Maison 4 pièces à vendre à Luc-sur-Orbieu (11200)

Iad france - charlotte vallee vous propose : * village proche lezignan-corbieres * superbe villa d'architecte plain pied de 2011 - prestations rares et volumes exceptionnels - deux chambres - espace bureau - salle d'eau - jardin - piscinable - grand garage * située dans un secteur prisé, calme et hors zone inondable, cette villa d’architecte de plain-pied, construite en 2011, développe environ 140 m² habitables et séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et son architecture contemporaine. La pièce maîtresse de la maison est une magnifique pièce de vie de 94 m², composée d’un double salon-séjour et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, de marque italienne. Cet espace impressionne par son plafond cathédrale, ses larges ouvertures, ses ouvertures en oeil-de-boeuf et ses baies vitrées omniprésentes, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Côté confort thermique, la pièce de vie est équipée d’un poêle à pellets, parfaitement adapté aux volumes généreux, garantissant une consommation maîtrisée et économique. La maison bénéficie également d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver, un véritable atout dans le sud de la france. La villa est organisée sur trois faces, la quatrième étant adossée au grand garage, garantissant confort et intimité. Côté nuit et annexes, vous trouverez : deux chambres une salle d’eau avec douche à l’italienne un toilette indépendant un espace bureau, idéal pour le télétravail un local technique / cuisine intégrant adoucisseur d’eau et chauffe-eau les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de chaque saison. La maison s’ouvre sur plusieurs terrasses, dont deux principales, toutes sans vis-à-vis : une première terrasse au style cosy, avec espace barbecue et pergola bioclimatique une seconde terrasse dédiée à la détente, équipée d’un jacuzzi, inclus dans la vente le jardin arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d’essences variées, offre une ambiance naturelle tout en restant facile d’entretien grâce à des espaces majoritairement gravillonnés et carrelés, avec seulement quelques zones végétalisées soigneusement intégrées. Un véritable confort au quotidien : une place de stationnement privative devant le garage, permettant de stationner un véhicule sans utiliser le garage. Une villa rare sur le secteur, alliant architecture, volumes, confort énergétique et qualité de vie, idéale pour des acquéreurs en quête d’un bien unique, clé en main. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Aulas vous propose : Maison trois faces de plain-pied| 82 m² | Terrain 428 m² | Garage Coup de cOEur assuré pour cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 2007, idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles et commerces. Lumineuse et bien agencée, elle offre un séjour de 29 m², une cuisine ouverte et 3 chambres confortables. Un garage de 18 m² avec accès direct depuis la cuisine complète ce bien. À l'extérieur, la terrasse de 13,5 m² et le jardin abrité du vent et sans vis à vis constituent un véritable atout pour profiter du doux climat de la région. Un bien rare, fonctionnel et immédiatement habitable, idéal si vous êtes à la recherche de sérénité et de confort. Plans et visite virtuelle disponible sur demande. Prenez contact dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Aulas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison familiale avec prestations haut de gamme – 3 chambres, bureau, piscine et garage Située dans un quartier résidentiel calme, cette superbe maison de plain-pied ne nécessite aucun travaux. Tout y est impeccable, de l’intérieur à l’extérieur. Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, de trois chambres dont une suite parentale, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ainsi que d’un garage attenant. Le terrain de 715 m² est entièrement aménagé et paysagé, offrant un bel espace extérieur avec piscine et terrasse pour profiter des beaux jours. De belles prestations viennent compléter ce bien : interphone, portail et portillon électriques, système d’alarme, climatisation gainable, aspirateur centralisé, adoucisseur d’eau, menuiseries oscillo-battantes avec moustiquaires. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises dans cette maison alliant confort, sécurité et modernité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte vallee vous propose : * lezignan-corbieres * superbe villa plain pied de 2016 - quatre faces - trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative - salle de bain avec double douche et toilette - toilette separe - piscine - garage - jardin arbore - grande allee pour vehicule * située dans un environnement agréable à lézignan-corbières, cette villa plain-pied 4 faces, construite en 2016, offre une surface habitable d’environ 129 m², implantée sur une jolie parcelle arborée. Dès l’entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à sa belle exposition. Cet espace convivial comprend un salon sejour spacieux ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, réalisée lors de la construction de la maison. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. Une seconde salle de bains vient compléter l’ensemble, équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire d’angle, ainsi qu’un wc. Un wc indépendant avec lave-mains apporte un confort supplémentaire. Côté annexes, la maison dispose d’un garage, faisant également office de buanderie, pratique et bien pensé. À l’extérieur, vous profiterez de beaux espaces amenages et arbores, ainsi que d’une piscine en béton armé de 10 x 4 m, également réalisée en 2016, idéale pour les beaux jours. Une allée permet le stationnement de plusieurs véhicules (jusqu’à 3 petits véhicules ou 2 de grand gabarit). La maison est saine et très bien entretenue, équipée de : menuiseries pvc double vitrage isolation projetée refaite en 2024 isolation des murs une villa clé en main, lumineuse et confortable, parfaite pour une vie de famille ou une résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine ayala vous propose : * a lezignan corbieres - maison 103 m²- p. P - grande piece a vivre avec cuisine ouverte - 3 chambres - cellier - wc independant - salle d'eau - terrasse - porche - abri de jardin - coin barbecue - sur un terrain de 558 m² - situee dans un quartier paisible proche de toutes commodites * maison a vendre à lézignan corbières construite en 2010,4 faces, plain-pied, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et wc indépendant. À l'extérieur un abri de jardin en bois, un carport, un coin barbecue, une terrasse, le tout sur un terrain de 558 m² entièrement clôturé avec un portail motorisé, le terrain peut accueillir un camping-car. Cette maison est idéale pour la vie en famille, couple à la retraite ou tout autre type de famille. Parfait pour ceux recherchant la proximité de toutes commodités, tout en étant proche de la nature. Prestations : climatisation réversible gainable dans toute la maison - d v volets roulants électriques - vide sanitaire isolé épaisseur de 10cm - motorisation de portail électrique - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 101 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 15 minutes de Lézignan et à 30 minutes de Narbonne, cette maison neuve offre un cadre de vie authentique dans un quartier paisible. Dans un village toutes commodités locales, vous apprécierez la tranquillité d'une vie familiale. À l'intérieur, cette villa 3 faces RE2020 de plain-pied de 120 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses. La suite parentale inclut une salle d'eau privative et un dressing. Les 3 toilettes et les 2 salles de bain offrent un maximum de confort. Construite en 2025, la maison est équipée de la climatisation gainable, de finitions soignées et de matériaux de qualité, offrant un cadre de vie clé en main. À l'extérieur, la maison s'étend sur une parcelle de 330 m² avec un jardin et une terrasse carrelée, parfaite pour des moments conviviaux en famille. De plus, la propriété dispose de deux places de parking privatives, offrant un confort supplémentaire aux résidents. Une visite s'impose ! Contactez moi pour l'organiser ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Iad France - Paula Casty vous propose : Magnifique Maison Traditionnelle de 110,7 m² sur un terrain de 3400 m² à Ornaisons Située dans le charmant village d'Ornaisons, cette maison traditionnelle de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la nature. Construite en 1986, cette maison a été entretenue avec soin et offre des prestations de qualité pour un confort optimal. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle à manger conviviale, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée au confort moderne. Chaque pièce a été agencée avec goût pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour vos moments de détente en plein air. un grand garage carrelé attenant à la cuisine pratique pour vous organiser dans vos tâches quotidiennes. L'environnement extérieur est tout aussi agréable avec un grand terrain arboré de 3400 m². Vous trouverez également une belle piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées., un terrain de pétanque et un jardin potager. La parcelle permet de garer aisément vos véhicules ou camping car aisément. Les équipements de confort tels que la climatisation réversible et l'assainissement collectif ajoutent un surplus de qualité de vie à cette propriété. De plus, le chauffage individuel par un système réversible et un insert à bois vous assurent une chaleur douillette en toute saison. L'exposition plein sud de la maison vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur le paysage environnant et apprécier la tranquillité du lieu. Cette maison ne nécessite aucun travaux, elle est prête à vous accueillir pour y vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis. N'attendez plus, venez visiter ce havre de paix à Ornaisons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula Casty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 847539574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement quelques minutes de Narbonne, dans un village calme et recherché, cette belle maison séduit par son confort moderne et son cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand séjour baigné de lumière, à la fois chaleureux et convivial, offrant un espace idéal pour recevoir et se détendre. La belle cuisine, fonctionnelle, vous offrira tout le confort nécessaire pour cuisiner en toute tranquillité. Côté nuit, un couloir dessert les différentes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, garantissant confort et intimité au quotidien. Une salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne, vient compléter cet espace nuit. Une buanderie pratique vient parfaire l'organisation de la maison, tandis qu'un garage spacieux apporte un espace de rangement supplémentaire et facilite le stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin paysagé avec piscine, terrasse et coin repas convivial, idéal pour partager de belles journées en famille ou entre amis. À découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Iad France - Yohann Maes vous propose : Charmante Maison de Ville - 3 Chambres - Terrasse - Lézignan-Corbières Bienvenue dans cette agréable maison de ville située à Lézignan-Corbières, à proximité de nombreuses commodités face au laboratoire INOVIE avenue Maréchal Gallieni. Ce bien construit dans un ensemble immobilier offre une place de parking privée devant la maison. Dès l' entrée vous découvrirez un bel espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour. Attenant à la cuisine vous profiterez d' un cellier, très pratique afin de stocker diverses choses, un wc séparé complète cette description du rez de chaussée L' étage est composé de trois chambres avec placards, une salle de bain moderne avec baignoire et double vasque, ainsi qu' un wc séparé. Côté extérieur, vous profiterez d' une cour de 10 m² ainsi qu' une terrasse sans vis à vis de 12 m² Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L' étage est équipé de volets roulants manuels Le rdc est équipé de volets roulants électriques. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville saura vous séduire par son excellent état général. Ne manquez pas cette opportunité, venez visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Maes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 831 905 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Narbonne, venez découvrir cette villa RT2020 plain-pied de construction récente implantée sur un terrain 4 faces de 530 m². L'entrée donne sur un bel espace de vie avec sa cuisine ouverte toute équipée (îlot, four, micro-onde. ) Le couloir dessert trois belles chambres avec placard dont une suite parentale de 20 m². Le jardin est aménagé avec une belle piscine de 6 * 3 avec terrasse de 70 m² environ. Les prestations + : cumulus thermodynamique, volets roulant électrique, garage.

Votre conseiller immojoy vous propose à la vente une maison de ville de type 4 de 80 m² à lézignan-corbières (aude) situé dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison sur 3 niveaux se compose : au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine semi-équipée donnant sur un extérieur de 50 m². Au premier étage de 2 chambres, d'une salle de bain de 9 m² avec wc. Au deuxième étage d'une grande chambre et un grenier. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Les frais d'agence sont à la charge des vendeurs. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres limoux- salsigne 1.

Votre conseiller immojoy vous propose à la vente une maison neuve de type 4 de 100 m² sur 412 m² de terrain à lézignan-corbières (aude) situé dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison de plein pied se compose d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine américaine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un espace dressing. Elle possède un garage carrelé de 18 m² avec portail motorisé qui pourrait être aménagé en salle de jeu, bureau ou autre pièce à vivre. Côté confort : fenêtres double-vitrage, climatisation dans la pièce de vie, diagnostic classé b côté sécure : neuve et moderne, le bien est assuré en garantie décennale côté plus : profitez d'une belle terrasse, une place de parking aérien, le terrain est piscinable. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, un bien à visiter absolument ! Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres 1.

Située à Lézignan-Corbières (11200), cette villa bénéficie d'un cadre de vie agréable au cœur d'une commune dynamique disposant de crèches, d'écoles, d'un collège et d'un lycée, ainsi que de l'ensemble des commodités et services du quotidien. Implantée sur un terrain de 388 m², cette maison 3 faces de plain-pied développe 126 m² habitables. Le jardin paysager, soigneusement entretenu propose une terrasse conviviale. Le garage a été aménagé en buanderie, et deux stationnements extérieurs permettent de garer aisément les véhicules. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte récente, moderne et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (16 m², 15 m² et 12 m²). La grande salle de bain propose baignoire, douche à l'italienne, double vasque et wc intégré. Un second wc indépendant complète l'ensemble. Les prestations sont de qualité : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable, ballon thermodynamique, 8 panneaux photovoltaïques avec batterie pour autoconsommation et revente au réseau, portail motorisé solaire, fibre et alarme. Un bien parfaitement entretenu, fonctionnel et performant, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Lézignan secteur proche des commodités ravissante villa de plain pied d'environ 82 m² sise sur un terrain arboré et piscinable de 428 m² qui dispose d'un hall d'entrée, un séjour traversant avec baie vitrée qui donne accès à une terrasse plein sud, une cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 avec placard, un w. C séparé et une salle de bain. Vous trouverez également un garage accessible par la cuisine. Le jardin arboré sans vis à vis est libre sur 3 faces et piscinable. Une terrasse carrelée et un abri de jardin sont également disponibles. À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834 536 385.

À 10' de lezignan-corbieres dans un village du minervois toutes commodités, jolie maison de village d'environ 117 m² qui dispose au rez de chaussée d'une cuisine et un séjour avec un accès direct sur une jolie cour intimiste qui vous permettra de passer d'agréables moments. Au 1er étage 2 chambres dont 1 avec placard, un w. C séparé, une grande salle de bain avec baignoire et une buanderie. Au 2ème étage un plateau d'environ 40 m² vous permettra d'aménager au choix une 3ème chambre, une salle de jeu ou même la possibilité de créer un studio pour du locatif. Un garage à vélo / moto ou petite voiture vient se rajouter à l'ensemble il vous permettra également de stocker. Les plus : menuiseries pvc-double vitrage-convecteur à inertie les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 95 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834 536 385.

Maison aux beaux volumes, située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports de Lézignan-Corbières, offrant un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine spacieuse à repenser, une chambre ainsi qu'un dégagement assurant une circulation fluide. L'installation d'un WC est possible à ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Menuiseries PVC double vitrage, à l'exception de la fenêtre du salon. Une climatisation et deux Velux neufs sont fournis avec la vente. Un bien offrant de belles possibilités d'aménagement, adapté à un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement locatif. Taxe foncière : 1 492 EUR. Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87. Prix de vente : 165 000 EUR frais d'agence inclus.

Maison rénovée de 96 m², située à proximité des commerces, écoles et services à Lézignan-Corbières. Au rez-de-chaussée, la maison offre un salon-séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible, une cuisine indépendante entièrement refaite avec rangements, une salle de bains moderne avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un cellier-buanderie pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint. Prestations récentes : menuiseries PVC double vitrage, volets bois, électricité refaite, cumulus électrique, radiateurs électriques et climatisation dans le séjour. Toiture revue en 2025 et combles isolés en cellulose projetée. Un bien rénové et sain, actuellement loué. Taxe foncière : 1 222 EUR. Plus de renseignements en contactant votre agent immobilier Laëtitia VANDERCRUYSSEN au O6 99 99 96 87. Prix de vente : 165 000 EUR frais d'agence inclus.

Votre conseiller IMMOJOY vous propose à LEZIGNAN CORBIERES dans un environnement calme et recherché, une maison neuve de type 4 de 128 m² implantée sur une parcelle de 437 m². La maison se compose d'une pièce de vie de 53 m² avec cuisine équipée, bénéficiant d'une climatisation réversible, offrant un espace lumineux et convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau privative et dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de vie très intime avec piscine, terrasse de 30 m² et espace vert. Un garage de 18 m² et un cellier viennent compléter l'ensemble. Les finitions extérieures sont en cours de réalisation. Prestations : Double vitrage Volets roulants électriques Portails électriques Chauffage PAP air / air Eau chaude par cumulus thermodynamique Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur de Lézignan Corbières et ses alentours. 1.

À 5' de LEZIGNAN CORBIERES dans un village toutes commodités, sur un terrain piscinable de 400 m² venez découvrir cette ravissante villa contemporaine à étrenner d'environ 115 m² entièrement climatisée qui vous propose un hall d'entrée avec placard, un grand séjour orienté plein sud avec cuisine aménagée ouverte, 2 chambres avec placard, une grande suite parentale avec porte-fenêtre, salle d'eau privative + grand dressing, un w. c séparé et une salle de bain familiale. Un garage d'environ 19 m² avec porte sectionnelle motorisée vient compléter ce bien pour plus de praticité. Le jardin entièrement clos est prêt à être paysagé, des trottoirs de propreté carrelé ont été aménagés tout autour de la maison, une grande terrasse carrelée est à votre disposition et chose rare toutes les clôtures sont crépies. Des gouttières ont été installées et un vide sanitaire est accessible. C'est une maison prête à aménager où les finitions ont été soignées. À visiter pour apprécier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 328 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

À Lézignan-Corbières, découvrez cette ensemble immobilier entièrement rénové, offrant une double opportunité, une habitation confortable sans travaux et un local commercial indépendant de plus de 100 m² Coté habitation - 147 m² La maison, lumineuse et fonctionnelle, se compose d'une entrée indépendante, d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'ensemble est climatisé, en excellent état, issu d'une rénovation récente et parfaitement entretenu, permettant une installation immédiate. Une terrasse privative de 26 m², sans vis-à-vis offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil et des moments conviviaux. - Local commercial indépendant - Un local neuf, avec entrée séparée, complète ce bien. Il peut accueillir bureaux, activité professionnelle, stockage ou offrir un potentiel locatif selon vos projets. Un bien rare permettant d'allier confort de vie et projet professionnel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Dans un quartier récent et au calme de Lézignan-Corbières, villa de 2020,3 faces, en R + 1, d'environ 122 m² habitables, sur un terrain clos de 421 m² avec jardin, terrasses, garage et deux accès permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée : un vaste séjour traversant avec cuisine ouverte d'environ 72 m², un WC, un cellier et un garage de 22 m². À l'étage : trois chambres dont deux avec placards et une avec terrasse privative (13 m²), une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC indépendant. Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, cellier avec branchements machines, garage et stationnements sur parcelle avec 2 portails. Quelques finitions à prévoir : aménagements extérieurs et enduits extérieur (2ème couche) et clôtures. Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

Maison d'exception à ornaisons, à 10 minutes de narbonne située à l'entrée du charmant village d'ornaisons, à seulement 10 minutes de narbonne, venez découvrir cette magnifique maison rénovée de 110 m², à étage, nichée sur un terrain arboré de 600 m², exposée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, un séjour chaleureux, une cuisine neuve, moderne et parfaitement équipée, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, trois belles chambres et deux salles de bain confortables, idéales pour accueillir une famille. La maison a bénéficié d'une rénovation intérieure de qualité, avec des matériaux de très belles factures, réalisée avec soin et souci du détail. Le véritable bijou de cette propriété se trouve à l'extérieur : un jardin paysagé, une piscine, et une cuisine d'été qui invitent à la détente et aux moments conviviaux. Située sur un axe passant mais discrète, cette maison combine emplacement stratégique, beaux volumes, et prestations haut de gamme. Une opportunité rare, à ne pas laisser passer. Prix : 300.000 euros honoraires agence à charge vendeur. Dpe : classe d- ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1770 euros et 2460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie et denis campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de lydie et denis campagne agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403314 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 328 050 059 -.

Iad france - catherine ayala vous propose : * lézignan corbières - maison p. P de 100 m² - grande pièce a vivre salon / sejour cuisine ouverte amènagèe et équipée - 3 chambres - salle d'eau - wc independant - buanderie - cuisine d'été - terrasse - piscine hors sol - 2 abris de jardin - garage - sur un terrain de 954 m² entièrement clos et joliment arboré sans vivs a vis * cette charmante maison individuelle de 100 m² sur un vaste terrain de 954 m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1980 / 1990 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied est idéale pour tous types de famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle sera vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon / séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour praticité et convivialité. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres dont deux avec placard intégré, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un wc indépendant. Une buanderie vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, place à la convivialité : une cuisine d’été, une terrasse baignée de soleil, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, une piscine de 5.49 / 2.74 hors sol pour se rafraîchir, deux abris de jardin pratiques, un garage de 15,80 m² et un espace de stationnement extérieur vous assurent confort et praticité. Cette maison dispose de nombreux équipements : climatisation gainable, dans toute la maison, une climatisation split dans la buanderie, la fibre optique, dv pvc, avec moustiquaires, store banne électrique, éclairages et points d'eau extérieurs, un véritable lieu de vie où tout est pensé pour votre bien-être. Idéalement située, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - charlotte vallee vous propose : * lezignan-corbieres * charmante villa plain pied renovee avec dependance, garage, atelier et piscine semi enterree - jardin sans entretien - trois chambres - camping car ok - panneaux solaires - vous posez vos valises * découvrez cette superbe villa 4 faces construite en 2007, entièrement rénovée avec goût, située dans un secteur calme et recherché de lézignan-corbières. Un bien clé en main, où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! Les atouts du bien : plain-pied de construction, pratique et lumineux surface habitable fonctionnelle et moderne avec un grand espace de vie chaleureux cuisine ouverte contemporaine, parfaitement aménagée, avec son cellier attenant trois chambres confortables salle d’eau moderne et toilettes séparées garage de 15 m² + atelier idéal pour les bricoleurs dépendance isolée de 15 m² (double vitrage, deux fenêtres) — parfaite pour un bureau indépendant, une chambre d’amis ou un studio professionnel exterieurs et confort : parcelle de plus de 480 m², facile d’entretien terrain entièrement gravillonné, très peu de maintenance espace de stationnement pour plusieurs véhicules + emplacement camping-car piscine semi-enterrée (déclarée en mairie) pour profiter des beaux jours grande terrasse plein sud, parfaite pour vos moments de détente avec store ban maison moderne et impeccable, aucun travaux à prévoir localisation : située dans un environnement paisible, proche de toutes commodités, cette villa offre un cadre de vie idéal — à la fois calme, fonctionnel et convivial. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Une visite s’impose ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Coste vous propose : Maison familiale avec véranda, piscine et panneaux solaires Située dans un environnement agréable, dans le quartier de la pinède, cette maison construite en 1998 a toujours bénéficié d’un entretien rigoureux, avec de nombreuses factures à l’appui, témoignant du soin apporté par les propriétaires au fil des années. Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec notamment : -2 chambres, possibilité d'en faire une 3 eme -Une belle véranda d’environ 20 m², idéale pour profiter de la luminosité toute l’année -Piscine -Beau terrain avec double entrée, pratique pour les stationnements ou projets futurs -Climatisation -Poêle à bois, pour une ambiance chaleureuse en hiver -Panneaux solaires avec autoconsommation et revente du surplus -Garage avec prise de recharge pour EV Une maison entretenue, bien équipée et pensée pour une vie familiale agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.