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AcheterRéf. 84547146

Maison

Entre Aix et Luberon - Bastide de charme

Aix-en-Provence (13100)

1 245 000 €

4 495 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 5 chambres
    Chambres
  • 277 m²
    Surface
  • 3 salles de bain
    Salles de bain
CaveClimatisationCheminéeJardinPiscineBien de caractèreCalmeBelle vue

Description du bien

Entre Aix et Luberon - Bastide de charme Située à 40 minutes d’Aix en Provence et de Marseille, à 35 minutes de Lourmarin et de Saint Rémy de Provence, au calme, élégante bastide récente de 280 m² habitables sur un très joli parc de 4000 m² et 4100 m² en plus d'oliviers.

À pied d'un charmant village provençal offrant commerces et scolarité, située en bordure de zone naturelle sécurisant l'environnement direct, cette propriété bénéficie d'une position idéale pour visiter les centres d'intérêts régionaux.

Construite en 1986, agrandie et rénovée en 2000, cette maison de caractère à l'architecture typiquement provençale bénéficie de nombreux matériaux anciens lui donnant une véritable identité locale (trois rangs de génoise, pilier en pierre d'espeil, tuiles anciennes.

).

Les volumes intérieurs sont confortables et les prestations de qualité.

Elle se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée d'accueil précédant une jolie porte en bois, un hall d'entrée spacieux, un salon s'ouvrant sur l'extérieur par de nombreuses ouvertures, une salle à manger, une vaste cuisine avec espace repas dans une véranda lumineuse, une buanderie, un bureau, un dressing, une bibliothèque ou pièce de musique, une chambre d’amis avec salle de bains et une cave en sous-sol.

À l'étage : un espace télévision, une chambre parentale avec salle d’eau, un bureau ouvert aménageable en dressing au besoin, trois chambres supplémentaires dont deux avec salles d’eau et une salle de bains soit quatre chambres sur ce niveau.

Le parc de plus de 4000 m² est savamment paysagé.

Il bénéficie de sujets matures aux d'essences variées, d’une piscine lagon de signature Bren's, d’un pool house en pierre avec un four à pizza et d'une oliveraie de 4100 m² (production de 150 litres d’huile).

Terrain de pétanque.

Le forage apporte autonomie à la propriété.

Local technique piscine avec salle d'eau, abris de jardin.

Un ensemble au charme indéniable.

Annonce publiée le 20 avril 2024

Caractéristiques

  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 245 000 €(4 495 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (1 245 000 €) depuis le premier prix enregistré le 20 avril 2024.

29 mai 2025
1 245 000 €
20 avril 2024
1 270 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
4 495 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 495 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-en-Provence indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Daniel FEAU AIX & PAYS VAROIS

Agence immobilière

6 rue ESPARIAT, 13100 Aix-en-Provence

Marc CHIARONI

Négociateur

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