Vente maison 4 pièces 86 m² Linselles (59126)

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Maison 1930 de caractère à moderniser : 105 m² habitables / 143 m² au sol, 3 ch possibilité 4, jardin – Centre-ville de Linselles Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle avec un salon / salle à manger de 26 m² et une cuisine de 17 m² soit un espace de vie de plus de 43 m². Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains, un WC indépendant, des rangements et une cave cuvelée. Une véranda prolonge le rdc la maison et donne accès à une terrasse de 25 m² exposée SO puis une dépendance de 18 m², idéale pour le stockage, un atelier ou un futur espace de loisirs ainsi qu'au jardin de + de 250 m² composé d'arbres fruitiers et espace potager. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres de 13 et 15 m². Les combles aménagés accueillent une troisième chambre de 15 m² ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage complémentaire ou la possibilité de réaliser une 4ème chambre ou bureau si nécessaire. Cette maison a conservé le cachet des bâtisses de son époque, la hauteur sous plafond, la faïence au sol et constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant la rénover à leur goût. Maison reliée au CCgaz, toitures de 1999, électricité à mettre aux normes, Tout à l'égoût indirect, adoucisseur à cirstaux, réserve eau de pluie. Son emplacement privilégié en centre-ville permet de profiter d'un quotidien pratique, avec toutes les commodités accessibles à pied. Une belle opportunité pour créer une maison familiale de caractère dans un secteur particulièrement recherché. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtane DELCOURT vous propose : Au cOEur de Linselles, découvrez cette charmante maison des années 1930 entièrement rénovée, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif serein. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon / séjour lumineux d’environ 25 m², offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine aménagée prolonge agréablement la pièce de vie. À l’arrière, une salle de bains confortable de 7 m² complète le rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres d’environ 12 m² chacune vous attendent, ainsi qu’un espace dressing ou rangement de 5 m², toujours appréciable au quotidien. Les combles, déjà isolés, offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. L'extérieur est une cour de 8 m² exposée Ouest-Nord. Côté technique, la maison bénéficie de menuiseries double vitrage avec volets, du tout-à-l’égout, de la fibre optique, d’un chauffage central gaz récent (moins de 5 ans) et de toitures en bon état. Les diags sont excellents ! Un bien clé en main, fonctionnel et évolutif, situé à proximité immédiate des commodités du centre-ville. Une belle opportunité à ne pas laisser passer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëtane DELCOURT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de linselles sous le numéro 811688894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Roncq Blanc-Four – Et si votre prochaine maison était déjà prête à vous accueillir ? Aucune rénovation. Aucun compromis. Juste le plaisir de poser vos valises. Vous recherchez une maison familiale où tout a déjà été pensé pour votre confort ? Au cœur du secteur prisé du Blanc-Four à Roncq, découvrez cette maison de 93 m², construite en 2010, parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille. Dès les premiers instants, vous apprécierez son atmosphère chaleureuse, ses volumes fonctionnels et sa luminosité. Ici, pas de travaux à prévoir : vous profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Une maison pensée pour le quotidien La cuisine entièrement équipée est un véritable espace de convivialité, idéal pour partager les repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux offre un cadre agréable pour se retrouver, se détendre ou simplement profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les 3 chambres permettent à chacun de trouver son espace : chambres d'enfants, chambres d'amis, bureau pour le télétravail, à vous d'imaginer votre futur chez-vous. Un extérieur qui prolonge la maison Aux beaux jours, la terrasse exposée Sud-Est devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Petit-déjeuner au soleil, barbecue entre amis, jeux des enfants dans le jardin clos, autant de moments qui font la différence au quotidien. Les deux places de stationnement privatives complètent les prestations et facilitent la vie de toute la famille. Les points forts Maison construite en 2010 Aucun travaux à prévoir 93 m² habitables 3 chambres Jardin clos et terrasse Exposition Sud-Est Deux stationnements privatifs DPE C Quartier recherché du Blanc-Four Un emplacement idéal Vous profitez d'un environnement apprécié pour sa qualité de vie, avec les écoles, commerces, transports et principaux axes rapidement accessibles. Un équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et proximité de toutes les commodités. Une maison où il fait bon vivre Certaines maisons cochent simplement les critères. D'autres donnent immédiatement envie de s'y projeter. Si vous recherchez un bien entretenu, fonctionnel et prêt à accueillir votre famille sans travaux, cette maison mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. * Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 537€ soit 44€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 280 968 - Greffe de LILLE) Sébastien MORVAN Entrepreneur Individuel 06 13 67 19 87 - Réf. 961705.

Opportunité rare sur le secteur ! Dans cette commune prisée, Olivier PLANTAZ, vous propose cette agréable maison idéale pour accueillir votre petite famille. Située à proximité des commodités et des grands axes, cette maison, avec une seule mitoyenneté, vous propose 3 chambres, un jardin de ville et un sous-sol complet avec garage, cellier et buanderie. Au rez de chaussée, vous découvrirez une pièce à vivre de 22 m², une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur le jardin et des toilettes. À l'étage, 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. À noter que les combles peuvent être aménagés et vous apporter du volume supplémentaire. Concernant la partie technique, un chauffage centrale gaz, chaudière à condensation de 2024, des fermetures double vitrage PVC, des volets et une cheminée bois. Cette maison a toujours fait l'objet d'un entretien régulier, toutefois, elle nécessite des travaux de modernisation. Taxe foncière 718€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PLANTAZ, Tél. : 06 09 67 94 19, E-mail : olivier.plantaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 482 659 174.

Iad France - Virginie Behague vous propose : Maison de Ville avec Jardin et Terrasse. Nichée au cOEur de Roncq, à proximité des commerces et des écoles. Construite en 1930 et rénovée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie agréable et chaleureux, idéal pour accueillir une famille. D'une surface habitable de 87 m², cette maison sur 3 niveaux propose 5 pièces dont 3 chambres spacieuses, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle de bain et un WC. La maison bénéficie d'une distribution optimale et d'une luminosité naturelle appréciable. Le jardin arboré couper en deux parties soit 60 m² et un deuxième de 130 m² pour un total de 270 m² vous permettra de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. En bon état général, cette maison bénéficie d'une exposition nord, donc jardin et façade arrière au sud garantissant ainsi une luminosité constante. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Roncq alliant confort et tranquillité. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Behague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 927714923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle d'environ 88 m² habitables, rénovée récemment, se situe à Tourcoing dans le quartier des Orions, au cœur d'un environnement résidentiel familial. Édifiée sur deux niveaux et construite en 1958, elle offre un cadre de vie agréable avec une pièce de vie généreuse, un jardin de ville, idéal pour profiter d'un extérieur sans contraintes majeures d'entretien. La rénovation récente et le classement énergétique en D apportent un bon confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'une grande pièce de vie exceptionnelle d'environ 48 m² avec salle à manger et séjour, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée équipée d'un volet motorisé. La cuisine ouverte, récente, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, permettant de profiter pleinement de la vie de famille ou de moments entre amis. Une salle de douche installée en 2025 vient compléter ce niveau, offrant un espace d'eau moderne et pratique. Le rez-de-chaussée présente également un potentiel intéressant pour l'aménagement d'une troisième chambre. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres d'environ 14 m² chacune, offrant de belles superficies et de multiples possibilités d'aménagement. Le confort est renforcé par le chauffage individuel au gaz, assuré par une chaudière à condensation de 2019, et par le double vitrage qui contribue à une bonne isolation. Les sols en carrelage participent à l'entretien facile de la maison, tandis que la présence de la fibre optique répond aux usages numériques actuels. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin de ville d'environ 50 m² (surface de la parcelle avec bâti et extérieur : 170 m²). Une grande dépendance d'environ 19 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Une cave d'environ 4 m² complète l'ensemble. La propriété bénéficie également d'une place de stationnement privée en extérieur, même si le quartier dispose d'un stationnement aisé. Le quartier des Orions profite de la proximité immédiate de nombreux établissements scolaires. À environ 200 m, vous trouverez une école primaire Pierre Brosselette à environ 200 m, ainsi qu'une école primaire privée catholique Saint Blaise à environ 700 m. D'autres structures pour les plus petits, comme les écoles maternelles Graine D'éveil et Les P'tits Loups, se situent à environ 600 m; Commerces (Zone commerciale de roncq), collège et axes routiers (A22) sont également accessibles à proximité, complétant un cadre de vie pratique au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 945 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz (2019) - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez disposer de précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.