Maison 4 pièces à vendre à Le Rove (13740)

Square Habitat Crédit Agricole vous propose à la vente une agréable villa individuelle située sur la commune du Rove (13740). En bon état général, cette maison offre des prestations fonctionnelles et un cadre de vie privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau indépendante, un WC séparé ainsi qu'une buanderie. Une véranda chauffée vient compléter ce niveau, offrant un espace supplémentaire confortable et lumineux. À l'étage, vous trouverez une belle chambre mansardée de généreuse superficie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant, d'un espace de stockage, ainsi que d'une cuisine d'été couverte idéale pour recevoir. Une piscine vient parfaire l'ensemble. Située en position dominante, la maison profite d'une exposition privilégiée et d'une vue dégagée. Nous vous invitons à la visiter sans tarder !

Iad France - Anne-Lise Lua vous propose : Maison individuelle avec piscine à vendre au Rove – 3 chambres – Jardin - Vue collines À vendre au Rove, dans un environnement naturel, maison individuelle non mitoyenne de type T4, implantée sur une parcelle de 743 m², avec jardin arboré, terrasse et piscine plein sud, sans aucun vis-à-vis. Cette maison familiale au calme se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage. Une cuisine semi-ouverte équipée, ainsi qu’un cellier, complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre 3 chambres, dont 2 chambres avec balcon, bénéficiant d’une vue dégagée sur le jardin, la piscine et les collines. Une salle de bain et un WC séparé sont également présents. ️ Travaux de rafraîchissement à prévoir. Le jardin paysagé, agrémenté de plusieurs oliviers, propose un espace jeux enfants, une grande piscine sécurisée et de beaux espaces de détente. La parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété. Cette maison avec piscine à vendre au Rove est idéale pour une famille ou pour une résidence principale au calme, à proximité de la nature. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence AJUSTE IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité, au pied de la colline, une maison individuelle T4 de 100 m² sur 743 m² de parcelle sur la commune du ROVE. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée et aménagée avec cellier. À l'étage, vous trouverez une salle de bain, un WC indépendant et trois belles chambres dont deux donnant sur un balcon. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine 9,50 / 4,20, d'une grande terrasse, un jardin et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème").

Iad France - Ana Clotet vous propose : Charmante maison T 4 de plain pied située à Gignac-la-nerthe. Construite en 1980 cette villa de 90 m² sur un terrain de 250 m² est un havre de paix. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé, ainsi que trois belles chambres pour une vie de famille. Vous profiterez également d'un superbe jardin avec sa piscine semi-enterrée et sa cuisine d'été parfait pour profiter des beaux jours. Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes routiers. La climatisation réversible dans toutes les pièces assurent un climat agréable en toute saison. Un chauffe-eau thermodynamique. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Clotet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 900706532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Lise Lua vous propose : À découvrir vite ! Charmante maison mitoyenne de 75 m² entièrement rénovée en 2020. Cette maison sans aucun travaux à faire, est située dans un quartier recherché, à deux pas à pied des écoles, commerces et commodités. Très agréable à vivre, elle bénéficie d’une belle luminosité grâce à son séjour traversant exposé est / ouest. La cuisine spacieuse et lumineuse donne sur une vaste terrasse de 60 m² aménagée autour d'un brasero. La maison propose 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une douche à l’italienne. 2 WC pour plus de confort au quotidien. Le bien dispose également d’un portail électrique avec possibilité de stationner un véhicule à l’intérieur de la propriété, d’un cabanon de 12 m² environ ainsi que d’un garage de 22 m² partiellement aménagé, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Une maison fonctionnelle, soignée et prête à accueillir ses futurs propriétaires. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M-OI Gignac-la-Nerthe vous propose à la venteà la vente cette maison moderne avec potentiel d'évolution. Situation et contexte : Située à proximité immédiate du centre du village de Gignac-la-Nerthe, cette maison offre un accès facile aux commodités locales et bénéficie d'un environnement paisible. Description intérieure : Cette maison construite en 2016  offre environ 100 m² de surface habitable. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, incluant un îlot central et une cave à vins. La maison dispose d'une vaste cave de 55 m², idéale pour différents aménagements selon vos besoins. Le coin nuit dispose de trois chambres de belle tailles et d'une salle de bain. Deux WC indépendants complètent cet espace. Avantages extérieurs : Les espaces extérieurs incluent une terrasse exposée plein sud d'environ 22 m² avec barbecue et four à pizza, parfaite pour les moments de détente. Prestations complémentaires : Le terrain piscinable de 532 m² permet de stationner plusieurs vehicules. La maison est encore sous garantie décennale et ne nécessite aucun travaux, un potentiel de construction est encore possible sur la parcelle. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5481-BMA - À votre service : Bruno MAGNABOSCO - 06 28 72 78 16 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 5481-BMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.21% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence Ajuste Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison T4 de 110 m² sur 437 m² de parcelle dans un secteur calme et recherché sur la commune de Gignac-la-Nerthe. Elle se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger avec cuisine ouverte équipée et aménagée, un salon, un WC indépendant, un placard et une suite parentale avec douche. À l'étage, deux chambres avec placard, un placard de rangement ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et WC. Côté extérieur, vous trouverez une piscine 8 / 4, deux terrasses, un jardin, trois abris de jardin et la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle (aucun vis-à-vis). La maison est équipée de plusieurs climatisations réversibles, d'un conduit de cheminée, de volets roulants électriques + doubles vitrages pvc, de la fibre et d'un vide sanitaire. L'isolation par le toit a été faite en 2013, la facade de la maison a été refaite en 2016 et l'entretien de la toiture a été faite en 2023. Pour toutes informations complémentaires, votre agence Ajuste Immobilier est à votre disposition ou contactez Peybernes Julie au O6461955OO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, une présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique "Barème").

La filiale immobilière du Crédit Agricole vous présente, sur une parcelle de 1764 m², au calme absolu, une villa de plain-pied comprenant : une entrée, une salle à manger ouverte sur un séjour, trois chambres, dont 2 avec lavabo, une salle de bains, des toilettes et un cellier. Des combles de 45 m² avec fenêtres peuvent être aménagées à l'étage. Un garage de 15 m², un appentis et une piscine complètent le bien. Clim réversible dans chaque pièce. Eau du canal pour le jardin. Beau potentiel pour cette villa à rafraichir. Agrandissement possible. Proposition d'aménagement virtuel (photos : séjour, cuisine, chambre et salle de bains) A DECOUVRIR ! Nous contacter pour de plus amples in informations. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - christelle gulino vous propose : superbe maison neuve avec piscine et garage – les pennes-mirabeau construite en 2024, cette magnifique maison individuelle allie parfaitement charme et modernité. Située dans un quartier recherché des pennes-mirabeau, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. caractéristiques principales : - surface : 130 m² (106 m² loi carrez) - terrain : 511 m² - maison sans travaux – prestations de qualité - exposition optimale (lumineuse toute la journée) au rez-de-chaussée : - belle pièce de vie lumineuse de + de 45 m² avec plusieurs ouvertures - cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central frigo américain plaque de cuisson avec hotte intégré four micro-onde lave-vaisselle - coin buanderie - un garage d'environ 24 m² à l’étage : - suite parentale de + de 18 m² avec : douche à l’italienne double vasque dressing fermé - 2 chambres avec placards de plus de 12 m² - salle de bain - wc séparé - un grand placard ️ équipements : - climatisation réversible (gainable) dans toute la maison - panneaux solaires : maison autonome le surplus est revendu à edf - fosse septique avec pompe de relevage - chauffe-eau thermodynamique - norme rt 2020 - vmc dans toutes les pièces - exposition : sud-est pièce à vivre et chambre nord-ouest : cuisine extérieurs : - terrain de 511 m² - piscine 2,30x4,30m avec 1,50m de profondeur (- de 10 m² donc non imposable) - garage de 24 m² + local piscine les + : - maison neuve (2024) avec garantie décennale - aucun travaux à prévoir - quartier agréable - bien rare sur le secteur à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 27 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle gulino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 900915000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nichée dans son écrin de verdure au calme absolu et exposée Sud, cette maison T4 des années 30 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible sur un vaste terrain arboré de 1937 m² comprenant une piscine, une cuisine d'été, une cave, un puits, 2 terrasses et un bel espace de stationnement. L'aménagement extérieur et la position de la maison ouvrent de multiples possibilités d'agencement et de loisirs en plein air, garantissant des moments de détente en toute intimité et une belle possibilité d'extension idéale constructeur ou 2 familles. À l'intérieur, cette villa d'environ 110 m² répartie sur 2 niveaux offre un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres dont une en RDC, une salle d'eau et 2 wc. Des travaux récents de rénovation ont été entrepris (toiture, double vitrage, clim réversible, pompe à chaleur, cuisine, salle d'eau,. ). Hors copro : pas de charge. Profitez de cette opportunité pour façonner votre cocon idéal dans un cadre enchanteur. Renseignements et visites sur RDV 7 jours sur 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BASTARD, Tél. : 06 13 19 85 19, E-mail : nathalie.bastard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX sous le numéro 791 424 732.

Dans un environnement privilégié à Ensuès-la-Redonne, découvrez cette superbe maison contemporaine neuve 4 pièces de 90 m².  Un espace de vie exceptionnel Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un magnifique séjour avec cuisine ouverte de plus de 40 m², véritable cœur de la maison. L’ensemble s’ouvre sur une large baie vitrée donnant sur la terrasse (13,8 m²) et le jardin privatif, créant une parfaite continuité intérieur / extérieur. Un coin nuit bien pensé À l’étage : 3 chambres (dont une belle chambre de 13,7 m²) Salle de bain + salle d’eau (rare et très recherché) WC indépendant Distribution optimisée sans perte d’espace  Extérieurs & prestations Jardin privatif + espaces verts Terrasse exposée idéale pour les repas en extérieur 2 places de parking Architecture moderne mêlant pierre naturelle et enduit Maison lumineuse, fonctionnelle et facile à vivre  Environnement calme et résidentiel avec un accès aux calanques de la Redonne et Méjean, coup de coeur assuré !    Bien rare sur le secteur.

Du 01 / 06 / 2026 au 30 / 06 / 2026 : LES JOURS QUARTUS : jusqu'à 25 000€ de remise ! Offre valable jusqu'au 30 juin 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 6 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez Canopée, une résidence intimiste composée de charmantes maisons organisées le long d’une voie unique et entièrement privée. Chaque habitation se distingue par ses façades en pierre, son architecture chaleureuse et ses volumes généreux sublimés par une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Déclinées en 3,4 et 5 pièces, elles offrent toutes une terrasse et un jardin, véritables prolongements naturels des espaces de vie. Pensées pour le confort de tous, ces maisons conjuguent espace, luminosité et sérénité, répondant parfaitement aux attentes des familles en quête de calme et de qualité de vie. Située sur le littoral préservé de la Côte Bleue, Ensuès-la-Redonne séduit par ses calanques, ses paysages verdoyants et son patrimoine architectural typique. La commune bénéficie d’une situation idéale, à mi-chemin entre Marseille et Aix-en-Provence, tout en conservant une douceur de vivre très appréciée. La résidence prend place sur les hauteurs, côté nord, au cœur du quartier des Coulins, un secteur résidentiel recherché. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, services et infrastructures sportives. Et pour les amoureux de la mer, les calanques, le port et la plage ne sont qu’à 9 minutes en voiture. Un confort de vie indéniable pour tous types de familles recherchant espace et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement préservé où la nature est omniprésente, découvrez cette superbe villa familiale de type 5 située à Ensuès-la-Redonne, l'une des communes les plus recherchées de la Côte Bleue.

 Développant près de 110 m² habitables, elle offre dès l'entrée une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine ouverte, pensée pour favoriser les moments de partage en famille. Grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, la lumière naturelle accompagne chaque instant de la journée.
 L'espace nuit propose quatre chambres, dont une véritable suite parentale, permettant à chacun de profiter de son intimité. Une salle de bains, une salle d'eau, deux WC ainsi qu'un espace dégagement pouvant accueillir un coin bureau complètent harmonieusement l'ensemble.

 À l'extérieur, cette villa se distingue par son vaste jardin privatif d'environ 600 m² offrant un cadre idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou la création d'un espace détente selon vos envies.

 Prestations : Chauffage individuel pompe à chaleur, carrelage grand format, volets roulants motorisés, baies vitrées en aluminium. 

 Prix : 649 000€ 
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Votre agence 123webimmo vous présente : Située sur la Côte Bleue entre Marseille et Martigues, Ensuès-la-Redonne est une commune prisée pour son cadre de vie exceptionnel. C'est ici que je vous propose votre future villa neuve T4 de 100 m² au charme provençal et moderne, promettant un cadre de vie idyllique avec plus de 240 m² d'espaces verts. Frais de Notaire réduits, PTZ + possible, BBC, NF Habitat, RE2020; D.O 10 ans. À seulement 21 km de Marseille, le lieu offre un accès facile aux commodités urbaines tout en préservant un environnement naturel paisible, entouré d'un parc boisé de 7000 m². À proximité, vous trouverez une école, des commerces, et des infrastructures sportives, ainsi qu'un accès facile au cœur de la ville. Votre villa aux façades en pierres rustiques et enduits blancs s'intègrera harmonieusement dans le paysage. Les intérieurs sont lumineux, avec de grandes baies vitrées et des hauteurs sous plafond allant jusqu'à 2,70 m. La cuisine ouverte et les chambres à l'étage offrent confort et intimité. Vous profiterez de jardins privatifs arborés, offrant une vue sur la pinède environnante. Les espaces extérieurs sont aménagés avec des terrasses, pelouses, et plantes colorées, garantissant intimité et tranquillité. Votre construction bénéficiera de menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, salles de bains équipées, et pompe à chaleur double fonction, des normes RE2020 et NF Habitat HQE, garantissant une construction respectueuse de l'environnement et un confort thermique optimal. Offrez-vous l'occasion de vivre en harmonie avec la nature dans un cadre provençal authentique avec les garanties 10 ans du constructeur, la possibilité de demander un prêt à taux zéro selon la réglementation et aménagez pour fin 2027. Nous vous offrons la Garantie Revente Immobilière : Une double protection pendant 5 ans : - En cas d'imprévu (décès, divorce, mutation, licenciement, etc.), si vous devez revendre à perte, vous pouvez être indemnisé jusqu'à 20 % de la différence entre prix d'achat et prix de revente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Située sur la Côte Bleue entre Marseille et Martigues, Ensuès-la-Redonne est une commune prisée pour son cadre de vie exceptionnel. C'est ici que je vous propose cette belle villa T4 de 90 m² au charme provençal et moderne, promettant un cadre de vie idyllique. À seulement 21 km de Marseille, le lieu offre un accès facile aux commodités urbaines tout en préservant un environnement naturel paisible, entouré d'un parc boisé de 7000 m². À proximité, vous trouverez une école, des commerces, et des infrastructures sportives, ainsi qu'un accès facile au cœur de la ville. Votre villa aux façades en pierres rustiques et enduits blancs s'intègre harmonieusement dans le paysage. Les intérieurs sont lumineux, avec de grandes baies vitrées et des hauteurs sous plafond allant jusqu'à 2,70 m. La cuisine ouverte et les chambres à l'étage offrent confort et intimité. Vous profiterez de jardins privatifs arborés, offrant une vue sur la pinède environnante. Les espaces extérieurs sont aménagés avec des terrasses, pelouses, et plantes colorées, garantissant intimité et tranquillité. Cette villa bénéficie de menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, salles de bains équipées, et pompe à chaleur double fonction, des normes RE2020 et NF Habitat HQE, garantissant une norme respectueuse de l'environnement et un confort thermique optimal. Offrez-vous l'occasion de vivre en harmonie avec la nature dans un cadre provençal authentique. Disponible pour fin 2027. Nous vous offrons la Garantie Revente Immobilière : Une double protection pendant 5 ans : - En cas d'imprévu (décès, divorce, mutation, licenciement, etc.), si vous devez revendre à perte, vous pouvez être indemnisé jusqu'à 20 % de la différence entre prix d'achat et prix de revente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.

Iad France - Fabrice Quinti vous propose : * Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin et Garage à Ensuès-la-Redonne. * Située dans un quartier paisible et résidentiel d'Ensuès-la-Redonne, cette charmante maison individuelle de 66 m² offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Construite en 2014, elle bénéficie d'une architecture moderne et d'une excellente qualité de construction. La maison se compose de 3 chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi que d'une salle de bain et de 2 toilettes, offrant confort et praticité au quotidien. La cuisine équipée est fonctionnelle et permet de préparer de délicieux repas en famille. Le séjour spacieux est l'endroit parfait pour se détendre et passer des moments conviviaux. Le jardin de 275 m² offre un espace extérieur calme et agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un garage est également disponible pour stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. En termes de commodités, cette maison dispose de prestations de qualité telles que la fibre optique, l'assainissement collectif et des espaces de rangement pratiques. La résidence est bien entretenue. Les points d'intérêt à proximité, tels que l'école primaire à seulement 500m, les infrastructures sportives à 600m et les commerces à 800m, les calanques et la plage à 5 mn en voiture offrent un cadre de vie pratique, dynamique et exceptionnel pour toute la famille. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie chaleureux dans un environnement calme et résidentiel. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Quinti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 479206930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur les hauteurs de Marignane, DOMAINE VERT PROVENCE s’inscrit dans un cadre naturel exceptionnel, entre étangs et garrigue, à proximité d’Aix, Marseille et de la Méditerranée. Ce quartier résidentiel privé, imaginé comme un village provençal, marie harmonieusement architecture contemporaine et matériaux traditionnels. L’ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien : suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s’étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. La trame paysagère favorise biodiversité et bien-être, avec prairies, vergers et cheminements doux. Conçu selon la RE2020 et certifié NF Habitat, il garantit performance énergétique, qualité de vie et sécurité. Proche des grands bassins d’emploi (Airbus Helicopters, aéroport Marseille-Provence), des commerces, écoles, axes autoroutiers et TER, DOMAINE VERT PROVENCE offre un art de vivre méditerranéen rare, alliant sérénité et dynamisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Fabrice Quinti vous propose : - ! PRODUIT RARE ! Maison de Charme avec fort Potentiel à Ensuès-la-Redonne. Idéalement située dans la charmante commune d'Ensuès-la-Redonne, cette maison de caractère offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le bien de vos rêves. Avec une surface de plus de 90 m², cette maison vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et d'aménager l'espace selon vos envies et votre gout. Elle n'attend que votre inspiration pour se transformer en un véritable cocon familial. Avec 3 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette, 1 cuisine et 1 salon / séjour, 1 véranda, 1 garage vous aurez la liberté totale de concevoir chaque espace à votre image. L'emplacement de cette maison est également un atout indéniable sur un terrain de 646 m², au calme, elle offre un cadre de vie agréable. Vous pourrez profiter de la proximité des calanques (Madrague de Gignac à 2 mn), des sentiers de randonnée et de la nature environnante. Sur ce terrain arboré, vous pouvez donner libre cours à votre inspiration sur l'aménagement extérieur tel que : une terrasse, une piscine, vous aurez la possibilité de créer votre propre espace extérieur en fonction de vos besoins. Une maison avec autant de potentiel ne se présente pas tous les jours, ne manquez pas cette opportunité de concrétiser votre projet de vie ! Si vous recherchez une maison à rénover et à personnaliser, cette propriété à Ensuès-la-Redonne est faite pour vous. Laissez libre cours à votre imagination et transformez ce bien en un véritable bijou architectural qui saura vous combler de bonheur au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Quinti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 479206930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Nestenn Saint-Victoret vous propose en exclusivité une maison de plain pied de type 3 / 4 d'environ 94 m² sur une parcelle de 460 m² dans un secteur très recherché. Ce bien immobilier se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une agréable et lumineuse véranda, d'une cuisine, de deux chambres, d'un wc et d'une salle de bains. À l'extérieur, 2 stationnements sur la parcelle, un garage de 35 m², une jolie terrasse, un jardin avec arrosage automatique, une piscine 8x3. Le garage de 35 m² offre un réel potentiel. Rare à la vente sur le secteur Prix de vente 395 000 euros TTC Mandat de vente n° 962 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale climatisée avec piscine, garage et jardin arboré niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de vitrolles, ce bien rare conjugue confort moderne, espace extérieur privatif et situation idéale. Le séjour au espaces généreux s'ouvre directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin intimiste arboré, agrémenté d'une piscine privée — un atout rare et précieux sous le soleil provençal. La cuisine entièrement aménagée et équipée dessert un plan de vie fluide. Le bien propose trois belles chambres, une belle salle de bains et un wc indépendant à chaque niveau. Un garage individuel complète l'ensemble pour un stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire. Climatisation dpe b commerces, écoles, médecins et transports à pied accès rapide a7 / a51 / a55 / d9—tgv aix en provence aéroport marseille à 10mn maison soigneusement entretenue et fonctionnelle les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 453 149 - greffe de salon de provence) charles pinon entrepreneur individuel 06 77 61 72 49 - réf. 946082.

Les pennes mirabeau 13170 - belle maison et son jardin a vendre - compromis lagence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : a 15mn du centre-ville de marseille, au coeur d'une petite ville provençale aux portes de marseille, dans un quartier résidentiel des pennes mirabeau, vous serez séduit par cette jolie maison mitoyenne d'environ 81 m² de plain pied avec son jardin arboré, piscinable et sa terrasse arrière pour bénéficier du soleil à toute heure de la journée. La maison se compose d'un grand séjour donnant sur la terrasse couverte et le jardin où vous apprécierez d'y déjeuner tout au long de l'année. La cuisine séparée donne sur un beau patio. Les trois chambres sont spacieuses et accueillantes. Vous trouverez aussi un très grand dressing et bien des rangements. La salle de bain est très confortable. Un stationnement est réservé sur la place. Vous serez charmé par l'environnement calme et verdoyant. À voir sans tarder ! Ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 2 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Patio family - maison t3 / t4 de plain-pied de 150 m² - dépendance - vérandas - piscine - terrain 367 m² - 13170 les pennes mirabeau llinares immobilier vous propose : patio family, une agréable maison de plain-pied t3 / t4 de 150 m² de surface totale avec dépendance et piscine, nichée au calme dans un quartier résidentiel des pennes-mirabeau, à seulement 20 minutes du centre-ville d’aix-en-provence et de l’entrée de marseille. Traversante et ouverte sur l’extérieur, la pièce de vie de 45 m² offre un vaste salon avec cheminée et une cuisine américaine moderne et conviviale, dotée d’un îlot central. Deux charmantes vérandas, aux ambiances distinctes : l’une s’ouvre sur un jardin arboré, l’autre coté piscine à l’atmosphère de patio, agrémenté de larges terrasses à l’abri des regards. Sur la partie nuit, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec un grand dressing aménagé, une seconde chambre avec un coin bureau donnant sur le jardin, ainsi qu’une élégante salle d’eau avec toilettes séparés. Un studio indépendant, situé côté piscine, avec salle d’eau et wc, constitue un espace idéal pour un adolescent, un bureau ou un projet locatif après quelques aménagements. Une buanderie, une cave, ainsi qu’un stationnement facile (avec possibilité de garer un véhicule à l’intérieur de la propriété) complètent les prestations. Au calme, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, marché, transports. ), cette propriété offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Un lieu de vie plein de charme à découvrir sans tarder ! Dl / contact laurence pinsard : 06 48 62 18 22 attestation collaborateur : adc13102023000001849 rcp : 127120760 / rd00072629w - bien non soumis au régime de la copropriété - taxe foncière : 1570euros / an - honoraires inclus de 3,81% à la charge du vendeur - classe énergie d et classe climat b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 / 2022 / 2023 : entre 1290euros et 1810euros / an - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : maison à vendre plain pied t3 / t4 de 150 m² dont un studio indépendant - 2 vérandas + piscine + terrain 367 m² - 13170 les pennes mirabeau.

Située sur les hauteurs des Pennes-Mirabeau, dans un environnement calme et dégagé, cette maison bénéficie d'une localisation recherchée, à seulement 3 minutes du centre-ville en voiture, tout en offrant un cadre de vie préservé. La maison existante développe actuellement environ 75 m² habitables et se compose de trois chambres. Elle est implantée sur une parcelle de 1 219 m², un atout rare sur le secteur des Pennes-Mirabeau. Le terrain offre de réelles possibilités d'évolution, permettant d'envisager différents projets, tels que l'agrandissement de la maison existante, une division parcellaire ou encore la construction d'une ou plusieurs habitations supplémentaires, selon la nature du projet et les règles d'urbanisme en vigueur. Ce bien conviendra aussi bien à des acquéreurs recherchant une maison avec grand terrain aux Pennes-Mirabeau qu'à des profils souhaitant développer un projet immobilier à fort potentiel, dans un secteur où les parcelles constructibles de cette superficie deviennent de plus en plus rares. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loriane PERROT, Tél. : 07 76 15 58 26, E-mail : loriane.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 822289054.

Cette maison de type T4 d'une superficie au sol de 133 m² est située dans une impasse aux Pennes-Mirabeau, dans un quartier calme et familial, offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, elle bénéficie d'un accès facile aux écoles et aux transports en commun. L'exposition ouest permet de profiter de belles journées ensoleillées. À l'extérieur, cette propriété présente un garage, une terrasse, une véranda, un jardin et un patio, offrant de multiples espaces pour se détendre en plein air. À l'intérieur de ce R + 2, se compose de 4 pièces, dont 3 chambres offrant un espace de vie confortable pour une famille mais dispose également d'une buanderie et cave permettant un espace de rangement supplémentaire ou de créer une suite parentale avec une salle de bain. Construite en 1975, elle conserve son charme d'origine avec des aménagements fonctionnels. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cet intérieur, apportant un cadre chaleureux et accueillant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 154 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

Maison de caractère aux volumes généreux, située dans un environnement résidentiel paisible des Pennes-Mirabeau, développant 171 m² habitables au coeur d'une parcelle de 510 m² avec piscine tibulaire. Dès l'entrée, les volumes séduisent par une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, offrant de belles perspectives et une atmosphère chaleureuse. Les matériaux, mêlant bois et teintes sobres, créent une harmonie subtile entre authenticité et modernité. Pensée pour le confort au quotidien, la maison propose une circulation fluide et des espaces de vie conviviaux, idéaux pour recevoir comme pour profiter en famille. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, lumineuses et apaisantes, parfaitement adaptées à une vie de famille. À l'extérieur, la maison se prolonge naturellement avec une vaste terrasse dédiée aux repas d'été, un jardin agréable et une piscine intégrée dans un cadre intimiste, propice à la détente. Un garage d'environ 30 m² vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un espace indépendant aujourd'hui aménagé en cuisine professionnelle. Un véritable atout offrant de multiples possibilités : création d'une habitation indépendante, atelier, bureau ou activité libérale. Entre volumes, luminosité et qualité de vie, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant caractère et confort moderne. Taxe foncière : 1 920 EUR Performances énergétiques : DPE : 152 kWh ep / m2. an Classe CGES : 5 kg CO2 / m2. an Classe A Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 550 EUR et 2 160 EUR TTC (référence 2021 2023). Prix de vente : 490 000 EUR FAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 - deborah.hernandez@p-immobilier.fr, inscrite au RCS de Marseille no 839 000 718. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .