Location maison 5 pièces 165 m² à Rognac (13340)

Notre agence vous propose à la location cette villa d'exception de 113 m² avec piscine non meublé, jardin paysager et prestations haut de gamme sur la commune de la Fare les Oliviers Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un lumineux salon, une spacieuse salle à manger ainsi qu'une cuisine, fonctionnelle et parfaitement aménagée, qui s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial et accueillant. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. À l'étage, une agréable mezzanine, facilement aménageable selon vos envies, constitue un espace supplémentaire idéal pour un salon de détente, un coin lecture ou une salle de jeux. Elle dessert une belle chambre, un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de salle de loisirs, ainsi qu'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez un jardin aménagé, une vaste terrasse propice aux repas en plein air, une belle piscine invitant à la détente ainsi qu'une dépendance pour la piscine. Côté stationnement, la propriété permet de garer deux véhicules à l'intérieur de la parcelle, un véritable atout au quotidien. Une prise pour véhicule électrique disponible et panneaux photovoltaïques. Disponible début septembre À découvrir sans tarder ! Coup de coeur assuré. Le logement est soumis à l'assurance loyers impayés, une étude de solvabilité sera donc nécessaire. La taxe des ordures ménagères n'est pas comprise dans les charges et restera à la charge du locataire. Loyer : 1950 € charges comprises par mois, dont 40€ de provisions sur charges correspondant à l'entretien de la piscine Dépôt de garantie : 1950€ Honoraires à la charge du locataire : 1254,52€ dont 342,45€ pour l'état des lieux.

Nelly Corne vous présente en exclusivité "BALI", une superbe maison contemporaine proposée à la location en bail meublé. Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate d'Hyper U et des commodités, cette villa récente de 116 m² habitables conjugue élégance, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie de plus de 40 m², ouverte sur le jardin et la terrasse, accueille une cuisine contemporaine bien aménagée. Le mobilier, les matériaux et la décoration ont été soigneusement choisis pour offrir un cadre de vie raffiné, prêt à vivre. À l'extérieur, la terrasse en travertin prolonge naturellement les espaces de vie et invite à la détente autour de la piscine en pierre de Bali, véritable signature de la maison. L'ensemble du jardin, facile d'entretien, crée une atmosphère élégante et dépaysante. La maison comprend quatre chambres, dont une véritable suite parentale de plain-pied avec dressing aménagé et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains familiale avec WC ainsi qu'un second dressing offrent un agencement idéal pour une famille. Construite récemment et classée DPE A, elle bénéficie de prestations de qualité : climatisation au rez-de-chaussée, belle cuisine dinatoire, nombreux rangements, cellier, matériaux contemporains et finitions soignées. Chaque espace a été pensé pour allier confort, esthétique et praticité. Disponible à compter du 1er août 2026. Les demandes de visite seront traitées uniquement après réception et validation des dossiers de candidature dans le cadre de la Garantie Loyers Impayés (GLI). Le dépôt des dossiers s'effectuera via Zelok; le lien sera bientôt disponible sur l'annonce du site Optimhome. Une adresse rare sur le secteur, idéale pour celles et ceux qui recherchent une location meublée haut de gamme, où l'on retrouve chaque jour l'ambiance d'une villa de vacances. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 1280,00€, dont 350,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nelly CORNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°821 902 566 Greffe de SALON DE PROVENCE) 07 50 22 37 34 (réf. 611173 ).

AIX LES MILLES Située dans le petit hameau de la mérindole, à quelques minutes du pole d'activités et de la gare TGV, maison de 113 m² sur deux niveaux, comprenant au 1er étage : un séjour cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une belle terrasse avec vue sur la verdure, deux belles chambres, salle de bains et wc. au rdc : un espace bureau / salle de jeu, une chambre d'appoint avec sa salle d'eau et wc, cave à vins, buanderie cellier. La maison dispose de deux places de parkings et d'un jardin privatif. Environnement très agérable et très calme. Disponibilité : 24 / 08 / 2026 Visite Virtuelle : DPE E291 GES B9 estimation cout annuel en énergie entre 2230 et 3090 euros.