Vente maison avec cave à Lançon-Provence (13680)

Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour avec coin cuisine ouverte, un WC et accès à la cave voutée. Au 1er étage, se trouve une salle d'eau avec WC et deux chambres. Au dernier niveau, une pièce mansardée qui pourra vous offrir la possibilité d'un coin bureau ou autre. Et le petit plus. une petite terrasse agrémente le tout ! Commerces et parkings à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements et la visiter!

Votre agence Laforêt de la Fare les Oliviers est ravi de vous présenter cette maison de 133 m² de type 6 pièces, parfaitement située dans un quartier recherché à proximité immédiate des écoles, des commerces et du centre-ville. Cette maison spacieuse vous offre : - 1 grand séjour cathédral avec cheminée, - 1 cuisine séparée aménagée et équipée, - 4 belles chambres, idéales pour accueillir votre famille, - 1 bureau, parfait pour le télétravail ou les études, - 1 buanderie et 1 atelier, pratiques pour le rangement et l'organisation, - Un garage généreux de 37 m², offrant amplement d'espace pour vos véhicules et vos équipements, - Une magnifique piscine exposée plein sud, pour profiter des journées ensoleillées ! Le tout dans un cadre paisible, sur une parcelle de 563 m², vous permettant de savourer des moments conviviaux en famille ou entre amis ! DPE : D Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter : Sandra Guersal 07 86 91 27 51 sguersal@laforet.com #Laforêt #Immobilier #Villa #NouvelleAnnonce #LaFareLesOliviers #MaisonDeRêve #Piscine #Calme #Confort #Visite #DPE #Famille #BienÊtre.

Vous tomberez sous le charme cette grande maison de caractère, entièrement rénovée, d'une surface habitable totale de 250 m². La maison compte 5 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée). Elle bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, sur un terrain arboré, sans nuisances, à deux pas du centre-ville à pied. -Au rez de chaussée Une entrée, un vaste hall avec un grand escalier menant à l'étage, un WC, 2 chambres (12,4 et 13 m²), une salle d'eau avec douche et sauna, et une 2nde salle d'eau avec WC La pièce de vie s'étend sur 54 m² et comprend : un salon avec poêle à pellets, une salle à manger, une cuisine ouverte. On accède à une jolie terrasse exposée au Sud depuis la cuisine. -A l'étage Une cuisine ouverte (12,2 m²) sur un spacieux salon / salle à manger (46 m²) agrémenté d'une belle cheminée, 3 chambres (13,6 / 14,1 / 10,7 m²), un WC, une salle de bains avec baignoire - douche - meuble vasque, une loggia et une vaste terrasse avec une vue incroyable ! Équipements : système d'alarme, panneaux solaires (auto-consommation), pompe à chaleur air / air avec système de distribution dans toutes les pièces, cheminée, poêle à pellets, huisseries double vitrage PVC. Une petite cave et un garage de 50 m² viennent compléter ce bien. La maison présente la configuration rêvée pour un regroupement familial, une grande famille (5 chambres), l'exercice d'une profession libérale à domicile (actuellement : assistante maternelle). Le terrain de 1500 m² peut aisément accueillir une piscine et son pool house. On accède à la maison par une allée fermée par un portail électrique, au bout de l'allée se trouve un espace de stationnement pouvant accueillir au moins 4 véhicules. Je vous invite à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf. 903795.

L’office notarial sas bessat et associés, scp vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 345, avenue rené cassin 13580 la fare les oliviers - la fare les oliviers- 345, avenue rené cassin 13580. Proche du centre-ville, maison de t5, d'environ 117 m², sur sous-sol partiel, comprenant un garage et caves, sur un terrain constructible, clos et arboré, de 1 752 m². Zone ub, secteur des abf. 60% emprise au sol. La villa 5 pièces dispose d'un hall, un salon, une cuisine, une salle à manger, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Travaux à prévoir. Aire de stationnement, piscinable. Zone ub, 60% emprise au sol, secteur des abf. Pa obligatoire si division. Pour précision le bien sera vendu sans clause suspensive de pa, et sans clause suspensive de pc. Classe énergie : d- classe climat : c– prix de la 1ère offre possible 560 000€ prix hon. Négo inclus charge acquéreur. Visites sur rendez ouverture de la salle des ventes virtuelles du mercredi 10 mai à 13h jusqu'au jeudi 11 mai 13h. Le pas des offres 4 500euros réf : 059 / 3039. Pour toute information et visite prendre contact avec jérôme gourdon 06 19 19 85 79 - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 19 19 85 79 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 560 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - réception des offres du 10 / 05 / 2023 à 13 : 12 au 11 / 05 / 2023 à 13 : 12 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas bessat et associés - notaires à salon-de-provence - n° siret : 39185251400028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

À 5 kms de Salon de Provence et à 30 minutes d'Aix en Provence, Optimhome immobilier vous présente cette maison de charme du 19° siècle de 250 m² sur une parcelle clôturée de 590 m² avec une grande piscine couverte. Composée de 2 logements avec rapport locatif intéressant, cette maison de présente ainsi : - un rez de jardin T3 de 65 m² avec un séjour, une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Un jardinet privatif et clos de 40 m² et une terrasse de 30 m² environ complètent cet appartement. L'entrée totalement indépendante est très appréciable. Loyer possible 700 euros par mois hors charges. - A l'étage un duplex de 175 m² environ composé d'un grand séjour donnant sur une cuisine contemporaine ouverte, 4 grandes chambres, une mezzanine, 1 salle de bain, 2 pièces d'eau et 1 dressing Le jardin est agrémenté d'une piscine couverte de 6,5 X 3,5 Grande cave avec rangements et lingerie. Centre ville à pied, écoles, collège et bus à pied également. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice MANASSERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 235 323 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 34 23 31 43 (réf. 580485 ).

Entre Aix et Luberon - Bastide de charme Située à 40 minutes d’Aix en Provence et de Marseille, à 35 minutes de Lourmarin et de Saint Rémy de Provence, au calme, élégante bastide récente de 280 m² habitables sur un très joli parc de 4000 m² et 4100 m² en plus d'oliviers. À pied d'un charmant village provençal offrant commerces et scolarité, située en bordure de zone naturelle sécurisant l'environnement direct, cette propriété bénéficie d'une position idéale pour visiter les centres d'intérêts régionaux. Construite en 1986, agrandie et rénovée en 2000, cette maison de caractère à l'architecture typiquement provençale bénéficie de nombreux matériaux anciens lui donnant une véritable identité locale (trois rangs de génoise, pilier en pierre d'espeil, tuiles anciennes. ). Les volumes intérieurs sont confortables et les prestations de qualité. Elle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée d'accueil précédant une jolie porte en bois, un hall d'entrée spacieux, un salon s'ouvrant sur l'extérieur par de nombreuses ouvertures, une salle à manger, une vaste cuisine avec espace repas dans une véranda lumineuse, une buanderie, un bureau, un dressing, une bibliothèque ou pièce de musique, une chambre d’amis avec salle de bains et une cave en sous-sol. À l'étage : un espace télévision, une chambre parentale avec salle d’eau, un bureau ouvert aménageable en dressing au besoin, trois chambres supplémentaires dont deux avec salles d’eau et une salle de bains soit quatre chambres sur ce niveau. Le parc de plus de 4000 m² est savamment paysagé. Il bénéficie de sujets matures aux d'essences variées, d’une piscine lagon de signature Bren's, d’un pool house en pierre avec un four à pizza et d'une oliveraie de 4100 m² (production de 150 litres d’huile). Terrain de pétanque. Le forage apporte autonomie à la propriété. Local technique piscine avec salle d'eau, abris de jardin. Un ensemble au charme indéniable.

Dans un cadre unique et une ambiance nature, au calme, à 30 minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, et à proximité immédiate de Pélissanne, Finactif Immobilier vous propose à la vente ce mas d'exception à rafraichir ou rénover sur un terrain plat de 4000 m², entièrement arboré, plongé dans l'environnement médiéval du village de La Barben. Bâti initialement au 18ème siècle, puis entretenu et rénové, vous y trouverez tout le charme de l'ancien au cachet exceptionnel : mûrs en pierres, poutres apparentes en bois, plafonds voutés, grande cheminée en pierres de taille, fontaine extérieure moulée, terre cuite au sol, tour ancienne. La configuration actuelle se décompose ainsi : -au RDC : séjour / salle à manger de 65 m², cuisine séparée, buanderie, salle d'eau avec wc, pièce libre (actuellement salon) donnant sur l'extérieur pouvant être transformé en 5ème chambre. -au 1er : 3 chambres, grande mezzanine, salle de bain et salle d'eau, dressing, 2 wc. -Tour : 1 chambre La Grande piscine carrelée de 12m X 6m (traitement chlore) se situe légèrement à l'écart sur la pelouse. Certaines rénovations et travaux sont à prévoir afin d'instaurer un confort maximal à cette magnifique bastide : -réfection fosse septique -étanchéité piscine -reprise forage Nécessité de remise au goût du jour : -cuisine -2 salles de bain / eau -peintures murales Prestations actuelles : -chauffage fuel -cheminée -fenêtres PVC double vitrage -volets bois -propriété clôturée -portail automatique Composition des Annexes : -terrasse couverte -garage fermé de 50 m² -local technique -cave -serre Prix : 850.000€ hors honoraires Honoraires de 2.94% à la charge de l'acquéreur Soit un Prix de vente total de 875.000€ honoraires inclus. Photos supplémentaires sur demande. Contact : Sophie Fabre (EI) 06 61 89 20 20 RSAC Aix-en-Provence 888 737 756 Taxe Foncière : 3159€ en 2023 DPE : F + Audit énergétique réalisé Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5760et 7840€TTC / an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Grégoire romain vous présente en exclusivité à saint-chamas cette magnifique maison en pierre de 173 m² et son studio indépendant de 27 m², situés en centre ville. Au calme, hors lotissement, sur une parcelle de 900 m², cette maison a été rénovée avec goût en 2021 et offre un cachet exceptionnel. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une belle terrasse suspendue. Vous apprécierez le cachet et le volume de cette pièce. Deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 m², une salle de bains avec wc et une superbe mezzanine de plus de 30 m². Un sous-sol total de 90 m², avec une belle hauteur sous plafond et équipé de fenêtres, offre de nombreuses possibilités : atelier, salle de sport, home cinéma, cave à vin. Enfin vous profiterez d'une dépendance de 27 m² comprenant une pièce principale, un dressing, une salle d'eau avec wc. Climatisée et rénovée, elle est parfaite pour une location saisonnière, une profession libérale ou un logement indépendant. Côté extérieur, le terrain de 900 m² planté d'arbres fruitiers offre une piscine au sel de 9x5m totalement automatisée (liner neuf), une cuisine d'été spacieuse avec four à pizza, un sanitaire, et un abri de jardin de belle taille. Vous bénéficierez d'équipements de qualité : chauffage et eau chaude par pompe à chaleur air / eau, forage et eau du canal, arrosage automatique, prise pour voiture électrique, portail électrique. Un bien rare sur le marché, alliant caractère, prestations de qualité et rénovation soignée. À visiter sans tarder ! Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Réception des offres exclusivement sur le site du samedi 14 / 06 / 2025 à 12h00 au dimanche 15 / 06 / 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Depart des offres : 475 000 euros (1), honoraires d'agence inclus charge vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du / des vendeur (s). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 407624 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aix-en-provence - mas ancien 290 m² - terrain 3 hectares -annexes - superbe piscine - tennis a 20 mn à l'ouest d'aix-en-provence cette propriété de 3 ha environ et son mas ancien de caractère vous accueillent par une allée ombragée de platanes majestueux, agrémentée d'un bassin ancien de 18m alimenté en eau par une source. L'habitation principale d'environ 290 m² se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée, un salon tv, une salle-à-manger avec cheminée, une cuisine équipée, un grand bureau, des pièces techniques et une cave. L'ensemble des pièces de vie s'ouvrent sur la façade sud. À l'étage, une suite de 40 m², deux chambres avec salle d'eau, un petit bureau et un dressing. La propriété dispose également d'un appartement indépendant d'environ 65 m², de deux pièces actuellement utilisées en grenier pour un total d'environ 53 m² et d'une magnifique ancienne écurie de 87 m² pouvant être aménagée en salle de réception. À l'extérieur, une chambre d'été et salle de sport sous forme d'une tente sur dalle de 40 m², un terrain de tennis et un parc arboré invitent à la détente. À l'arrière du mas, un sublime espace d'environ 850 m² comprend un jardin arboré et une grande piscine en mosaïques de 15 x 5 m. De nombreuses sources, un forage et l'eau de ville assurent un approvisionnement en eau satisfaisant à la propriété. Un véritable havre de paix, hors du temps, à quelques minutes d'un agréable village et des commodités d'aix-en-provence qui offre de nombreuses possibilités d'aménagements complémentaires. Honoraires à la charge du vendeur.

VELAUX, à 20' de la gare TGV et de la ville d'Aix en Provence, maison 'coup de coeur' en excellent état de 160 m² sur environ 3800 m² de terrain. Dans un cadre résidentiel et calme, cette maison individuelle est très lumineuse et calme avec piscine. Vous trouverez de plain-pied une entrée spacieuse, une cuisine équipée indépendante, un vaste salon-sejour cathédral de 45 m², une buanderie, une suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, un dressing et une salle d'eau complètent l'espace. Possibilité d'exploiter un grand sous-sol de 83 m² avec un accès direct sur le jardin à l'arriere de la maison. Cet espace offre un potentiel d'aménagement. Proche des commodités (écoles, bus), à 15 min de l'aéroport, cette maison allie tranquillité et accessibilité. Coup de coeur assuré ! Nous disposons d'une visite virtuelle 360 sur demande. Sur notre site vous pouvez visualiser l'ensemble des photos et des plans annexés. Pour visiter cette maison contactez Catherine Serr 06 10 95 20 05. Prix de vente : 819 000 euros HAI les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représente 5% du prix de vente.

Iad France - Cédric Berceron vous propose : Sur la commune de Velaux, maison mitoyenne de 164 m² environ avec piscine sur un terrain plat de 2000 m² environ Découvrez cette maison de 164 m² de plain pied idéalement située, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain arboré d'environ 2000 m² orienté plein sud. Elle se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et wc, de deux chambres supplémentaires, d'un salon et d'une salle à manger spacieux et d'une cuisine séparée. Un bureau est également disponible, parfait pour le télétravail. La maison est équipée d'une buanderie, d'une cave, ainsi qu’une belle terrasse. Le jardin dispose d'une belle piscine, vous permettant de profiter de l'extérieur et de moments de détente en famille ou entre amis. Points forts : Surface habitable de 164 m² 3 chambres et un bureau Piscine et terrasse Cuisine séparée, salon / salle à manger spacieux Double vitrage Terrain arboré de 2000 m² Copropriété comprenant 2 lots. La maison nécessite une remise au goût du jour, justifiant un prix de vente attractif. N'attendez plus pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 112 et classe CLIMAT C indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Berceron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 484779327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Nous vous proposons en EXCLUSIVITE, dans la campagne de St Chamas, sur presque 6000 m² de terrain en zone agricole, cette propriété aménagée et offrant des revenus locatifs avec 5 logements et 4 bungalows. Des aménagements confortables associé à un environnement calme, campagnard et provençal sont les raisons essentielles de ce succès. 5 logements loués, 5 salles de bains, 2 piscines, un parc privé. Six aires privatisées et indépendantes avec 4 bungalows loués avec tout le confort, un immense parking sécurisé. L'activité locative rend le produit très rentable, il peut encore être amélioré avec ses emplacements aménagés en attente de nouveaux bungalows. Au niveau des investissements à réaliser, il reste un studio à terminer et une grande pièce de vie de 70 m² qui peut se privatiser ou être mise à disposition de différentes formules locatives. Vous recherchez dans le SUD une opportunité pour exploiter un produit touristique ou locatif ? Vous recherchez un complément de revenus pour financer un patrimoine foncier ? Ce type de produit s'autofinance tout en offrant un potentiel supplémentaire avec les bâtiments cadastrés restant à aménager. Vous voulez en savoir plus sur le potentiel, l'exploitation du domaine, l'environnement ? Contactez nous au 06 45 56 43 01, ou par mail, et pensez à demander l'accès à la visite virtuelle 3D pour vous convaincre de la qualité du produit et du lieu.

Au calme d'une impasse, à 20mn à pied du coeur de ville, venez découvrir cette maison aux volumes généreux, prête à accueillir une grande famille. Sur une parcelle de 530 m² piscinable, cette demeure vous accueille au rez-de-chaussée dans une entrée avec placard qui dessert d'un côté, une cuisine aménagée de 11 m² et de l'autre un vaste séjour / salon avec cheminée de 39 m². Ces 2 espaces communicants peuvent facilement devenir une spacieuse pièce à vivre de 50 m² avec cuisine américaine. Des wc, 2 garages de 25 et 17 m², une cave enterrée de 31 m² idéale pour le vin et la chaufferie complètent ce 1er niveau. À l'étage, une pièce palière de 10 m² permet d'aménager de nombreux rangements. Elle donne accès à 5 chambres dont une suite parentale de 23 m² avec salle d'eau et wc et 4 autres chambres de 10 à 16 m². Vous trouverez également une salle de bain, des wc indépendants et une pièce dressing de 5 m² pour encore plus de confort. De plus, à l'étage, vous apprécierez l'accès à un grand grenier, idéal pour le stockage, accessible grâce à un escalier escamotable dissimulé au plafond. À l'extérieur, une petite terrasse couverte avec coin barbecue et une terrasse ensoleillée au sortir du séjour assurent des moments agréables et conviviaux à la belle saison. Le forage et l'arrosage automatique vous garantissent un jardin verdoyant toute l'année à moindre coût. Les + : quartier calme, maison très bien entretenue, surface rare sur le secteur, 5 chambres, 2 garages, fenêtres récentes PVC / DV, forage à 20m et arrosage automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 455 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 436 800 € Honoraires charge acquéreur : 18 200 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : laurine.bouteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991.

L’office notarial sas bessat et associés, scp vous propose : maison rurale à vendre en immo-interactif - adresse du bien : domaine de petite, les eysselettes 13450 grans - grans propriété en campagne avec vue, - les visites terminees - en zone agricole comprenant maison des années 1980 d'environ 138 m² habitables. Vaste sous-sol avec fenêtres : garage 61 m², atelier 48 m², salle d’eau-wc, chaufferie. L'habitation située au-dessus en rez de jardin est composée d’un salon / séjour de 48 m², 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, cuisine. De vastes combles de 3 pièces en enfilades sur plancher porteur. Dépendance de type 2 à renover, nombreux abris dont atelier, garage, hangar à bois, serre d’agrément. Fosse septique non conforme à remplacer. Eau par puit. Le tout édifié sur un terrain de 1.65 hectare, eau du canal pour arrosage classe énergie : g - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2868 à 3880 € (base 01 / 01 / 2021) - prix de la 1ere offre possible 570 000 hon. Négo inclus charge acq.- pas des offres 4000 euros réf : 059 / 3016 - visites : les visites sont terminées contact : 06 09 80 84 03 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 570 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 09 / 02 / 2023 à 13 : 38 au 10 / 02 / 2023 à 13 : 38 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude sas bessat et associés - notaires à salon-de-provence - n° siret : 39185251400028 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Grégoire romain vous présente à saint-chamas cette maison de 160 m², implantée sur une parcelle de 510 m², dans un quartier résidentiel au calme absolu. Vous entrez dans la maison par une magnifique véranda de plus de 30 m² s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Véritable pièce de vie baignée de lumière, elle est isolée pour votre plus grand confort et pourra être occupée été comme hiver. L'espace de vie est complété par un grand séjour / salle à manger de plus de 40 m², ouvert sur la véranda. Dans le prolongement, vous trouverez un agréable et lumineux bureau de 16 m² s'ouvrant également sur l'extérieur. La cuisine semi-ouverte sur le séjour comporte un accès direct à la terrasse, un piano de cuisson de qualité, ainsi qu'une cave à vin haut de gamme. Le rez-de-chaussée offre 3 chambres de belle taille, ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. Au 1er étage, vous trouverez une 4ème chambre avec salle d'eau et wc. Enfin, un cellier / buanderie ainsi qu'un garage viennent compléter cette maison. À l'extérieur, vous serez ravi par la magnifique piscine et la cuisine d'été avec son bar et son four à pizza professionnel. Vous bénéficierez également d'un vaste porche permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un abri extérieur, ainsi que d'un local piscine. Cette maison offre des prestations et équipements haut de gamme : - piscine béton forme libre avec revêtement diffazur refait récemment - portail électrique solaire lapeyre récent - climatisation réversible - volets aluminium - cave à vin - four à pizza professionnel - alarme un bien de qualité dans un quartier calme et tranquille qu'il vous faut voir de toute urgence ! Contactez-moi vite pour une visite. Prix de vente : 520 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégoire romain, au 06 16 91 41 13 ou, par courriel à g.romain@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégoire romain agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898390331 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407818 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégoire romain (ei) agent commercial - numéro rsac : 898390331 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique propriété - Route dEyguières, en campagne Salonaise. Maison édifiée en 1972 dune superficie de 286 m² sur un terrain de 8969 m². La maison offre une belle entrée avec une magnifique porte en bois massif, donnant sur une pièce de vie avec cheminée et une cuisine indépendante. Lensemble souvre sur une terrasse ensoleillée et le spacieux jardin entretenu. Le rez-de-chaussée offre également : une buanderie, une salle de billard, un WC, trois chambres avec chacune sa salle de bains attenante et rangements, un patio. À létage, deux autres chambres : une avec salle de bains et lautre avec coin lavabo, WC indépendant, des combles aménagées. Lautre partie des combles sert de rangements, Maison pleine de charme. Un garage est attenant à la maison, un autre garage proche du boulodrome. Forage, fosse septique (en cours de mise aux normes). Chauffage au fioul, cumulus de 200L dans le garage.

Petit collectif de 6 appartements salon-de-provence : dans un quartier calme et en impasse, nous vous proposons à la vente ce charmant mas divisé en 6 appartements, 2 t2 et 4 t3 dont 1 avec jardinet, chacun bénéficiant de 2 places parking et d'une cave. 306 m² habitables au total sur une parcelle de 888 m². Des travaux sont à prévoir. Loyers mensuels de 4 119 euros hc / mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement : .

Découvrez un joyau de la Provence ! Niché au coeur des paysages enchanteurs de la Provence, ce bien d'exception incarne l'élégance et le charme intemporel de la région ! Conçue en 1980 par architecte, cette maison au charme incomparable s'étend sur trois niveaux et dispose de 9 pièces, offrant une généreuse surface habitable de plus de 230 m². Un sous sol entièrement aménagé, caves, atelier, garages ainsi qu'une dépendance pouvant accueillir un gardien ou des invités complètent ce bien d'exception. Érigée sur un terrain de 1,2 hectare, cette demeure typiquement provençale est un véritable sanctuaire de tranquillité avec son vaste jardin paysager créant un tableau idyllique. Ne laissez pas passer cette chance unique de vivre dans un véritable écrin de tranquillité ! Pour découvrir cet art de vivre unique qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous, contactez Sandra GUERSAL au 07 86 91 27 51. Visite virtuelle sur demande ! DPE / C #Cabanon #Provence #ImmobilierDeLuxe #SalonDeProvence #Nature #BienÊtre #MaisonÀVendre #ArtDeVivre #Tranquillité #PropriétéDException #ValDeCuech.

À seulement 2 kms du centre du village, en campagne, sans être isolée. 3 minutes des commerces, du marché provençal, de l'accès autoroutier, très bien situé au calme. 15 kms de Salon de Provence. Cette maison provençale aux voumes généreux développe plus de 215 m² habitables. Exposé au Sud largement ensoleillée, face à une belle partie de pelouse verdoyante, des massifs floraux aménagés ça et là autour de la terrasse. Ceinte de hautes haies qui rende la maison intime. Espace piscine, bar estival avec vestiaire pergola bioclomatique. La maison est parfaitement équipée de pièces utiles : un large garage, un espace buanderie avec douche et wc de service, une cave à vins. Dans sa partie principale depuis une remarquable terrasse carrelée plein Sud, une partie protégée du vent avec espace barbecue, on pénètre dans un large hall d'entrée; salle à manger invités, avec salon climatisé, agrémentée d'une cheminée insert. grande pièce mezzanine en surplomb. Cuisine ouverte avec espace repas du quotidien, cuisine et coin repas ouvrant chacun sur la terrasse. sur l'arrière une pièce bureau équipé de la fibre, des toilettes invités-vestiaires, un cellier à provisions. Un large couloir dessert 3 spacieuses chambres, avec des placards aménagés. 1 salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées, une pièce derssing-lingerie De l'allure dans son mode constructif, de belle facture traditionnelle. À noter la remarquable piscine de dimension 14 mètres par 5,5 mètres, idéale pour faire des longueurs, piscine chauffée. terrain de pétanque sur l'arrière et stationnement de plusieurs véhicules aisé une fois rentré par l'allée d'arrivée gravillonnée. Une maison bien bâtie, agréable à vivre et lumineuse. Présentée en exclusivité par Bellissimmobilier, consulter Julien Cousté Tél. 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire et l'organisation de votre visite. Sur références et financement en adéquation.

Exclusivite - a seulement 15 mn à pied du centre ville de salon de provence (13300) et à pied de la gare, découvrez cette maison pleine de potentiel de 144 m² à rafraichir. Caractéristiques principales : 4 chambres dont 2 de plain pied, pièce à l'étage pouvant être aménagée en dressing, deux salles de bain dont 1 en rdc, séjour de 33 m² avec cheminée et climatisation, cuisine spacieuse, garage de 31 m², cave. L'ensemble sur un terrain clos de 725 m² en impasse dans un secteur au calme. Double vitrage pvc, chauffage électrique. Prix de vente hors honoraires : 400 000 € - le + : forage pour l'arrosage du jardin. Honoraires inclus charge acquéreur : 420 000 € - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070 € et 5550 € ttc / an. Catégorie : f. Logement à consommation excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - contact pour une visite : dalia rato au 06 22 67 32 78 - visite virtuelle sur .

L'agence Orpi a le plaisir de vous présenter cette superbe villa et sa parcelle de 1000 m² sur la commune de Salon-de-Provence. Édifiée en 2007, cette maison à l'architecture contemporaine et aux volumes bien pensés se compose comme suit : Une entrée, une cuisine équipée avec accès aux deux terrasses et une spacieuse pièce de vie pour une superficie totale de 60 m². Toujours au rez-de-chaussée, la bâtisse dispose d'une chambre de 12 m² ainsi que de sanitaires individuels et d'une salle de bain. À l'étage, la propriété offre deux chambres supplémentaires avec un second WC indépendant et une salle d'eau. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible au sol, poêle à bois, fenêtres à double vitrage, tout est réuni pour des étés agréables et des hivers bien au chaud. Mais ce n'est pas tout ! Un escalier mène depuis l'entrée au sous-sol de la maison. Il abrite toute la partie technique de la maison et peut redevenir un garage ou, comme actuellement, offrir tout de même 84 m² de rangement ! À l'extérieur, la parcelle de 1000 m² offre divers espaces : zones de stationnement, jardins arborés, et une partie piscinable, qui pourrait être alimentée par le forage déjà en place. Vous l'aurez compris, cette maison disponible dès maintenant a tout pour vous séduire, à visiter sans plus tarder ! Référence agence : 6619.

BELLE PROPRIÉTÉ DE 210 m² SALON-DE-PROVENCE : Dans un quartier très prisé car niché sur les hauteurs de Salon-de-Provence, dans une atmosphère calme et reposante, dans cet endroit ressourçant au cœur de la Pinède, nous vous proposons Le Charme de la Provence, sur une parcelle de presque 17 000 m², cette Ancienne Tuilière du 18ème siècle située sous les pins, est au calme d’une impasse débouchant sur un chemin de randonnée. La partie la plus ancienne en pierre, se compose, en rez-de-chaussée, d’un spacieux hall d’entrée en pierres et poutres apparentes (desservant cuisine, salle à manger, salon et un coin nuit), d’un beau séjour avec une immense cheminée à foyer ouvert, et d’une belle chambre d’hôtes avec entrée indépendante ainsi qu’une salle d’eau / wc aménagée dans un ancien four à tuiles. Le bâti rajouté en 1973 se compose d’une 1ère partie en rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger, petit couloir, 2 chambres, une salle de bain et un wc, et d’une 2ème partie en sous-sol avec une grande cave, un atelier et une chaufferie, et d’une 3ème partie en étage avec un palier, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Des dépendances viennent compléter ce bien ainsi que, Surplombant la propriété, un magnifique espace avec terrasse et piscine. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : .

Villa individuelle, construction traditionnelle (année 1977) de 153 m²élevée sur rez-de-chaussée et rehaussée d'un étage avec parcelle foncière de 476 m². et comprenant Hall entrée, séjour, salle à manger, cuisine fermée (aménagée), quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, terrasse dominante à l'étage, cave en sous-sol grand garage de 30 m², climatisation toutes pièces, volets roulants électriques, Forage et eau de vielle, emplacement à l'abri de toute nuisance de promiscuité. Produit à fort potentiel.

Dans le secteur très recherché de Taussane, totalement au calme, venez découvrir cette villa indépendante de 130 m², nichée dans un écrin de verdure arboré de 900 m². Passé le portail vous découvrez une piscine de 10x5 avant de rejoindre la maison par une terrasse de 50 m² exposée plein sud. Vous entrez ensuite par une large baie vitrée dans un espace de vie très lumineux avec un toit cathédrale et une cheminée dont la hauteur confère beaucoup de cachet à la pièce. une cuisine indépendante de 11 m² entièrement équipée avec double exposition, accès à la terrasse et buanderie attenante complète ce côté jour. Coté nuit de plain-pied, deux chambres de 11 et 13 m², toutes deux équipées de placards intégrés font face à une salle d'eau à double vasque. Un troisième espace de 15 m², ancienne terrasse fermée et chauffée pourrait faire office de chambre supplémentaire, de grand bureau ou de salle de jeu. Un WC indépendant complète cette zone nuit; Découvrez maintenant l'étage, une mezzanine comprenant un premier petit espace nuit le long de la coursive, une zone bureau avec accès à un balcon qui domine la toiture impeccable, et enfin une suite parentale de près de 15 m². Côté pratique la villa possède un grand garage de 30 m² avec mezzanine ainsi qu'une cave à l'accès facile. Le confort de l'ensemble est assuré par des climatiseurs réversibles, deux radiateurs à inertie dernière génération, ainsi que la chaleur en hiver de la cheminée à insert. L'entretien du vaste jardin, à l'abri des regards, est assurée par la présence d'un forage, relayé par un système d'arrosage automatique. Une villa en campagne, en grande partie de plain-pied, où la lumière est le maitre mot : à découvrir sans tarder, d'autres surprise vous y attendent ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 886381.

À Saisir, baisse de prix ! Dans un quartier résidentiel prisé de Miramas, niché dans un écrin de verdure, venez découvrir cette villa remarquable à plus d'un titre. Au calme total, sans vis-à-vis le jardin à l'avant s'organise en espace de détente, petite terrasse de lecture, dépendances aménagées en zone de rangement et atelier parfait pour les bricoleurs; tout cela à l'ombre d'un bel olivier, d'un grand cyprès et de nombreux lauriers roses. Nous arrivons à la maison par une terrasse couverte de 21 m² pour entrer dans une jolie véranda spacieuse avec de nombreux placards intégrés. C'est d'ailleurs l'esprit de la maison : une décoration soignée dans les moindres détails qui a pris en compte l'optimisation de tous les espaces. Passons dans le hall de style contemporain, pour atteindre le très grand espace de vie, véritable atout de cette maison : 49 m² traversant entre séjour et salon en L et bureau; la configuration de l'espace permet d'envisager de transformer cette zone bureau en chambre de rez-de-chaussée. Rejoignons la cuisine, traversante elle aussi, toute équipée avec de belles prestations, donnant accès au second espace extérieur carrelé de 200 m² : à l'ombre du grand murier platane, une cuisine d'été entièrement équipée permet de futurs grands déjeuners en famille ou entre amis dans un esprit très méditerranéen. Un peu plus loin, les transats sont déjà installées et font face à une piscine de 8.40X4.20. Un pool house équipé d'un point d'eau et de placards aménagés complète le lieu. Nous montons visiter l'espace nuit, à l'étage : une première chambre de 10.80 m² a été équipée de grands dressing et fait office de chambre d'amis; la seconde de 12 m² comporte une petite entrée et s'ouvre sur un bel espace très lumineux avec encore un grand dressing intégré. La troisième chambre de 12 m² a été aménagée d'étagères et comporte-t-elle aussi, un dressing intégré. Il nous reste à découvrir la salle de douche, avec double vasque et des WC indépendants. Le confort de la maison est assuré par des climatisations réversibles, un poêle à bois et des radiateurs dernières génération à inertie. En résumé, une maison en parfait état, aménagée et décorée avec soin, ou l'atmosphère qu'il y règne vous séduira. À visiter sans tarder ! Contactez moi au 06 66 44 77 37 Sylvie Grunder, agent commercial E. I ou par mail : sylvie.grunder@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 900761.