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AcheterRéf. 6847

Maison

LE PELLERIN : proche bourg, le charme de l'ancien rénové, 10

Le Pellerin (44640)

318 500 €

3 185 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 100 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
JardinAtypiqueBien de caractèreCalmeOrientation sud

Description du bien

Située au calme de son impasse dans un environnement unique, cette maison-appartement vous séduira par son charme et sa qualité !

Dans une copropriété de caractère (ancienne demeure de maître rénovée avec goût) à l'échelle humaine (5 lots au total) ce bien, est unique et atypique.

Il possède au premier niveau; une belle pièce de vie (avec accès terrasse) ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée.

À l'étage vous retrouverez un palier desservant trois chambres (poutres et pierres), un WC séparé et une salle d'eau.

Au dessus, un grenier (isolé) vous permettra de stocker ou de faire un quatrième coin nuit d'appoint.

La copropriété de charme et de caractère possède de nombreux espaces partagés : prés pour d'éventuels animaux, étangs, bois, potager, espaces verts avec de nombreux fruitiers, laverie, espace de télétravail, studios d'appoint pour recevoir, dépendances,.

Soit 52 330 m² au total (plus de 5 hectares) !

Les charges de copropriété (environ 1600 euros annuels) comprennent le chauffage, l'eau, les parties communes (entretien et électricité), l'entretien de l'assainissement, internet, l'eau chaude.

Pour visiter un seul numéro : 02 85 52 84 94.

Référence du bien 1870C.

Annonce publiée le 8 juillet 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Atypique
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 318 500 €(3 185 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
3 185 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 690 € et 990 € par an

Prix dans la région

3 185 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Pellerin indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Pellerin (44640)

Le Pellerin

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

44 rue François René de Châteaubriand, 44470 Carquefou

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