Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Franck Gilibert vous propose : Maison neuve T4 132 m² à Lançon-de-Provence avec terrain de 4472 m².

Cette maison individuelle de 4 pièces développe 132 m² habitables sur un terrain de 4472 m² à Lançon-de-Provence.

Construction neuve jamais habitée, elle dispose d'une pièce de vie lumineuse de 56 m² orientée plein sud, de trois chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, et d'une terrasse de 16 m².

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace cuisine-séjour de 56 m² ouvert sur l'extérieur par des menuiseries en aluminium noir avec volets roulants électriques.

La suite parentale de 21 m² comprend une salle de bains privative de 7 m².

À l'étage, le dégagement dessert les deux autres chambres.

Le chauffage est assuré par un système électrique complété par une climatisation réversible.

La cuisine reste à aménager intégralement selon vos besoins.

Située sur le Chemin de Marseille, la propriété bénéficie d'un accès rapide au centre-ville de Lançon-de-Provence en environ 5 minutes en voiture.

Les commerces de proximité, boulangeries et supermarchés se situent dans un rayon de 2 kilomètres.

La commune est idéalement placée pour rejoindre les axes autoroutiers vers Salon-de-Provence et Aix-en-Provence.

Caractéristiques techniques : DPE classe B, Taxe foncière de 2337 €, Assainissement au tout-à-l'égout.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Gilibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 885090142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.