Vente maison 4 pièces 88 m² Léognan (33850)

Maison à construire de 100 m² à léognan, proche de bordeauxcette maison située à léognan offre une surface habitable de 100 m² sur un terrain de 600 m². Elle se trouve à une vingtaine de kilomètres de la mer, au coeur d'une zone d'habitation. La maison à réaliser comprend 4 pièces dont 3 chambres. Elle dispose également d'une cuisine et de deux salles de bains avec baignoire. Elle est pensée de plain-pied, pour un accès facilité à tous les espaces. Le terrain de 600 m² offre un bel espace extérieur pour aménager selon vos envies. Environnementla commune de léognan se situe à 15 km de bordeaux. Un arrêt de bus est accessible dans les environs. Les autoroutes a63, a62 et a630 sont à environ 6 à 7 km. Deux établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, notamment une école maternelle et une école primaire privée. Le cinéma espace culturel georges brassens est à moins de 10 minutes à pied. Plusieurs restaurants et commerces complètent les commodités tout autour de ce secteur. Nous contacterla vente de ce projet de maison est réalisée par maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Le prix demandé est de 341 600 euros. Pour plus d'informations sur ce projet, n'hésitez pas à prendre contact avec quentin diner, représentant de maisons de la côte atlantique. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

? Maison Plain-Pied - 98 m² - Terrain 460 m² ? Une maison qui respire la convivialité et le bien-être, où chaque détail a été pensé pour votre épanouissement ! Imaginez-vous chaque matin, en ouvrant vos baies vitrées PVC à double vitrage, laissant entrer une lumière dorée qui caresse vos espaces de vie. Cette maison mitoyenne d'un seul côté, en plain-pied, vous offre un cadre de vie où le confort et l'harmonie se mêlent à chaque instant. Avec ses 98 m² habitables, elle allie intelligemment espace et fonctionnalité pour répondre à tous vos besoins. Un intérieur chaleureux et fonctionnel ? Chambres spacieuses et lumineuses Trois chambres généreuses vous attendent, dont une suite parentale idéale pour un moment de détente absolu. Chacune d'elles bénéficie d'une atmosphère apaisante, propice au repos et à la détente. ? Cuisine aménagée et équipée La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est un rêve pour les amateurs de cuisine. Avec son espace optimisé et ses équipements modernes, elle allie praticité et esthétique pour des moments gourmands inoubliables. La salle d'eau moderne et les WC indépendants complètent cet intérieur soigné, alliant confort et élégance pour une vie quotidienne simplifiée. Un extérieur à votre image Le jardin de 460 m², entièrement clos, est une invitation à la détente et aux loisirs. Que vous souhaitiez y installer un coin barbecue, aménager un potager ou simplement profiter du calme sous un arbre centenaire, ce terrain vous offre une liberté totale. Et avec son potentiel piscinable, imaginez les étés rafraîchissants à venir, où la baignade deviendra votre rituel préféré ! La terrasse, généreuse et ensoleillée, est l'endroit idéal pour vos petits-déjeuners gourmands ou vos apéritifs entre amis, bercés par la douceur de vivre que procure cette exposition privilégiée. ? Des atouts qui font la différence Plain-pied : Plus de contraintes, une accessibilité optimale pour tous. Pompe à Chaleur : Pour un confort thermique sur mesure et des économies d'énergie. Vue dégagée : Profitez d'un cadre de vie préservé, où le ciel et les arbres se répondent ? Un emplacement stratégique et des commodités à proximité Cette maison est idéalement située pour allier tranquillité et proximité des services essentiels. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, une école maternelle et primaire, ainsi qu'un centre médical. Les transports en commun sont également accessibles en moins de 10 minutes, pour des trajets vers le centre-ville ou les axes routiers majeurs sans contrainte. Les espaces verts et les parcours de randonnée ne sont pas en reste, offrant des balades ressourçantes à deux pas de votre domicile. Que vous soyez amateur de nature ou simplement en quête de sérénité, cette localisation est un véritable atout. ? Contactez dès maintenant LA PLAINE DE L'IMMO pour visiter cette pépite ! Référence : LM-2024-0547 LA PLAINE DE L'IMMO - Votre partenaire immobilier de confiance depuis 2010 ? 09 83 74 40 10 | ? contact@laplainedelimmo.fr | ? Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1364.00 € et 1846.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements com.

Iad france - aurélie barray (06 71 20 09 50) vous propose : leognan hyper centre coup de coeur assure pour cette maison de ville de 93 m² environ avec garage et cour privative. Cette jolie maison située en impasse à l'abri des regards est parfaite pour une vie citadine, tout en alliant charme et modernité. Entièrement rénovée, vous serez séduits par son originalité. Côté jour, superbe pièce de vie de 44 m² environ avec poêle à bois et cuisine équipée avec buanderie / cellier, un bureau de 8 m² environ (chambre possible), un wc. À l'étage, le coin nuit offre une belle mezzanine / coin bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains et wc séparés. Le plus : terrasse couverte et garage maison cles en mains la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 41.67 € par mois (soit 500.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie barray ei (id 91694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 988670790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison de 5 pièces (100 m²) à vendre à LéognanIdéalement située -  À Léognan (33850), maison neuve en vente de 5 pièces, 100 m² de surface sur 602 m² de terrain. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À proximité : gares, écoles, crèche, commerces, épicerie, boucherie-charcuterie et bureau de poste. Accès autoroutes A63, A62 et A630 à 7 km. Océan Atlantique à 50 km. Bordeaux à 15 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 341 592 €.Contactez notre agence (David CAZAUBON : O6-11-78-42-56) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Batisoft Bordeaux. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l’un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 85 m² proche de bordeaux, 5 piècesconstruisez votre maison à léognan, une commune calme et résidentielle. Elle offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 600 m², idéal pour profiter de votre espace extérieur selon vos envies. Cette maison à bâtir se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains avec baignoire. Vous disposerez de cinq pièces au total pour structurer votre futur intérieur selon vos besoins. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements au sein de la maison et permet un accès simple à toutes les pièces. Le terrain propose un bel espace extérieur de 600 m², parfait pour un jardin ou une terrasse afin de profiter pleinement de moments en plein air. Environnementsituée à léognan dans un secteur résidentiel, cette maison bénéficie d'un accès facile à bordeaux, située à 15 kilomètres. La mer se trouve à environ 20 kilomètres, offrant une proximité agréable avec le littoral. Les transports sont nombreux autour avec plusieurs gares accessibles dans un rayon de 7 à 9 kilomètres. Les autoroutes a63, a62 et a630 sont à une dizaine de kilomètres, facilitant les déplacements. L'éducation est assurée à proximité avec une école maternelle et une école primaire situées à moins de 10 minutes à pied. De nombreux commerces sont également présents dans les environs pour vos besoins quotidiens. Nous contactercette maison est proposée à la vente au prix de 336 700 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour plus d'informations et pour discuter de votre projet, n'hésitez pas à contacter quentin diner chez maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Il se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre démarche et répondre à toutes vos questions. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 90 m² à léognan, proximité bordeaux. Imaginez-vous dans votre future maison à léognan, offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 600 m². Ce projet vous permet de créer un espace de vie adapté à vos besoins, proche de la mer et non loin de la dynamique agglomération bordelaise. Cette maison à réaliser comprend quatre pièces principales dont trois chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle sera conçue pour vous offrir un cadre de vie confortable et adapté à votre quotidien. Elle est de plain-pied, facilitant ainsi l'aménagement et la circulation à l'intérieur. Un terrain de 600 m² accompagne ce projet, offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur et d'espaces verts pour profiter pleinement de votre environnement. Environnementsituée à léognan, cette maison profite d'un cadre proche de bordeaux située à 15 km. L'océan atlantique est accessible à 20 km. La commune est équipée d'écoles maternelles et primaires, notamment l'école maternelle pauline kergomard et l'école primaire privée saint joseph, toutes deux à moins de 15 minutes à pied. Les gares des communes voisines comme cadaujac, villenave-d'ornon et pessac se trouvent dans un rayon d'environ 6 à 9 km, facilitant les déplacements. Les autoroutes a63, a62 et a630 sont également à proximité, situées entre 6 et 7 km. Nous contacterce projet de construction est proposé à la vente au prix de 329 600 euros. Le vendeur est un partenaire de maisons de la côte atlantique. Pour en savoir plus, prenez contact avec maisons de la côte atlantique ayguemorte-les-graves. Quentin diner se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

LÉOGNAN – UN ÉCRIN DE NATURE À DEUX PAS DE BORDEAUX Et si vous viviez au cœur d'un parc de près de 8 000 m², entouré de grands arbres, au calme, tout en restant à seulement quelques minutes de toutes les commodités ? À seulement 15 km de Bordeaux, découvrez cette propriété pleine de charme offrant un cadre de vie particulièrement rare sur le secteur. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré, véritable havre de paix, cette maison d'environ 125 m² séduira tous ceux qui rêvent d'espace, de nature et de tranquillité. Les amoureux des chevaux, des animaux ou tout simplement d'un environnement préservé trouveront ici un lieu de vie exceptionnel où chacun pourra profiter pleinement de la douceur de vivre. Exposées plein ouest, les pièces de vie s'ouvrent généreusement sur une agréable terrasse dominant le parc. Chaque fin de journée devient une invitation à profiter des couchers de soleil dans un environnement verdoyant, paisible et sans vis-à-vis. La maison conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort des aménagements plus récents. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse de 40 m² environ, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre ainsi que des sanitaires, permettant une véritable vie de plain-pied. L'étage propose un second espace pouvant fonctionner de manière indépendante, composé d2 deux grandes pièces aujourd'hui aménagées en bureau ou chambre, ainsi que de sanitaires. Un lieu idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace de télétravail, installer un adolescent ou développer une activité professionnelle. À l'extérieur, une magnifique grange traditionnelle d'environ 55 m², pleine de caractère, vient compléter la propriété. Véritable atout, elle offre de nombreuses possibilités selon vos envies : atelier d'artiste, espace de bricolage, garage, stockage, réception. etc Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison et de révéler tout son potentiel. Les atouts qui font toute la différence : Environ 125 m² habitables Parc arboré exceptionnel de près de 8 000 m² Belle exposition ouest sur la terrasse et le jardin Grange traditionnelle d'environ 55 m² Cadre naturel remarquable, propice au calme, à la détente et au bien-être Terrain idéal pour accueillir chevaux, animaux ou développer un projet de loisirs en pleine nature Charme de l'ancien associé à des aménagements plus contemporains Deux espaces de vie pouvant être indépendants À seulement quelques minutes des commerces, écoles, services et des accès rapides vers Bordeaux. Une opportunité rare sur le secteur Ce bien peut également être acquis en complément de la propriété voisine et mitoyenne développant près de 300 m² habitables sur plus de 1,3 hectare, offrant une opportunité exceptionnelle de réunir deux propriétés contiguës pour un projet familial, équestre, patrimonial, touristique ou professionnel. Les biens offrant un tel équilibre entre nature, espace, authenticité et proximité immédiate des commodités sont aujourd'hui particulièrement recherchés à Léognan. Cette propriété ne se résume pas à une maison : elle propose un véritable art de vivre, où chaque journée se déroule dans un environnement apaisant et privilégié. Contactez-moi pour découvrir ce lieu unique et imaginer votre futur projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 611447 ).

À quelques minutes du centre de Léognan, des écoles et des commerces, cette maison familiale d'environ 150 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, la luminosité du séjour attire le regard. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des repas en extérieur et des journées ensoleillées. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour pour créer un vaste espace convivial. La maison propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bains et deux WC, offrant un agencement fonctionnel pour une famille. En rez-de-jardin, un espace complémentaire permet d'imaginer différents projets : salle de sport, atelier, bureau, espace indépendant selon vos besoins. Implantée sur une parcelle arborée d'environ 780 m², la maison bénéficie d'une vue dégagée sur la nature environnante. Deux stationnements complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 06 71 09 34 88, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022.

Jolie maison de 75 m² récemment rénovée à LEOGNAN ! Belle parcelle exposée plein sud; grande pièce à vivre, ouverte sur cuisine moderne, 2 chambres avec placard, cellier; et même une mezzanine toute mimi pour enfants ou rangements. Le mieux; c'est de venir voir !