Maison 4 pièces à vendre à Le Thillay (95500)

Iad france - cyril champ-rigot vous propose : * unique ! Maison coup de cœur - propriété de charme sur une ile avec accès privé au lac du thillay * venez visiter cette magnifique demeure restaurée avec soin, située dans un véritable havre de paix, entourée par un lac, sans vis à vis et proche de toutes les commodités. Idéalement située à 6 km de l'aéroport de roissy cdg et du bourget et 5 km de la future gare du métro 17, vous serez surpris par ce cadre de vie hors du commun ! La maison dispose au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand séjour en triple exposition avec deux terrasses au bord de l'eau, d'une chambre, d'une cuisine ouverte lumineuse, d'un wc. Au 1er étage, un palier pouvant accueillir un bureau avec une vue sur le jardin et le lac, une chambre avec terrasse, une grande salle de bain, un wc séparé et une buanderie. Possibilité de créer une chambre supplémentaire à l'étage. Les fenêtres sont en double vitrage et vous aurez la possibilité de rentrer plusieurs voiture dans la cour. Une maison qui ne ressemble à aucune autre dans le secteur, à 25 km de paris ! Je répond à toutes vos question par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril champ-rigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kevin Kimpembe vous propose : Charmante Maison 4 Pièces avec Jardin à Gonesse - Entièrement Rénovée Située dans le quartier paisible de Gonesse, cette maison de 60 m² sur un terrain de 153 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille, les amoureux de la tranquillité et de la nature. Construite en 1960 et entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée séparée donnant sur une agréable terrasse offrant un bel espace extérieur pour des repas en famille ou entre amis. À l'étage, deux chambres confortables vous attendent pour des nuits paisibles. Un WC et une salle d'eau vous garantissent un confort optimal pour toute la famille. Le jardin clos et arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air et offre un espace de jeux idéal pour les enfants. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Avec un accès à l'optique-fibre, un assainissement aux normes et des espaces de rangement pratiques, vous pourrez profiter d'un confort moderne au quotidien. Pour votre véhicule, un emplacement de parking privatif est disponible. L'exposition sud de la maison vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à vous accueillir. Contactez-nous dès maintenant pour visiter votre futur havre de paix à Gonesse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ana Costas vous propose : Située à Goussainville, dans un environnement résidentiel, cette maison individuelle de 84 m² construite en 1999 est édifiée sur une parcelle de 304 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. La maison dispose également d’une buanderie, d’un WC indépendant et d’un garage attenant. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un second WC, offrant un agencement pratique pour une famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’une terrasse d’environ 25 m² et d’un stationnement sécurisé grâce au garage. Cette maison saura vous séduire avec un confort optimal : fibre optique, interphone, ventilation mécanique et chauffage individuel avec pompe à chaleur. Maison fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir une famille. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Costas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 991195918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent chaouat vous propose : gonesse secteur les marronniers, maison d'environ 85 m² sur 3 niveaux : construite dans les années 60, se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une grande entrée, un espace buanderie et accès direct sur le jardin ainsi qu'un grand garage. Le premier étage est composé d'une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, un vaste séjour et un wc avec lave main. Au deuxième étage, avec 3 belles chambres, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel au gaz. Le bien se situe à pied en 10 minutes gare rer d garges – sarcelles (futur métro grand paris ligne 17) également proche des école élémentaire des marronniers, collège philippe auguste, du centre commercial aéroville et à 15 minutes de roissy-cdg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 289 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent chaouat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 944389691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hafida ayachi vous propose cette maison plein pied - environ 65 m² habitable édifiée en 1975 situé à seulement 10 minutes de la gare rer goussainville proche du bus, des écoles, du collège, du lycée et de toutes commodités. Elle vous séduira par son fort potentiel d'aménagement. Idéal pour un petit budget, elle offre 4 pièces au total niveau 0 : une grande entrée, un séjour, trois chambres, cuisine semi ouverte donnant, salle d'eau et wc * côté extérieur vous profiterez d'un jardin au calme, barbecue les + : trois chambres en plein pieds, double exposition, proximité de toutes commodités, quartier calme; a visiter sans tarder. Belle possibilité, énorme potentiel. 37 euros charge de copropriété. Taxe foncière : euros / an. Ideal pour famille. Prix : 160 000 euros honoraires charge vendeur ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous ! Classe energie : e 266 kwh / m2 par an classe climat : e 57 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590 euros et 2200 euros par an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hafida ayachi, au 07 69 26 57 82 ou, par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hafida ayachi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 882326507 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438259haya- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hafida ayachi (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 882326507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Philippe, cohen propriétes privees, vous propose en exclusivité, agence cette maison moderne 4 pièces plus comble aménagé, de 113 m² au sol et l'environ 16 m² de garage a 272 000 euros honoraires charge vendeur localisation idéale entre nature, écoles et commerces située dans un quartier calme et recherché d'arnouville, cette maison moderne de 4 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate, bus, établissements scolaires, espaces verts. Parfaite pour une vie de famille sereine, elle allie confort, accessibilité et prestations de qualité. Caractéristiques principales surface habitable : 80 m² (74,86 m² loi carrez) garage : 15,75 m² nombre de pièces : 4 pièces chambres : 2 chambres + combles aménagés séjour lumineux : 30,57 m² cuisine : aménagée et équipée chauffage : individuel au gaz stationnement : garage + 3 places extérieures un cadre de vie privilégié moins de 200 mètres : club de tennis et squash, parc, aires de jeux, espaces verts collège accessible à pied quartier calme avec zones piétonnes, espaces arborés et ambiance familiale commerces et accessibilité commerces de proximité à deux pas : boulangerie, pharmacie, supermarché a quelques minutes : cora, brico dépôt, centres commerciaux excellente desserte routière et transports en commun : un emplacement stratégique pour le quotidien maison rénovée avec matériaux de qualité en 2021 construite en 1974, cette maison mitoyenne d'un seul côté a bénéficié de rénovations récentes avec des matériaux durables et soignés. L'agencement intérieur est optimisé pour le confort, avec une belle luminosité et des espaces fonctionnels. Les atouts du bien combles aménagés double salle d'eau (salle de bains + salle d'eau) excellente isolation intérieure nombreux rangements quartier résidentiel et calme une opportunité rare à arnouville ce bien réunit tous les critères pour un projet de vie familial, dans un environnement sûr et agréable. Aucune rénovation à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Contact : philippe cohen téléphone : 07 67 71 63 96 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1150 et 1610 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe cohen, au 07 67 71 63 96 ou, par courriel à p.cohen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe cohen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 803790351 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439137. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 568 euros. Philippe cohen (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 803790351 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LOUVRES : Proche centre ville : CHarmanye maison de 4 pièces d’environ 65 m², soigneusement agencée et offrant un cadre de vie agréable, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, formant un espace de vie lumineux et convivial, ainsi qu’un WC indépendant; à l’étage, un palier dessert 2 chambres confortables et une salle d’eau fonctionnelle; l’ensemble est complété par une cour privative, idéale pour profiter de moments de détente, et un garage 1VL et cour privative, apportant un réel confort et une valeur ajoutée au bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barèmes : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Iad France - Sandrine Rengassamy vous propose : Belle maison avec trois chambres, 3 places de parkings privés et jardin, dans le meilleur quartier de Garges les Gonesse. Située dans l’un des meilleurs quartiers de Garges-lès-Gonesse, cette belle maison familiale de trois chambres séduit immédiatement par son environnement calme et sa qualité de vie. Elle dispose de trois places de stationnement privées ainsi que d’un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Construite en 2012 et entièrement rénovée en 2025, elle se trouve à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, un emplacement pratique pour le quotidien. Implantée dans une petite copropriété sans syndic privé, la résidence fonctionne sur une bonne entente entre voisins, soucieux de préserver un cadre propre et sécurisé. L’ambiance y est conviviale et paisible, donnant presque l’impression de vivre dans un petit village, particulièrement appréciable pour une famille avec enfants. La maison se compose : Au rez-de-chaussée, dès l’entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux grâce à deux portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. Le carrelage, entièrement refait en 2025, apporte une touche moderne et élégante à la pièce. Le séjour communique avec une cuisine actuellement fermée, entièrement équipée, mais qui peut être ouverte afin d’agrandir encore l’espace de vie. Ce niveau comprend également des WC séparés ainsi qu’un accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres spacieuses, une salle de bain, des WC séparés et une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu avec terrasse, un garage ainsi que deux places de stationnement supplémentaires assurent un stationnement facile et sécurisé au sein de la résidence. À noter que cette maison a été entièrement rénovée à neuf en 2025 par les propriétaires actuels, qui doivent la quitter uniquement dans le cadre d’une mutation professionnelle. Si vous recherchez une maison clé en main, sans aucun travaux à prévoir et réalisée avec des matériaux de qualité, cette maison vous plaira à 100% ! Les visites sont possibles du lundi au dimanche. N’hésitez pas à me contacter par téléphone ou à m’envoyer un message pour une réponse plus rapide. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Rengassamy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 889144705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jordan parot vous propose : louvres - quartier delacroix - exclusivité ! Très belle maison mitoyenne de 90 m² - 3 chambres - garage - place de parking privée - terrasse - exposition est - au calme - proche : écoles et rer d (15 min à pieds) elle comprend : au rez-de-chaussée : une entrée - une chambre - un cellier - un garage et une place de parking privée au premier étage : un séjour très lumineux de 26 m² donnant sur une terrasse avec jardin exposé est - une cuisine équipée - un balcon - un wc indépendant au second étage : un dégagement - 2 chambres avec rangements - une salle d’eau avec wc à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan parot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 944623065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rosa Langlet vous propose : En exclusivité, une maison individuelle à rénover Maison de 72,2 m² est située sur un terrain de 500 m² dans un cadre paisible, à proximité de toutes les commodités. Elle comprend quatre pièces, dont trois chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle d'eau le tout sur une cave. Chaque espace est à repenser pour offrir un agencement moderne et fonctionnel. Dans le prolongement de la maison, vous trouverez une cuisine d'été à rénover ainsi que plusieurs ateliers. Le grand jardin arboré vous ravira avec ses arbres fruitiers et son espace paisible. Si vous rêvez de créer un cocon chaleureux à votre image, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 242000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 781 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 914982301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - moïse nilor vous propose : cette maison construite en 1997 se compose au rdc d'une entrée avec rangements sous l'escalier de 7 m², d'un séjour de 31 m² donnant sur une véranda de 17 m², d'un w. C, et d'une cuisine de 11 m². L'étage se compose de 3 chambres allant de 11 à 13 m², ainsi que d'une salle d'eau avec douche et w. C. Radiateurs éléctriques basse consommation, et ballon d'eau chaude électrique. Garage à fermeture télécommandé de 15 m². Terrain de 211 m². Zone pavillonnaire : carnot. À proximité de l'hypermarché 'carrefour', du centre commercial 'pont de pierre', et des arrêts de bus 31 et 95.02 menant à la gare de garges-sarcelles en 10 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m moïse nilor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 841143514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurelien belot vous propose : à proximité de nombreux commerces, écoles et transports, située dans le quartier prisé du vieux pays : une charmante maison de 4 pièces édifiée sur un terrain 161 m². Composé au rez de chaussé d'un salon donnant sur la terrasse exterieur, une cuisine, une salle d'eau avec wc. Au premier étage : 2 chambres, des wc et un point d'eau et au deuxième une chambre et des wc sous les combles. Un sous sol total avec la chaudière possibilité de garer 2 voitures sur le terrain a rafraichir, beaucoup de potentiel honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 555 et classe climat g indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurelien belot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 818208548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Hamon vous propose : Maison de ville à remettre au goût du jour – Un potentiel à exploiter en plein cOEur d’Aulnay-sous-Bois ! Située dans un quartier recherché, cette maison de ville offre une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet d'amélioration et d’aménagement personnalisé. Son emplacement privilégié, à proximité des commodités, garantit un cadre de vie agréable et pratique. Une disposition fonctionnelle et optimisable • Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec WC séparé, un accès direct au garage, une cuisine aménagée indépendante et une pièce de vie lumineuse offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. • À l’étage : Un palier distribuant trois chambres avec parquet, une salle d’eau et un vaste placard, idéal pour maximiser le rangement et l’organisation. Des atouts majeurs pour le confort et la praticité • Garage intégré : Un avantage considérable pour le stationnement sécurisé et le stockage. • Cour privative : Un espace extérieur à exploiter, pouvant être transformé en véritable havre de paix, parfait pour créer un coin cosy et profiter des beaux jours. • À proximité immédiate des commodités : Commerces, écoles, transports et espaces verts accessibles en quelques minutes pour une vie quotidienne facilitée. Cette maison offre une belle toile vierge pour exprimer votre créativité et concevoir un intérieur à votre image. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de charme urbain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 908043854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lahcen ait salah vous propose : maison individuelle rénovée – dpe b – jardin et dépendance – puiseux-en-france maison individuelle rénovée d’environ 94 m², édifiée sur un terrain de 283 m², située à puiseux-en-france. Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec wc. Le bien dispose aussi d une autre salle de bain avec baignoire et wc ainsi un sous sol total. À l’étage, deux chambre et rangements. Une dépendance rénovée d’environ 27 m², pouvant être aménagée en bureau, studio indépendant. La maison bénéficie de prestations modernes : chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, panneaux solaires thermiques, double vitrage. Diagnostic de performance énergétique : b maison très économe en énergie, avec faibles consommations, et aucun travaux à prévoir. Proche des écoles, commerces et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 93 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lahcen ait salah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879039816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Capifrance vous propose cette charmante maison idéalement située dans un secteur recherché d'Aulnay-sous-Bois. Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, deux belles pièces et une salle d'eau avec WC, bénéficiant d'un accès indépendant grâce à une porte dédiée, idéal pour accueillir un proche, un adolescent ou pour un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour privative à l'avant de la maison ainsi que de deux places de stationnement. La maison est en excellent état, avec isolation intérieure et double vitrage déjà réalisés. Atouts supplémentaires : quartier calme et recherché, taxe foncière avantageuse (630 €). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 923193.

Idéalement située dans le quartier Vieux Pays à Aulnay-sous-Bois, à moins de 10 minutes à pied de la gare, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié avec une proximité immédiate des commerces, écoles publiques et privées, et accès A1 / A3 Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un lumineux salon / séjour, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce de 20 m² actuellement utilisée en buanderie, ouvrant sur une agréable cour avec appentis. À l'étage : une spacieuse chambre de 18 m², deux autres chambres de 15 m² et 11 m² et un toilette Atouts supplémentaires : - Climatisation réversible - Ravalement de façade récent (2024) - Isolation intérieure récente Possibilité d'aménager la buanderie en studio indépendant (entrée séparée) Cette maison combine confort moderne, emplacement stratégique et potentiel d'évolution, parfaite pour une famille ou un investisseur. N'hésitez plus, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LANGLOIS, Tél. : 06 37 18 32 18, E-mail : nina.langlois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 898 728 480.

Aulnay sous bois quartier sud proche canal. Maison de 85 m² sur terrain de 170 m². Rez-de-chaussée surélevé : palier, salon de 20 m² au rez de chaussée : une cuisine équipée et aménagée donnant sur une agréable terrasse et jardin et un wc en souplex une grande pièce de vie de 20 m² demie étage une salle d'eau entièrement refaite a neuf avec wc 1er étage : placard de rangement et 2 chambres en fond de jardin une grande dépendance de 13 m². À savoir : fenestres double vitrage, chauffage pompe à chaleur, climatiseur. Concernant les transports tramway t4 à moins de 5 minutes à pied à une station du rerb les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 384 621 - greffe de bobigny) noureddine fekiri entrepreneur individuel 06 25 25 70 01 - réf. 920856.

Aulnay-sous-Bois, secteur canal, limite Livry-Gargan à 7mn à pied du T4 Henri Sellier, je vous propose cette ravissante maison d'environ 100 m² habitables sur un terrain de 175 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son bel espace de vie de 29 m² avec sa cuisine équipée récente, sa salle à manger attenante, de nombreux rangements, son espace salon, et wc. À l'étage un palier dessert 3 chambres dont 2 (de 14 m² et 12 m²) donnant sur un grand balcon, une salle d'eau récente et wc séparé. Un sous sol partiel pour l'espace buanderie, chaufferie et 1 place de parking possibles dans l'enceinte du jardin. Un vrai cocon avec en plus une terrasse agréable sans vis à vis ! Coup de cœur assuré, à visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

Capifrance vous propose cette maison très bien située en entre sud (700m de la place du général leclerc et de tous les commerces du boulevard de strasbourg), proche de la gare rer aulnay-sous-bois, et de la place jean claude abrioux. Ce pavillon, datant de 1993 est construit sur vide-sanitaire et est édifié sur une parcelle de 209 m². Il dispose d'une isolation intérieure et toutes les fenêtres ainsi que la porte d'entrée sont en double-vitrage. Le rez-de-chaussée présente une spacieuse entrée, une pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert, une petite cuisine ouverte, des wc ainsi que d'un vaste garage avec accès direct sur le jardin à l'arrière. L'étage, construit sur une dalle en béton, est agencée en 2 très grandes chambres ainsi que d'une salle de bain avec wc (fenêtre). Gros atout : la chambre de 22 m² dispose d'une fenêtre de chaque côté donnant la possibilité de la diviser en 2. Permettant d'en faire une jolie maison avec 3 chambres. Jardin à l'arrière sans vis-à-vis les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 221 002 - greffe de bobigny) thibault abdelhamid entrepreneur individuel 07 83 78 49 67 - réf. 930245.

Iad France - Harmonie Neau vous propose : *EN EXCLUSIVITE * Maison indépendante – 4 chambres – Jardin – Garage – Terrain de 375 m². Située au fond d’une impasse paisible, dans un quartier pavillonnaire, venez découvrir cette charmante maison indépendante construite en 1996 édifiée sur une parcelle de 375 m² clôturée. D’une surface habitable de 83 m², cette maison développe une surface totale au sol de 94 m² utile ainsi que de 20 m² de garage, offrant des espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez la pièce de vie d’environ 32 m², très lumineuse grâce à son exposition traversante. La cuisine séparée est aménagée et équipée, d’environ 7 m², s’intègre parfaitement à cet espace. Vous trouverez également une chambre de 10 m² ainsi qu’un WC indépendant, parfait pour une vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert trois autres chambres : La deuxième chambre mesure 9,59 m² loi Carrez (14 m² au sol) Les troisième et quatrième chambres en enfilade font chacune 10,76 et 11,95 m², avec respectivement 12 et 13 m² au sol. Cette configuration offre une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité d’utiliser l’enfilade comme bureau, dressing, salle de jeux ou un espace de rangement attenant. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une vasque complète cet étage. À l’extérieur, vous bénéficierez : D'une grande terrasse de 16 m² permet un espace pour un coin détente face au jardin. D’un jardin clos avec cabanon, d'un garage de 20 m² et d’une cour à l’avant, permettant le stationnement d'un véhicule supplémentaire, un atout rare au quotidien. Pour votre confort : Chauffage gaz, Double vitrage bois, Fibre optique présente. La taxe foncière est de 2002 €. Idéalement située à proximité des écoles Marie Laurencin et Saint-Exupéry, avec la ligne de bus 39 à proximité. Supermarché Grand frais à 700m et Lidl à 3 minutes à pied, Établissement Hospitalier Sainte-Marie à 1 km. Gares RER B Villepinte, Parc des Expositions, Vert-Galant et Sevran accessibles en 8 minutes en voiture. Axes routiers A104 à 3min en voiture, Aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle à 15min. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, une belle opportunité pour la personnaliser à votre goût et valoriser son potentiel. Venez la découvrir et laissez-vous charmer ! Je travaille également en inter cabinet avec des agences locales et des mandataires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Harmonie Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 904978848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rosa langlet (06 16 21 21 16) vous propose : résidence 'le quartier du vertpuits', l'équilibre parfait de la ville à la campagne. Puiseux-en-france à moins de 30 min en train de paris centre, 10 min de l'autoroute a1. - villa de 4 pièces, 95 m² environ,. 3 chambres,. Parcelle de 278 m² environ,. Garage 19 m² environ,. Place de parking 21 m² environ,. Frais de notaire estimés à 8700 euros en moyenne,. Accession libre. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à puiseux-en-france où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'le quartier du vertpuits', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres villas disponibles : - 4 pièces de 80 à 95 m² environ,. 3 chambres,. Parcelle de 182 à 366 m² environ,. Garage,. Place de parking. Règlementation environnementale rt 2012. Livraison prévisionnelle 4eme t 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rosa langlet ei (id 69380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 914982301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Delphine Leprêtre vous propose : * ECOUEN * MAISON INDIVIDUELLE * Vous tomberez sous le charme de cette belle meulière de 137 m² au sol (82 m² carrez) alliant ancien et moderne. Idéalement située à Écouen, cette maison profite d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités essentielles, écoles maternelles et primaires, centre ville et commerces, son château et sa forêt à moins de 10 minutes à pied. Gare Ecouen / Ezanville Ligne H à 20 minutes à pied ou bus, offrant une qualité de vie incomparable. Cette meulière vous ouvre ses portes par sa belle entrée, cuisine ouverte, séjour double traversant, WC. À l'étage, un vaste palier desservant 2 belles chambres 14 m² et 15 m² au sol, une grande salle de bain pouvant accueillir baignoire et douche, WC séparé. Prolongez la visite au sous-sol total avec accès au jardin comprenant une buanderie de 12 m², une pièce, une douche, WC, chaufferie et cave à vin. Le plus de cette demeure, sa dépendance de 50 m² ! Le jardin arboré de 748 m² vous invite à profiter des belles journées en extérieur, offrant un espace de tranquillité et de détente. Une terrasse bien exposée complète cet espace extérieur, idéal pour des moments conviviaux en plein air. Possible de stationner 2 à 3 véhicules à l'intérieur de la propriété. Portail électrique, volets roulants manuels dans les chambres, fenêtres et porte d'entrée double vitrage PVC même au sous-sol ! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette charmante meulière alliant authenticité et modernité. Contactez-moi pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce véritable petit bijou immobilier à Écouen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Leprêtre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840747695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rosa langlet (06 16 21 21 16) vous propose : résidence 'le quartier du vertpuits', l'équilibre parfait de la ville à la campagne. Puiseux-en-france à moins de 30 min en train de paris centre, 10 min de l'autoroute a1. - villa de 4 pièces, 90 m² environ,. 3 chambres,. Parcelle de 311 m² environ,. Garage 19 m² environ,. Place de parking 18 m² environ,. Frais de notaire estimés à 800 euros en moyenne,. Accession libre. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à puiseux-en-france où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'le quartier du vertpuits', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres villas disponibles : - 4 pièces de 80 à 95 m² environ,. 3 chambres,. Parcelle de 182 à 366 m² environ,. Garage,. Place de parking. Règlementation environnementale rt 2012. Livraison prévisionnelle 4eme t 2026. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rosa langlet ei (id 69380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 914982301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .