Maison avec parking à vendre à Lançon-Provence (13680)

EN EXCLUSIVITE Au cœur de Lançon-de-Provence, découvrez cette authentique maison T5 d'environ 150 m² sur 220 m² de terrain, offrant de beaux volumes, une disposition fonctionnelle dans un cadre provençal. Ici, tout se fait à pied : commerces, services et vie du village sont accessibles en quelques minutes, tout en profitant d'un calme absolu. Dès l'entrée, la maison séduit par son caractère : son patio et véranda exposés plein sud à l'abri des regards, véritable espace de détente puis en intérieur, sa cheminée en pierres de taille et ses poutres apparentes. La pièce de vie d'environ 35 m² constitue le cœur de la maison. Elle se prolonge par une cuisine spacieuse et attenante, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, deux chambres, salle de bain, wc ainsi qu'un studio indépendant bénéficient d'un accès direct à une terrasse panoramique de 32 m². Un espace rare en plein cœur du village, avec une jolie vue dégagée sur les toits de Lançon. Une troisième chambre située au rez-de-chaussée complète l'espace nuit avec salle de bain et wc. Un garage vient également compléter ce bien. Avec ses volumes, ses extérieurs, son studio indépendant et son emplacement central, cette maison offre un beau potentiel d'évolution et de personnalisation. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de lui redonner tout son éclat. Une maison authentique et pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent le caractère de l'ancien, de la fonctionnalité, la vie de village et des extérieurs agréables, sans renoncer au calme. Au plaisir de vous accueillir dans votre nouveau lieu de vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 467 276 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Frederic GIROU Entrepreneur Individuel 06 09 69 78 78 - Réf. 968682.

Iad france - laurent errera vous propose : * en exclusivité – villa t6 – 150 m² – 5 chambres – piscine – studio indépendant – lançon-de-provence * idéalement située à * lançon-de-provence * , à proximité immédiate des * écoles et de la crèche * , cette belle villa familiale d’environ * 150 m² * est implantée sur une parcelle de * 664 m² * . Un emplacement particulièrement pratique pour la vie quotidienne d’une famille. * au rez-de-chaussée : * • une cuisine équipée, séparée mais ouverte sur un agréable * salon-séjour * • un * cellier * , communiquant directement avec le * garage attenant à la maison * • une belle chambre avec sa * salle de bain privative * • un wc indépendant ️ * à l’étage : * • une très grande chambre d’environ * 20 m² * , issue de la réunion de deux chambres et pouvant facilement être redivisée afin de retrouver la configuration d’origine • une autre chambre • une salle de bain • un wc indépendant * un véritable atout : un studio attenant d’environ 25 m² avec entrée totalement indépendante. * fonctionnel et polyvalent, il comprend une * kitchenette équipée, une salle de bain et un wc * . L’espace a également été * aménagé pour permettre l’accès et la circulation d’une personne en fauteuil roulant * , apportant un véritable confort d’usage. Grâce à son * accès indépendant * , ce studio offre de nombreuses possibilités : accueillir famille ou amis en toute autonomie, offrir un espace dédié à un adolescent, ou encore aménager * un bureau ou un espace pour l’exercice d’une activité professionnelle * . ️ * côté extérieur : * • terrain de * 664 m² * • grande * terrasse d’environ 70 m² * • * piscine * • belle * cuisine d’été * • * abri de jardin en bois * • * abri voiture équipé d’une prise pour la recharge d’un véhicule électrique * • plusieurs possibilités de stationnement sur la propriété une villa familiale aux beaux volumes, qui réunit * emplacement, 5 chambres, piscine, garage, espace indépendant et proximité des écoles et de la crèche * . * lançon-de-provence * * à découvrir en exclusivité * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent errera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de salon-de-provence sous le numéro 412962318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grange à rénover avec fort potentiel – Projet maison 2 chambres Grange à rénover offrant un beau potentiel : actuellement un plateau d'environ 45 m², avec possibilité de créer une maison à étage d'environ 80 m² habitables comprenant 2 chambres. Le bien dispose également d'une cour d'environ 50 m² et d'une place de parking extérieure privative. Un devis de rénovation complète a été établi par une entreprise de rénovation, pour la création d'une maison avec deux chambres, pour un montant estimatif de 89 000 €. Idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie VELUT, Tél. : 06 16 97 45 56, E-mail : lydie.velut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 849605621.

Nichée au cœur de la campagne provençale à Lançon -Provence, venez découvrir cette propriété de plain pied rare à plus d'un titre : Au bout d'un chemin bordé de vignes, la maison principale de 138 m² et sa dépendance de 71 m² se dévoile sur 8500 m² de terrain clos. Passé le portail, une jolie terrasse en travertin invite aux repas entre amsi et aux longs moments de détente, bercés par les cigales des arbres avoisinants. L'entrée de la maison donne le ton : un vaste hall de 16 m² immaculé, qui nous conduit à l'espace de vie : 52 m² baigné de lumière, joli mix entre esprit contemporain et charme provençal : il comprend un séjour, un vaste coin salon et une cuisine américaine toute équipée. Un bureau de 8 m² et sa verrière s'invite en continuité de cet espace. Coté nuit, encore de jolis volumes avec trois chambres de 10,5,14 et 15,40 m². Une salle d'eau très design de plus de 8 m², un cellier buanderie et un WC indépendant complète l'espace nuit. Le confort de la maison est assuré par une climatisation réversible, un double vitrage de qualité et une bonne isolation générale qui en fait une maison peu énergivore. Coté jardin, une seconde terrasse longe la maison et nous mène tout droit à un espace piscine sécurisée avec un très joli bassin bordé d'un solarium. le terrain plat s'étend ensuite entre fruitiers et campagne laissant place à tous les champs des possibles, notamment l'opportunité d'avoir un cheval ou d'autre animaux. L'eau du canal permet un arrosage à moindre coût de ses grands espaces. Coté dépendance, une maisonnette de 71 m² T2 lumineuse avec cuisine déjà équipée sera l'idéal lieu de vie pour un rapprochement familial ou envisager du locatif; un garage ouvert complète les installations. En campagne, proche de toutes les commodités de Lançon, avec accès facile autoroute aéroport et Tgv : n'hésitez plus ! venez visiter ! Contactez Sylvie Grunder agent immobilier EI au 06 66 44 77 37, par mail : sylvie.grunder@capifrance.fr ou Perrine Starot au 06 66 51 90 54 et par mail perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Réf. 957816.

Lien de la visite virtuelle : EN EXCLUSIVITÉ BY ORPI SUR LE VILLAGE PRISÉ DE LANÇON PROVENCE. Située dans un environnement rare, cette superbe villa contemporaine de 216 m² habitables construite en 2012 sur un terrain de plus de 2500 m² avec piscine hors sol, box à chevaux, espaces de stockages,. Voici comment cette propriété se compose : Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par son hall d'entrée avec placard intégré qui donne sur une vaste pièce à vivre de près de 100 m² avec cuisine ouverte sur un beau séjour / salle à manger et bénéficiant d'une multitudes de grandes baies vitrées pour garantir un bain de lumière tout au long de la journée. Également, une buanderie et un wc viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous retrouverez le coin nuit comprenant 5 superbe chambre dont une parentale avec sa salle d'eau privative et son grand dressing. Une seconde salle d'eau / salle de bains commune aux 4 autres chambres ainsi qu'un second WC séparé viennent parfaire le R + 1. Pour les extérieurs, une grande terrasse en travertin donne place à un espace de réception convivial. Un lieu idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin arboré et paysagé, sans aucun vis-à-vis, offre un cadre paisible et verdoyant. Également, une piscine hors sol avec sa pompe à chaleur, parfait pour se rafraîchir et festoyer avec amis et famille en été. Pour les amoureux d'automobile ou les motards, le bien bénéficie également d'un grand atelier et de nombreuses places de stationnements sur la parcelle, parfait pour vous assurer une tranquillité certaine. Amateurs de chevaux à la recherche d'un coin équestre ou tout simplement d'espaces de stockage « illimité », des box sont à disposition. Cette maison se trouve tout de même à proximité des écoles et axes de transport, garantissant un quotidien facilité. Ne manquez pas ce bien d'exception et rare à la vente. Prenez contact avec un de vos agents Orpi pour le visiter avant que ça ne soit trop tard pour vous… Lien de la visite virtuelle : Référence agence : 7207.

En exclusivite, véritable coup de coeur pour cette authentique maison de village de 135 m², datant de 1830 en pierre de taille et entièrement renovee dans un decor provencal. Elle bénéficie aujourd'hui d'un dpe en b, ce qui est exceptionnel ! Et de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Lumineuse, fonctionnelle avec ses 3 chambres à l'étage (possibilité 1 supplémentaire en rdc) dont 1 suite parentale. Vaste séjour de 42 m² ouvert sur une cuisine aménagée, moderne de 14 m², le tout donnant sur une grande cour de 400 m². Aire de stationnement vaste et sécurisée avec la possibilité de réhabiliter la grange de plus de 30 m² en surface habitable indépendante ou en espace pour une activité libérale. Environnement calme tout en étant proche des commodités du village à pied, des transports en commun, des axes routiers principaux (d113, a7). Acces facile sur aix en provence, salon et la zone d'activité de l'étang de berre. L'aéroport de marignane à 20km et la gare tgv à 30km. À moins d'une heure des alpilles, du lubéron, de la camargue et de la côte bleue. À decouvrir sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 467 276 - greffe de aix en provence) frederic girou entrepreneur individuel 06 09 69 78 78 - réf. 951211.

Dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités et des transports, découvrez cette agréable villa individuelle de 147 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 500 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux de 42 m² agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante de 12 m² avec accès direct à une terrasse carrelée, d'un bureau ainsi que d'une chambre de plain-pied avec placard et salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier avec placard, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre de 17 m² avec placard et terrasse privative de 10 m², ainsi que d'une suite parentale de 27 m² avec placard et salle d'eau avec WC. Un garage de 22 m² complète ce bien. Prestations : fenêtres en double vitrage, cheminée ouverte. DPE en cours de réalisation. Un bien fonctionnel et familial, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - richard millon sainte-clair vous propose : la fare‑les‑oliviers – maison plain‑pied – 167 m² – piscine 4 x 9 m – vue exceptionnelle – 4 places de parking – panneaux photovoltaïques – très bon état – lumineux maison de caractère construite en 1982, idéalement exposée plein sud, implantée sur un terrain de 825 m². Cette villa plain‑pied de 167 m² offre un agencement fluide et fonctionnel, pensé pour le confort au quotidien. Rez‑de‑chaussée : salon et séjour lumineux avec salle à manger attenante, ouvrant sur la terrasse orientée plein sud. Cuisine séparée. 3 chambres confortables, dont une suite avec dressing attenant. Bureau, idéal pour le télétravail. 2 salles d’eau et 2 wc. Nombreux rangements. Extérieur : piscine 4 x 9 m au coeur du jardin, terrasse ensoleillée et vue exceptionnelle. Terrain bien entretenu de 825 m². 4 emplacements de parking. Équipements : panneaux photovoltaïques installés. Climatisation réversible. Raccordement au tout‑à‑l’égout. Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir. Localisation & commodités : gare tgv d’aix‑en‑provence à 15 minutes. Aéroport marseille provence à 15 minutes. Écoles primaire et collège à 1 km. Arrêt de bus à 200 m. Commerces de proximité et marché local tous les samedis matin. Contactez‑moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison plain‑pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m richard millon sainte-clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 349409573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* residence principale ou investissement locatif * finactif immobilier vous propose à la vente cette charmante villa 6 pièces située à la fare les oliviers sur 2 niveaux et sur un terrain de 470 m². Idéalement située dans un quartier résidentiel proche du centre-ville. Rdc : 100% rénové en octobre 2025 avec matériaux au goût du jour. 1er niveau : très bon état de propreté mais rafraichissement nécessaire par endroit 2 solutions possibles : -1 villa de 175 m² sur 2 niveaux avec escalier intérieur -2 t3 de 92 m² et 83 m² avec 2 entrées séparées déjà existantes en cas de mise en location : rentabilité de 6% (loyers de 1500€ avec jardin et 1300€) caractéristiques et prestations : -très bien entretenue -au calme -beaux volumes -chauffage électrique, volets bois -excellent emplacement -fenêtres pvc double vitrage -rdc neuf -2 compteurs électriques et 2 chauffe-eau -jardin arboré -absence de vis-à-vis dpe : c ges : a prix de vente : 545.000€ honoraires à la charge du vendeur contact : sophie fabre 06 61 89 20 20 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Votre agence Laforêt de La Fare-les-Oliviers vous propose, dans le secteur recherché de La Crémade, une charmante bastide de type 4, non mitoyenne, construite en 2010. Implantée sur une parcelle de 338 m², elle bénéficie également d'un garage. Vous apprécierez son environnement agréable et sa proximité immédiate avec les écoles, les commerces et les collines, idéales pour les balades et les amoureux de la nature. Un bien à découvrir sans tarder ! ?

Laforêt La Fare les Oliviers vous propose cette belle maison familiale de 163 m² édifiée sur une parcelle de 720 m², idéalement située à La Fare-les-Oliviers. Ses atouts : - Un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger - une cuisine indépendante fonctionnelle - 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée pour plus de confort, - 1 garage Une belle parcelle de terrain accueillant notamment un terrain de pétanque pour vos moments conviviaux Proche de toutes les commodités, écoles et commerces. Visite immersive disponible sur demande pour découvrir le bien comme si vous y étiez ! À visiter sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui Sandra Laforêt La Fare les Oliviers pour plus d'informations et organiser une visite. DPE B.

À La Fare-les-Oliviers, découvrez cette belle maison familiale de 165 m² habitables, implantée sur une généreuse parcelle d' environ 1500 m² centre village. La maison séduit immédiatement par ses volumes confortables et son agencement particulièrement adapté à la vie de famille. La pièce maîtresse est un vaste séjour de près de 50 m², offrant un bel espace de réception et de convivialité. Il est complété par une cuisine de 13,83 m². L'espace nuit dispose de 4 chambres, aux surfaces comprises entre environ 12 et 16 m², ainsi que d'un dressing. La maison bénéficie également d'une salle de bains, d'une seconde salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Côté pratique, vous profiterez également d'une buanderie ainsi que d'un très beau garage de près de 34 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. À l'extérieur, la parcelle d'environ 1 500 m² constitue un véritable atout et offre de multiples possibilités pour profiter pleinement des beaux jours et aménager différents espaces de détente. Les points forts : Maison de 165 m² construction traditionnelle Parcelle de 1 500 m² 4 chambres Séjour de 50 m² Cuisine de 14 m² Dressing Salle de bains + salle d'eau avec WC Buanderie Garage de 34 m² Beaux volumes et nombreux espaces de rangement Une maison offrant espace, confort et fonctionnalité, idéale pour accueillir une famille à La Fare-les-Oliviers. Visite virtuelle disponible pour découvrir le bien comme si vous y étiez. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes et le potentiel de cette propriété.

Située au calme, villa de type cinq pièces élevée d'un étage et sous sol total, sur 384 m² de parcelle comprenant : séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres dont une au rez de chaussée, deux salles d eau, wc à chaque niveau. Climatisation réversible, cheminée. Prévoir travaux votre conseillère déborah cibiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 315 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : déborah cibiel, tél. : 06 46 23 21 47, e-mail : deborah.cibiel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 829442953.

Nichée au cœur de la nature, dans un environnement calme et préservé, cette propriété offre est implantée sur un magnifique terrain de 4 336 m² agrémenté d'oliviers. La propriété se compose actuellement de deux logements indépendants d'environ, avec la possibilité de les faire communiquer pour créer une seule et vaste maison familiale. Il y a également 76 m² du sous-sol utiliser comme pièces à vivre (salle de cinéma, salle de sport. selon les besoins). L'ensemble totalise 7 chambres, et offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités : grande famille, projet intergénérationnel ou promotion immobilière. À l'extérieur, le cadre est exceptionnel : une grande piscine de 12×6 m, accompagnée de son pool house avec cuisine d'été et WC, permet de profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d'un grand hangar, idéal pour du stockage et supporte une installation photovoltaïque et grand sous-sol. Un bien rare pour les amoureux de tranquillité et de nature, offrant un potentiel remarquable. Assainissement par fosse septique. Visitez au 06 50 24 10 64 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 000 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nahuel LOUIS, Tél. : 06 50 24 10 64, E-mail : nahuel.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 944517739.

Dans secteur recherché sur la fare les oliviers, du charme pour cette villa de 1930, de plain pied et d une superficie d environ 83 m² comprenant : séjour de 37 m² avec cuisine américaine équipée, trois chambres, salle de bain, buanderie, wc. Le tout sur jolie parcelle de terrain de 432 m² avec piscine et atelier. Pompe à chaleur votre conseillère déborah cibiel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : déborah cibiel, tél. : 06 46 23 21 47, e-mail : deborah.cibiel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 829442953.

Vous cherchez le confort du neuf, de beaux volumes et surtout… aucun travaux à prévoir ? Cette maison mérite votre attention. Je vous présente cette villa contemporaine d'environ 125 m², construite en 2025 sur un terrain d'environ 420 m² piscinable. Dès l'entrée, on découvre une maison lumineuse et agréable à vivre, avec une belle pièce de vie de plus de 45 m² avec sa cuisine ouverte, tournée vers l'extérieur. Un espace convivial, tout simplement fait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La maison offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée pouvant devenir votre bureau, ainsi que 3 salles d'eau : pratique pour toute la famille ! Côté confort, tout est là, les prestations ont fait l'objet d'une attention particulière, construction traditionnelle de qualité supérieure, belles finitions, placards intégrés, prestations soignées, climatisation Air / Air, ballon thermodynamique sans oublier la buanderie et le garage de 15 m². Sa situation permet également de rejoindre facilement les commodités telles que les écoles, les commerces, les transports et les principaux axes routiers Une maison neuve jamais habitée, moderne et prête à vivre. Vous posez vos valises, le reste est déjà fait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839337896.

Dans un secteur résidentiel recherché, au calme et à proximité des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison de plain-pied de type 4 offrant un beau potentiel après travaux de modernisation. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un cellier / buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis, d'une piscine, d'une terrasse couverte et d'un garage. La maison nécessite des travaux de modernisation et de décoration intérieure, permettant de la personnaliser et de la remettre au goût du jour. Les atouts : Maison de plain-pied 3 chambres Piscine Garage Jardin sans vis-à-vis Terrasse couverte Secteur calme et recherché Commerces et écoles à proximité DPE : D - Visite virtuelle disponible. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez : Sandra GUERSAL 04 90 45 05 42 / 07 86 91 27 51 sguersal@laforet.com.

Iad France - John-Steven Greenaway vous propose : LA FARE-LES-OLIVIERS – Maison de plain-pied 2014 – 3 chambres – Environ 110 m² Idéalement située sur la commune de La Fare-les-Oliviers, à proximité immédiate des commerces, commodités, centres médicaux, écoles et du centre du village, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 110 m² habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 400 m². Entièrement pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, la maison bénéficie d’une rénovation récente, avec notamment une cuisine et une salle d’eau refaites en 2025. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 50 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine, offrant un espace convivial et généreux pour toute la famille. L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses disposant de rangements, dont une avec dressing, ainsi que d’une vaste salle d’eau rénovée en 2025 et d’un WC indépendant. Un cellier / buanderie vient compléter l’ensemble et apporte un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Des rangements sont également disponibles dans les combles. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec une belle terrasse, idéal pour recevoir famille et amis. Un espace convivial avec four à pizza, plan de travail, arrivée d’eau et électricité permet de profiter pleinement des beaux jours et de la douceur de vivre provençale. La propriété dispose également d’un espace de stationnement avec portail coulissant électrique ainsi que d’un abri de jardin. Une maison clé en main, confortable et parfaitement située, réunissant de nombreux équipements et prestations. LES + DE LA MAISON : • Maison familiale entièrement de plain-pied • Au calme • 3 chambres spacieuses avec rangements • Cuisine rénovée en 2025 • Salle d’eau rénovée en 2025 • Cellier / buanderie • Climatisation • Volets électriques • Moustiquaires • Système d’alarme • Adoucisseur d’eau • Fibre internet • Eau de ville + eau du Canal de Provence • Maison construite sur vide sanitaire • Espace extérieur avec four à pizza, plan de travail, eau et électricité • Abri de jardin • Portail coulissant électrique • Stationnement sur la propriété • Aucun travaux à prévoir • Proximité des commerces, commodités et centres médicaux • Écoles et centre du village facilement accessibles Une maison familiale fonctionnelle et soignée, offrant le confort du plain-pied et une situation particulièrement pratique au cOEur de La Fare-les-Oliviers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John-Steven Greenaway mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 520661083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DE RETOUR A LA VENTE ! Dans la plaine sous le village de Cornillon-Confoux, comment imaginer qu'en pleine campagne se niche une demeure d'exception : avec ses 336 m² habitables, cette Bastide respire le caractère et l'histoire de la région. Trois platanes centenaires veillent sur les entrées plein sud de la propriété : 102 m² d'espace de vie nous accueille dans une atmosphère design où la modernité s'harmonise si bien avec l'authenticité des lieux. Une cheminée à la française fait face à un très joli poêle en faïence à l'autre bout du salon. Poutres, carrelage de qualité, belle ferronnerie se retrouvent au détour de chaque espace; une cuisine totalement équipée de 18 m² est intégrée face au séjour, elle est agrémentée d'une buanderie cellier de 18 m² elle aussi. Au-delà des deux espaces salon, nous trouvons une pièce de 25 m² qui peut devenir une chambre de plain-pied. Un cabinet de toilette complète ce rez-de-chaussée. Le bel escalier en pierre nous mène à l'étage ou quatre chambres dont trois orientées sud proposent des superficies rares : 32 m² avec cheminée, 21.5 m², 14 et 13 m² pour la plus petite. Il reste encore à découvrir un espace de 25 m² baigné de la lumière de velux sous une belle hauteur de charpente et un dressing de 41 m², le rêve de tous les amoureux du shopping ! Nous ajouterons à cela une pièce de 18 m² pouvant faire office de grand bureau adjacent et deux salles d'eau et WC pour le confort de l'étage. Redescendons découvrir un atout non négligeable de cette Bastide : son appartement T3 de 119 m² attenant au corps principal de la demeure; totalement équipé, avec deux salles d'eau, une chambre de plain-pied et une seconde à l'étage, il peut permettre de loger des parents ou réaliser un gite clé en main avec son entrée indépendante et son petit jardin. Le confort de tous ces espaces est assuré par deux chaudières au fuel, et par les cheminées et poêle dans la bastide. Le jardin nous attend maintenant, en passant par la terrasse ombragée d'une glycine juste en fleurs : un forage et un arrosage automatique permet de maintenir une belle verdure aux espaces, avant de rejoindre une piscine au sel équipé d'un liner neuf. Pour les amoureux du bricolage et pour protéger vos véhicules, un garage fermé de 45 m² se situe à l'arrière de la maison. Beaucoup d'émotions à vivre et encore des surprises que je ne manquerai pas de vous faire partager lors d'une visite ! Contactez moi, Sylvie par téléphone 06 66 44 77 37 ou par mail sylvie.grunder@capifrance.fr ou Perrine Starot au 06 66 51 90 54 ou perrine.starot@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 229 416 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Perrine STAROT Entrepreneur Individuel 06 66 51 90 54 - Réf. 921984.

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI - Venez découvrir ce mas provençal dans un environnement tout simplement EXCEPTIONNEL pour son calme et sa tranquillité en pleine campagne entre Saint-Chamas et Cornillon-Confoux. Cette magnifique propriété compte 2 habitations. La principale déjà restaurée qui fait 110 m² habitables et une dépendance d'environ 60 m² habitable où les rénovations de second œuvre sont à poursuivre. Édifiée sur plus de 15 000 m² de terrain verdoyant, c'est le lieu parfait pour faire évoluer une famille mais également un centre équestre pour les amoureux de chevaux. Et si vous préférez développer une activité agricole, vous le pouvez tout autant… Pour les amateurs du charme de l'ancien, sa façade en pierres apparentes, ses hauteurs sous plafonds proposant des volumes uniques et ses plafonds à la française dans diverses pièces vous offriront ce fameux coup de coeur. Rentrons dans les caractéristiques : L'habitation principale (110 m² habitable environ) se compose de la sorte : Au rez-de-chaussée, un espace de vie aéré totalisant près de 60 m² comprenant un spacieux double séjour / salle à manger et une cuisine semi ouverte entièrement équipée. Également, une grande suite parentale avec salle d'eau privative ainsi qu'un wc séparé viennent compléter ce niveau. À l'étage, nous retrouvons la suite de la partie nuit avec 2 vastes chambres et une belle salle de bains avec wc. Une seconde habitation totalement indépendante d'environ 60 m² vient offrir diverses possibilités aux futurs heureux propriétaire de ce bien d'exception. Que vous souhaitiez faire de l'investissement locatif ou bien recevoir amis ou famille en toute tranquillité et autonomie, tout est possible. Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter d'un extérieur arboré dans un coin paradisiaque, une terrasse couverte et une seconde totalement découverte selon les plaisirs et envies de chacun. Pour rafraîchir votre été, vous avez la possibilité d'installer une piscine sur ce terrain. Concernant vos véhicules, la maison possède un nombre de stationnements illimités à différents endroits selon vos préférences. La maison est chauffée au fioul mais également avec une cheminée avec foyer ouvert et un poêle à bois pour les puristes du feu de bois. LES + : calme absolu (ni vis à vis ni nuisance sonore ), PVC double vitrage, forage, eau du canal, puit, portail électrique,. Ce Mas, bien qu'au calme complet, se trouve tout de même à proximité des écoles et autres commodités ainsi que des axes de transports, garantissant un quotidien facilité pour toute la famille. Référence agence : 7408.

Fiche Id-SIT183556 : Villa familiale de 5 pièces de 130 m² + studio indépendant 15 m² + local de rangement situé à Cornillon-Confoux. Elle est idéalement située au fond d'une impasse. Entièrement clôturée par des murs en pierre avec portail motorisé et digicode. Construite en 2017 (CCMI avec RT 2020), cette propriété édifiée sur un terrain de 1 070 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec piscine, jardin paysagé et terrain de pétanque. Cette villa comprend 4 chambres et 3 salles de bain, offrant un confort optimal pour toute la famille. La cuisine équipée s'ouvre sur les espaces de vie, créant une belle fluidité. L'exposition sud-ouest garantit une luminosité généreuse tout au long de la journée. - Piscine avec électrolyse et gestion automatique. Compteur vert permettant un arrosage régulier – Grand parking pouvant accueillir plusieurs voitures – Climatisation gainable avec pompe à chaleur + poêle + panneaux photovoltaique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 759900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 1 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1500 et 2200 Euros - Affaire suivie par Mr Michel KOOB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Agde - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Villa 5 pièces – 104 m² ORPI Miramas vous présente en exclusivité cette agréable villa de plain-pied construite en 2005, développant 104 m² habitables et édifiée sur un terrain de 585 m². Fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Un bel espace de vie lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie de 44 m², baignée de lumière naturelle, réunissant un salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. La pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse exposée plein Sud, offrant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un espace nuit familial La maison dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Vous trouverez également une salle de bains complète, équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne, ainsi que des WC indépendants. Des extérieurs conçus pour profiter pleinement Implantée sur une parcelle de 585 m², la maison bénéficie d'une terrasse d'environ 20 m² exposée plein Sud, équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Le jardin dispose d'un système d'arrosage automatique et d'une piscine hors-sol. Un garage attenant avec volet roulant électrique complète l'ensemble. Un vide sanitaire particulièrement fonctionnel La maison dispose également d'un accès au vide sanitaire, offrant une hauteur permettant de s'y tenir presque debout. Cet espace constitue un véritable volume de stockage supplémentaire et permet d'accéder facilement à l'ensemble des canalisations de la maison, facilitant ainsi leur entretien et les éventuelles interventions. Confort et performance énergétique La maison bénéficie de nombreux équipements permettant d'allier confort et maîtrise des consommations : * Climatisation réversible présente dans le salon * Pompe à chaleur air / eau * Ballon thermodynamique * 14 panneaux photovoltaïques installés en 2021 avec contrat EDF OA * Système de filtration de l'eau * Double vitrage * Combles isolés Les atouts * Villa de plain-pied construite en 2005 * 104 m² habitables * 4 chambres * Pièce de vie de 44 m² * Terrain de 585 m² * Terrasse d'environ 20 m² exposée plein Sud * Pergola bioclimatique * Climatisation réversible dans le salon * Piscine hors-sol * Garage attenant * Vide sanitaire accessible et exploitable pour du stockage * Accès facilité aux canalisations * Nombreux équipements énergétiques * Extérieurs aménagés Une maison complète et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable, lumineux et économe en énergie. À découvrir rapidement avec votre agence ORPI Miramas ! Référence agence : 7443.

À vendre EN EXCLUSIVITÉ dans votre agence ORPI : Située en plein cœur du joli village de Pélissanne dans une ruelle principalement piétonne, cette maison de caractère est un véritable bijou. Construite dans les années 1900, cette bâtisse propose une superficie de près de 100 m² habitables, offrant amplement d'espace pour une vie confortable. La condition et la rénovation de ce bien sont impeccables, ce qui garantit une expérience de vie agréable dès le premier jour et / ou la première visite. Ce bien au cachet unique est un véritable chef d'œuvre de ce qu'il pouvait se faire de mieux dans l'architecture ancienne. Amoureux de l'ancien et de son authenticité mélangé aux prestations plus modernes et matériaux nobles ? Vous êtes sur le point de trouver votre pépite… Pour sa disposition, c'est aussi ça le charme de cette maison, c'est à vous de projeter toutes vos idées à travers les 3 niveaux et le potentiel de chaque volume. À ce jour, au rez-chaussée : une spacieuse pièce à vivre avec une belle cuisine équipée et aménagée dans ses voûtes en pierre. Cette dernière est ouverte sur la salle à manger. Au premier étage, un vaste salon avec une pièce supplémentaire pouvant faire office de première chambre ou bureau. Au dernier niveau, le coin nuit est disposé de 2 grandes chambres dont une parentale avec salle d'eau + coin buanderie. Une salle de bains commune avec wc finalisé l'espace habitable de cette propriété pleine de surprises Côté stationnements, vous avez la possibilité de garer votre / vos véhicule (s) à proximité immédiate du bien avec plusieurs parkings mais également de récupérer un box actuellement loué par vos vendeurs La localisation est un autre de ses atouts majeurs. Située en plein cœur du village, ce qui facilite vos déplacements et activités au quotidien. De plus, des écoles se trouvent à proximité, offrant une grande praticité pour les familles avec enfants. LES + : climatisations réversibles, PVC double vitrage, … Le prix de vente demandé pour cette pépite de l'immobilier est de 215 000 EUR, offrant un excellent rapport qualité-prix compte tenu de ses nombreux avantages et de sa localisation privilégiée. Alors ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel dans la commune la plus prisée du pays salonais. Ne tardez plus à prendre contact rapidement avec un de nos conseillers afin de visiter cette pépite de l'immobilier Référence agence : 7396.

Pelissanne - dans un quartier résidentiel au calme et dans un environnement privilégié, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 127 m² hab (agrandissement possible) implantée sur un magnifique parc arboré et paysagé de 5579 m². La maison dispose au rdc d'un spacieux hall d'entrée, un séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse sans vis à vis au sud, cuisine séparée avec coin repas, 2 chambres, une salle de bains avec wc. À l'étage : un grand palier pouvant être une chambre d'appoint ou bureau, une suite parentale. Deux garages, une grande cave enterrée. Le vaste terrain offre de nombreuses possibilités (terrain constructible) avec sa magnifique piscine à l'abri des regards. Maison de construction traditionnelle en briques. Climatisation récente dans l'entrée. Prix de vente honoraires inclus : 1 200 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2217 € et 2999 € ttc / an. Catégorie : d. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021-2022-2023. Mandat 1592. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - contact dalia rato 06 22 67 32 78 - visite virtuelle sur .

Plain-pied, terrain clos, projet piscine possible : ce bien coche les cases essentielles. 424 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur construction 1958 - dpe c / ges a - 4 chambres (9 à 11,5 m²) - salon / cuisine équipée ouverte de 30 m² - sdb avec baignoire d'angle + double vasque, wc séparé - terrain clos de 429 m² - piscine possible - portail électrique avec visiophone - 2 places de parking en enfilade - piscine hors-sol + cabanon déjà en place - eau du canal disponible sur le terrain confort et équipements : - poêle à granulés, clim réversible au salon, baie vitrée alu double vitrage, fenêtres pvc double vitrage, alarme, vmc, tout-à-l'égout. Emplacement en or : - aldi et centre médical à pied - centre-ville, leclerc et péages à 5 min en voiture dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1870 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez asencio loic, au 06 27 37 87 49 ou par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de asencio loic, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 991224916 draguignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466286 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.