Maison 4 pièces à vendre à Le Rove (13740)

Iad France - Anne-Lise Lua vous propose : LA VESSE - Au cOEur de la sublime calanque de la Vesse, ce cabanon devenu maison indépendante de plus de 60 m² est un véritable havre de paix. La maison se compose d’un salon avec une cuisine ouverte, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une grande chambre climatisée à l’étage. À l’arrière de la maison on trouve également une chambre indépendante d’environ 9 m² et une salle de bain avec WC de 5 m², et puis le charme opère pleinement grâce aux différentes terrasses en restanque avec vue sur la mer et sa pièce supplémentaire indépendante vitrée d’environ 11 m² pouvant faire office de bureau, atelier ou chambre. À seulement 150 mètres de la mer, cette maison, rare sur le marché, est un petit bijou, à remodeler suivant ses envies. En effet, quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour personnaliser le bien. Le + de cette maison : 2 stationnements sur la parcelle sécurisés grâce à un portail automatique. Menuiseries en double vitrage, climatisation. Ne tardez pas à m'appeler pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-lise lua vous propose : le rove – maison t4 avec piscine, jardin et vue dégagée sur les collines nichée dans un environnement paisible et verdoyant à la sortie du rove en allant vers l'estaque, cette agréable maison individuelle de type 4 vous séduira par son cadre de vie privilégié et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain de 743 m², elle bénéficie d'un bel extérieur sans vis-à-vis. La pièce de vie est lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond. Les larges baies vitrées à galandage ouvrent généreusement sur la terrasse et le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et équipée, est complétée par un cellier pratique pour le rangement du quotidien. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres confortables, dont 2 avec accès à un balcon privatif permettant de profiter d'une jolie vue sur le jardin, la piscine et les collines environnantes. Une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté de magnifiques oliviers, invite à la détente. La piscine exposée plein sud, sécurisée et parfaitement intégrée à l'environnement, constitue un véritable espace de convivialité pour les beaux jours. Un espace dédié aux enfants ainsi que plusieurs possibilités de stationnement à l'intérieur de la propriété viennent compléter les prestations. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies. Les points forts : • maison entièrement indépendante • terrain de 743 m² sans vis-à-vis • piscine sécurisée exposée plein sud • vue dégagée sur les collines • 3 chambres dont 2 avec balcon • cheminée et belle hauteur sous plafond • plusieurs stationnements sur la parcelle • environnement naturel à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-lise lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité, au pied de la colline, une maison individuelle T4 de 100 m² sur 743 m² de parcelle sur la commune du ROVE. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée et aménagée avec cellier. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, un WC indépendant et trois belles chambres dont deux donnant sur un balcon. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine 9,50 / 4,20, d'une grande terrasse, un jardin et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème").

Iad France - Fabrice Quinti vous propose : ️️️COUP DE COEUR️️️ PRODUIT RARE A VOIR ABSOLUMENT Magnifique Maison de Plain-Pied avec Jardin et Piscine à Ensuès-la-Redonne Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans un quartier calme et prisé d'Ensuès-la-Redonne, à seulement 5 minutes en voiture des calanques et des commodités. Parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille ou tout simplement pour profiter de moments de détente en toute sérénité. D'une surface habitable de 90 m², cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée, un salon lumineux et une salle à manger conviviale. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse équipé d'une cuisine d'été pour des repas en extérieur donnant sur une superbe piscine sans vis a vis a la vue dégagé sur nos collines où il fait bon se relaxer. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation réversible et le raccordement au tout-à-l'égout. La maison est sécurisée avec interphone et portail automatique garantit tranquillité et intimité. De plus, un garage et 3 places de parking vous permettent de stationner facilement vos véhicules. Construite en 1995 et très très bien entretenue avec gout cette maison est en excellent état général, aucun travaux ne sont à prévoir. Vous pourrez emménager en toute sérénité et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de plain-pied aussi charmante à Ensuès-la-Redonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Quinti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 479206930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'immobilière du Rocher vous propose une très belle villa neuve de type 4 de 98 m² habitable sur un terrain de 307 m². Elle se situe dans un endroit calme, en impasse et à proximité des commodités et du centre ville. On y trouve un bel espace séjour et cuisine équipée de plus de 45 m² exposé sud. À l'étage, 3 chambres de 12.60 m², 13 m² et 13.80 m², ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien dispose de prestations de qualités et d'un environnement calme. 1.

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison T4 de 110 m² sur 437 m² de parcelle dans un secteur calme et recherché sur la commune de Gignac-la-Nerthe. Elle se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon, un WC indépendant, un placard et une suite parentale avec douche. À l'étage, deux chambres avec placard, un placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et WC. Côté extérieur, vous trouverez une piscine 8 / 4, deux terrasses, un jardin, trois abris de jardin et la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle (aucun vis-à-vis). La maison est équipée de plusieurs climatisations réversibles, d'un conduit de cheminée, de volets roulants électriques + doubles vitrages pvc, de la fibre et d'un vide sanitaire. L'isolation par le toit a été faite en 2013, la facade de la maison a été refaite en 2016 et l'entretien de la toiture a été faite en 2023. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème").

L'Office Immobilier de Gignac-la-Nerthe vous présente à la vente avec la référence 6924-YAN cette maison de 4 pièces, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6924-YAN. (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Gignac-la-Nerthe vous présente cette maison de 4 pièces, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel. Situation et contexte Découvrez cette charmante maison implantée au cœur de Gignac-la-Nerthe, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La gare de Vitrolles se trouve à environ 10 minutes, et l'aéroport Marseille-Provence est joignable en 15 minutes, offrant une accessibilité optimale. Description intérieure Cette maison de 93 m² offre un agencement fonctionnel et lumineux, réparti sur un seul niveau. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée, est agrémenté d'une cheminée pour les soirées d'hiver. Les trois chambres bénéficient d'un éclairage naturel généreux. La salle de bain complète cet espace nuit. Le chauffage électrique, couplé à une climatisation réversible, assure un confort optimal toute l'année. Partie nuit 3 chambres, 1 salle de bain. Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin de 432 m², parfait pour les loisirs ou les moments en famille. Une terrasse ombragée permet de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. À l'extérieur, un studio indépendant de 12 m² et un grand garage de 26 m² complètent les prestations. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Cheminée, Climatisation réversible, Chauffage électrique, Terrasse, Jardin arboré. - À votre service : Yves ANDRIEUX - 07 57 59 34 65 Référence annonce : 6924-YAN.

Iad france - hedia antoine-bendana vous propose : gignac-la-nerthe - maison - 85 m² - construction 2017 - panneaux solaires - garage - dpe a maison individuelle en r + 1 de type 4 sur vide sanitaires, pensée pour un maximum de confort, grâce à ses matériaux ainsi qu'à ses panneaux solaires en autoconsommation. Rdc : vaste pièce à vivre à la triple exposition donnant sur une véranda en aluminium de 10 m² (isolation thermique et acoustique), cuisine ouverte avec îlot central, sanitaires avec lave-mains. À l'étage 2 grandes chambres, salle d'eau avec sanitaires et rangements. Les extérieurs se composent de différents espaces détentes : terrasse en bois, espace déjeuner avec pergola, espace piscine, petit potager. Côté stationnement un garage + 1 place de parking. Double vitrage, stores roulants électriques, clim réversibles, chauffe-eau thermodynamique, possibilité pole à bois, panneaux solaires en autoconsommation, proximité commerces et commodités, hors couloir aérien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hedia antoine-bendana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 534673934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence ORPI a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de village. Nichée au cœur du village, cette maison pleine de charme offre une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi. Pensée et aménagée avec goût, elle allie authenticité et confort moderne, sans travaux à prévoir. D'une surface d'environ 85 m² répartis sur trois niveaux, elle propose au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie traversante, composée d'un salon / salle à manger et d'une cuisine ouverte, sublimée par un insert cheminée, parfaitement fonctionnelle, qui renforce son ambiance conviviale. Au premier étage, vous découvrirez une très jolie salle d'eau, un wc indépendant, un dégagement avec grand placard ainsi que deux chambres dont l'une bénéficie d'un agréable balcon. Le dernier niveau accueille une belle chambre supplémentaire, accompagnée d'un espace bureau et rangement idéale pour un bel espace nuit ou un grand espace télétravail. À l'extérieur, une agréable terrasse, avec coin barbecue, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de l'accès à la fibre. Un véritable coup de cœur pour les amoureux de maisons de village, alliant cachet, fonctionnalité et douceur de vivre. SARL SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€ Référence agence : 6554.

Iad France - Christelle GULINO vous propose : Superbe maison neuve avec piscine et garage – Les Pennes-Mirabeau Construite en 2024, cette magnifique maison individuelle allie parfaitement charme et modernité. Située dans un quartier recherché des Pennes-Mirabeau, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques principales : - Surface : 130 m² (106 m² Loi Carrez) - Terrain : 511 m² - Maison sans travaux – prestations de qualité - Exposition optimale (lumineuse toute la journée) 🟨 Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie lumineuse de + de 45 m² avec plusieurs ouvertures - Cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central Frigo américain Plaque de cuisson avec hotte intégré Four Micro-onde Lave-vaisselle - Coin buanderie - Un garage d'environ 24 m² 🟨 À l’étage : - Suite parentale de + de 18 m² avec : Douche à l’italienne Double vasque Dressing fermé - 2 chambres avec placards de plus de 12 m² - Salle de bain - WC séparé - Un grand placard ️ Équipements : - Climatisation réversible (gainable) dans toute la maison - Panneaux solaires : Maison autonome Le surplus est revendu à EDF - Fosse septique avec pompe de relevage - Chauffe-eau thermodynamique - Norme RT 2020 - Vmc dans toutes les pièces - Exposition : Sud-est Pièce à vivre et chambre Nord-Ouest : Cuisine Extérieurs : - Terrain de 511 m² - Piscine 2,30X4,30m avec 1,50m de profondeur (- de 10 m² donc non imposable) - Garage de 24 m² + local piscine Les + : - Maison neuve (2024) avec garantie décennale - Aucun travaux à prévoir - Quartier agréable - Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PRIX RENEGOCIE ! Découvrez cette vaste villa de 154 m² habitables sur un terrain idyllique de 1464 m². Cette demeure, construite en 1972, offre un potentiel évident pour une famille à la recherche d'espace et de confort, prête à la remettre au goût du jour. La maison propose un agencement idéal avec : 3 chambres dont une en rez-de-chaussée. Les deux autres sont mansardées à l'étage. Un séjour accueillant avec cheminée. Une salle à manger séparée. Une cuisine indépendante donnant sur une arrière-cuisine en contrebas. Deux vérandas Deux salles d'eau (dont une à l'étage) et deux WC. Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. Côté extérieur : Un Cadre Rare et Privilégié Un grand jardin et une terrasse avec une piscine avec dôme (à remettre en service). Un garage, une cuisine d'été et un abri, parfaits pour les loisirs et le rangement. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour personnaliser cette maison, dont l'assainissement se fait par fosse septique. Le potentiel est immense pour créer le cocon familial de vos rêves ! Prix demandé : 497 325 EUR. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans une propriété spacieuse avec de grands atouts extérieurs. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et imaginer votre projet ! Référence agence : 4677.

Nichée dans son écrin de verdure au calme absolu entre mer et village et exposée Sud sans vis à vis, les amoureux de la nature seront comblés par cette adorable maison T4 au charme des années 30 entièrement rénovée. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain arboré de 1937 m² comprenant une piscine, une cuisine d'été, une cave, un puits, 2 terrasses et un bel espace de stationnement. L'aménagement extérieur et la position dominante de la maison offrent de belles promesses de loisirs et de détente en toute intimité. À l'intérieur, cette villa d'environ 110 m² répartie sur 2 niveaux offre en rdc un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau et 1 wc. À l'étage, 2 chambres et un wc. Aucun travaux à prévoir : des rénovations ont été entreprises (toiture, double vitrage, clim réversible, pompe à chaleur, sols, murs, cuisine, salle d'eau,. ). Hors copro : pas de charge. Une très belle opportunité de façonner son cocon idéal dans un cadre enchanteur. Coup de coeur assuré. Renseignements et visites sur RDV 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, Tél. : 06 13 19 85 19, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX sous le numéro 791424732.

Belle maison sur les hauteurs de l'Estaque, nichée entre colline et vue mer, la villa est située au calme sur une parcelle ensoleillée de 450 m² entretenue et dotée d'une jolie vue mer. Le bien vous offre 2 niveaux de vie : en son RDC vous disposez d'un vaste séjour avec cuisine équipée et aménagée, un espace buanderie, 1 wc et un petit studio attenant. À l'étage vous découvrirez 3 grandes chambres avec rangement et une salle de bains confortable Les extérieurs de la maison vous propose une grande terrasse carrelée de 45 m² environ, une jolie piscine 4x6, et un jardin arboré et entretenu la villa est chauffée par un système de climatisation et un poêle Maison raccordée, eau chaude par cumulus, double vitrage, maison très bien entretenue, au calme, au milieu de la pinède et face à la mer très bon environnement belles prestations, excellent état général ! 535 000 euros FAI contact 07 60 21 69 49.

Maisons neuves sur la Côte BleueSur les hauteurs d'Ensuès-la-Redonne, Canopée réunit des maisons neuves du 3 au 5 pièces, pensées pour les familles en quête d'espace et de calme. Chaque maison dispose d'une terrasse, d'un jardin privatif et de deux places de stationnement. Les maisons s'alignent le long d'une voie unique et privée, dans le pur esprit des villages provençaux. Elles bordent un parc boisé protégé de 7 000 m², pour un quotidien au contact de la nature. Des volumes généreux, dedans comme dehorsLes maisons T3, T4 et T5 offrent jusqu'à 109 m² habitables, avec de belles hauteurs sous plafond de 2,70 m. À l'extérieur, terrasse et jardin prolongent la vie intérieure. Plusieurs maisons profitent de jardins de plus de 300 m², et jusqu'à 690 m² pour les plus grandes. Entre calanques et grandes villesAu nord de la commune, dans le quartier des Coulins, la résidence se trouve à quelques pas des écoles, des commerces, des services et des équipements sportifs. Les calanques, le port et la plage sont à 9 minutes en voiture. Ensuès-la-Redonne est idéalement située à mi-chemin entre la mer, Marseille et Aix-en-Provence. Des conditions à saisirJusqu'au 15 octobre 2026, profitez de 6 000 € de remise par pièce et des frais de notaire offerts, pour toute réservation en accession libre, dans la limite des stocks disponibles et sous conditions. Sous conditions, vous pouvez également bénéficier du PTZ : nos conseillers vérifient votre éligibilité. Le programme est aussi éligible au dispositif LLI Jeanbrun, sous conditions. Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Votre future maison vous attendPlans, prix, disponibilités, financement : demandez dès maintenant les informations sur Canopée. Un conseiller vous accompagne pour trouver la maison adaptée à votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement préservé où la nature est omniprésente, découvrez cette superbe villa familiale de type 5 située à Ensuès-la-Redonne, l'une des communes les plus recherchées de la Côte Bleue.

 Développant près de 110 m² habitables, elle offre dès l'entrée une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, pensée pour favoriser les moments de partage en famille. Grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, la lumière naturelle accompagne chaque instant de la journée.
 L'espace nuit propose quatre chambres, dont une véritable suite parentale, permettant à chacun de profiter de son intimité. Une salle de bains, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'un espace dégagement pouvant accueillir un coin bureau complètent harmonieusement l'ensemble.

 À l'extérieur, cette villa se distingue par son vaste jardin privatif d'environ 600 m² offrant un cadre idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou la création d'un espace détente selon vos envies.

 Prestations : Chauffage individuel pompe à chaleur, carrelage grand format, volets roulants motorisés, baies vitrées en aluminium. 

 Prix : 628 000€ 
 Livraison décembre 2028.


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Coup de cœur assuré - exclusivité sogima résidence les bastides – villa de t4 de 85 m² avec box fermé exposée ouest - secteur les hauts de l’estaque, résidence achevée en 1997 302 048 € - sans frais d'agence les points forts qui font la différence : • emplacement privilégié dans le quartier prisé de l’estaque un agencement optimal de 85 m² : • spacieuse pièce de vie • cuisine : • 3 chambres • salle de bains : • jardin de 91 m² les plus qui font la différence : • chauffage électrique et production eau chaude par cumulus • secteur recherché • copropriété saine de 32 lots (pas de procédure en cours) aspects financiers : • charges mensuelles (quote-part théorique) : 141 € / mois • taxe foncière annuelle : 2067 € (n-1) / an obligation de débroussaillement : en application du décret n°2024-405 du 29 avril 2024 (en vigueur depuis janvier 2025), nous vous informons que ce bien, s'il est situé en zone exposée aux incendies de forêt et de végétation, est soumis aux obligations légales de débroussaillement. Ordre de priorité d'acquisition : dans le cadre de la vente de ce bien et conformément à l'article l443-11 iii du code de la construction et de l'habitation (cch), nous informons les potentiels acquéreurs qu'une période de priorité d'un mois est accordée aux locataires du parc social du département des bouches-du-rhône (13), à compter de la date de publication de cette annonce. Cette disposition, en référence à l'article r44-12 du cch, vise à favoriser l'accession à la propriété des locataires du parc social. La chronologie des offres d'achat sera prise en compte dans le respect de ce cadre légal. Référence : t4v2685 dpe : classe c - ges : classe b diagnostic réalisé le 12 / 11 / 2024 votre futur chez vous n'attend que vous ! Contact téléphonique 04 91 04 90 31.

Coup de cœur assuré - exclusivité sogima résidence les bastides – villa de t4 de 97 m² avec box fermé exposée sud-est-nord - secteur les hauts de l’estaque, résidence achevée en 1997 324 162 € - sans frais d'agence les points forts qui font la différence : • emplacement privilégié dans le quartier prisé de l’estaque un agencement optimal de 97 m² : • spacieuse pièce de vie • cuisine : • 3 chambres • salle de bains : • jardin de 118 m² les plus qui font la différence : • chauffage électrique et production eau chaude par cumulus • secteur recherché • copropriété saine de 32 lots (pas de procédure en cours) aspects financiers : • charges mensuelles (quote-part théorique) : 141 € / mois • taxe foncière annuelle : 2118 € (n-1) / an obligation de débroussaillement : en application du décret n°2024-405 du 29 avril 2024 (en vigueur depuis janvier 2025), nous vous informons que ce bien, s'il est situé en zone exposée aux incendies de forêt et de végétation, est soumis aux obligations légales de débroussaillement. Ordre de priorité d'acquisition : dans le cadre de la vente de ce bien et conformément à l'article l443-11 iii du code de la construction et de l'habitation (cch), nous informons les potentiels acquéreurs qu'une période de priorité d'un mois est accordée aux locataires du parc social du département des bouches-du-rhône (13), à compter de la date de publication de cette annonce. Cette disposition, en référence à l'article r44-12 du cch, vise à favoriser l'accession à la propriété des locataires du parc social. La chronologie des offres d'achat sera prise en compte dans le respect de ce cadre légal. Référence : t4v3297 dpe : classe c - ges : classe b diagnostic réalisé le 22 / 11 / 2024 votre futur chez vous n'attend que vous ! Contact téléphonique 04 91 04 90 31.

Résidence les bastides – villa de t4 de 85 m² avec box fermé exposée ouest - secteur les hauts de l’estaque, résidence achevée en 1997 296 183 € - sans frais d'agence les points forts qui font la différence : • emplacement privilégié dans le quartier prisé de l’estaque un agencement optimal de 85 m² : • spacieuse pièce de vie • cuisine : • 3 chambres • salle de bains : • jardin de 58 m² les plus qui font la différence : • chauffage électrique et production eau chaude par cumulus • secteur recherché • copropriété saine de 32 lots (pas de procédure en cours) aspects financiers : • charges mensuelles (quote-part théorique) : 133 € / mois • taxe foncière annuelle : 1923 € (n-1) / an obligation de débroussaillement : en application du décret n°2024-405 du 29 avril 2024 (en vigueur depuis janvier 2025), nous vous informons que ce bien, s'il est situé en zone exposée aux incendies de forêt et de végétation, est soumis aux obligations légales de débroussaillement. Ordre de priorité d'acquisition : dans le cadre de la vente de ce bien et conformément à l'article l443-11 iii du code de la construction et de l'habitation (cch), nous informons les potentiels acquéreurs qu'une période de priorité d'un mois est accordée aux locataires du parc social du département des bouches-du-rhône (13), à compter de la date de publication de cette annonce. Cette disposition, en référence à l'article r44-12 du cch, vise à favoriser l'accession à la propriété des locataires du parc social. La chronologie des offres d'achat sera prise en compte dans le respect de ce cadre légal. Référence : t4v28 dpe : classe c - ges : classe a diagnostic réalisé le 13 / 11 / 2024 votre futur chez vous n'attend que vous !

Iad France - Oriane Manivet vous propose : Maison de ville 4 pièces - au calme avec extérieur et stationnement Découvrez cette charmante maison de ville située dans le secteur recherché de Saint-Henri, au calme dans une impasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, une salle d’eau entièrement rénovée avec gout ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres dont une grande chambre de 15 m² et deux chambres de 12 m² actuellement en enfilade, il est possible avec de petit travaux d'avoir 2 chambres entièrement indépendante. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse ainsi que d’une cave. Une cour commune avec 5 habitations permet également de stationner votre véhicule en toute tranquillité, devant la maison derrière un portail sécurisé. Sans aucune charge de copropriété. Idéalement située, vous serez à proximité des commerces, écoles, collège et lycée, tout en profitant d’un environnement calme. Vous cherchez une petite maison coup de cOEur, au calme, avec un extérieur et la possibilité de stationner ? N’hésitez plus et contactez-moi pour venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Manivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 894981802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans 16e arrondissement de Marseille (13016) juste à côté du quartier Verduron, cette maison bénéficie d'un environnement sécurisé et agréable. Orientée plein sud, elle offre une belle luminosité naturelle et une exposition idéale pour profiter de moments ensoleillés. À proximité, on trouve des commodités pratiques assurant un quotidien facilité ainsi que l'accès direct à l'A55. À l'extérieur, cette maison de 81 m² sur un terrain de 250 m² propose une terrasse accueillante de 50 m² avec vue mer exposition sud, parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Un jardin soigné complète ce cadre extérieur, offrant un espace verdoyant propice à la relaxation. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres. Avec ses 2 toilettes, elle garantit un confort optimal pour ses habitants. Les espaces sont bien agencés et fonctionnels, offrant une surface habitable bien répartie. Parfait pour une famille, ce bien offre des prestations de qualité et au sein d'une résidence fermée et au calme absolu. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

Saint henri, proche du cinéma l'alhambra, devenez le propriétaire privilégié de cette magnifique maison de ville individuelle t4 de 83 m², située dans une impasse au calme absolu, offrant de beaux volumes et surtout un superbe extérieur d'environ 120 m² avec grande terrasse et piscine de 10 m². Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie conviviale avec salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, formant un espace agréable, fonctionnel et idéal pour la vie de famille. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains avec baignoire et espace douche. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Possibilité de recréer une salle d'eau avec toilette dans la grande chambre. Cette dernière s'ouvre sur un petit espace extérieur privatif, pouvant être exploiter davantage. À l'extérieur, véritable coup de c ? Ur : une grande terrasse aménagée avec piscine, coin détente, espace repas et barbecue. Un lieu idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis. Potentiel supplémentaire : les combles peuvent être aménagés, avec une hauteur sous faîtage d'environ 1,70 m pour un usage de rangement ou autre. Vous disposez d'un parking extérieur privatif devant la maison. Environnement écoles maternelle et primaire de saint-henri : env. 300 à 600 m pharmacie et commerces de proximité : env. 300 à 500 m arrêts de bus : à quelques minutes à pied gare ter de l'estaque : env. 1 km port et village de l'estaque : env. 1,5 km centre commercial grand littoral : env. 5 min en voiture très forte demande sur ce bien, soyez réactif ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit sauvin, au o672877748 ou, par courriel à bsauvin.info@gmail.com - taxe foncière 2025 : 945 euros. Diagnostic de performance énergétique c : 138 kwh / m² / an et émissions de gaz à effet de serre a : 5 kgco2 / m² / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 euros et 1520 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sauvin benoit, au 06 72 87 77 48 ou par courriel à b.sauvin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sauvin benoit, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 497719492 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 49bsau - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 2910 benoit sauvin (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 497719492 -.

Saint-andre - marseille 13016 - jolie maison de ville t4 avec cour. Transaction réalisée par l'agence stéphane plaza marseille 6ème - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin -préfecture) - classée 1ère agence 2022-2023 des 702 agences du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : charmante maison de ville, belle et lumineuse, 4 pièces de 88 m², refaite complètement à neuf avec un grand séjour / salon, cuisine séparée et aménagée s'ouvrant sur une cour de 20 m² avec buanderie, idéal pour des moments agréables et conviviaux ! Située dans un quartier calme et tranquille. D'une architecture traditionnelle, elle est parfaitement adaptée pour accueillir une famille. Une chambre parentale accompagnée d'une chambre mansardée pour petits et grands et une pièce libre de 8 m². Salle de bains fonctionnelle et wc indépendants. Proche des petits commerces (boulangerie, pharmacie, auto-école, etc. ). Le secteur saint andre, à proximité du centre commercial grand littoral qui dispose d'une vue imprenable sur marseille. Les axes routiers et transports en commun sont à seulement quelques minutes (bus / autoroute a7 / a55). Stationnement libre. Aucun travaux à prévoir. Ref : 5565sbv10 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stephane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com.

Située dans un quartier calme et résidentiel du 16e arrondissement, découvrez cette magnifique maison individuelle et non mitoyenne de 105 m², idéale pour poser vos valises. Aucun travaux à prévoir ! Les prestations espace de vie lumineux : un grand séjour traversant exposé plein sud, équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée chaleureuse. Cuisine fonctionnelle : aménagée avec soin, offrant un accès direct et pratique vers l'extérieur. Coin nuit confortable : 3 belles chambres spacieuses (13 m², 12 m² et 11 m²) ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. Les extérieurs & annexes côté loisirs : une superbe piscine à l'avant pour profiter des beaux jours et une cuisine d'été à l'arrière pour vos repas en famille. Pratique au quotidien : un garage fermé, une cave, une buanderie et de nombreuses places de stationnement libres devant la maison. Emplacement stratégique transports : à proximité immédiate des lignes de bus et de la gare de l'estaque. Avenir : fort potentiel de valorisation grâce au projet d'extension du tramway t3. Une opportunité rare sur le secteur ! Parfaitement entretenue, fonctionnelle et baignée de lumière. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.

Située dans le 16e arrondissement de Marseille (13016) à l'Estaque, cette maison de 84 m² sur un terrain de 139 m² offre un cadre de vie idéal entre mer et ville. Proche des écoles et bien desservie par les transports en commun incluant bus et train, la localisation de cette propriété est un atout majeur pour les familles en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, cette résidence dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat méditerranéen, ainsi qu'un jardin pour des moments de détente en plein air. De plus, une cave est également présente, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel pour les effets personnels ou les équipements saisonniers. À l'intérieur, ce T4 de 84 m² comprend 3 chambres dont une suite parentale et sa salle de bain, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille. L'exposition Nord-Ouest apporte une luminosité naturelle appréciable, renforçant l'aspect chaleureux de cette maison. Celle ci a été refaite à neuf, posez vos valises et profiter de son environnement en bord de mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

Située dans un quartier calme et résidentiel du 16e arrondissement, découvrez cette magnifique maison individuelle et non mitoyenne de 105 m², idéale pour poser vos valises. Aucun travaux à prévoir ! Les prestations espace de vie lumineux : un grand séjour traversant exposé plein sud, équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée chaleureuse. Cuisine fonctionnelle : aménagée avec soin, offrant un accès direct et pratique vers l'extérieur. Coin nuit confortable : 3 belles chambres spacieuses (13 m², 12 m² et 11 m²) ainsi qu'une salle d'eau moderne avec wc. Les extérieurs & annexes côté loisirs : une superbe piscine à l'avant pour profiter des beaux jours et une cuisine d'été à l'arrière pour vos repas en famille. Pratique au quotidien : un garage fermé, une cave, une buanderie et de nombreuses places de stationnement libres devant la maison. Emplacement stratégique transports : à proximité immédiate des lignes de bus et de la gare de l'estaque. Avenir : fort potentiel de valorisation grâce au projet d'extension du tramway t3. Une opportunité rare sur le secteur ! Parfaitement entretenue, fonctionnelle et baignée de lumière. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.