Maison 4 pièces à vendre à Mandres-les-Roses (94520)

Située à Mandres-les-Roses, cette charmante maison de 104,6 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose de 4 pièces principales dont un spacieux séjour, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi que trois belles chambres idéales pour accueillir toute la famille. Les grandes fenêtres en PVC apportent une excellente isolation et une belle luminosité dans chaque pièce. Ce bien vous séduira par ses équipements de qualité : climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année, cheminée pour des soirées chaleureuses en hiver et accès à la fibre optique pour toutes vos activités connectées. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin facile d’entretien et d’un espace de stationnement privatif. Proche des commodités, des écoles et des transports, cette maison est le choix parfait pour une vie de famille paisible aux portes de Paris.

Situé au cœur de Mandres-les-Roses, cette charmante maison de ville de 4 pièces offre un cadre de vie moderne et confortable. Le salon lumineux s’ouvre sur une belle cuisine américaine équipée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Les matériaux de qualité et la décoration soignée créent une atmosphère chaleureuse, propice à la détente. Avec ses deux chambres spacieuses et fonctionnelles, ce bien conviendra parfaitement à une famille ou à un jeune couple souhaitant profiter d’un espace de vie agréable et pratique. Les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique, apportant un confort optimal tout au long de l'année. L’appartement est également pourvu d’un accès Internet haut débit et de la fibre optique, parfait pour le télétravail ou le divertissement à domicile. Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

Iad France - Filipe Henriques vous propose : Maison rénovée divisée en 2 studios indépendants d’environ 22.5 m² chacun, avec entrées séparées. Chaque studio comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine et WC, et à l’étage un espace nuit, salle de bains avec douche et rangements. Les deux logements sont aménagés de manière identique, aucun travaux à prévoir. Située dans une cour commune, sans copropriété ni charges, cette propriété représente une belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat. Rentabilité locative brute estimée à 8 %. Environnement calme, à proximité des commodités et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Filipe Henriques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 917800815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Jurine vous propose : MAISON DE CHARME À POTENTIEL ​À vendre : Maison ancienne de 1800 chargée d'histoire, située en plein cOEur de Périgny, village d'artistes reconnus. ​Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable de 83 m² et une superficie totale de 110 m². ​L'aménagement intérieur se compose au rez-de-chaussée d'un séjour convivial et d'une cuisine indépendante, sur le palier entre-sol d'une salle de bains récente et des toilettes séparées, au premier étage d'une chambre fermée et d'une mezzanine lumineuse. Les combles sont aménagés en deux mezzanines supplémentaires, offrant des espaces de couchage ou de bureau polyvalents. ​Les extérieurs et annexes : ​Un terrain bétonné de 35 m², parfait pour créer une terrasse ou un espace extérieur facile d'entretien. ​Une cave complète le bien. ​Les points forts : ​Maison avec beaucoup de cachet (pierres de taille et moellons). ​Chaudière à gaz à condensation récente (installée après 2016). ​Peintures et salle de bains récentes. ​Emplacement géographique recherché au calme de Périgny. Idéale pour les amateurs de rénovation et de cachet, elle saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilégié. ​À noter : Des travaux de modernisation globale et d'amélioration énergétique sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien (DPE classé E aujourd'hui et classé D en 2020). Un audit énergétique est déjà disponible pour vous accompagner dans votre projet de rénovation performante. ​Contactez-moi pour organiser une visite et laisser libre cours à vos projets ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jurine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 800348468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Chassin vous propose : Idéalement située en plein cOEur de Périgny, dans un environnement charmant et recherché, découvrez cette maison au style loft alliant cachet et modernité. Vous serez séduit dès l’entrée par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux. Elle s’ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, nichée dans un écrin de verdure, parfaite pour vos moments de détente. La maison se compose de : Deux chambres, dont une avec mezzanine aménagée en espace bureau, idéale pour le télétravail Des combles aménagés faisant office de troisième chambre Une possibilité d’aménager une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre selon vos besoins Une cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle Un dressing pratique pour un confort optimal Côté sanitaires : Au rez-de-chaussée : une grande salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant À l’étage : une salle de bain avec WC L’ensemble a été décoré avec goût, dans un esprit contemporain et soigné. Superficie : 130 m² au sol – 113,7 m² en loi Boutin Emplacement privilégié : à proximité immédiate des écoles, transports et commerces, tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Chassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces située au cœur de Périgny, idéale pour une famille ou un investissement. Le séjour s'ouvre sur une cuisine, un toilette et une douche. À l'étage : elle comprend deux chambres lumineuses et un bureau. Un grand garage chaufferie L'environnement calme et la proximité des commodités font de cette maison une opportunité rare à Périgny.

Située au cœur de Périgny, cette jolie maison en pierre de 100 m² allie caractère et confort moderne. Vous profiterez d'un salon chaleureux doté d'une cheminée authentique, parfait pour les soirées en famille. L’espace de vie se distingue par des menuiseries en double vitrage garantissant calme et efficacité énergétique. La cuisine spacieuse et lumineuse, une chambre et UNE SALLE D4EAU AU REZ DE CHAUSS2; Un sas permettant l'accès direct au jardin clos, idéal pour des repas en plein air ou des moments de détente à l’ombre des arbres avec son exposition sud ouest. Un puits ancien apporte un avantage au amoureux du jardinage, un appentis équipe également ce jardin sans vis a vis et au calme et son garage avec mezzanine. Cette maison bénéficie également de deux autres grandes chambres a l'étage et une deuxième salle de d'eau et wc. Maison équipée en outre de la fibre optique pour une connexion internet rapide. Le terrain est entièrement clôturé pour la tranquillité des petits et des animaux. C’est un bien rare, prêt à accueillir votre famille dans un environnement serein et convivial.

Belle maison familiale dans un quartier calme et verdoyant, cette maison se compose d’une cuisine dinatoire moderne complètement équipée ouverte sur un séjour lumineux et contemporain avec poêle à granulés de 2021, un wc séparé, une spacieuse terrasse carrelée et grand jardin clos avec vue dégagée. À l’étage vous trouverez un palier desservant : une suite parentale avec dressing, deux chambres avec placard intégrés et une belle pièce d’eau composée d’une baignoire, d’une douche et de wc. Un garage et une allée avec possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Construction très récente de 2013, maison très bien entretenue de 95 m² équipée de double vitrage, fibre optique et aucun travaux à prévoir ! Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 400 m². Les écoles, bus, centre-ville sont accessibles à pieds en 5 minutes. Vous avez également accès en quelques minutes à pieds à la forêt de Sénart, le champ de la Rose et les bords de l'Yerres pour profiter de la verdure tout au long de l'année. Périgny sur Yerres appartient au plateau de Brie, c’est une commune dont le territoire est encore au deux tiers rural. Elle constitue une zone de transition entre la banlieue parisienne urbanisée (Yerres, Brunoy dans l'Essonne; Boissy-Saint-Léger dans le Val-de-Marne) et les plaines agricoles de Seine-et-Marne. Un très beau village si proche de Paris. La fondation Dubuffet pour les artistes, des espaces horticoles et maraîchers, des pistes cyclables et parcours santé, l'Yerres, l'architecture briarde, les festivités.

Iad France - Anthony Msihid vous propose : Jolie Maison de 80 m² idéal pour un premier achat pour une Famille. Nichée dans la charmante ville de Périgny, cette maison de 2010 sur 2 étages offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec cuisine ouverte d'une surface totale de 34 m², Ainsi qu'un WC et un grand placard a l'entrée. À l'étage vous trouverez trois chambres de 9 a 14.5 m² offrant un espace privé idéal pour la tranquillité et le repos. Le jardin et sa terrasse est parfait pour profiter des journées en famille ou entre amis. De plus, un place de parking et un garage fermé offrent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. Elle est idéale pour une famille pour un premier achat cherchant le confort et la tranquillité, et l'envie de personnaliser le bien a son gout après un petit rafraichissement. Ne manquez pas cette opportunité, et contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Msihid mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Thomas vous propose : * Maison individuelle 4 pièces principales, avec sous-sol total – Jardin Ouest – Secteur pavillonnaire calme * - Dans un environnement exclusivement pavillonnaire, découvrez cette maison traditionnelle entièrement indépendante, édifiée sur une parcelle de 439 m². Offrant environ 99 m² habitables (135 m² utiles), elle se distingue par sa construction saine, sa luminosité et son sous-sol total offrant de nombreuses possibilités. * Niveau principal * - Entrée par balcon terrasse, ouvrant sur un dégagement desservant un salon / séjour lumineux avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, chacune avec son propre placard de rangement. Une salle d’eau entièrement équipée avec douche type 'à l’italienne', ainsi que des WC indépendants. * Rez-de-jardin (niveau sous-sol surélevé) * - Accès à la propriété par portail et portillon. Ce niveau offre un espace fonctionnel avec un garage, une chaufferie / buanderie, une cuisine d’été aménagée, une salle d’eau et une pièce polyvalente, idéale pour répondre à vos besoins de stockage ou d’aménagement (chambre d’appoint, bureau, espace loisir. ). * Extérieurs * - La propriété permet de stationner un véhicule supplémentaire en plus du garage. Le jardin exposé plein Ouest offre un espace extérieur agréable et ensoleillé. * Informations complémentaires * - Maison saine et bien entretenue, chauffage au gaz naturel par chaudière à condensation, toiture et ravalement en bon état, huisseries bois avec survitrage et volets vénitiens. Combles aménageables. Une maison de belle facture, fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille recherchant calme, indépendance et espaces annexes. VENEZ DÉCOUVRIR CE BIEN AVEC VOTRE CONSEILLER JOIGNABLE ET DISPONIBLE 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sheherazade Yahia vous propose : Exclusivité — À Villecresnes, commune résidentielle et calme du Val-de-Marne, découvrez cette maison individuelle de 74 m² implantée sur un terrain de 328 m² avec jardin et garage. Le bien se compose d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un espace buanderie et d'un cellier. Le sous-sol total offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires (atelier, salle de sport, cave à vin. ). Construite en 1958, la maison bénéficie de [travaux récents : fenêtres, chaudière, toiture, pompe à chaleur, climatisation, et isolation par l'intérieur]. Un bien idéal pour une famille recherchant un espace extérieur privatif sans vis-à-vis. À 5 minutes du centre de Villecresnes, commerces et écoles à proximité. Accès rapide A86. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sheherazade Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 945311355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Véronique Mansfeld (06 33 64 07 18) vous propose : Villecresnes – Belle villa familiale de 168 m² environ sur 1 229 m² environ de terrain Située dans un secteur calme et recherché de Villecresnes, à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, cette belle villa traditionnelle de 168 m² environ vous séduira par ses volumes généreux et la qualité de sa construction. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 62 m² environ avec cheminée à insert, une grande cuisine indépendante de 24 m² environ ainsi qu'un WC séparé. L'espace de vie offre également la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et WC, ainsi qu'un bureau, une seconde salle d'eau et des WC indépendants. Un véritable atout : * un sous-sol total d'environ 95 m² environ * , entièrement carrelé, comprenant un double garage, un atelier et une grande buanderie. Vous disposerez également de nombreuses places de stationnement à l'extérieur. Le tout sur un terrain arboré de 1 229 m² environ, avec une agréable terrasse aménagée, à l'abri des regards. Construite avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie également d'une pompe à chaleur récemment installée. Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et la proximité des commodités, avec la possibilité de la moderniser à leur goût. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Mansfeld EI (ID 78835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 978141794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laetitia Demptos vous propose : Maison atypique avec vue imprenable sur l’Yerres – Quartier des Vallées Coup de cOEur pour cette maison au charme atypique, idéalement située dans le quartier des Vallées, au bord de l’Yerres. Dès l’entrée, vous serez séduits par son environnement calme, son absence de vis-à-vis et sa magnifique vue sur les bords de l’Yerres. La maison s’organise sur plusieurs demi-niveaux et offre une configuration pleine de charme. Vous entrez directement dans un espace salon-cuisine convivial, accompagné d’un WC et donnant accès à une grande terrasse de 30 m² exposée sud-ouest. Un véritable espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, avec une vue dégagée sur l’Yerres. À un premier demi-niveau, vous découvrirez une chambre avec sa salle de bains, ainsi qu’un petit balcon attenant. Quelques marches plus haut, une grande pièce de vie d’environ 25 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Selon vos envies et vos besoins, elle pourra conserver son volume actuel ou être repensée pour créer une ou deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace salon. Ici, place à l’imagination. Deux nouvelles marches permettent ensuite d’accéder à une dernière chambre, offrant encore davantage d’intimité. La maison dispose également d’un sous-sol avec un espace buanderie et rangement, pratique au quotidien. * Les atouts de cette maison : * Une situation privilégiée au bord de l’Yerres. Une vue imprenable et aucune nuisance liée au vis-à-vis. Une terrasse de 30 m² exposée sud-ouest. Une maison atypique organisée sur plusieurs demi-niveaux. Une grande pièce de 25 m² offrant un beau potentiel d’aménagement. Du double vitrage sur l’ensemble de la maison. Une chaudière au gaz. Un sous-sol avec espace buanderie et rangement. Un environnement calme et agréable. Un jacuzzi neuf installé sur la terrasse, proposé en option. La maison se situe à seulement 1,8 km du centre-ville et de la gare de Brunoy, permettant de profiter d’un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et des transports. Une maison singulière, pleine de charme et de potentiel, qui ne demande qu’à être imaginée à votre image. Contactez-moi pour découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel au bord de l’Yerres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme et en plein centre-ville de Villecresnes, nous vous proposons une maison de ville avec grande terrasse privative. Maison de type 3 / 4 pièces : au rez-de-chaussée une entrée, un séjour cathédrale avec cheminée fonctionnelle, une cuisine aménagée, en souplex une chambre, un bureau, une salle de bains avec WC. Une dépendance pouvant être aménagée en chambre avec salle d'eau et WC. Une grande buanderie complète ce bien. Ce bien est idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Coup de cœur assuré, petite copropriété de 3 lots, avec faible charge. Venez au plus vite visiter ce bien ! Villecresnes est une commune de 9 813 habitants située dans le sud-est du département du Val-De-Marne en Ile-De-France. Elle est également la commune la plus importante de la Communauté de Communes du Plateau Briard, à la frontière des départements du Val-De-Marne, de la Seine-Et-Marne et de l'Essonne. Ses habitants sont les Villecresnois et les Villecresnoises. Villecresnes a su préserver son cadre de vie agréable tout en bénéficiant des avantages de la capitale. Encadrée par la forêt régionale de Gros-Bois, à l'Est et par les Bois de la Grange, à l'Ouest, Villecresnes fait partie des communes signataires de la charte forestière de territoire de l'Arc Boisé.

Découvrez cette charmante maison de 85 m² idéalement située à Villecresnes, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose de 4 pièces dont un salon lumineux et 3 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. La maison bénéficie de belles ouvertures en double vitrage avec menuiseries PVC, assurant confort et isolation. Le séjour donne accès à un jardin privatif soigneusement entretenu, propice à la détente et aux moments de convivialité. Côté équipements, vous profiterez de volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, d’un portail électrique pour plus de sécurité et d’une connexion à la fibre optique, idéale pour le télétravail ou le divertissement à domicile. En plus de ses prestations modernes, cette maison dispose d’un espace extérieur généreux avec allée pavée, garage et dépendances. Un bien rare à Villecresnes, offrant un agréable compromis entre tranquillité et proximité des commodités. À visiter sans tarder !

Iad France - Eloïse Ojea vous propose : À Villecresnes, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied de 84 m², édifiée sur un terrain d'environ 319 m². Dès votre arrivée, un joli chemin pavé vous conduit à la maison, précédée d'une agréable véranda faisant office d'espace d'accueil. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 23 m² avec poêle à bois, ouvrant directement sur une belle terrasse de plus de 15 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cuisine aménagée avec verrière. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, dont 2 en enfilade, offrant une configuration idéale pour aménager un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle de bains avec baignoire complète l'ensemble. Un cellier / buanderie vient compléter les espaces fonctionnels de la maison, offrant un rangement supplémentaire appréciable au quotidien. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin joliment arboré et très bien entretenu, agrémenté notamment d'un magnifique palmier et d'un olivier. Un garage indépendant d'environ 18 m², complète ce bien, ainsi qu'une place de parking supplémentaire. Un beau potentiel d'évolution ! La maison présente également une possibilité de surélévation, permettant d'envisager un agrandissement de la surface habitable. À seulement 400 mètres de la forêt et 850 mètres du centre-ville, profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services. Plusieurs lignes de bus permettent également de rejoindre les RER A et D. Une maison pleine de charme, alliant confort de plain-pied, espaces fonctionnels, jardin verdoyant et potentiel d'agrandissement. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Eloïse OJEA – iad Immobilier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eloïse Ojea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 909 600 330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Villecresnes, quartier Cerçay, au cœur des anciennes écuries de Villecresnes, cette maison triplex de 78 m² au sol (58 m² habitables) offre un compromis particulièrement séduisant entre appartement et maison. Dès l'entrée, vous découvrez une terrasse carrelée accessible depuis un séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine américaine récente, meublée et équipée. Un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. Les deux niveaux supérieurs accueillent l'espace nuit : deux chambres, une salle de bains avec WC et un placard, puis, sous combles, une troisième chambre avec son cabinet de toilette. Chacun peut ainsi trouver son espace, que ce soit pour une famille, du télétravail ou accueillir des proches. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 100 m², non attenant à la maison, parfait pour les beaux jours. Une cave voûtée et deux places de stationnement privatives complètent le bien. Un bien idéal pour un premier achat, pour ceux qui souhaitent quitter l'appartement et gagner en indépendance, profiter d'un extérieur et retrouver le plaisir d'une maison, sans les contraintes ni le budget d'une maison traditionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840126460.

Iad France - Julien Metayer vous propose : À découvrir, maison de 91 m² habitables, répartie sur deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable, de beaux espaces et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour traversant offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une cuisine séparée aménagée, disposant d'un accès direct au jardin. Une seconde entrée comprend un WC indépendant avec lave-mains, un espace chaufferie / buanderie et un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards, dont deux avec balcon, un dressing, une salle de bains et un second WC indépendant avec lave-mains. Petit plus : un accès aux combles avec son escalier escamotable ayant déjà été réalisé, offre une possibilité de stockage ou de rangement supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un agréable jardin, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un garage indépendant, également accessible directement depuis le jardin, vient compléter ce bien. Une maison lumineuse avec des espaces fonctionnels et à proximité des commerces et écoles. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette maison et ses nombreux atouts ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Metayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 940980402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - Maison de plain-pied T4 – 86 m² – Boussy-Saint-Antoine Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante maison T4 de 86 m², située dans la résidence recherchée des Menhirs, à Boussy-Saint-Antoine. De plain-pied, elle se compose de : Une entrée, un cellier / chaufferie, un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, une cuisine ouverte et équipée, deux chambres, toutes avec un accès direct à la terrasse. Un cadre de vie pratique et agréable, résidence calme et arborée, écoles, commerces et services accessibles à pied, gare RER D à proximité, pour rejoindre Paris facilement. Située en lisière de la forêt de Sénart, idéale pour les balades. La maison est située dans une copropriété de 112 lots bien entretenue. La ville de Boussy-Saint-Antoine traversée par la rivière de l’Yerres, Boussy-Saint-Antoine offre un cadre de vie naturel et bien desservi : accès rapide par la RN6 (à 35 km de Paris), nombreux équipements : écoles, collège, bibliothèque, installations sportives, piscine municipale, marché deux fois par semaine : jeudi et dimanche matin, présence de maisons de retraite pour un cadre intergénérationnel.

Venez découvrir cette agréable maison familiale récente, parfaitement entretenue, située dans un secteur résidentiel recherché de Villecresnes, à proximité immédiate du centre-ville et bénéficiant d'un accès très rapide à la N19, ou les principaux axes routiers. Une entrée avec rangements dessert une superbe pièce de vie de près de 40 m², réunissant un séjour double avec cheminée et une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, le rez de chaussée comprend également un WC avec lave-mains, un garage et une annexe À l'étage, le palier dessert un WC indépendant, une grande salle d'eau entièrement aménagée ainsi que trois chambres avec rangements intégrés parfaitement adaptées à une vie de famille. L'une des chambres donne accès aux combles aménagée en un bureau, et une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privative À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de murs de 447 m², permettant aux enfants de jouer en toute sécurité et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour les beaux jours. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2195€ - DPE : D - Mode de chauffage : gaz naturel - Distribution de l'eau chaude : gaz naturel Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du processus. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Cyril Angélique vous propose : SERVON - MAISON - T4 70 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une belle luminosité, cette maison de ville à Servon, construite en 1930 et en très bon état, séduit par son exposition plein sud et son caractère authentique. Développée sur 3 niveaux, elle propose environ 70 m² habitables avec 4 pièces dont 3 chambres, pour un agencement à la fois fonctionnel et convivial. L'intérieur révèle au rez-de-chaussée un séjour / cuisine lumineux, baigné de soleil grâce à l'orientation sud, adapté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les 3 chambres, réparties sur les niveaux supérieurs, offrent chacune un espace de repos confortable et bien proportionné. 2 d'entres elles sont au 1er étage tout comme la salle d'eau avec WC et la 3ème est au 2nd étage. La maison dispose d'une terrasse, atout pour profiter des bons jours en extérieur. Côté équipements, le logement est doté de la fibre optique, d'une VMC, d'un système d'alarme ainsi que de capteurs d'incendie et de monoxyde de carbone ainsi que d'une climatisation réversible assurant confort thermique été comme hiver. Vous pourrez profiter également de la proximité immédiate des commerces (à 50 m) et d'une école (à 240 m), qui font de cette adresse un emplacement pratique au quotidien. Envie de devenir propriétaire d'une part de l'histoire de Servon ? Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien au caractère affirmé et idéalement situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Angélique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 104159686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Thomas vous propose : * Maison familiale de 82 m² habitables (104 m² utiles) avec jardin, garage et combles aménageables * Dans un environnement calme, au sein d'une rue peu passante, découvrez cette agréable maison de 3 / 4 pièces principales offrant environ 82 m² habitables (104 m² utiles), édifiée sur une parcelle de 168 m². Au rez-de-jardin, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon / séjour avec un accès direct à la terrasse et au jardin, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Ce niveau dispose également de WC indépendants avec lave-mains et coin chaufferie, d'un placard / penderie intégré ainsi que d'un garage avec espace buanderie, un, voire deux emplacements véhicules en supplément du garage. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, équipées d'une armoire / penderie intégrée, une salle de bains entièrement aménagée avec WC, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir à une chambre d'enfant ou à un espace de télétravail. Les combles, aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse idéalement exposée Sud / Sud-Ouest, d'un jardin agréable, d'un garage et d'une, voire deux places de stationnement privatives supplémentaires. Les + de la maison : •Environnement résidentiel calme. •Terrasse et jardin bien exposés. •Garage + stationnement extérieur. •Combles aménageables offrant un potentiel d'évolution. Prestations : •Toiture et ravalement en bon état. •Huisseries en double vitrage avec volets roulants. •Chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation. •Bonne isolation générale. •Maison bien entretenue, prête à accueillir ses futurs propriétaires. VENEZ DÉCOUVRIR CE BIEN AVEC VOTRE CONSEILLER JOIGNABLE ET DISPONIBLE 7J / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 437842032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Garneri vous propose : Dans un environnement calme, à proximité des écoles, de commerces et de l'étang, cette maison indépendante de 2010 implantée en lot arrière à l’abri des regards. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine fermée aménagée et équipée ainsi que des WC avec lave-main. Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse de 15 m² environ, prolongée par le jardin entièrement clôturé, idéale pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou savourer des moments de détente en famille. À l’étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec sa salle d’eau privative, une salle de bain et des WC indépendants. La maison dispose également de volets électriques et de deux places de stationnements pour plus de confort au quotidien. Elle fait partie d'une copropriété de 3 lots, sans aucune charge. Avec ses trois chambres, son agencement fonctionnel et son emplacement au calme, cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un lieu de vie agréable à Servon. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Garneri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 802301747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Angélique vous propose : SERVON - MAISON - T5 116 m² - GARAGE - PLAIN-PIED Avec une vue rare, dans un cadre de vie très agréable et au calme à Servon, cette maison de plain-pied de 1965 offre un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. Avec ses 82 m² habitables + une véranda de 34 m², implantés sur un terrain de 944 m², sa configuration pratique de plain-pied, adaptée au quotidien et sa capacité d'évolution. L'entrée dessert de manière fluide l'ensemble des pièces de vie. Le séjour constitue le cOEur de la maison, agrémenté d'une cheminée qui lui confère une atmosphère conviviale. La cuisine, séparée, bénéficie d'un agencement fonctionnel. Le cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire appréciable. La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Enfin une véranda vient compléter l'ensemble. Le bien dispose d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin, offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Enfin vous trouverez également un sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute liberté pour créer un intérieur à votre image. Contactez-moi pour découvrir ce bien de vos propres yeux et laissez-vous séduire par la vue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Angélique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 104159686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Bouëtel vous propose : Quartier du Vieux Servon - Maison 4 pièces 3 chambres - Terrain 700 m² - Garage + Stationnements à l'avant de la maison - Dépendance - Potentiel d'agrandissement. Vous recherchez votre première maison et souhaitez profiter d’un véritable jardin ? Cette maison mitoyenne de 71 m² offre une belle opportunité pour devenir propriétaire et imaginer un lieu de vie à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard sous escalier, un séjour avec cuisine semi-ouverte ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres d'environ 14 m², 10 m² et 9,3 m², offrant différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins : chambres d’enfants, bureau ou dressing. Un garage attenant et une dépendance située au fond du jardin complètent le bien. Son véritable atout : son terrain de plus de 700 m² qui séduira, à coup sûr, les amateurs de grands espaces extérieurs. La maison est situé à proximité des commodités : arrêt de bus, commerces, restaurants, chemin des roses pour vos balades. Une question ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Bouëtel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 905397683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.