
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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Lancon sud (13680) : jolie villa f3, récente, au calme, en rdc + 1 étage, 50.42 m² hab, 2 chambres, séjour avec coin-cuisine aménagé et équipé (plaques et four), sd'eau et wc. Jardin clos de 223 m², terrasse de 40 m², 2 garages + stationnements. Chauffage ind. Gaz. Disponibilité : 12 / 11 / 2024 superficie habitable : 50.42 m² loyer : 930 € / mois dépôt de garantie : 930 € honoraires charge locataire : 555 € ttc dont 151 € ttc pour l'état des lieux montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 574 € et776 € ttc / an date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021 lançon- pce n'est pas située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
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Votre agence Ajuste Immobilier vous propose à la location une jolie maison meublée en R + 1 idéalement située sur la commune de la Fare-les-Oliviers. D'une superficie de 73 m² loi carrez cette maison mitoyenne est composée au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un WC séparé, d'une buanderie et d'un garage. À l'étage, le coin nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec WC. Pour plus de confort, une climatisation réversible est installée afin de refroidir ou chauffer les différents espaces. Fenêtres PVC en double vitrage. Enfin, un joli jardin de 50 m² environ et deux places de parking privatives complètent les prestations de cette maison. Pour toutes informations complémentaires, votre agence AJUSTE IMMOBILIER est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Retrouvez toutes les informations concernant les honoraires d'agence sur notre site (rubrique « Barème »).
Pelissanne - 11106 - maison de village d'environ 105 m² en triplex comprenant un 1er niveau une grande pièce de vie de plus de 28 m², une cuisine équipée et aménagée, au 2ème niveau 2 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et au 3ème niveau un wc, une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau, un garage et cave de 30 m². Classe énergie d libre le 20 / 03 / 2026. Loyer : 1010 euros. Dg : 1010 euros. Fa : 1300 euros (part locataire) laforet immobilier : 04 90 56 89 89.
Pelissanne - 10879 - bastide de type 7 comprenant au rdc un grand séjour et une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau de 28 m², une chambre et une salle d'eau, à l'étage : 2 grandes chambres, une chambre en mezzanine, une salle d'eau, terrain clos d'environ 765 m², une piscine et une terrasse en bois, un abri extérieur. Le chauffage est contrôlé par une chaudière à granules et un poêle à granules dans le séjour. Classe énergie : d. Libre le 02 / 04 / 2026. Loyer 2200 euros + 40 euros de charges (jardin, poêle et chaudière). Dg : 2200 euros. Fa : 2200 euros (part locataire) laforet immobilier : 04 90 56 89 89.

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St chamas, quartier du port, proche centre ville et commodités, maison de village t5 de 99.10 m², comprenant au rez-de-chaussée, entrée, au 1er étage dégagement, séjour, cuisine équipée, une chambre et au 2ème étage 3 chambres avec mezzanines, 1 salle d'eau avec wc - libre 28 / 02 / 2026 - loyer 961 cc (dont 25 de charges comprenant l'eau froide) - dépôt de garantie 936 - honoraires à la charge du locataire 1288 .
À louer sur Grans maison F4 meublée. Ce logement d'une superficie de 120 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1350 € Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Jardin - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
L'Agence de l'Étang Immobilier vous propose à la location un véritable coup de coeur : une maison de village atypique de type 4, meublée, développant 91 m², nichée en campagne de Berre-l'Étang, dans le charmant hameau de Saint-Estève, à seulement quelques minutes du centre-ville. Dès l'entrée, le charme opère avec une petite cour et une terrasse couverte et fermée, sublimées par les pierres apparentes, offrant un espace chaleureux et authentique, idéal pour créer une cuisine d'été ou partager des moments conviviaux en toute saison. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, s'intègre parfaitement dans une ambiance douce et accueillante. La cheminée, installée sur un mur en pierre, apporte un cachet indéniable et confère à la pièce de vie une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une bénéficie d'une grande baie vitrée laissant entrer une belle luminosité et offrant une vue paisible sur la campagne environnante. Une salle de bains, un WC indépendant, un grand bureau avec poutres apparentes ainsi qu'un espace dressing complètent harmonieusement cet étage. Une cave spacieuse avec buanderie vient parfaire ce bien rare. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Cette maison meublée, pleine d'authenticité et de cachet, séduira les amateurs de lieux uniques à la recherche de calme, de caractère et d'un cadre de vie privilégié. Disponible immédiatement. Il est précisé que ce bien est soumis à une assurance loyers impayés. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères reste à la charge du locataire et n'est pas incluse dans le loyer. Conditions locatives : Loyer : 1 255 / mois charges comprises Dont charges récupérables : 0 / mois (compteurs eau et électricité individuels) Dépôt de garantie : 1 255 Honoraires à la charge du locataire : 1196,42 Dont honoraires d'état des lieux : 276.31 Si cette description retient votre attention et que vous souhaitez obtenir davantage d'informations sur cette maison de village, n'hésitez pas à nous contacter.
L'Agence de l'Étang Immobilier vous propose à la location cette agréable villa mitoyenne de type 4 de 94,97 m² élevée d'un étage sur rez-de-chaussée située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette maison lumineuse offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine moderne aménagée, ouverte sur un espace salon convivial. Vous trouverez également deux chambres, dont une avec grand espace de rangement et une seconde équipée d'un velux. Une très grande salle de bain aux belles prestations complète cet espace : douche, baignoire, WC et grand placard de rangement. Vous bénéficierez également d'un dressing, d'un placard supplémentaire ainsi que d'un WC séparé. À l'étage : Une grande chambre avec lave-mains, idéale pour un espace parental ou indépendant. Confort et équipements : La maison est entièrement isolée par du double vitrage et est équipée de volets roulants électriques de qualité. Le bien dispose d'un système de chauffage central au gaz de ville et de climatisation réversible dans plusieurs pièces assurant un confort optimal en toute saison. Les + : Vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin, parfaits pour les beaux jours. Possibilité de stationner une petite voiture ou une moto à l'intérieur du jardin. 1 Garage Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille recherchant calme et qualité de vie. Il est précisé que ce bien est soumis à une assurance loyers impayés. La taxe d'enlèvement des ordures ménagères reste à la charge du locataire et n'est pas incluse dans le loyer. Conditions locatives : Loyer : 1 400 / mois charges comprises Dont charges récupérables : 0 / mois (compteurs eau et électricité individuels) Dépôt de garantie : 1 400 Honoraires à la charge du locataire : 1 246,01 Dont honoraires d'état des lieux : 287.76.
Votre Agence ORPI Lambesc vous propose à la location cette maison de village au coeur du village de Vernègues. Vous serez séduit par la rénovation entre le moderne et l' ancien de cette maison. Celle ci est composée au rez de chaussé d' une grande cuisine aménagée équipée, au 1 er étage salon avec WC et au dernier étage chambre avec salle d' eau et douche italienne. À découvrir sans tarder Libre le 09 / 04 / 2026.
De particulier à particulier, maison F2 de 63 m² à louer à Lambesc. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 830 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cuisine équipée - Jardin - Cuisine indépendante - Plain-pied - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
LAMBESC, dans quartier calme, agréable villa T5 meublée de 132.48 m² sur environ 450 m² de terrain, comprenant souplex 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un grand garage avec coin buanderie et à l'étage une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), un grand séjour avec cheminée insert ouvrant sur un balcon, une cuisine entièrement équipée, un dégagement avec rangements, un WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec piscine ! Chauffage climatisation réversible - Coup de coeur assuré ! Libre 27 / 02 / 2026 - Loyer 1990 (dont 80 de charges comprenant entretiens climatisations, cheminée, ouverture et mise en hivernage de la piscine) - Dépôt de garantie 3820 - Honoraires à la charge du locataire 1430 .
LAMBESC - Située dans un environnement verdoyant, cette charmante maison de campagne offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de calme et de nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour, une cuisine aménagée et entièrement équipée (plaque de cuisson, hotte et four), une salle d'eau, ainsi qu'une chambre, offrant une vie de plain-pied pratique. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés, permettant un espace nuit confortable et bien organisé. Cette maison allie confort, fonctionnalité et tranquillité, idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter de la campagne tout en bénéficiant de prestations complètes. Disponible dès maintenant. Bien soumi à l'assurance garantie loyers impayés. EGU / MBO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Eguilles - proximité centre village située dans un ensemble sécurisé avec prestations soignées et environnement calme, à 7 kms d'aix en provence, villa neuve (construction 2021) de 127 m² comprenant un beau séjour salle à manger exposé plein sud, une cuisine entièrement équipée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 1 salle de bains, 2 wc,. Très belles prestations (chauffage au sol + clim ). La maison dispose d'un jardin de 650 m² avec garage. Environnement extrêmement calme et à proximité de toutes commodités. Vidéo sur demande. Loyer : 2749 euros charges : 40 euros depot de garantie : 2748 euros honoraires : 1666 euros (comprenant 385 euros pour la réalisation de l'état des lieux). Www. Isp-immobilier. Com.
Maison de village, de type 4 de 90.81 m² composée au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), d'un séjour, d'un coin bureau, d'un WC. À l'étage : 3 chambres dont une avec placard, une salle de bain avec WC. À l'extérieur, la maison vous offre une agréable terrasse. Bien soumis à l'assurance loyers impayés. Disponible à partir du 13 Mars 2026 EGU / MBO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Maison de type T3 LAMANON : À deux pas du centre du village, magnifique maison récente de type T3 en R + 1 de 70 m², mitoyenne, louée meublée ou non meublée, comprenant un jardin arboré d'arbres fruitiers, une piscine hors sol, garage attenant à la maison et place de parking privative. En rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à granules. À l'étage, deux chambres avec placard exposées plein sud, une salle de bain et wc séparés. Maison équipée de deux climatiseurs réversibles et la fibre. Disponible fin mars LOYER : 1 290.72euros + 50euros de charges (avance eau froide + entretien du lotissement ) - Dépôt de garantie 1 290euros - FA : 770euros.
Maison meublée t3 mallemort / domaine de pont royal : au sein d'une résidence avec piscine, jolie maison meublée en r + 1 de type t3 comprenant au rdc : séjour / cuisine, salle d'eau / wc, rangement et à l'étage : 2 chambres et salle de bain avecwc. Terrasse exposée est vue piscine 1 parking privatif disponible dessuite loyer : 800euros + 90euros de charges - dépôt de garantie 800euros - f. À : 495euros.
AIX EN PROVENCE Idéalement situé dans un quartier calme et recherché, superbe villa contemporaine de 600 m² sur une parcelle de 4000 m² avec piscine avec magnifique vue dégagée. Au rdc : , séjour / salon cuisine d'une superficie d'environ 120 m², une mezzanine / bureau de 25 m², 4 suites avec rangements et salle de bains. La maison dispose également d' une buanderie, un home cinéma, une cave, et nombreuses dépendances Deux grands garages + abri voitures. Produit rare, très belles prestations.
Location villa meublée, Aix Nord - Puyricard, centre du village à pied. Premium Immobilier Provence vous présente cette très belle maison récente située dans le village de Puyricard à 10mn au nord d'Aix en Provence. La maison est joliment meublée et propose 4 chambres, 1 salle de bain (douche et baignoire), 1 salle de douche et 3 wc. Beaux extérieurs avec terrasse bois de 110 m² et piscine de 4,5 x 9 m. Arrêt de bus à 7mn à pied dont bus scolaire pour l'Ecole internationale IBS. Prix comprenant l'eau du jardin, l'internet, mise en route et hivernage de la piscine, 1 passage du jardinier par an pour taille. Disponible à partir de fin août début septembre.
Maison de 200 m² à louer sur Aix-en-Provence AIX NORD - LES PINCHINATS : Bastide d'environ 200 m² sur une parcelle de 2500 m² Au calme au fond d'une impasse, venez découvrir une maison familiale de style bastide construite en [URL masquée pour votre sécurité] maison dispose d'un grand séjour avec cheminé, d'une cuisine semi-ouverte sur terrasse, de deux chambres en rez-de-chaussée et de deux autres à l'étage. Arrière cuisine buanderie et grand garage fermé. Pompe à chaleur réversible avec chauffage au sol. Jardin clôturé, arboré et éclairé. Piscine privative. Nombreux stationnements à ciel ouvert. Prestation haut de gamme. Aucunes nuisances visuelles ou sonores. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Eguilles située dans un environnement extrêmement calme et à quelques minutes du village, villa d'exception neuve et entièrement meublée (mobilier de marques) de 228 m² avec prestations et finitions haut de gamme (façade en pierre, béton ciré. ) la maison est constituée au rez de chaussée d'un vaste séjour / salle à manger de 70 m² environ donnant accès à une terrasse couverte avec du bois au sol, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une suite parentale de 48 m² disposant d'un dressing ainsi que d'une salle de bains ouverte, un wc, une buanderie. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres disposant toutes d'une salle d'eau, un toilette. Ces 3 chambres donnent accès à une terrasse de 22 m². La maison dispose d'un jardin clôturé avec piscine chauffée, un garage carrelé de 44 m² et de places de stationnements, terrain de pétanque. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur au sol et système gainable. Rare a la location a voir. Libre. Contacter rémy suppo 06 15 31 95 95 loyer : 6720 euros charges : 400 euros deopt de garantie : 13440 euros honoraires : 2860 euros (comprenant 660 euros pour la réalisation de l'état des lieux) www. Isp-immobilier. Com.
Aix les milles dans petit lotissement calme, villa non mitoyenne de 112 m² lumineuse composée d'un vaste séjour, une cuisine séparée et aménagée donnant sur une terrasse, 4 chambres, une salle de bains, 2 wc. Le tout sur une parcelle de 400 m² avec piscine et garage. Fa 1456. Loyer : 2100 charges : 80 ( 2 passages piscine / an + 1 passage taille haies / an) dépôt de garantie : 2100 dpe c95 ges a 3 estimation cout annuel en énergie 566.
Location maison t6 avec jardin, terrasse et garage sur aix en provence, quartier sud secteur nativité, proche des commerces, écoles, bus et à quelques min de la gare tgv et de l'aéroport. Cette maison t6 de 132,35 m² en location sur la ville d'aix en provence se compose, au rdc, d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée, d'un séjour avec accès à une terrasse et au jardin, d'un bureau, d'une buanderie et d'un wc séparé, et, à l'étage, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Terrain de 750 m² clos avec portail électrique. Un garage de 27,31 m² et 2 places de parking intérieures complètent ce bien. Commodités à pied. Disponible immédiatement. Le loyer s'élève à 2 150 eur / mois dont 50 eur de provision pour charges (ordures ménagères). Dépôt de garantie demandé 2 100 eur. Honoraires location 1 720,55 eur dont 397,05 eur de rédaction d'états des lieux. Classe energie : c et classe climat : a. Mandat 2021449ov. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles olivier ville ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 940 34 341 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Location meublée d'une jolie bastide rénovée avec piscine à Aix en Provence. Premium immobilier vous présente cette belle maison à louer secteur Aix sud Montaiguet et proche des écoles internationales. 235 m², 6 chambres, 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Jardin paysagé avec grande piscine et pool House. Grand garage 2 voitures. Très belle vue sur la montagne Ste Victoire. Disponible de septembre à juillet.
Maison F2 de particulier à louer sur Aix-en-Provence. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 30 m² proposée à 870 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Sans vis-à-vis - Jardin - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Luynes - centre village située à deux pas de la places du centre du village, maison type 4 mitoyenne de 95 m² environ composée au rez de chaussée, d'un séjour / salle à manger avec cheminée, cuisine séparée et aménagée, toilettes, garage de de 15 m². À l'étage vous trouverez 3 belles chambres avec placards, une salle de bains, wc. Cette maison dispose d'un petit jardin avec terrasse ainsi que d'une place de stationnement. Environnement calme et à proximité de toutes commodités. Maison climatisée. Loyer : 1900 e dépôt de garantie : 1900 e honoraires : 1235 e (comprenant 285 e pour la réalisation de l'état des lieux) www. Isp-immobilier. Com.

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.