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AcheterExclusivitéRéf. 2088935

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Le Thillay (95500)

540 000 €

4 655 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 116 m²
    Surface
Jardin

Description du bien

Iad france - cyril champ-rigot vous propose : * unique !

Maison coup de cœur - propriété de charme sur une ile avec accès privé au lac du thillay * venez visiter cette magnifique demeure restaurée avec soin, située dans un véritable havre de paix, entourée par un lac, sans vis à vis et proche de toutes les commodités.

Idéalement située à 6 km de l'aéroport de roissy cdg et du bourget et 5 km de la future gare du métro 17, vous serez surpris par ce cadre de vie hors du commun !

La maison dispose au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand séjour en triple exposition avec deux terrasses au bord de l'eau, d'une chambre, d'une cuisine ouverte lumineuse, d'un wc.

Au 1er étage, un palier pouvant accueillir un bureau avec une vue sur le jardin et le lac, une chambre avec terrasse, une grande salle de bain, un wc séparé et une buanderie.

Possibilité de créer une chambre supplémentaire à l'étage.

Les fenêtres sont en double vitrage et vous aurez la possibilité de rentrer plusieurs voiture dans la cour.

Une maison qui ne ressemble à aucune autre dans le secteur, à 25 km de paris !

Je répond à toutes vos question par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril champ-rigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 12 août 2026

Caractéristiques

  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 540 000 €(4 655 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 655 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 740 € et 3 740 € par an

Prix dans la région

4 655 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Thillay indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Thillay (95500)

Le Thillay

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Avenue Henri Dunant

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Cyril CHAMP-RIGOT

Négociateur

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