Maison 4 pièces à vendre à Luc-sur-Orbieu (11200)

Située dans le charmant village de Luc-sur-Orbieu, à proximité de Narbonne, découvrez cette maison de 91 m² offrant un agencement fonctionnel et des équipements appréciables pour le confort au quotidien. Elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie de prestations destinées à améliorer votre confort : - Climatisation réversible. - Radiateurs électriques. - Menuiseries PVC double vitrage. - Volets roulants électriques solaires. - Adoucisseur d'eau. - Chauffe-eau électrique de 200 litres. Sur le plan énergétique, le bien affiche un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturée. Côté stationnement et rangement, le bien dispose d'une place de stationnement devant le garage, d'un garage ainsi que d'un cabanon de jardin composé de deux parties distinctes, offrant des espaces de stockage supplémentaires. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au sein d'un village dynamique. La commune dispose de nombreux services et commodités, notamment une école primaire, une pharmacie, un centre de kinésithérapie, un coiffeur ainsi que plusieurs commerces et services de proximité. Idéalement située à quelques minutes de Narbonne, elle permet de profiter du calme et de la convivialité d'un village tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures et commodités de la ville. Adrien MIRAVILLAS – Conseiller immobilier SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MIRAVITLLAS, Tél. : 06 20 24 51 71, E-mail : adrien.miravitllas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 130479330.

LUC-SUR-ORBIEU - Aude - à 5 minutes de Lézignan-Corbières et 30 minutes de Narbonne. Cette maison de caractère, séduit par son architecture singulière et la succession de ses espaces de vie. Pensée pour conjuguer esthétisme contemporain et fonctionnalité, elle établit un dialogue permanent entre les volumes intérieurs et les espaces extérieurs, laissant la végétation s'inviter naturellement au cœur de l'habitat. Luminosité généreuse, volume des pièces oxygénant chacune d'entre-elles, la maison offre une agréable sensation d'espace. Pièce de vie de près de 90 m² avec plafond cathédrale. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La cuisine ouverte, s'intègre parfaitement au séjour et bénéficie d'un cellier attenant. Précisons que notre dressing, disposant d'une fenêtre, peut avoir pour usage un bureau ou une chambre supplémentaire. Spacieux garage et stationnement non couvert sur la propriété. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés complété par une climatisation réversible. Adoucisseur d'eau. À l'extérieur, deux belles terrasses dont une agrémentée d'une pergola bioclimatique. Un jacuzzi, inclus dans la vente, confère à la propriété une véritable dimension de bien-être. Il est également possible de personnaliser davantage l'environnement extérieur et d'y créer une piscine enterrée. Une invitation à la douceur du Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MARESCHAL, Tél. : 06 49 49 78 75, E-mail : sandrine.mareschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 100810746.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Pavillon 1972 sur deux niveaux — Lézignan-Corbières, quartier calme Au sein d'un quartier résidentiel calme de Lézignan-Corbières, découvrez ce pavillon de 1972 élevé sur deux niveaux, offrant environ 104 m² habitables. Une construction saine et de bonne facture, qui présente un beau potentiel pour qui souhaite y apporter sa touche personnelle. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux d'environ 26 m² dessert plusieurs pièces largement ouvertes sur l'extérieur grâce à de belles baies vitrées. On y trouve également une cuisine, une buanderie, un WC et une pièce d'eau supplémentaire aménagée de plain-pied — pratique en couchage d'appoint ou espace indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau (possibilité de troisième couchage), un dressing et une salle d'eau avec WC. Ce niveau bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques. Côté extérieurs : un jardin privatif à l'arrière, une véranda en entrée et un espace privatif à l'avant permettant de stationner un véhicule. En bref : Pavillon de 1972, environ 104 m² sur deux niveaux 2 chambres, un bureau et une pièce d'eau de plain-pied Séjour d'environ 26 m² très lumineux Cuisine, buanderie, plusieurs pièces d'eau Jardin privatif et stationnement privatif Chauffage central fioul, assainissement collectif Idéalement située dans un environnement calme, à proximité des commodités, des écoles et des axes de Lézignan-Corbières, cette maison est une belle opportunité en résidence principale comme en investissement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel. Bon à savoir : le prix affiché concerne la maison seule. Possibilité d'acquérir en complément, à proximité immédiate, un garage d'environ 52 m² sur une parcelle indépendante et arborée avec puits, au prix de 35 000 € supplémentaires — idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison de plain-pied d'environ 115 m² – 3 chambres, garage et terrain clos – Lézignan-Corbières Dans un environnement résidentiel calme de Lézignan-Corbières, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied construite en 2010, offrant environ 115 m² habitables sur une parcelle entièrement close d'environ 470 m². Implantée sur quatre faces, la maison profite d'une belle luminosité et d'espaces confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille. L'entrée ouvre sur une spacieuse pièce de vie d'environ 34 m², complétée par une cuisine d'environ 18 m² bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois belles chambres d'environ 14 m², 12,5 m² et 12 m², ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 20 m², idéale pour les repas et moments de détente, ainsi que d'un terrain clos laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage attenant d'environ 26 m² vient compléter l'ensemble, auquel s'ajoutent quatre places de stationnement privatives. Les prestations : Maison entièrement de plain-pied Construction de 2010 Environ 115 m² habitables 3 chambres Garage attenant d'environ 26 m² Terrain clos d'environ 470 m² Terrasse d'environ 20 m² Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude Raccordement au tout-à-l'égout 4 places de stationnement privatives La maison ne nécessite pas de travaux structurels. Seule la finition des clôtures, actuellement à crépir, reste à prévoir selon vos envies. Une maison confortable, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied tout en restant à proximité des commerces, écoles et principaux axes de Lézignan-Corbières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte vallee vous propose : * lezignan-corbieres * superbe villa plain pied de 2016 - quatre faces - trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative - salle de bain avec double douche et toilette - toilette separe - piscine - garage - jardin arbore - grande allee pour vehicule * située dans un environnement agréable à lézignan-corbières, cette villa plain-pied 4 faces, construite en 2016, offre une surface habitable d’environ 129 m², implantée sur une jolie parcelle arborée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition. Cet espace convivial comprend un salon sejour spacieux ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, réalisée lors de la construction de la maison. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle de bains vient compléter l’ensemble, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire d’angle, ainsi qu’un wc. Un wc indépendant avec lave-mains apporte un confort supplémentaire. Côté annexes, la maison dispose d’un garage, faisant également office de buanderie, pratique et bien pensé. À l’extérieur, vous profiterez de beaux espaces amenages et arbores, ainsi que d’une piscine en béton armé de 10 x 4 m, également réalisée en 2016, idéale pour les beaux jours. Une allée permet le stationnement de plusieurs véhicules (jusqu’à 3 petits véhicules ou 2 de grand gabarit). La maison est saine et très bien entretenue, équipée de : menuiseries pvc double vitrage isolation projetée refaite en 2024 isolation des murs une villa clé en main, lumineuse et confortable, parfaite pour une vie de famille ou une résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Audrey manzi vous propose à lézignan-corbières cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 127 m², construite en 2014, sur terrain clos de 668 m² avec piscine- 324 500 euros honoraires charge vendeur dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 63 m² avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double douche, vient compléter ce bien, ainsi que plusieurs wc pour un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin entièrement clos avec piscine 4×8m, d'un garage de 20 m², d'un portail double et d'une maison construite sur vide sanitaire. Ses atouts : - villa de plaid pied 4 faces -construction de 2014 -piscine -garage de 20 m² -pièce de vie de 63 m² -dpe c - ges a -proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers une villa moderne, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez manzi audrey, au 06 18 48 84 06 ou par courriel à au.manzi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de manzi audrey, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992 993 972 r. S.A. C. Narbonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461312 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Audrey manzi (ei) agent commercial - numéro rsac : 992 993 972 r. S.A. C. Narbonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Johanna Baali vous propose : ORNAISONS – MAISON – 131 m² – TERRAIN 622 m² – PISCINE – TOIT-TERRASSE Située sur la commune d’Ornaisons, venez découvrir cette maison de caractère datant de 1991, implantée sur une parcelle de 622 m² et bénéficiant d’une belle luminosité grâce à ses différentes expositions. Développée sur deux niveaux pour une surface habitable d’environ 131 m², elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine semi-équipée ouverte sur la salle à manger, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une chambre disposant de sa propre douche à l’italienne. Dans le prolongement de la maison, l’extension accueille un agréable salon lumineux donnant sur le jardin avec vue sur la piscine, ainsi qu’une seconde chambre bénéficiant elle aussi d’une vue sur la piscine. Vous y trouverez également une buanderie équipée d’un chauffe-eau de 300 litres, un second WC indépendant et une belle salle de bains avec double vasque, douche à l’italienne et baignoire. À l’étage, vous trouverez un bureau ainsi qu’une chambre climatisée donnant directement accès au toit-terrasse. Un espace qui, une fois aménagé, pourra devenir un véritable coin de détente et apporter encore davantage de charme à la maison. À l’extérieur, terrasse, jardin et piscine invitent à profiter pleinement des beaux jours et offrent un cadre agréable pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté confort, la maison bénéficie d’une climatisation réversible, de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l’égout. Une maison lumineuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, un agréable extérieur avec piscine et un toit-terrasse plein de potentiel, à découvrir sur la commune d’Ornaisons. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez-moi afin que nous organisions ensemble une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Baali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880059746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied avec piscine et bel extérieur à cruscades zone non inondable a quelques minutes de lézignan-corbières, dans le village calme de cruscades et en zone non inondable, découvrez cette maison de plain-pied de trois chambres, lumineuse et bien exposée. La pièce de vie accueille une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Un poêle à granulés et des climatisations réversibles apportent du confort au fil des saisons. Deux chambres ainsi que la cuisine disposent de moustiquaires. À l'extérieur, profitez d'un bel espace de 750 m² offrant plusieurs ambiances : une piscine de 10 × 4 mètres, une terrasse pour vos repas, un coin barbecue et un potager. Les arbres et le grand palmier à l'avant de la maison complètent ce cadre agréable, ensoleillé tout au long de la journée. Un grand garage avec espace buanderie, des possibilités de stationnement, un abri de jardin et un cabanon viennent compléter l'ensemble. Une maison idéale pour profiter d'une vie de plain-pied et des beaux jours, dans un environnement paisible à proximité de lézignan-corbières. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Son prix ? 265 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1499 euros et 2029 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez servoles florian, au 06 30 73 75 49 ou par courriel à fl.servoles@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de servoles florian, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbone 911527778 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 471216 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florian servoles (ei) agent commercial - numéro rsac : narbone 911527778 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Paula Casty vous propose : Ornaisons- Maison de plain-pied - Vente avec réserve d'usufruit du vendeur 160 000 € (valeur du bien en pleine propriété : 200000 €) Maison de 80 m² sur terrain de 580 m², vendue avec réserve d'usufruit du vendeur (vendeur âgé de 81 ans.) Compte tenu de l'âge de la venderesse, l'usufruit est évalué à 20 % de la valeur du bien, ce qui permet d'acquérir la nue-propriété à un tarif très attractif. La venderesse conserve la jouissance du logement elle continuera d'y vivre normalement jusqu'à son décès. L'acquéreur devient alors automatiquement plein propriétaire du bien, sans frais ni formalité supplémentaire. Un placement patrimonial sûr, à horizon long terme. Dans un cadre de vie agréable à Ornaisons, cette maison plain-pied de 80 m² construite en 1999 séduit par son très bon état général et son agencement pratique et fonctionnel. De plain-pied, la maison s'articule autour d'un salon vaste de 31 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de la vie quotidienne. La cuisine, vaste et séparée, offre un espace convivial adapté pour les repas en famille. Le couloir dessert 2 chambres confortables, toutes deux bien dimensionnées, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, le jardin privatif agrémente le bien d'un espace vert soigné, tandis que le garage attenant apporte un confort pratique supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain de 580 m², offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula Casty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 847539574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hervé sénégas vous propose : maison contemporaine 157 m² plain-pied 3 chambres terrain 653 m² piscine garage située à ornaisons, 15 minutes de narbonne, cette maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2021, offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud et se présente dans un état irréprochable. Elle est entourée d'un jardin paysagé et arboré. Avec ses 157 m² habitables idéalement répartis, elle séduit dès l'entrée par la qualité de ses finitions et la fluidité de son agencement. Le vaste séjour, lumineux naturellement, constitue le coeur de la maison et offre un espace de vie aéré et convivial. La cuisine, spacieuse avec ses 26,5 m², est entièrement séparée et bénéficie d'un volume confortable, adapté pour une utilisation quotidienne et fonctionnelle avec une buanderie à l'arrière. Le côté nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et de 2 chambres bien proportionnées, ainsi que d'une salle de bain avec wc et d'un wc indépendant. La construction récente garantit des performances énergétiques modernes avec une climatisation gainable et il n'y a aucun travaux à prévoir. Surfaces : séjour : 50.25 m² cuisine : 26.50 m² suite parentale : 26.50 m² chambre 2 : 12.55 m² chambre 3 : 12.70 m² sdb : 7.35 m² garage : 21.70 m² contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Contemporary house 157 m² single-storey 3 bedrooms plot 653 m² swimming pool garage located in ornaisons, 15 minutes from narbonne, this single-storey traditional house, built in 2021, offers excellent natural light thanks to its south-facing exposure and is in impeccable condition. It is surrounded by a landscaped and tree-lined garden. With its 157 m² of living space ideally laid out, it appeals from the entrance with the quality of its finishes and the fluidity of its layout. The spacious living room, naturally bright, forms the heart of the home and provides an airy and welcoming living space. The kitchen, spacious at 26.5 m², is completely separate and benefits from comfortable volume, suited for daily and functional use with a utility room at the rear. The sleeping area comprises a master suite with ensuite bathroom and 2 well-proportioned bedrooms, as well as a bathroom with wc and a separate wc. Recent construction guarantees modern energy performance with ducted air conditioning and there is no work required. Surfaces : living room : 50.25 m² kitchen : 26.50 m² master suite : 26.50 m² bedroom 2 : 12.55 m² bedroom 3 : 12.70 m² bathroom : 7.35 m² garage : 21.70 m² contact me to arrange a viewing and discover all this property has to offer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé sénégas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 322226440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de Narbonne, venez découvrir cette villa RT2020 plain-pied de construction récente implantée sur un terrain 4 faces de 530 m². L'entrée donne sur un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte toute équipée (îlot, four, micro-onde. ) Le couloir dessert trois belles chambres avec placard dont une suite parentale de 20 m². Le jardin est aménagé avec une belle piscine de 6 * 3 avec terrasse de 70 m² environ. Les prestations + : cumulus thermodynamique, volets roulant électrique, garage.

Lézignan quartier résidentiel venez découvrir cette ravissante villa de 113 m² sur son terrain de 369 m² qui dispose d'un grand hall d'entrée, 3 chambres dont 1 avec placard + 1 bureau, 2 w. C, une salle d'eau, un séjour climatisé et une cuisine aménagée / équipée semi-ouverte. Un sous-sol complet vous permettra de stocker du matériel. Le jardin arboré est libre sur 4 faces il pourra accueillir une petite piscine. Accès camping car possible + stationnement véhicules dans la propriété. Les plus : climatisation réversible-volets roulants électriques-menuiseries pvc double vitrage maison très bien entretenue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834536385.

À Lézignan-Corbières, proche de toutes les commodités, écoles et services, cette villa 3 faces de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur une parcelle de 388 m², elle développe environ 126 m² habitables et bénéficie d'un jardin paysager soigneusement entretenu avec une agréable terrasse. Un véritable garage permet de stationner un véhicule, avec la possibilité d'en garer un second juste devant. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte récente, moderne et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 16 m², 15 m² et 12 m², ainsi que d'une grande salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et WC. Un second WC indépendant complète l'ensemble. Côté prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable, ballon thermodynamique, 8 panneaux photovoltaïques avec batterie pour autoconsommation et revente du surplus, portail motorisé solaire, fibre et alarme. Une villa parfaitement entretenue, confortable et économe en énergie, prête à accueillir ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911960532.

Lezignan corbieres, secteur pinede, maison 3 faces de 100 m² environ sur une parcelle de 455 m² avec garage. Sejour cuisine independante 3 chambres salle de bain wc garage située dans une impasse dans le secteur recherché de la pinède. Voici une solide maison avec : volets roulants électriques, double vitrage et climatisation. Bel escalier bois. Prix : 195000 euros honoraires agence inclus, charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ducourtioux sandra, au 06 56 67 37 23 ou par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ducourtioux sandra, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 402248173 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468147 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra ducourtioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 402248173 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - catherine ayala vous propose : * lézignan-corbières - maison r + 1 - 88 m² – pièce de vie - cuisine ouverte - salon - 3 chambres – buanderie - atelier - abri de jardin - dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison d’environ 88 m² habitables, très bien entretenue et fonctionnelle, avec 3 chambres et plusieurs espaces extérieurs. Rez-de-chaussée une véranda d’environ 6 m² avec baie vitrée apporte un espace supplémentaire dès l'entrée de la maison qui dessert une cuisine d’environ 9 m² ouverte sur un espace séjour d’environ 12 m². Un salon d’environ 23 m² lumineux et agrémenté d’une cheminée et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage l’espace nuit comprend 3 chambres, dont deux avec placard et vue sur le jardin une salle d’eau avec wc, rénovée il y a environ 4 ans, complète l’étage. Elle dispose d’une douche à l’italienne et d’un radiateur soufflant. Extérieurs & annexes à l’arrière, profitez d’une terrasse avec pergola et store banne, ainsi que d’une douche extérieure. Le jardin est joliment aménagé. Un ancien garage d’environ 15 m², aujourd’hui aménagé en atelier et buanderie, ainsi qu’un abri de jardin, complètent le bien. Équipements * pompe à chaleur installée en 2023 * fenêtres en bois double vitrage * volets en bois * cheminée * véranda * terrasse avec pergola et store banne * douche extérieure * atelier / buanderie * tout-à-l’égout une maison agréable et bien entretenue, offrant 3 chambres, des extérieurs appréciables et un espace annexe aménagé, dans un secteur résidentiel. Elle se situe dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces et commodités de lézignan-corbières. Sa situation permet également de rejoindre facilement narbonne, carcassonne et les plages méditerranéennes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison individuelle de plain-pied à Lézignan-Corbières offre environ 105 m² habitables, organisée en 4 pièces dont 3 chambres, sur une parcelle de 311 m². Récente et bien conçue, elle séduit par son ambiance moderne et soignée, ses finitions de qualité et son extérieur déjà aménagé, qui permet de profiter pleinement de la vie dedans-dehors dès l'emménagement. La présence d'une terrasse prolonge agréablement le séjour vers le jardin, créant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Tout juste achevée, cette maison de plain-pied combine confort moderne et entretien facilité, idéale pour une résidence principale. Les pièces de vie sont pensées pour être fonctionnelles au quotidien, avec un agencement simple et pratique. Les trois chambres offrent un vrai confort de nuit, tandis que les deux salles d'eau apportent un réel atout pour la vie de famille. L'ensemble bénéficie d'un niveau de qualité global élevé, dans une construction récente répondant aux standards actuels. À l'extérieur, les aménagements déjà réalisés simplifient l'entretien et la mise en place de votre futur cadre de vie. La maison dispose également de solutions de stationnement adaptées : deux places de parking sont prévues, complétées par un garage carrelé qui ajoute un espace supplémentaire, pratique pour du rangement, du bricolage ou pour abriter un véhicule selon vos besoins. Le terrain, associé à un jardin facile à vivre, permet de profiter d'un extérieur agréable sans contraintes. Située dans un environnement calme en lotissement, en bout d'impasse, elle offre un cadre de vie serein tout en restant proche des services et commodités de Lézignan-Corbières, ainsi que des axes routiers permettant de rejoindre facilement Narbonne ou Carcassonne. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : radiateur électrique + pompe à chaleur - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site et les documents mis à disposition par les services Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de les aider à comprendre chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 5 minutes d'Olonzac, située au sein même d'un village médiéval, Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de village entièrement rénovée de 80 m², offrant une double exposition grâce à ses ouvertures sur deux rues, et répartie sur deux niveaux. En entrant, vous découvrirez un chaleureux séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, comprenant un espace salle à manger ainsi qu'un coin salon avec son poêle à bois, faisant de cet espace un lieu convivial. Une porte-fenêtre donne accès à une petite ruelle non passante, aménagée avec un banc et un étendoir, où vous pourrez profiter pleinement du calme. Au premier étage, un hall d'accueil dessert une première chambre de 14 m² avec placard aménagé, ainsi qu'un espace de rangement avec salle d'eau et WC. Au second étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires de 14 m² et 10 m² dont une avec un WC séparé et son point d'eau. Les menuiseries, radiateurs ont été remplacés, la climatisation a été installée et assurent un confort tout au long de l'année. Un bien rare, n'attendez plus pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 123 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Iad france - joana ferré vous propose : lézignan-corbières - maison - 105 m² - 3ch - garage 72 m² à vendre au coeur de lézignan-corbières, belle maison de ville lumineuse et très fonctionnelle, offrant de beaux volumes. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer ! Rez-de-chaussée : garage exceptionnel de 72 m², un vrai plus en centre-ville ! Idéal pour garer plusieurs véhicules, créer un atelier, une zone de stockage ou un espace bricolage / sport. 1er étage (espace de vie) : - séjour / salon très lumineux. - cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. - salle d'eau avec wc 2ème étage (espace nuit) : - 3 chambres - dont une très grande chambre de 29 m² au sol (comptabilisée pour moitié en surface habitable du fait des sous-pentes). Un espace idéal pour une chambre d'enfant avec sa zone de jeu dédiée, une salle de jeux ou un grand bureau. - salle de bain équipements et prestations - chauffage / climatisation : climatisation réversible (confort été comme hiver). - cuisine : entièrement équipée et aménagée. - situation : lézignan-corbières, proche de toutes les commodités, écoles, gare et accès autoroute. Idéal pour une famille ou toute personne recherchant du volume et un grand garage en ville ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joana ferré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 109678383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseiller IMMOJOY vous propose à LEZIGNAN CORBIERES dans un environnement calme et recherché, une maison neuve de type 4 de 128 m² implantée sur une parcelle de 437 m². La maison se compose d'une pièce de vie de 53 m² avec cuisine équipée, bénéficiant d'une climatisation réversible, offrant un espace lumineux et convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau privative et dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie très intime avec piscine, terrasse de 30 m² et espace vert. Un garage de 18 m² et un cellier viennent compléter l'ensemble. Les finitions extérieures sont en cours de réalisation. Prestations : Double vitrage Volets roulants électriques Portails électriques Chauffage PAP air / air Eau chaude par cumulus thermodynamique Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur de Lézignan Corbières et ses alentours. 1.

Maison aux beaux volumes de 110 m², située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports de lézignan-corbières, offrant un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine spacieuse à repenser, une chambre ainsi qu'un dégagement assurant une circulation fluide. L'installation d'un wc est possible à ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Menuiseries pvc double vitrage, à l'exception de la fenêtre du salon. Une climatisation et deux velux neufs sont fournis avec la vente. Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement, adapté à un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière : 1 492 eur. Prix de vente : 165 000 eur frais d'agence inclus renseignements & visites : cliquez sur « appeler », vous serez directement redirigé vers mon mobile. Laetitia vandercruyssen laborie immobilier, agence de puisserguier.

Maison rénovée de 96 m², située à proximité des commerces, écoles et services à Lézignan-Corbières. Au rez-de-chaussée, la maison offre un salon-séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible, une cuisine indépendante entièrement refaite avec rangements, une salle de bains moderne avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un cellier-buanderie pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint. Prestations récentes : menuiseries PVC double vitrage, volets bois, électricité refaite, cumulus électrique, radiateurs électriques et climatisation dans le séjour. Toiture revue en 2025 et combles isolés en cellulose projetée. Un bien rénové et sain, actuellement loué. Taxe foncière : 1 222 EUR Prix de vente : 165 000 EUR frais d'agence inclus Renseignements & visites : contactez votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87.

À Lézignan-Corbières, découvrez cette agréable maison 3 chambres de 90 m² habitables avec garage, implantée sur une parcelle de 350 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et au calme, sur un terrain piscinable, parfait pour profiter pleinement des beaux jours et aménager l'espace selon vos envies. N'attendez plus pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

À Lézignan-Corbières, découvrez cette ensemble immobilier entièrement rénové, offrant une double opportunité, une habitation confortable sans travaux et un local commercial indépendant de plus de 100 m² Coté habitation - 147 m² La maison, lumineuse et fonctionnelle, se compose d'une entrée indépendante, d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble est climatisé, en excellent état, issu d'une rénovation récente et parfaitement entretenu, permettant une installation immédiate. Une terrasse privative de 26 m², sans vis-à-vis offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et des moments conviviaux. - Local commercial indépendant - Un local neuf, avec entrée séparée, complète ce bien. Il peut accueillir bureaux, activité professionnelle, stockage ou offrir un potentiel locatif selon vos projets. Un bien rare permettant d'allier confort de vie et projet professionnel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Iad france - catherine ayala vous propose : * lézignan-corbières - maison de ville en rénovation - 57 m² - r + 2 + grenier aménagé * alliant confort et praticité, cette maison de ville de lézignan-corbières bénéficie d'une bonne exposition sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Développée sur 2 étages pour une surface habitable de 57 m², elle propose une organisation fonctionnelle adaptée pour une vie quotidienne agréable. L’intérieur se compose d’une cuisine ouverte sur un salon lumineux, d’une buanderie / atelier pratique ainsi que d’un wc, qui complètent agréablement le rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de repos confortables : la première, spacieuse avec ses 11,57 m², et la seconde, plus cosy, conviennent à différentes configurations. La salle d'eau avec wc complètent cet étage, répartis dans la maison apportent un confort appréciable au quotidien. Au grenier aménagé sous les toits, 2 pièces dont une en enfilade. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel électrique. Son état ancien lui confère un caractère authentique, avec un potentiel de personnalisation selon vos goûts. Les travaux de rénovation seront achevés pour la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karina agraz (06 24 81 45 08) vous propose : * ornaison – villa 4 faces de plain-pied – 3 chambres – piscine – jardin * située à ornaisons, à 15 minutes de narbonne, cette villa récente de 2021, prend place au fond d'une impasse dans un environnement résidentiel calme. Implantée en 4 faces sur une parcelle de 680 m² environ exposée sud-ouest, elle bénéficie d’un cadre agréable et d’un bel ensoleillement. De plain-pied, la maison développe environ 100 m² environ habitables et s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie / cellier vient compléter l’espace pour plus de fonctionnalité au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d’un wc indépendant. À l’extérieur, le terrain offre un espace à vivre avec une piscine semi-enterrée et une terrasse. Le jardin reste à finaliser selon les envies et les projets de chacun. La maison est récente, sous garanties décennales, et ne nécessite pas de travaux intérieurs. Une possibilité de garage est prévue avec un projet déjà déposé en mairie. Un bien fonctionnel, récent et bien situé, offrant une base saine et un extérieur à aménager à son image. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe a indice 34.5 et ges a indice 1.7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karina agraz ei (id 75652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 948773700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .