Maisons à vendre à Le Thillay

Iad france - veronica da costa vous propose : le thillay : en plein coeur d'une zone pavillonnaire calme, à proximité immédiate de l'école maternelle et primaire simone veil ainsi que du grand halle, à 15 minutes de roissy charles de gaulle et aéroville, venez découvrir cette charmante maison de campagne rénovée avec goût de 4 pièces principales. Edifiée sur un beau terrain de 426 m², elle comprend en rez-de-chaussée : une entrée menant à un spacieux séjour, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. À l'étage le couloir dessert 3 chambres dont une en enfilade avec sa petite terrasse. Vous profiterez de la terrasse pendant les beaux jours et d'une dépendance pour stocker les vélos des enfants. Idéal pour une petite famille qui rêve de sérénité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme veronica da costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tribunal de pontoise sous le numéro 510070808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie broussillon-miché vous propose : 151 m² - 5 chambres - t2 independant - sous-sol total - dpe c au thillay, découvrez cette maison individuelle familiale de 151 m², construite en 2004 sur un terrain de 450 m². Ses volumes et surtout la diversité de ses espaces permettent de répondre à de nombreux projets de vie : 5 chambres, une véranda chauffée, un sous-sol total aménagé et un véritable t2 indépendant attenant à la maison. Les points forts * 151 m² habitables * 5 chambres dont 1 chambre au rez-de-chaussée et 1 chambre parentale avec salle d'eau à l'étage * grande pièce de vie * véranda lumineuse et chauffée * terrain de 450 m² * sous-sol total * t2 indépendant avec coin cuisine, chambre et salle d'eau avec wc * garage * construction de 2004 * dpe c * poêle à granulés une maison pensee pour la vie de famille au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine et prolongé par une véranda lumineuse et chauffée. Ce niveau dispose également d'une chambre, pouvant aussi parfaitement convenir comme bureau, ainsi que de wc indépendants. À l'etage l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau, une seconde salle d'eau ainsi que des wc indépendants. Avec 5 chambres réparties sur deux niveaux, chacun peut bénéficier de son propre espace et la maison s'adapte facilement aux besoins d'une famille nombreuse ou recomposée. Un sous-sol total aux multiples possibilites le sous-sol offre de véritables espaces supplémentaires avec notamment : * une grande pièce * des espaces de rangement et de stockage * des wc salle de jeux, espace musique, télétravail, atelier, loisirs ou stockage : ces volumes permettent d'imaginer différents usages selon vos besoins. Le vrai plus : un t2 independant attenant à la maison, un espace indépendant de type t2 complète le bien. Il comprend : * un coin cuisine * une chambre séparée * une salle d'eau avec wc * une terrasse privative cet espace constitue un véritable atout pour accueillir un proche, offrir davantage d'indépendance à un grand enfant, disposer d'un espace professionnel séparé ou simplement bénéficier d'une partie indépendante de la maison principale. Cote exterieur la maison est édifiée sur un terrain de 450 m² avec un extérieur facile à entretenir et un garage. Confort et performance * construction de 2004 * dpe c * véranda chauffée * poêle à granulés 151 m² - 5 chambres - t2 independant - sous-sol total amenage - dpe c une maison familiale qui se distingue autant par ses volumes que par la diversité de ses espaces. Vous recherchez une maison offrant 5 chambres mais également un véritable espace indépendant permettant de répondre à différents projets de vie ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie broussillon-miché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911164911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie broussillon-miché vous propose : 3 chambres | jardin 380 m² | sous-sol total | dpe c au thillay, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette maison de 77 m² offrant 3 chambres, un terrain clos de 380 m² et surtout un véritable atout au quotidien : son sous-sol total accessible directement depuis la maison. ► les atouts en un coup d'œil 3 chambres terrain clos de 380 m² sous-sol total accessible de l'intérieur séjour lumineux cuisine ouverte sur le jardin terrasse 2 places de stationnement privatives pompe à chaleur réversible : chauffage + climatisation cheminée avec insert bois double vitrage dpe c fibre optique abri de jardin ► une maison pensée sur 3 niveaux au rez-de-chaussée : séjour lumineux cuisine ouverte donnant directement sur le jardin wc séparés la cuisine nécessite une modernisation et offre un beau potentiel pour créer un espace plus actuel et convivial, tourné vers l'extérieur. À l'étage : 3 chambres salle d'eau avec wc et pour libérer les espaces de vie, la maison bénéficie d'un véritable plus : ► un sous-sol total accessible de l'intérieur un espace particulièrement pratique permettant d'accueillir : buanderie espace technique stockage rangement atelier selon vos besoins ► côté extérieur terrain clos de 380 m² jardin terrasse existante abri de jardin 2 stationnements privatifs ► confort & énergie dpe c pompe à chaleur réversible climatisation cheminée avec insert bois double vitrage vmc fibre optique ► et si vous vous projetiez déjà demain ? La maison offre encore un potentiel de modernisation, notamment au niveau de la cuisine. Des projections d'aménagement présentées au fil de l'annonce permettent d'imaginer les espaces autrement et de visualiser le potentiel de la maison après modernisation. → visuels réalisés par ia à titre de projection d'aménagement – non contractuels. ► à savoir la maison fait partie d'un ensemble de deux habitations organisé en petite copropriété sans charges. L'accès véhicules s'effectue par un portail commun et une allée dessert également le garage privatif de l'autre habitation. La maison bénéficie de 2 places de stationnement privatives sur un espace dédié ainsi que de son propre accès au logement. 3 chambres • 380 m² de terrain • sous-sol total • dpe c une maison familiale avec extérieur, 3 chambres, de nombreux espaces de rangement et des équipements énergétiques déjà performants, à personnaliser selon vos envies. ► vous souhaitez découvrir son potentiel sur place ? Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie broussillon-miché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911164911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cyril champ-rigot vous propose : * unique ! Maison coup de cœur - propriété de charme sur une ile avec accès privé au lac du thillay * venez visiter cette magnifique demeure restaurée avec soin, située dans un véritable havre de paix, entourée par un lac, sans vis à vis et proche de toutes les commodités. Idéalement située à 6 km de l'aéroport de roissy cdg et du bourget et 5 km de la future gare du métro 17, vous serez surpris par ce cadre de vie hors du commun ! La maison dispose au rez de chaussée d'une entrée, d'un grand séjour en triple exposition avec deux terrasses au bord de l'eau, d'une chambre, d'une cuisine ouverte lumineuse, d'un wc. Au 1er étage, un palier pouvant accueillir un bureau avec une vue sur le jardin et le lac, une chambre avec terrasse, une grande salle de bain, un wc séparé et une buanderie. Possibilité de créer une chambre supplémentaire à l'étage. Les fenêtres sont en double vitrage et vous aurez la possibilité de rentrer plusieurs voiture dans la cour. Une maison qui ne ressemble à aucune autre dans le secteur, à 25 km de paris ! Je répond à toutes vos question par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril champ-rigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Martial Simonnet vous propose : En Exclusivité au Thillay, proche aéroport Charles De Gaulle et grands axes, dans un secteur pavillonnaire calme. Cette maison individuelle de 86 m² habitable (150 m² au sol) sur 395 m² de parcelle au fort potentiel vous offre : Au rez-de-chaussée, entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour / salle à manger avec accès sur le jardin, 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec WC et un WC séparé avec lave-mains. Edifiée sur une cave totale entièrement aménagée, cette maison propose un agencement atypique avec un espace de vie de plain-pied et un niveau inférieur accueillant 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une grande pièce avec buanderie / chaufferie / stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un beau jardin ainsi que d'une dépendance. LES ATOUTS : DPE B grâce à la pompe à chaleur, au ballon thermodynamique ainsi qu'aux panneaux solaires. Isolation par l'intérieur d'un côté. Combles non aménagés mais isolés. 3 places de stationnement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du thillay, sur le site historique de l'ancien moulin à drap, ricardo soares vous propose en exclusivité cette remarquable demeure en pierre datant de 1820 dévoile près de 206 m² au sol où le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec une rénovation contemporaine réalisée en 2022. Dès les premiers pas, le caractère unique de la maison s'impose : murs en pierre apparente, poutres d'origine, parquet ancien, généreux volumes et lumière traversante composent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une spectaculaire pièce de vie de près de 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un esprit convivial et élégant. Cet espace se prolonge naturellement sur une vaste terrasse en bois, à l'abri des regards, véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Un wc indépendant complète ce niveau. Le premier étage accueille une superbe chambre de 27 m², pouvant facilement être repensée en deux chambres grâce à ses deux accès indépendants, une seconde chambre, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un wc indépendant. Le deuxième étage est entièrement dédié au confort avec une élégante suite parentale disposant de son dressing, de sa salle d'eau et de son wc privatifs. Un second salon, aujourd'hui aménagé en salle de cinéma et espace de jeux, offre de multiples possibilités d'aménagement : salon de lecture, bureau, cinquième chambre ou espace de réception. Le troisième niveau propose un palier / salon, une chambre d'amis, une buanderie, un wc indépendant. Pensée pour répondre aux exigences de la vie actuelle, la maison bénéficie d'une rénovation complète : isolation, menuiseries pvc à double vitrage, volets roulants électriques, vmc et chauffage par pompe à chaleur air / air réversible, conjuguant confort et performance énergétique. La propriété est intégrée à une confidentielle copropriété de cinq habitations et parking privatif, sans charges, offrant un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports permettant de rejoindre paris rapidement. Une demeure rare, au charme intemporel, destinée aux amateurs d'authenticité, de volumes généreux et de lieux de vie singuliers. - 529.000 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur) dpe : d / ges : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 3490 euros et 4760 euros. Date de réalisation du diagnostic : 01 / 07 / 2026 surface de réference dpe : 194 m² consommation réel 2025 : environ 2400 euros / an taxe foncière : 1400 euros / an copropriété de 5 lots d'habitation, sans charges. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo soares au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ricardo soares - immobilier d'exception - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo soares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908658552compiègne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457494rsoa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Ricardo soares (ei) agent commercial - numéro rsac : 908658552compiègne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Patricia Petit vous propose : Charmante maison traditionnelle de 180 m² avec jardin et piscine - Le Thillay Idéal pour une grande famille. Nichée au cOEur du paisible village du Thillay, cette spacieuse maison traditionnelle de 7 pièces, construite en 1995, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Avec ses 5 chambres, elle saura accueillir petits et grands dans un environnement chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie. une très belle entrée de 8 m², avec placards et penderie, un salon confortable et une salle à manger lumineuse de 51 m², une cuisine séparée entièrement équipée donnant sur une véranda, ainsi qu'une chambre pouvant faire office de bureau, avec sa salle d'eau attenante. Les surfaces généreuses permettent à chacun de profiter pleinement de son espace personnel. Une terrasse de 10 m² vous permet d'accéder aux espaces extérieurs et notamment à la piscine pour profiter des moments de détente en plein air. À l'étage, vous trouverez les 4 grandes chambres, dont une suite parentale de 20 m² avec balcon, chacune avec son propre dressing, offrant ainsi un espace de rangement optimal. Une salle de bain supplémentaire avec sa baignoire d'angle, et un WC indépendant complètent l'étage, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Le jardin arboré de 475 m² accueille une piscine chauffée, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, mais également 'un BBQ et une pergola. L'exposition Est-Ouest garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total vous permettant de stationner deux véhicules en toute tranquillité, mais aussi d'une autre pièce aménagée. Cette maison en excellent état général n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison exceptionnelle au Thillay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 915089643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ricardo soares vous propose à la vente cette charmante maison de 154 m² habitables, nichée dans un environnement paisible, mais proche de toutes commodités (à pied), idéale pour profiter de la nature en toute sérénité. Son grand jardin arboré ravira petits et grands, que ce soit pour les jeux, le jardinage ou la détente. Au rdc vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, ouvert sur une terrasse conviviale. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, vous séduira par sa fonctionnalité. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, parfaitement pensé pour une vie de plain-pied. À l'étage, sur un plancher béton, un grand palier offre un espace modulable, idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace d'étude. Trois chambres avec rangements intégrés ainsi qu'un débarras viennent parfaire cet étage, pratique et confortable. Le sous-sol total est un véritable atout : il abrite une chaufferie, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules à l'abri. Cette maison spacieuse et lumineuse, édifiée en 1965 sur un terrain arboré de 748 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. À découvrir sans tarder ! - 478.400 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur) dpe : d ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2440 euros et 3340 euros. Date de réalisation du diagnostic : 23 / 11 / 2024 taxe foncière : 1486 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo soares au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ricardo soares - immobilier d'exception - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo soares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908658552compiègne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 437889rsoa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ricardo soares (ei) agent commercial - numéro rsac : 908658552compiègne -.

Iad france - jihane ouederni vous propose : maison traditionnelle à le thillay (95500). Une maison traditionnelle et individuelle construite en 1965. À proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire). Arrêt de bus à 4 minutes, facilitant l’accès à roissy et aux gares alentours commerces accessibles à pied, idéal pour le quotidien. À 15 minutes de l’aéroport de roissy–charles-de-gaulle elle vous offre, au rez-de-chaussée : une entrée, un beau séjour lumineux de 32 m² avec cheminée, idéal pour passer de bons moments entre amis et en famille, donnant accès au balcon. Une cuisine fermée et équipée, un couloir avec espace de rangement, deux chambres, un wc séparé, ainsi qu’une salle de bains. À l’étage : vous trouverez un large palier pouvant être fermé afin de créer une 3ème chambre, desservant 2 chambres avec placards, ainsi qu’une pièce dédiée au bureau, idéale pour le télétravail. Un accès au grenier, isolé par le plafond, est également disponible depuis le palier. Au sous-sol : une buanderie, un garage pouvant accueillir trois voitures, un atelier pour les bricoleurs et une cave à vin. Depuis le garage, un accès direct au jardin est également possible. Le tout sur une parcelle de 748 m² permettant de faire le tour complet de la maison, dalle béton, chauffage au fioul et cheminée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jihane ouederni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 84593006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Anferte vous propose : Charmante Maison de 100 m² avec Jardin à Le Thillay - Idéal pour une Famille Située dans la paisible commune de Le Thillay, cette charmante maison de 100 m² offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Construite en 1870 et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'un terrain de 300 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette demeure. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux comprenant un double séjour de 42 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier et un WC. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau avec WC, trois chambres, dont une destinée spécialement pour un enfant ou un bureau, offrent des espaces confortables et chaleureux pour toute la famille. Un garage qui fait office de rangement actuellement peut être transformé. Le stationnement peut se faire librement autour de la propriété. Le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des repas en famille. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le système de chauffage réversible offrent un confort optimal au quotidien. De plus, la maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Les points forts : • volets roulants électriques • fenêtres oscillo-battantes anti UV et phonique • excellent DPE B • isolation intérieur, électricité et cuisine IKEA refaites en 2018 • climatisation réversible • adoucisseur Le Thillay est une commune dynamique offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison pleine de charme et d'histoire à Le Thillay. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Anferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911134021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cloé Châtelet vous propose : La maison que vous attendiez est peut-être juste ici ! Lumineuse, entretenue et prête à vivre : une maison dans laquelle vous pouvez vous projeter dès la première visite ! Idéalement située, cette maison réunit les atouts recherchés pour une installation sereine : de beaux espaces de vie, trois chambres dont une suite parentale, des extérieurs agréables. Au rez-de-chaussée une entrée qui mène : - Une cuisine ouverte - Un double séjour baigné de lumière - Un salon pour profiter d’un espace de vie supplémentaire - Une salle de bains - WC séparés À l’étage un palier desservant : - Trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau - Un grand dressing - Une pièce de rangement À l’extérieur, la terrasse invite à profiter des beaux jours. L’allée permet de stationner deux véhicules, tandis que le garage de 22 m² et la cave offrent des espaces pratiques au quotidien. Coté diagnostics : - DPE D - Pas d'anomalie électrique - Pas d'amiante Et si cette maison était la vôtre ? N'hésitez plus et venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Châtelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 940303282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cloé Châtelet vous propose : Découvrez cette maison surélevée sur sous-sol total, avec un terrain de 560 m² pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou laisser libre cours à vos envies de jardinage. Au premier niveau une entrée dessert : - Un séjour - Une cuisine séparée - Un WC indépendant - Un placard - Un accès au sous-sol directement depuis l’intérieur Au niveau supérieur un palier dessert : - Trois chambres - Une salle d’eau avec WC et bidet Un véritable atout : le sous-sol total, qui offre un espace supplémentaire pour le rangement, un atelier ou vos loisirs Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Châtelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 940303282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Vaz vous propose : RARE ! Situé à Les Noues, l'un des quartiers les plus prisé de la ville, superbe maison familiale entièrement rénovée édifiée sur un terrain de plus de 900 m² aux nombreuses possibilités, avec un garage double et un studio en dépendance ! Elle offre sur son RDC un spacieux espace de vie de près de 90 m² avec sa cuisine moderne entièrement aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, un salon avec poêle à granules donnant accès à une magnifique véranda lumineuse, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un WC indépendant. Au 1er un palier pouvant être réaménagé (en 4ème chambre), 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains à finir avec douche et baignoire, un WC et un bureau. Une grande cave complète ce bien. Sur les extérieurs qui seront à améliorer ce trouve un terrain pouvant accueillir plusieurs véhicules, un garage double et une dépendance aménagée en un studio de près de 30 m². Les prestations sont de haut de gamme : fenêtres PVC grises oscillo-battantes avec volets électriques, adoucisseur d'eau, alarme, caméras de surveillance extérieure. Proche commerces, transports, écoles. À visiter d'urgence ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Vaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 517932075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose : Dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité des écoles et des transports, venez découvrir cette agréable maison familiale de 106 m², édifiée sur un terrain de 405 m², offrant de beaux volumes, un jardin parfaitement entretenu et une véritable possibilité de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard sous escalier mène à une belle pièce de vie traversante, lumineuse et exposée plein sud, agrémentée d’une cheminée avec insert et donnant directement sur la terrasse et le jardin. Une cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée, une chambre d’environ 13 m² avec grand placard, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert deux vastes chambres traversantes de 17 et 19 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un dressing. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin soigneusement entretenu, d’une terrasse récemment refaite et d’un chalet de 15 m² avec eau chaude et électricité, actuellement aménagé en buanderie. Un garage fermé avec place de stationnement, une alarme, une toiture en très bon état, un chauffage électrique, un bon DPE et une construction sur vide sanitaire viennent compléter les prestations. Cette maison réunit les qualités recherchées pour une vie de famille : calme d’un quartier pavillonnaire, luminosité, beaux volumes, extérieur agréable et fonctionnalité au quotidien. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible à Goussainville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Beridel vous propose : GOUSSAINVILLE - MAISON - 134 m² - GARAGE Cette maison située à Goussainville offre 134 m² habitables sur un terrain de 400 m², avec jardin, terrasse et garage. Construite en 1972, elle s'étend sur 2 niveaux et présente un agencement fonctionnel adapté à une vie de famille. Au premier étage, vous découvrirez, une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée séparée, 3 chambres, une salle de bain et 1 WC indépendant. Un balcon prolonge agréablement l'étage vers l'extérieur. Au rez de chaussée, le sous sol total a été réaménagé et vous y découvrirez une entrée, une pièce lumineuse pouvant servir de salle de jeux, salle de sport ou autre selon vos envies, un bureau ou chambre, des WC. Une buanderie, un cellier et un grand garage viennent compléter l'ensemble pour optimiser les rangements du quotidien et apporter un vrai confort pratique. Côté extérieur, la terrasse et le jardin constituent de véritables atouts pour profiter des beaux jours. La maison est équipée de la fibre optique, d'une VMC, d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'un interphone et d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance. Le raccordement au tout-à-l'égout et la présence de rangements intégrés finalisent une prestation soignée. Pas de travaux mais du rafraichissement est à prévoir. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Beridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 888610623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Youcef Oussaada vous propose : Superbe maison familiale à Goussainville – Quartier des Noues Découvrez cette magnifique maison aux volumes généreux, idéalement située dans le secteur recherché des Noues à Goussainville. Offrant une surface habitable de 250 m² sur une parcelle de 450 m², ce bien rare saura séduire les grandes familles à la recherche d’un espace confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste entree qui dessert une belle cuisine dînatoire aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une chambre ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, un bureau, une salle de bains avec WC et une salle d’eau avec WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le rez-de-jardin complète ce bien avec deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC, idéal pour accueillir des proches, créer un espace indépendant ou aménager un bureau. À l’extérieur, profitez d’un grand balcon d’accueil ainsi que d’un agréable jardin, parfait pour les beaux jours. Les atouts : Aucun travaux à prévoir 7 chambres au total Beaux volumes et luminosité Grand jardin Quartier calme et recherché Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youcef Oussaada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909651549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cloé Châtelet vous propose : Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et évolutive, à seulement 5mins à pied de la gare Les Noues ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied située à Goussainville, offrant de beaux volumes, un extérieur sans vis-à-vis et de nombreuses possibilités d’aménagement. Espace jour : - Une grande cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 17 m² - Un séjour double lumineux de 30 m², avec accès direct au jardin - Une salle de bains avec WC et espace buanderie Espace nuit : - Deux chambres de plus de 12 m² chacune, avec rangements À l’étage, vous découvrirez : - Combles aménagés d’environ 25 m² au sol, actuellement accessibles par un escalier escamotable. Un espace idéal à repenser selon vos besoins, une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Cette surface n’est pas comprise dans la surface habitable actuelle. Côté extérieur : Profitez d’un jardin privatif sans vis-à-vis, agréable et facile à entretenir, ainsi que d’une petite piscine enterrée exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également : - Un garage indépendant - Une dépendance - Une cave accessible directement depuis la maison Les + qui font la différence : - Maison de plain-pied - Double exposition sud et ouest offrant une belle luminosité - Jardin sans vis-à-vis - Petite piscine enterrée exposée sud - Garage indépendant et dépendance - Nombreux espaces de rangement - Combles offrant un beau potentiel d’évolution - Maison en bon état général et habitable immédiatement - Commodités et transports à proximité - Gare Les Noues à seulement 5 minutes à pied Une maison agréable à vivre dès aujourd’hui, avec un véritable potentiel pour évoluer avec vos projets de demain. Une belle opportunité à Goussainville, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Châtelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 940303282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastian Crédeville vous propose : Situé à Goussainville, cet ensemble de bureaux développe une surface d’environ 265 m² répartie sur trois niveaux et est implanté sur une parcelle de 683 m². Actuellement exploité en cabinet médical, ce bien peut accueillir tout type d’activité professionnelle ou de profession libérale (cabinet comptable, cabinet d’architecte, bureaux d’entreprise, professions juridiques, bureaux d’études, etc.). Il se compose de dix bureaux de différentes superficies, de plusieurs espaces d’accueil, d’une vaste salle d’attente de 35 m², d’une salle d’eau, de trois WC indépendants ainsi que d’un cellier. Sa configuration offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre activité. À ce jour, quatre bureaux sont déjà loués. Construit en 1920, le bâtiment bénéficie d’une exposition sud et ouest, apportant une belle luminosité aux différents espaces. Il est équipé de la fibre optique, d’un chauffage au gaz naturel et est raccordé au tout-à-l’égout. Un parking privatif de 300 m² complète le bien. Sa situation, à proximité des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, constitue un véritable atout pour l’accueil de votre clientèle ou de vos collaborateurs. La vente porte sur les parts de la SCI propriétaire du bien et non sur le bien immobilier directement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastian Crédeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989943360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cloé Châtelet vous propose : Bien plus qu'une maison, une véritable opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Édifiée sur un sous-sol total surélevé et implantée sur un terrain de 179 m² facile d'entretien, cette maison de 104 m² habitables séduira les amateurs de volumes et de potentiel. Au rez-de-chaussée vous trouverez : - Une entrée. Au 1er étage : - Un séjour lumineux propice aux moments de convivialité, - Une cuisine indépendante aménagée, équipée, - Une chambre, - Une salle d'eau, - Un WC indépendant avec lave-mains Au 2ᵉ étage : - Deux chambres, - Un bureau pouvant également être aménagé en dressing, - Un espace de stockage, - Une grande pièce à transformer selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, espace détente, salle de sport, salle de bains ou encore espace dédié au télétravail et aux loisirs. Cette maison est une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser et à valoriser selon leurs besoins et leurs envies. N'attendez plus pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Châtelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 940303282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril CHAMP-RIGOT vous propose : *- * 4 chambres - Grand garage - Proche de toutes les commodités * -* A Gonesse dans un quartier pavillonnaire au calme, cette belle maison indépendante construite 1991 avec au rez de chaussée, entrée avec placards, cuisine indépendante équipée avec terrasse, séjour double avec terrasse, salle d'eau avec douche, buanderie, WC séparés. Au 1er étage, 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, salle d'eau commune avec douche et WC. La maison dispose d'un très grand garage, elle est chauffée par une pompe à chaleur pour de faibles consommations en énergie, fenêtres double vitrage et un très bon DPE en C ! Appelez moi pour tout complément d'information La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.67€ par mois (soit 368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril CHAMP-RIGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 825330194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Youcef Oussaada vous propose : Maison 90 m² – Secteur des Noues – Proche gare et centre-ville À découvrir sans tarder ! Maison lumineuse de 90 m² située dans le secteur recherché des Noues, à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, proche des écoles et commerces comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée Salon / séjour traversant et lumineux Cuisine fermée aménagée et équipée 2 chambres Salle de bains WC indépendant - À l’étage : 2 chambres Atouts extérieurs : -Jardin clos et agréable -Terrasse pour vos repas en extérieur - Garage Maison idéale pour une famille, alliant confort et proximité de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youcef Oussaada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909651549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cloé Châtelet vous propose : Une opportunité à ne pas manquer à Goussainville ! Que ce soit pour un premier achat ou un projet d’investissement locatif, cette maison saura séduire une petite famille à la recherche d’un bien fonctionnel, agréable et idéalement situé. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec rangements - Cuisine séparée, meublée et équipée - Salon / salle à manger de 25 m² - Salle d’eau moderne avec vasque simple et grande douche - WC refait à neuf en 2025 À l’étage : - Palier avec rangement - 2 chambres lumineuses, dont une avec dressing Côté extérieur, vous profiterez : - un jardin exposé sud-est - une terrasse - un garage une place - une cave - une allée permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules. La maison est prête à vivre, avec seulement l’isolation extérieure à prévoir afin d’améliorer encore le confort et les performances énergétiques. Emplacement idéal, à seulement 5 min à pied de la gare des Noues, à proximité des commerces, écoles et transports. Cette maison allie parfaitement praticité, confort et qualité de vie au quotidien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Châtelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 940303282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Francois vous propose : Maison familiale de 87 m² avec jardin et fort potentiel à Gonesse Située dans un quartier calme et recherché de Gonesse, à proximité des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cette maison de 87 m² édifiée sur une parcelle de 288 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d’aménagement. Répartie sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine indépendante, un séjour lumineux ainsi qu’un WC séparé. L’étage dessert trois chambres confortables et une salle de bains. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’une véranda, d’une pergola et d’un garage avec un espace supplémentaire à l’arrière, idéal pour le rangement ou un futur projet d’aménagement. La maison bénéficie également d’une façade soignée et d’un portail, offrant sécurité et intimité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de personnaliser les lieux et de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Les atouts : Maison de 87 m² sur un terrain de 288 m² Trois chambres Garage, véranda et pergola Jardin privatif Proche des commodités, écoles et transports, Fort potentiel après rénovation. Une belle opportunité pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Francois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 848560256, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 100 m², située en plein centre de Goussainville, offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel. Édifiée sur deux niveaux et bénéficiant d'un sous-sol total, elle propose une organisation des espaces pensée pour la vie de famille, avec ses 4 chambres et ses volumes équilibrés. La maison s'inscrit sur un terrain d'environ 400 m², permettant de profiter pleinement des extérieurs. Le séjour s'ouvre sur un jardin sans vis-à-vis, qui préserve l'intimité et permet de profiter de moments au calme. Une terrasse complète cet espace extérieur et offre un lieu convivial pour les repas ou les temps de détente aux beaux jours. Le jardin, de belle taille, se prête facilement à différents usages : espace de jeu, coin détente ou aménagement paysager, selon les envies de chacun. La partie nuit se répartit autour des 4 chambres dont une au rez de chaussé, permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un espace bureau ou une chambre d'amis. La salle de bains grande et fonctionnelle, accompagne cet agencement. La maison, bien entretenue, offre une base saine et standard, avec un confort de vie immédiat et la possibilité de personnaliser la décoration intérieure selon ses goûts. Le sous-sol total constitue un véritable atout : il intègre notamment une cave et des espaces de stockage et d'une buanderie très appréciables au quotidien. La présence d'un garage, couplée à des places de stationnement supplémentaires, facilite grandement le stationnement des véhicules. Cet ensemble, complété par le terrain entièrement dédié à la maison, forme un cadre de vie cohérent, pratique et agréable au quotidien. À quelques centaines de mètres, plusieurs établissements scolaires contribuent à un quotidien facilité : l'école primaire Jules Ferry se trouve à environ 100 m, la maternelle de Goussainville à environ 100 m, l'école Anatole France à environ 500 m, l'école Saint-Exupéry à environ 600 m, l'école Louis Pasteur à environ 700 m et la maternelle Gabriel Péri à environ 700 m. Pour les moments de plein air, le parc de Loisirs Auguste Delaune est situé à environ 300 m, tandis qu'un autre parc avec espace de street workout se trouve à environ 600 m et le Square du Cottage à environ 700 m. La gare Les Noues, à environ 600 m, offre un accès pratique aux transports ferroviaires. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2368 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour apporter des précisions sur le bien ou sur les démarches à effectuer. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Francky Girard vous propose : GONESSE – Maison familiale 5 pièces avec 3 grandes chambres, jardin, garage Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Gonesse, découvrez cette agréable maison individuelle d’environ 100 m² habitables, édifiée sur un terrain plat de 314 m². Entretenue avec soin, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de potentiel d’évolution. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec un espace bureau d’environ 10 m², parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu’un double séjour traversant largement ouvert sur la terrasse et le jardin.  La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d’un accès direct aux extérieurs et a la cave, Tandis qu’un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, entièrement situé sur dalle béton, un vaste palier dessert trois belles chambres non mansardées, chacune disposant de son propre espace dressing.  Une grande salle de bains moderne et un second WC indépendant viennent compléter l’espace nuit. Autre véritable atout de cette maison : ses combles non aménagés sur dalle béton, offrant une belle possibilité d’agrandissement et de création de pièces supplémentaires selon vos besoins et votre projet.  Une cave saine en sous-sol apporte également un espace de rangement appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat, clos et préservé des regards, ainsi que d’une terrasse idéalement exposée pour profiter pleinement des beaux jours. Le stationnement est particulièrement avec une place privative à l’avant de la propriété, accessible par un portail électrique. Côté confort et performances énergétiques, la maison bénéficie notamment d’une pompe à chaleur, d’un ballon d’eau chaude alimenté par panneaux solaires, d’une VMC, de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique et d’un portail motorisé.  Excellent DPE  La situation constitue également un véritable avantage. Les lignes de bus 11 et 23 sont accessibles à quelques minutes à pied et permettent de rejoindre facilement les principaux axes et transports.  La gare RER D de Gonesse / Arnouville est accessible rapidement en voiture ou en bus, avec Paris Gare du Nord à moins de 25 minutes environ. Les accès A1, A3 et N104 sont également rapidement accessibles. Les écoles et les commodités du quotidien se trouvent à proximité, avec notamment l’école Jean Jaurès, le collège Philippe de Commynes, ainsi que les commerces et services du centre-ville accessibles facilement. Une maison familiale lumineuse, parfaitement entretenue et évolutive, réunissant jardin, garage, confort énergétique et beau potentiel d’agrandissement dans un environnement pavillonnaire recherché. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francky Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 948392311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.