garage ainsi qu’une chambre supplémentaire, idéale pour un adolescent, un espace indépendant ou du télétravail. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 432 m², sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente en toute intimité. La maison bénéficie d’un emplacement pratique à proximité de la gare de La Celle-Saint-Cloud (ligne L), accessible en environ 5 minutes à pied. Depuis la gare, La Défense est accessible en 10 à 15 minutes et Paris Saint-Lazare en 25 à 30 minutes. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des infrastructures, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille. Le diagnostic d’assainissement est conforme. Le diagnostic de performance énergétique classe actuellement le bien en catégorie G. Des travaux d’amélioration énergétique permettront d’en optimiser significativement la performance et le confort. Une maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’évolution, dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 469 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Chanal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 849471529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - muriel adelus vous propose : fort potentiel pour cette maison, nichee dans un ecrin de verdure, a renover ou a rebatir, idealement situee au coeur de garches ! 2 options s'offrent à vous : - une rénovation de l'existant intégrant une maison d'une surface habitable d'environ 86 m² de 1959, un garage et un jardin. Le tout édifié sur un terrain de 526 m². La maison est actuellement composée au rez-de-chaussée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'un dressing / bureau, d'un atelier et d'une salle de bains avec wc. À l'étage sous combles, le palier dessert 2 chambres et un wc indépendant avec lavabo. - rebâtir une nouvelle maison pouvant atteindre jusqu'à 130 m² d'emprise au sol et 3 niveaux (r + 1 + combles). La façade du terrain permet amplement d'avoir un accès voiture et une entrée piéton distincts. Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à moins de 500 m de la place saint-louis, ce bien offre un accès facile aux commodités locales (marché, commerces, piscine, cinéma. ), aux transports en commun (bus 360 à 300 m et gare de garches / marnes-la-coquette, ligne l à moins de 15 minutes à pied) et aux écoles. Son emplacement central en fait un investissement attrayant pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation. Que vous soyez amateur de rénovation et / ou investisseur souhaitant façonner un espace de vie dont vous pourrez personnaliser chaque détail, dans un des quartiers les plus prisés de garches, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite 7j / 7 et explorer le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 396 et classe climat f indice 86. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel adelus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 919536003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - matthieu bernot vous propose : l'élégance de 1930 - maison de ville rénovée, coeur de garches bien rare sur garches nichée dans un environnement privilégié de garches, à seulement 20 mètres de l'american school of paris et à proximité immédiate du parc de saint-cloud, découvrez cette sublime maison de ville de 6 pièces (4 chambres). Alliant le cachet intemporel des années 30 à une rénovation complète et haut de gamme (toiture et ravalement récents de moins de 2 ans), elle offre l'équilibre parfait entre sérénité familiale et accès immédiat à paris. Espaces extérieurs et art de vivre profitez d'un véritable cocon de verdure sans vis-à-vis : jardin privatif, arboré et terrasse : un havre de paix intime accessible de plain-pied depuis la cuisine, idéal pour les déjeuners ensoleillés. Le petit plus : un charmant poulailler au fond du jardin pour vos oeufs frais le matin ! Triple exposition (sud / ouest) : garantie d'une luminosité exceptionnelle dans toutes les pièces, du matin au soir. Trois balcons & terrasses : chaque niveau offre son propre espace extérieur, dont une belle terrasse accessible depuis l'espace dressing. Intérieur raffiné et fonctionnel cette maison, distribuée par un magnifique escalier en bois d'époque, est conçue pour le confort familial : rez-de-chaussée de réception : une entrée menant à une grande pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. Dans son prolongement, une cuisine dînatoire entièrement équipée avec son cellier attenant. Premier étage (espace parents) : un palier dessert une belle chambre parentale avec un grand placard sur-mesure, une grande salle de bain avec wc, et une petite chambre idéale pour un bébé ou un grand dressing dressing avec accès terrasse. Deuxième étage (espace enfants) : deux autres belles chambres lumineuses et une salle d’eau (douche) indépendante. Sous-sol total & stationnement : un sous-sol complet (idéal pour le stockage / buanderie), complété par un garage sécurisé et une allée privative permettant de garer facilement voiture, moto et vélos. Localisation et accessibilité privilégiées située dans un quartier calme et hautement sécurisé, cette adresse est un atout majeur pour les familles internationales et les actifs : éducation : proximité immédiate (20m) de l'american school of paris. Transport : gare de garches - marnes-la-coquette (ligne l) à seulement 750 mètres, assurant une liaison rapide vers la défense et paris saint-lazare. Loisirs : les promenades du parc de saint-cloud à quelques pas. Notre avis : cette propriété rare, où aucun travaux n'est à prévoir (gros oeuvre et intérieurs impeccables), vous promet un cadre de vie exceptionnel, synonyme d'élégance et de praticité aux portes de paris. Une visite immersive s'impose pour saisir l'opportunité de ce véritable cocon familial. Contactez-nous sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 775000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,58% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 357 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu bernot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 992092189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'une maison familiale avec de grands espaces ? Je vous propose cette belle maison, à la décoration moderne et actuelle, une pièce de vie de plus de 56 m² et un sous-sol total en rez-de-jardin, idéal pour une activité professionnelle, une location ou une passion. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée insert, d'un wc et d'une cuisine fermée et équipée. À l'étage, trois grandes chambres, une belle salle de bains et un wc. Enfin, au sous-sol (avec fenêtres ou baies vitrées donnant sur le jardin), une salle tv de 22 m² (ou chambre), une grande chambre de 19 m² donnant directement dans le jardin, une buanderie, une salle d'eau et une chaufferie. Le sous-sol peut avoir son accès indépendant. Ce que l'on aime : - la luminosité de la pièce de vie, - l'espace ! La pièce de vie, les chambres, le sous-sol, ont de belles dimensions - le quartier, calme et résidentiel - pas de travaux à prévoir. Bon à savoir : - proximité de la gare - la défense 20mn - chaudière gaz de 2021 - combles aménageables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 597 498 - greffe de pontoise) sophie lassaux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 42 20 52 54 - réf. 917636.

Iad France - Stéphanie Cornetti vous propose : CHAVILLE RIVE DROITE – Maison familiale évolutive – 175 m² – 5 à 8 chambres – Jardin de plain-pied exposé sud – Garage Idéale pour les familles nombreuses ou recomposées, cette maison familiale d'environ 175 m² habitables offre un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés de Chaville Rive Droite, à proximité immédiate des gares, des écoles et des commerces. Ses principaux atouts : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, véritable cOEur de la maison, et un agréable jardin exposé plein sud, accessible directement de plain-pied. Cette belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs crée un environnement chaleureux et convivial, parfait pour la vie de famille comme pour les moments de réception. La maison dispose actuellement de 5 chambres et séduira les acquéreurs en quête d'espace et de flexibilité. Son potentiel d'évolution est particulièrement rare : grâce à son grenier aménageable et à sa configuration, il est possible d'envisager la création d'un niveau supplémentaire ainsi que l'aménagement de jusqu'à 3 pièces supplémentaires, portant la capacité de la maison à 8 chambres selon vos besoins. Rénovée et agrandie par un architecte en 2000, cette propriété offre de beaux volumes et une base de qualité. Des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour permettront de la personnaliser et de révéler pleinement tout son potentiel. Un garage fermé complète ce bien. Une opportunité rare sur le secteur pour les familles à la recherche d'une maison lumineuse, évolutive, idéalement située et dotée d'un espace de vie ouvert de plain pied sur le jardin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849900 euros. Prix hors honoraires : 821000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 28900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Cornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 903453215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.