Maison 4 pièces à vendre à Le Thillay (95500)

Iad France - Mélanie Broussillon-Miché vous propose : Maison familiale 3 chambres avec sous-sol total, jardin et terrasse Le Thillay Dans un secteur résidentiel calme de Le Thillay, découvrez cette maison individuelle de 77 m² construite en 1991 offrant un cadre de vie idéal pour une famille avec espaces extérieurs et beaux volumes. * Accès et organisation * La maison fait partie d’un ensemble de deux habitations en petite copropriété sans charges. Accès véhicules par un portail commun. Une allée dessert le garage privatif du voisin. Le bien bénéficie de deux places de stationnement privatives situées le long de cette allée, sur un espace dédié. Un portillon piéton commun permet également l’accès à pied. Chaque habitation conserve ensuite son indépendance avec un escalier privatif menant directement à son logement. * Sous-sol total (accès intérieur) * - espace de stockage - buanderie et espace technique * Rez-de-chaussée * - séjour lumineux - cuisine ouverte à rénover donnant directement sur le jardin avec fort potentiel d’aménagement - WC séparés * Étage * - trois chambres - salle d’eau avec WC * Extérieurs * - terrain de 380 m² entièrement clos - terrasse existante - abri de jardin - deux places de stationnement extérieures devant la maison * Confort et équipements * - pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) - cheminée avec insert bois (chauffage d’appoint économique) - double vitrage - fibre optique - VMC * Environnement * quartier résidentiel calme écoles et commerces de proximité sur la commune transports disponibles pour rejoindre les communes voisines et Paris * À retenir * sous-sol total exploitable deux stationnements extérieurs jardin clos de 380 m² potentiel d’aménagement intérieur intéressant confort déjà en place avec pompe à chaleur et cheminée Idéal pour une famille souhaitant un environnement calme avec extérieur et potentiel de personnalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Broussillon-Miché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911164911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cedric Mondesir vous propose : À Le Thillay, dans le quartier recherché des Grands Champs, à proximité du stade, découvrez cette agréable maison de 101 m² édifiée sur un sous-sol total semi-enterré avec jardin clos et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger et un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Cet espace de vie donne accès à un charmant balcon offrant une vue dégagée. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, dont une grande chambre avec placard intégré, d'un bureau pouvant également faire office de chambre d'enfant, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le sous-sol total comprend un garage, une buanderie et un espace bureau, idéal pour le télétravail ou le rangement. Vous apprécierez également la possibilité de stationner un véhicule devant le garage. Une maison fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Mondesir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 539540591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cloé Châtelet vous propose : À la recherche d’une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied située à Goussainville, offrant un cadre de vie confortable et un beau potentiel d’évolution. Partie jour : - Cuisine indépendante aménagée / équipée de plus de 17 m² - Séjour double de 30 m², lumineux avec accès au jardin - Salle de bains avec WC et buanderie Partie nuit : - Deux chambres de plus de 12 m² chacune, avec rangements A l'étage : - combles aménagés d'environ 25 m² de surface au sol, accessibles par un escalier escamotable, offrant un beau potentiel d'agrandissement, idéal pour créer une chambre, un bureau ou un espace de détente. (Cette surface n'est pas comprise dans la surface habitable actuelle.) Les extérieurs et annexes : - une cave accessible par l'intérieur de la maison - un jardin privatif sans vis-à-vis - un garage indépendant - une dépendance - une petite piscine enterrée exposée sud complète également ce bien Les atouts du bien : * Maison de plain-pied * Belle luminosité grâce à une double exposition sud et ouest * Jardin agréable et facile d'entretien * Garage indépendant et dépendance * Nombreux espaces de rangement * Combles aménageables pour créer une pièce supplémentaire * Maison habitable immédiatement * Proximité des commodités et des transports (5mins à pieds de la gare Les Noues) En bon état général, cette maison vous permettra de vous installer rapidement tout en offrant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos projets. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien évolutif avec extérieur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Châtelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 940303282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cloé Châtelet vous propose : Bien plus qu'une maison, une véritable opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Édifiée sur un sous-sol total surélevé et implantée sur un terrain de 179 m² facile d'entretien, cette maison de 104 m² habitables séduira les amateurs de volumes et de potentiel. Au rez-de-chaussée vous trouverez : - Une entrée. Au 1er étage : - Un séjour lumineux propice aux moments de convivialité, - Une cuisine indépendante aménagée, équipée, - Une chambre, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant avec lave-mains Au 2ᵉ étage : - Deux chambres, - Un bureau pouvant également être aménagé en dressing, - Un espace de stockage, - Une grande pièce à transformer selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, espace détente, salle de sport, salle de bains ou encore espace dédié au télétravail et aux loisirs. Cette maison est une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser et à valoriser selon leurs besoins et leurs envies. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Châtelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 940303282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Francois vous propose : Maison familiale de 87 m² avec jardin et fort potentiel à Gonesse Située dans un quartier calme et recherché de Gonesse, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cette maison de 87 m² édifiée sur une parcelle de 288 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un séjour lumineux ainsi qu’un WC séparé. L’étage dessert trois chambres confortables et une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une véranda, d’une pergola et d’un garage avec un espace supplémentaire à l’arrière, idéal pour le rangement ou un futur projet d’aménagement. La maison bénéficie également d’une façade soignée et d’un portail, offrant sécurité et intimité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les lieux et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Les atouts : Maison de 87 m² sur un terrain de 288 m² Trois chambres Garage, véranda et pergola Jardin privatif Proche des commodités, écoles et transports, Fort potentiel après rénovation. Une belle opportunité pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 848560256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine NUNG vous propose : Charmante Maison de 2 Chambres avec Grand Jardin et Garage à Goussainville Découvrez cette superbe maison individuelle située à Goussainville, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1986, cette maison bénéficie d'une surface habitable de 77 m² sur un terrain spacieux de 539 m², parfait pour profiter des beaux jours en extérieur. À l'intérieur, vous trouverez 2 belles chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée et un lumineux séjour. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La maison est en bon état général, vous n'aurez aucun travaux à prévoir, vous pourrez emménager et vous sentir chez vous dès le premier jour. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété. Le grand jardin offre un espace vert où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. De plus, un garage est disponible pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. La maison dispose également de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, notamment la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Le chauffage est individuel et alimenté à l'électricité, assurant une chaleur agréable tout au long de l'année grâce à l'insert cheminée. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une charmante maison à Goussainville, idéale pour une famille ou un couple recherchant tranquillité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine NUNG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice Risueno vous propose : AMIS DE LA RÉNOVATION et ENTREPRENEURS ce bien est un petit challenge pour vous ! Cette maison individuelle des années 1900 mérite une seconde jeunesse. Très bien située dans un quartier pavillonnaire et familial et proposant toutes commodités à pieds elle fera le bonheur d'une famille qui saura se projeter dans ce cocon. La maison offre une entrée au premier niveau avec un accès par le sous sol / cave donnant accès directement à une immense cuisine proposant un bel espace de partage, sur le même niveau une partie cave et cellier avec un local technique et sa chaudière au fuel avec beaucoup de possibilité de rangement. En demi palier vous aurez une charmante pièce pouvant servir de salon, avec wc indépendant, salle d'eau et une chambre d'un beau volume avec vue sur le jardin. À nouveau en demi palier deux chambres, et la seconde entrée à ce niveau. Le bien est complété par un sous sol total / cave, Un jardin de 400 m² environ sans vis à vis, ainsi qu'un abri de jardin pour stockage. UTILE : proche quartier renaissance et 15mn à pieds de la gare des noues. À NOTER que la maison en l'état actuelle est soit à rénover soit à réaménager entièrement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Risueno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 510756232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Beridel vous propose : Charmante maison de 4 pièces avec un jardin verdoyant à Goussainville ! Située dans un quartier calme et résidentiel de Goussainville, cette ravissante maison vous séduira par ses espaces lumineux et son cadre de vie paisible. Construite en 1996 et entièrement rénovée, elle offre un excellent confort de vie pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'un salon, d'une salle à manger spacieuse avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte équipée et d'un WC avec espace buanderie. Les pièces de vie lumineuses offrent un accès direct à la terrasse, équipée d'un espace barbecue, où vous pourrez savourer des repas en plein air et profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC et un espace bureau. Chaque chambre bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour se ressourcer en toute tranquillité. À l'extérieur, le jardin parfaitement entretenu vous invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour facilitera votre quotidien. Une cave et une dépendance complètent le bien, lequel se situe proche de toutes commodités : centre ville, commerces, écoles, transports. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Beridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 888610623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jennifer bensimon, propriétés privées, vous propose en exclusivité cette maison moderne 4 pièces avec combles aménagés, proposée au prix de 272 000 euros (honoraires charge vendeur). Construite en 1974 et rénovée en 2021 avec des matériaux durables, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre 113 m² au sol, une surface habitable de 80 m² (74,86 m² loi carrez) et un garage d'environ 16 m² (15,75 m²). L'agencement intérieur privilégie le confort et la luminosité : séjour de 30,57 m², cuisine aménagée et équipée, deux chambres + combles aménagés, double salle d'eau (salle de bains + salle d'eau), chauffage individuel au gaz, excellente isolation intérieure et nombreux rangements. Stationnement compris : garage et trois places extérieures. La localisation entre nature, écoles et commerces en fait un emplacement idéal pour une vie de famille. Quartier calme et recherché d'arnouville, atmosphère résidentielle avec zones piétonnes et espaces arborés. Moins de 200 mètres : club de tennis et squash, parc, aires de jeux et autres espaces verts; collège accessible à pied. Commerces de proximité à deux pas (boulangerie, pharmacie, supérette) et, à quelques minutes, grands commerces tels que cora, brico dépôt et centres commerciaux. Excellente desserte routière et transports en commun : arrêts de bus à proximité pour faciliter les déplacements quotidiens. Ce bien, rénové récemment et prêt à vivre, constitue une opportunité rare à arnouville pour un projet familial alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1150. Et. 1610. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer bensimon, au 07 60 88 21 34 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer bensimon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 899980502 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439137 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 25 lots habitation. Charges annuelles : 568 euros. Jennifer bensimon (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 899980502 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Cloé Châtelet vous propose : Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Découvrez cette charmante maison accolée (non mitoyenne) de 4 pièces, idéale pour une famille ou un jeune couple. Au rez-de-chaussée une entrée dessert : - Un séjour lumineux - Une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle - Une salle d'eau avec W. C. À l'étage, un palier dessert : - 3 chambres - Un dressing - Une salle de bains avec W. C. Les extérieurs et annexes : - Combles - Un garage avec espace de stockage supplémentaire - Une terrasse pour profiter des beaux jours - Un jardin, parfait pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou les moments de détente Une maison où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et imaginer votre nouvelle vie. Ne tardez pas, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Un bien comme celui-ci pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Châtelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 940303282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Vivien vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison familiale dans un lotissement très recherché Située au cOEur d’un lotissement prisé, découvrez cette maison mitoyenne de type R + 1 offrant une surface au sol d’environ 94 m², édifiée sur un terrain de 190 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse et un jardin d’environ 90 m², un salon, une cuisine, des WC séparés ainsi que des espaces de rangement. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par un garage accolé, offrant un espace de stationnement et de stockage supplémentaire. Une maison idéale pour une famille, dans un environnement calme et recherché, proche des commodités. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Vivien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 917558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elvina gooriah vous propose : maison – 3 chambres – jardinet – residence calme - quartier vieux pays maison mitoyenne de 1979, située dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine séparée, d'un garage transformé pour augmenter la superficie. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses avec placard, une salle de bains et un wc indépendant. Ses atouts : quartier pavillonaire, places de stationnements, toiture récente, jardin clos, proximité des commodités, groupe scolaire (maternelle au lycée) accessible à pied. Contactez-moi pour une visite, et laissez-moi vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 20 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elvina gooriah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 991524430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Rosa Langlet vous propose : Maison traditionnelle 85 m² habitable (hors coin aménagé au sous-sol) située sur un grand terrain arboré et entièrement clos de 789 m², à proximité immédiate de toutes les commodités. L'entrée s'effectue par une terrasse surplombant le jardin et dessert un beau salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un grand garage, une buanderie et un espace studio indépendant (idéal adolescent) avec coin cuisine, une chambre et une grande salle d'eau. Enfin, les combles offrent un vaste plancher en béton, offrant un fort potentiel d'agrandissement. Ce bien est rare sur le secteur de par ses volumes et ses multiples possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 914982301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nurten Kamun vous propose : Charmante Maison Rénovée Avec Jardin et Garage à Garges-lès-Gonesse Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Garges-lès-Gonesse, offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. Datant de 1960 et entièrement rénovée avec goût, cette maison offre tout le confort moderne dans un environnement charmant. La maison de 68 m² sur un terrain de 217 m² se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de 2 toilettes et d'une salle d'eau. La cuisine équipée est le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille. Un jardin verdoyant entoure la propriété, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre ou organiser des barbecues entre amis. Les points forts de ce bien incluent un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et une place de parking supplémentaire. L'exposition sud de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, cette maison bénéficie de nombreux équipements modernes pour votre confort, tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité d'écoles (à seulement 400m), de commerces locaux et des principaux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme à Garges-lès-Gonesse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nurten Kamun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843005927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Dao vous propose : Maison individuelle de plain-pied 4 pièces – 83,05 m² habitables – Sous-sol total – Terrain de 402 m² Située dans un secteur très recherché, au cOEur du Mont de Gif, à proximité du centre-ville et des écoles, cette maison individuelle de plain-pied développe 83,05 m² habitables (151,60 m² de surface au sol) sur un terrain de 402 m². Lumineuse grâce à sa double exposition Est / Ouest Elle se compose comme suit : - Une entrée - Un séjour de 21 m² - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée - Une arrière-cuisine avec accès direct au jardin - Deux belles chambres d'environ 15 m² chacune, avec placards intégrés - Un bureau pouvant faire office de troisième chambre, équipé d'un lit, d'un bureau et de rangements intégrés. - Une salle de bains avec wc La maison bénéficie également d'un sous-sol total comprenant un garage, une cave à vin, un atelier et une pièce annexe Les + : Maison individuelle de plain-pied, exposition Est / Ouest, fenêtres en double vitrage, sous-sol total, jardin clos, combles de rangement Taxe foncière : 1 630 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Dao mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909919896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Capifrance vous propose ce pavillon non mitoyen d'environ 125 m² habitables, idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de la future ligne 16 du Grand Paris Express. Édifiée sur une parcelle de 350 m², ce pavillon bénéficie d'une implantation sans aucune mitoyenneté ni construction en limite de propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée desservant deux belles chambres de plus de 12 m² et 13 m², un WC indépendant, un garage ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement très appréciable. À l'étage, construit sur dalle béton, vous profiterez d'un spacieux séjour de 34 m², baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Une cuisine entièrement équipée complète cet espace de vie. Vous découvrirez également une suite parentale d'environ 14 m² avec sa salle de bains privative, ainsi qu'un second WC indépendant. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, améliorant ses performances énergétiques tout en assurant un excellent confort de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 962149.

Iad France - Ghania Dagdelen vous propose : Charmante Maison de Caractère à Tremblay-en-France - Idéal pour les Amateurs d'Authenticité Située au cOEur de Tremblay-en-France, cette maison de caractère vous séduira par son charme ancien. Avec une surface habitable de 81 m² et un terrain de 608 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et préservé, parfait pour les amoureux de l'authenticité. La maison se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres spacieu, une salle de bain, une cuisine équipée et une salle à manger accueillante. Les pièces offrent de beaux volumes et une luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous pourrez également profiter d'un agréable jardin pour des moments de détente en plein air. Le garage attenant de 70 m² vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, offrant ainsi un confort supplémentaire au quotidien et une possibilité d'agrandir la maison avec une ou deux pièces supplémentaires. De plus, cette maison bénéficie d'un bon état général, garantissant un cadre de vie agréable et sans tracas. Bien que des travaux soient à prévoir pour moderniser certains espaces, cette maison offre un potentiel certain pour réaliser vos projets de rénovation et laisser libre cours à votre créativité. Idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de biens atypiques et pleins de charme. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette demeure chargée d'histoire à Tremblay-en-France. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous ses atouts et son potentiel unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghania Dagdelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 945320596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à puiseux-en-france à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

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 la maison se compose : au rez-de-jardin, d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec vasque et wc, d'un séjour avec cuisine américaine d'environ de 33 m² donnant sur le jardin exposé sud-est. À l'étage, vous trouverez 4 chambres avec placard (11 m², 11 m², 10 m² et 10 m²), d'une pièce rangement, d'une salle de bains avec double vasque et d'un wc séparé. 2 garages de 18 et 19 m² complètent ce bien. 

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 maison f5 : une jolie maison sur 2 etages composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et jardin de 150 m² exposé sud ouest, wc, quatres chambres à l'étage, une salle de bain et un wc séparé.
 2 places de parking en sus obligatoire.

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 bus : lignes de bus au pied de la résidence 
 vélo : piste cyclable à 2 min 
 voiture : a proximité de a1 et francilienne 
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 prix de l'appartement : 369 000€
 prix des 2 places de parking en sous-sol 20 000€ (en sus obligatoire)
 prix total : 384 000€

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 maison f5 : une jolie maison sur 2 etages composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et jardin de 100 m² exposé sud ouest, wc, quatres chambres à l'étage, une salle de bain et un wc séparé.
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 transports
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 vélo : piste cyclable à 2 min 
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Dans le quartier du Vieux Pays, à Aulnay sous bois, Philippe Royer vous propose une maison de 97 m² sur une parcelle de 443 m², équipée d'un portail électrique, avec une cour pouvant accueillir 3 voitures. Cette maison, exposée plein Sud, avec un grand jardin arboré et une belle terrasse, comprend 2 chambres au rez-de-chaussée, dont une parentale, et 1 chambre aménagée sous les combles à l'étage. Un grand séjour (salon / salle à manger) donne sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'une des 2 chambres au rez-de-chaussée. La cuisine est ouverte sur le séjour, très récente, totalement aménagée et équipée. La superficie du sous-sol est de 59 m². Dans le jardin il y a également un abri de 7 m². Ce bien est situé dans un quartier pavillonnaire, à 5 min des commerces de proximité et des lignes de bus, proche du théâtre et cinéma Jacques Prévert et des écoles élémentaires et collèges. Contactez-moi rapidement pour visiter cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 084 649 - Greffe de BOBIGNY) Philippe ROYER Entrepreneur Individuel 06 10 98 97 81 - Réf. 940065.

Idéalement située à proximité immédiate de l'École des Perrières, du Parc départemental du Sausset, ainsi que des commerces de proximité, cette maison de 80 m² séduit par son agencement optimisé et ses beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel desservant un séjour lumineux avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir) et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres de beaux volumes, accompagnées d'une salle de bain et d'un espace dressing / cellier, apportant confort et praticité au quotidien. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin agréable exposé sud, accessible également depuis le garage, d'une place de stationnement extérieure ainsi que d'un grand garage, facilitant le stationnement et le rangement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf. 948158.

Aulnay sous bois - à découvrir sans tarder : cette charmante maison familial de 103 m² habitable, sans travaux, idéalement située dans un secteur calme et recherché d'aulnay-sous-bois, à 5 minutes à pied de la gare (rer b – accès à paris en 12 à 19 minutes selon si le train est direct ou non). Description du bien : la maison s'élève sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle : sous-sol : • une grande cave rez-de-chaussée : • une entrée donnant accès d'un coté à la cuisine et de l'autre sur le double séjour • une grande cuisine / salle à manger de 19,65 m² ouverte aménagée et équipée moderne et conviviale • un grand double salon de 35,7 m² (pouvant offrir une 4 ème chambre) donnant accès sur une petite terrasse et jardin • une douche avec toilette • escalier menant à l'étage 1er étage : • 3 belles chambres, dont une très grande chambre parentale de 17 m² extérieur : • entrée jardin • petite terrasse agréable en extérieur localisation au centre ville : • à 5 min à pied de la gare d'aulnay-sous-bois (rer b) – paris à 12-19 min • accès facile au grand centre commercial o'parinor en bus • proche des écoles, commerces, transports atouts : grands volumes grande chambre parentale grand double séjour + sous-sol grande cuisine petite terrasse et jardin quartier calme et bien desservi sans travaux, vous déposez juste vos valises une très belle opportunité à saisir pour une grande famille, pour un couple souhaitant de l'espace et du confort à proximité de paris ou également pour un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 892 141 - greffe de bobigny) diane obongo anga entrepreneur individuel 07 77 76 20 64 - réf. 950759.