Maison 4 pièces à vendre à Les Sables-d'Olonne (85100)

En exclusivité Laurence Boucard vous propose, située sur l'avenue Jean Jaurès, cette maison du début du XX ? siècle qui offre un charme authentique. D'une surface d'environ 85 m², vous entrez dans une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouvrant sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, aux volumes généreux, typiques des maisons bourgeoises de cette époque. Comme souvent dans ce type de bâtisse, la maison dispose d'une cave semi ? enterrée occupant toute l'empreinte du bâtiment et ouvrant sur la très belle cour. Ce niveau représente un potentiel exceptionnel : sa transformation en surface habitable permettrait d'imaginer une évolution remarquable. Emplacement n°1, avec son charme d'origine et ses possibilités d'agrandissement. À noter : pas de garage mais possibilité d un abonnement parking Indigo à 500 mètres. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison de caractère en centre-ville. Je reste à votre disposition afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 327 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.

Au cœur d’un quartier calme et résidentiel des Sables d’Olonne permettant de profiter d’un cadre verdoyant et apaisant tout en étant à proximité à la fois des grands espaces littoraux et des equipements urbains. Idéalement située, la résidence est à proximité de toutes les commodités : commerces de quartier, écoles, crèches, et équipements publics, et bien desservie par le réseau de transports Oléane Mobilités, qui opère 11 lignes de bus et 3 lignes de navette maritime sur le territoire. À seulement 3 km, la gare des Sables d’Olonne permet de rejoindre Nantes, La Roche-sur-Yon et Paris grâce aux liaisons TER et TGV quotidiennes. Maison neuve facile à vivre sur une parcelle de 337 m² offrant un jardin de 170 m² avec terrasse et un garage attenant à la maison avec accès direct à la cuisine (utile pour ranger rapidement ses courses). Au RDC la pièce vie lumineuse grâce à des ouvrant sur Sud et Ouest, une chambre avec SDE et WC séparés puis à l'étage 2 grandes chambres avec une SDB et WC séparés. Toutes les chambres de plus de 13 m² sont munies d'un placard. Cette maison offre une place de stationnement supplémentaire. Frais de notaire réduits. Ce bien est idéal pour une petite famille et n'est pas mitoyen.

À seulement 15 minutes à pied de la plage, cadre paisible, à proximité immédiate du port de plaisance. Maison de 91 m² au rez-de-chaussée, pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, un bureau pouvant recevoir un bz pour accueillir amis, wc séparés, véranda. À l'étage, un palier, deux chambres, une salle d'eau, wc séparé. Petit garage, beau jardin sans vis à vis et bien orienté contactez moi afin d organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 317 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurence boucard, tél. : 06 82 96 19 63, e-mail : laurence.boucard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 452327000.

Face à l'océan à LA CHAUME, laissez-vous séduire par cette maison baignée de lumière aux beaux volumes. Belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale, 2 chambres et salle d'eau. Jardin exposé Sud-Ouest, cellier et 2 garages complètent ce bien rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Fiche id-sit180601 : au calme, à proximité des commerces "secteur vergers de vendée" maison de 1971 bien entretenue, de plain-pied, 100 m² habitables, 2 chambres, possibilité 3, une pièce type atelier de 15 m² + cellier, garage, pièce de vie et cuisine donnant sur terrasse et jardin. Rafraichissement global à prévoir. - mentions légales : proposé à la vente à 239900 euros (dont 5.22% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 228000 euros) - dpe réalisé le : 19 / 03 / 2026 - classe-energie e : 315 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2790 et 3840 euros - affaire suivie par mme geraldine petreschi (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion les sables d'olonne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À quelques pas du marché Aragao et de la plage, cette maison neuve offre tout ce que vous recherchez. De plain-pied, elle dispose de trois chambres, deux salles d'eau, une belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur deux espaces verts.  Les prestations vous séduiront : pompe à chaleur, visiphone, isolation phonique et thermique dernière génération. le tout dans un espace très calme à l'abri des regards.  Garage attenant.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans un environnement privilégié, decouvrez cette maison à proximité immédiate des plages, du remblai et des commerces comprenant une entrée, une pièce de vie donnant sur une terrasse, cuisine, trois chambres, salle d'eau, salle de bains, wc. À l'éxterieur, un jardin intimiste prolonge harmonieusement la pièce de vie et invite à la détente. Un garage ainsi des dépendances complètent ce bien, offrant de multiples possibilités d'aménagement. 1.

Vivez LA CHAUME à pied ! À quelques pas des quais, du port et des commerces, cette maison lumineuse offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, un dressing, une buanderie, une terrasse, un grand garage et un jardin clos. Un emplacement rare et recherché. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Iad france - sébastien jessier vous propose : maison de ville a rénover avec potentiel - idéal pour investisseurs découvrez cette charmante maison de ville à rénover située dans le coeur historique des sables-d'olonne, proche du port et à 10 min à pied de la plage. Datant de 1900, cette maison de 73,3 m² offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour en faire un véritable bijou. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace avec de nombreuses possibilités d'aménagement : une cuisine séparée de 11,08 m² équipée, un salon / séjour de 13,59 m², un bureau de 6,18 m² et une salle de bain de 4,98 m². Deux chambres de 11,17 m² et 9,83 m² sont situées à l'étage, offrant un espace intime pour la détente. Un wc séparé et un dégagement viennent compléter l'espace. Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison de ville offre un vrai potentiel de valorisation. Idéal pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation, cette propriété est un véritable coup de coeur à saisir. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et transformer cette maison de ville en un véritable cocon douillet. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien jessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La chaume, pavillon bâti en 1990, bien situé d'environ 80 m² habitable, en bon état d'entretien. La maison se compose d'une entrée, séjour, cuisine et arrière cuisine, véranda, 2 chambres de 12 et 11 m², salle de bain et wc indépendant. Un garage + coin atelier en demi sous-sol, équipé d'un wc et chauffage, pourrait être aménagé en extension de la surface habitable. Chauffage gaz. Jardin et dépendance viennent compléter ce bien à voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 354 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme babarit, tél. : 06 03 00 99 34, e-mail : jerome.babarit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 909 941 056.

À proximité immédiate du centre-ville des Sables d'Olonne, dans le quartier recherché de Saint-Michel, cette agréable maison de ville entièrement rénovée en 2022 / 2023 offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare, de la plage, des commerces et transports. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d'entrée avec un bel escalier au style industriel, d'une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, d'un cellier / buanderie et cuisine d'été, un garage complète ce niveau. À l'étage, vous profiterez d'une pièce de vie traversante et lumineuse et climatisée, regroupant salon et cuisine aménagée et équipée, de deux belles chambres dont l'une est climatisée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'extérieur offre un charmant patio et sa terrasse en bois exotique, sans vis-à-vis d'environ 45 m², exposé ouest. Un espace idéal pour se détendre ou partager un moment convivial à l'abri des regards. Les plus : climatisation réversible installée, desservant la pièce principale et une chambre à l'étage. 1.

EXCLUSIVITÉ – Idéalement située à quelques pas de la plage, à proximité immédiate du centre-ville et du quartier Arago, cette charmante maison de ville offre de très belles prestations et un cadre de vie privilégié. Vous ferez tout à pied : commerces, marché, plage, services… Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une agréable cour. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un WC séparé et une salle d'eau. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1586.00 et 2146.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - frédérique pacteau (06 20 21 86 50) vous propose : nouvelle résidence aux sables d'olonne une adresse d'exception au coeur du quartier historique de la chaume : les commerces, le quai, le port. À quelques enjambées. Le programme terre neuve prendra vie au cours du 4ème trimestre 2027. Il est composé d'appartements lumineux de 2 et 3 pièces et de maisons mitoyennes de 3 et 4 pièces à l'architecture typiquement chaumoise, répartis en îlots à l'esprit village, dans un environnement pensé pour conjuguer authenticité, intimité, charme et bien-être. Chaque logement bénéficie d’une orientation optimale et d’un espace extérieur généreux — terrasse, balcon ou jardin. Les pièces de vie sont baignées de lumière naturelle, prolongées vers l’extérieur, pour savourer pleinement la douceur de vie sablaise. Prestations et équipements haut de gamme : pompes à chaleur air / eau, parquet, carrelage et faïence porcelanosa, placards, meubles de salle de bains, menuiseries extérieures double vitrage, volets roulants motorisés,. Côté stationnement, des places aériennes et en sous-sol ainsi que des locaux à vélos viennent compléter ce cadre de vie agréable et pratique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme frédérique pacteau ei (id 58744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 429817257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

L'office bras immobilier vous présente, à proximité du centre bourg de la pironnière, une maison récente en parfait état édifiée sur 358 m² de terrain clos - séjour / salon donnant sur vaste terrasse carrelée, cuisine équipée et aménagée, cellier, une chambre avec placard, chambre parentale avec dressing, wc avec lave-mains, salle d'eau - etage : une chambre, salle d'eau et wc - garage carrelé avec faux-grenier - préau avec cuisine d'été - chauffage au sol par pompe à chaleur - belles prestations - tous commerces à proximité - contacter laurence rousseleau au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon (85) sous le numéro 2020ac0002. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence rousseleau (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Les PRÉSIDENTS, et à quelques pas de la plage de Tanchet, charmante maison de 1950 composée d'une entrée, cuisine, salon / séjour ouvert sur un agréable jardin clos, salle d'eau avec wc, et à l'étage 3 chambres sur parquet avec cheminée, salle de bain avec wc. Un garage et un logement en dépendance complétent ce bien offrant un fort potentiel d'extension et / ou d'aménagement d'une deuxiéme maison avec un accés indépendant.

LES SABLES D'OLONNE - Quartier Gare Maison de ville / Appartement atypique en bon état général d'une surface totale de 176 m² comprenant notamment 3 chambres, bibliothèque / bureau, pièce principale avec cuisine ouverte de plus de 43 m², salle d'eau. Son atout numéro un : un espace de 41 m² avec une belle hauteur sous plafond construit sur une dalle en béton armé permettant de réaliser toutes vos envies (terrasse, jardin d'hiver, pièces habitables,. ). Entrée permettant d'entreposer vélos, scooter,. Pas de charges de copropriété. Charges réelles gaz (chauffage et production eau chaude) et électricité : 1900 euros / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Les sables d'olonne, secteur la chaume. Dans un secteur recherché mer et quai au bout de votre rue. Maison t4 comprenant entrée, salon séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bains, arrière cuisine, garage et dépendance. Terrain 857 m². Très beau potentiel surface rare sur ce secteur.

OLONNE SUR MER Maison de plain-pied comprenant belle pièce de vie de 50 m²donnant sur terrasse plein sud avec pergola bioclimatique, suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, cellier, 2 garages, sur un terrain clos et arboré de 800 m². À découvrir ! Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596 et 806 par an.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied non-mitoyenne, située dans un quartier calme et résidentiel à 200m du centre bourg du Château d'Olonne. Avec ses trois chambres, cette maison est parfaite pour les familles ou les couples à la recherche d'un bel espace de vie. La maison dispose d'un grand salon / séjour lumineux idéal pour passer des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée et équipée. Pour le confort, elle dispose de nombreux espaces de rangements. Un garage avec combles, une buanderie et une annexe (cuisine d'été) complètent ce bien. Certains travaux de gros oeuvre déjà réalisés (ouvertures / volets électriques / toitures. )A visiter sans tarder !

- sous offre- beau potentiel pour cette maison à restaurer de 100 m² située proche des quais de la chaume sur une parcelle de 273 m² sur laquelle se situe également 2 dépendances. Exposition sud.