MAISON DE PAYS 4 PIECES

Exclusivite optimo- secteur lezardrieux (a moins de 5 min) : en campagne, au calme, à moins d'un km des berges du trieux, maison de pays en pierres sous enduit et sous toiture ardoise, de 67 m², rénovée, comprenant : - au rez de chaussée : entrée donnant sur séjour équipé d'un poêle à bois et d'un coin cuisine aménagé et équipé d'une superficie de 32 m², salon 10.30 m², salle d'eau avec wc, cellier et buanderie. - a l' étage : palier et deux chambres mansardée.

Terrasse exposée ouest.

Puits cour avec enrobé sur le devant.

Joli jardin sur l'arrière arboré avec son cabanon.

À 10 min de paimpol et de treguier.

Aucun travaux à prévoir (habitable de suite).

Idéal pour votre résidence ou votre première acquisition.

Honoraires inclus de 6.21% ttc à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 145 000 €.

Classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1200.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.

Carte pro.

Cpi 2201 2016 000 005 950.