Maison 4 pièces à vendre à Goussainville (95190)

Iad France - Cloé Châtelet vous propose : Charmante maison de plain-pied située à Goussainville, qui séduira par ses nombreux atouts. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine indépendante, ouvrant sur un séjour double lumineux. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, chacune équipée de rangements, ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’agencement a été pensé pour allier confort et praticité au quotidien. L’espace de vie, comprenant le séjour et la cuisine, bénéficie d’une belle luminosité grâce à une exposition sud et ouest. Il offre également un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Une dépendance et un garage indépendant viennent compléter ce bien, permettant de stationner un véhicule en toute sécurité et de bénéficier d’espaces de rangement supplémentaires. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et immédiatement habitable. Des travaux d’aménagement pourront être envisagés afin de personnaliser les lieux selon vos envies. Des combles aménageables ajoutent un véritable potentiel d’évolution, permettant la création d’un espace supplémentaire selon vos besoins. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs en quête d’une maison fonctionnelle avec extérieur, à proximité des commodités et des axes de transport. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Châtelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 940303282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cloé Châtelet vous propose : Charmante maison mitoyenne avec jardin, garage et terrasse à Goussainville. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée, un salon / salle à manger, une salle d'eau et un WC. À l'étage vous trouverez deux belles chambres lumineuses dont une avec dressing. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté pratiques, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une vie quotidienne facilitée. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Châtelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 940303282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cloé Châtelet vous propose : Rare opportunité à Goussainville - Maison 4 pièces avec jardin, véranda, terrasse et sous-sol total. Située à Goussainville, cette charmante maison individuelle de 90 m² construite en 1975 sur un terrain de 386 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec 3 chambres, un bureau, un jardin, une véranda, une terrasse et un sous-sol total, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant, une cuisine équipée, une salle d'eau, un W. C indépendant, deux chambres et un bureau. À l'étage, une chambre, une salle d'eau et un dressing viennent compléter ce bien. Le sous-sol total est un véritable plus pour stationner votre véhicule en toute sécurité et offrir un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements et confort, cette maison dispose d'un système de chauffage individuel avec insert à bois et radiateurs, d'une ventilation mécanique, et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins, mais l'ensemble est en bon état général, offrant un excellent potentiel d'aménagement. Cette belle maison est idéalement située, proche des commodités, des écoles et des axes de transport. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien offrant un cadre de vie paisible à Goussainville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Châtelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 940303282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastian Crédeville vous propose : Située dans un quartier calme de Goussainville, cette maison construite en 1968 offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, sur une parcelle d’environ 400 m². Elle se compose d’un rez-de-chaussée surélevé comprenant un séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que trois chambres. Le bien dispose également d’un sous-sol aménagé, organisé comme un espace de vie indépendant. On y retrouve une pièce de vie, une cuisine, une grande chambre, un bureau, une salle d’eau, ainsi qu’un grand garage. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastian Crédeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989943360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas savidan vous propose : proche de toutes commodités (écoles, commerces et transport) et dans un secteur recherché. Ce bien édifié sur un terrain de 332 m² environ et entièrement rénové vous offre : au rez-de-chaussée, une entrée sur un séjour double spacieux et lumineux, une cuisine neuve entièrement aménagée, une salle d'eau avec wc et un espace buanderie entièrement neuf. À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et un espace dressing, une seconde chambre spacieuse et lumineuse, un wc séparé et un vaste palier avec possibilité de troisième chambre. Dépendance dans le jardin avec possibilité de création local ou de garage. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas savidan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 808 120 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cedric mondesir vous propose : dans la commune de le thillay et située dans le quartier des grands champs, proche du stade, venez découvrir cette maison de 101 m² élevée d'un sous-sol total avec jardin clos. Elle se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et un séjour avec une cheminée donnant sur un charmant balcon. L'étage dispose de 2 chambres dont une grande avec placard, un bureau ou une chambre d'enfant et d'une salle de bain avec wc. Le jardin accueillant sera vous offrir de bons moments en famille ou entre amis. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric mondesir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 539540591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dylan mendes vous propose : maison familiale 3 chambres possibilité 4e chambre sous-sol avec fenêtre garage quartier recherché dans un environnement calme et familial de louvres, découvrez cette maison mitoyenne d’un seul côté, offrant 80 m² habitables sur un terrain de 96 m², idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un bel espace de vie ouvert et moderne avec un salon / salle à manger de 27 m², prolongé par une cuisine de 10 m². L’agencement fluide permet une circulation agréable et une vraie convivialité au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 9 m², 11 m² et 14 m², ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle de 4 m². Un sous-sol total complète ce bien avec un fort potentiel d’aménagement, notamment la possibilité de créer une quatrième chambre, un espace bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Un garage attenant est également accessible à ce niveau. Maison bien agencée, évolutive et située dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie, à proximité des écoles, commerces et axes principaux. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de potentiel d’évolution. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17€ par mois (soit 204 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dylan mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jordan parot vous propose : louvres - quartier delacroix - exclusivité ! Très belle maison de 90 m² mitoyenne d’un côté - 3 chambres - garage - place de parking privée - terrasse - exposition est - au calme - proche : écoles et rer d (15 min à pieds) - panneaux photovoltaïques (50% de la production est revendue au fournisseur d’accès) vous y trouverez : au rez-de-chaussée : une entrée - une chambre - un cellier - un garage ainsi qu’une place de parking privative au premier étage : un séjour très lumineux de 26 m² s’ouvrant sur une terrasse avec jardin exposé à l’est - une cuisine équipée - un balcon - un wc indépendant au second étage : un pallier desservant 2 chambres avec rangements - une salle d’eau avec wc à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordan parot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 944623065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LOUVRES : Proche centre ville : CHarmanye maison de 4 pièces d’environ 65 m², soigneusement agencée et offrant un cadre de vie agréable, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur le séjour, formant un espace de vie lumineux et convivial, ainsi qu’un WC indépendant; à l’étage, un palier dessert 2 chambres confortables et une salle d’eau fonctionnelle; l’ensemble est complété par une cour privative, idéale pour profiter de moments de détente, et un garage 1VL et cour privative, apportant un réel confort et une valeur ajoutée au bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Barèmes : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Iad France - Steeve Mornet vous propose : Maison familiale 4 chambres + espace indépendant – Louvres Et si vous aviez enfin un espace à part pour télétravailler, accueillir un ado ou développer vos projets ? Située dans un environnement calme de Louvres, cette maison de 90 m² offre une configuration idéale pour une vie de famille évolutive. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine équipée, parfait pour le quotidien. À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres et une salle d’eau, garantissant confort et intimité. Le vrai plus : Un sous-sol aménagé avec une chambre de 19 m², idéal pour un espace indépendant (bureau, ado, salle de sport…). Côté extérieur, profitez d’un jardin et d’une terrasse d’environ 20 m² pour vos moments de détente. ️ Garage ️ Buanderie + cave + atelier ️ Environnement calme ️ Maison fonctionnelle et évolutive Proche commodités, écoles et accès principaux Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation / télétravail. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.42€ par mois (soit 125 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeve Mornet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 531253474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rosa Langlet vous propose : En exclusivité, une maison individuelle à rénover Maison de 72,2 m² est située sur un terrain de 500 m² dans un cadre paisible, à proximité de toutes les commodités. Elle comprend quatre pièces, dont trois chambres, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante et une salle d'eau le tout sur une cave. Chaque espace est à repenser pour offrir un agencement moderne et fonctionnel. Dans le prolongement de la maison, vous trouverez une cuisine d'été à rénover ainsi que plusieurs ateliers. Le grand jardin arboré vous ravira avec ses arbres fruitiers et son espace paisible. Si vous rêvez de créer un cocon chaleureux à votre image, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 242000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 781 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rosa Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 914982301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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 maison f5 : une jolie maison sur 2 etages composé : d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et jardin de 150 m² exposé sud ouest, wc, quatres chambres à l'étage, une salle de bain et un wc séparé.
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 prix de l'appartement : 369 000€
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 prix total : 384 000€

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Iad france - rosa langlet (06 16 21 21 16) vous propose : résidence 'le quartier du vertpuits', l'équilibre parfait de la ville à la campagne. Puiseux-en-france à moins de 30 min en train de paris centre, 10 min de l'autoroute a1. - villa de 4 pièces, 89 m² environ,. 3 chambres,. Parcelle de 361 m² environ,. Garage 19 m² environ,. Place de parking 16 m² environ,. Frais de notaire estimés à 8200 euros en moyenne,. Accession libre. Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à puiseux-en-france où se conjuguent douceur de vie et territoire attractif. La résidence 'le quartier du vertpuits', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, dans un cadre idéal où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de logements aux nombreux avantages. Autres villas disponibles : - 4 pièces de 80 à 95 m² environ,. 3 chambres,. Parcelle de 182 à 366 m² environ,. Garage,. Place de parking. Règlementation environnementale rt 2012 contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rosa langlet ei (id 69380), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 914982301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - lydia marquet vous propose : 'louvres' venez visiter cette charmante maison de 108 m² construite en 2020, donc sous garantie décennale sur un terrain de 322 m² avec une magnifique terrasse carrelée. Le bien se situe à seulement 10mm à pied la gare de louvres (rer d), 5mm à pied de l'école primaire / maternelle et centre ville à 5mm à pied (boulangerie, etc. ) elle se compose d'un très beau salon / séjour lumineux de 32 m² donnant accès sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée de 8.34 m², trois belles chambres (13.63 m², 10.94 m², 9.06 m²), une salle d'eau avec wc, une salle de bain, un cellier, un wc indépendant, ainsi que son garage de 17 m². Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 75 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydia marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Du 01 / 04 / 2026 au 30 / 04 / 2026 : voir conditions sur ca-immobilier. Fr. Achetez votre maison ou appartement neufs a puiseux-en-france. Située à 30 km * de paris, limitrophe des villes de louvres, fontenay-en-parisis, goussainville et marly-la-ville, puiseux-en-france est une petite ville de très bonne notoriété à l'esprit village, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. En voiture, vous accédez à paris porte de la villette en 34 min. * et à la francilienne en moins de 10 min. * . Située à seulement 2 min. * des commerces et 4 min. * de la gare rer d de louvres en voiture, votre future résidence neuve signée crédit agricole immobilier prend place au cœur du futur écoquartier * amené à devenir le nouveau centre-ville. La résidence le quartier du vertpuits propose des maisons individuelles et des appartements. Indépendantes ou accolées, les maisons 4 et 5 pièces se dotent de grands jardins privatifs * et d'un garage fermé. Les appartements, 3 et 4 pièces, disposent de belles surfaces extérieures et d'une place de stationnement. L'opération est certifiée nf habitat hqe niveau excellent et labellisé label biodivercity et e + c-, garants d'une performance énergétique et d'une plus grande qualité de logement. Renseignements et vente  : bureau de vente : route de marly à puiseux-en-france - ouvert mardi et mercredi de 14h à 19h, et jeudi, vendredi, samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Voir mentions et conditions sur notre site . * source google maps, temps indicatifs. * labellisation en cours. * selon typologie. Promoteur national et tout particulièrement présent en ile-de-france depuis plus de 25 ans, crédit agricole immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence le quartier du vertpuits à puiseux-en-france. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d’investissement locatif en vefa à puiseux-en-france. Voir renseignements et conditions sur notre site . Si vous validez le formulaire ci-contre, les informations vous concernant ("données personnelles") seront collectées par crédit agricole immobilier promotion, en qualité de responsable de traitement à des fins de prospection commerciale. En savoir plus sur vos droits et le traitement de vos données : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Jeremy Demelin vous propose : * Maison individuelle 108 m² - 3 chambres - Terrain 422 m² * Dans un secteur pavillonnaire, proche des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison familiale d'une surface habitable de 108 m² édifiée sur sous-sol qui se compose d'un sas d'entrée / un grand séjour lumineux de 26 m² avec cheminée qui donne accès direct sur jardin / une cuisine équipée et aménagée / un wc. À l'étage, vous y trouverez un palier qui dessert deux grandes chambres (13 m² et 12,5 m² ) / une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparé. La 3ème chambre aménagée de 17 m² se trouve en demi-palier avec accès direct sur la terrasse du jardin, qui auparavant était le garage. Vous y trouverez également un sous-sol bien aménagée avec espace buanderie - salle d'eau et une pièce supplémentaire laissant place à vos envies. Sur ce beau terrain sans vis-à-vis de 422 m², venez profitez de l'ensoleillement tout au long de la journée et du barbecue entre famille et amis. Possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la parcelle, et vous y trouverez au fond du jardin deux petites dépendances qui vous permettrons de stocker des affaires supplémentaires. * Installation de la pompe à chaleur + Ballon thermodynamique en 2023 / Isolation des combles en 2023 / Présence de la fibre optique * Ce bien n'attend plus que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Demelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 902671312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine NUNG vous propose : * Charmante Maison de 155 m² surface totale avec Jardin à Villiers-le-Bel * Située à Villiers-le-Bel, cette ravissante maison de 155 m² surface totale, 100 m² habitable édifié sur un sous sol totale, un terrain de 444 m² est un véritable bijou qui offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. * Description des Pièces * : - 3 Chambres spacieuses et lumineuses - Salle d'eau moderne - Cuisine ouverte entièrement équipée - Salon accueillant - Salle à manger lumineuse - Grenier pour rangement - Sous-sol pratique * Avantages * : - Jardin arboré pour profiter des beaux jours en toute intimité - Terrasse spacieuse pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis - Quartier calme : maison situé dans une impasse - Proximité des commodités et des transports en commun - Aucun travaux à prévoir, maison entièrement rénovée - Toiture datant de 10 ans environ (avec facture) - Peinture façade récente - Espace jacuzzi - Dépendance au fond du jardin - Poêle à bois - Cheminée fonctionnel - Chauffage au gaz naturel, chaudière entretenue tous les ans - Sans vis à vis Dotée d'une belle façade et d'un intérieur soigné, cette maison saura vous séduire par son caractère chaleureux et fonctionnel. L'aménagement des différents espaces offre une circulation fluide et agréable au sein de la maison, idéale pour le quotidien de toute la famille. * Points d'Intérêt à Proximité * : - Autoroute A1, A3, A104 à 10 minutes - Ecoles (Maternelles, Elémentaires, Collège, Lycée) à 10 minutes à pieds - Gare RER D à 5 minutes à pieds - Commerces locaux à 1 minutes à pieds - Aéroport CDG à 15 minutes Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 382 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine NUNG mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898888623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jennifer bensimon propose de découvrir cette agréable maison de ville d'environ 80 m², proposée au prix de 210 000 euros, idéalement située en plein centre de gonesse, dans un secteur pratique et recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueille et ouvre sur un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par une terrasse intimiste, idéale pour les beaux jours. Au premier étage : une spacieuse chambre lumineuse et une salle de bains. Le second étage présente deux chambres en enfilade, offrant diverses possibilités d'aménagement (chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis). Sous les combles, des espaces de rangement complètent le volume habitable. Un garage fermé attenant, pouvant être acquis : à négocier le jour de l'absence de copropriété se traduit par des charges réduites. La maison présente une structure saine et bien entretenue, avec le charme du bois; quelques travaux légers de rafraîchissement (principalement peinture) permettront de la remettre au goût du jour. Potentiel locatif estimé entre 1 200 euros et 1 400 euros par mois, faisant de ce bien une opportunité intéressante tant pour une résidence principale que pour un investissement. L'environnement est pleinement urbain et pratique : centre-ville à pied avec commerces de proximité, marché, boulangeries et restaurants, écoles maternelles et primaires à courte distance, équipements sportifs et parc municipal à proximité pour les promenades et loisirs. Transports : la gare d'arnouville - gonesse se trouve à moins de 10 minutes à pied, facilitant les trajets vers les pôles d'activité et paris; plusieurs lignes de bus desservent également la commune. Le stationnement est aisé grâce aux parkings publics proches. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez philippe cohen. À visiter sans tarder ! Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1640. Et. 2250. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer bensimon, au 07 60 88 21 34 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer bensimon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 899980502 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407899. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer bensimon (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 899980502 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.